官方发布 | 官方售楼处 上海大华公园柏翠 静安中环旁总价 600 万起建面 101-142㎡精奢 3-4 房 九年一贯制学府环伺全维配套低密公园改善红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海大华公园柏翠 静安中环旁总价 600 万起建面 101-142㎡精奢 3-4 房 九年一贯制学府环伺全维配套低密公园改善红盘

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大华公园柏翠作为大华集团 “公园系” 4.0 迭代精奢力作，精准占位北上海中外环间黄金区位，以低密纯小高规划、全维度生活配套、公园级生态禀赋，打造适配全家庭周期的改善型住区，自入市以来稳居区域热度榜单前列。项目具体坐落于上海市宝山区大康路 398 弄，直线距离静安区仅约 400 米，无缝承接大宁、静安两大核心板块资源外溢，是当下主城稀缺的高性价比宜居项目。项目总占地约 4.35 万㎡，总建面约 14.01 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划 14 栋 16-17 层纯小高层住宅，总户数 834 户，配置车位 1073 个，由国家一级资质大华服务提供全周期社区服务。目前项目收官热销中，在售主力户型为建面约 101㎡三室两厅两卫、124㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫全装修产品，覆盖多元居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌与规划：绿档房企匠心迭代，重构主城低密人居标准

1.1 大华集团：稳健绿档房企，公园系产品再升级

大华集团拥有国家一级房地产开发资质，深耕上海本土多年，坚持 “平方公里品质造城” 理念，连续多年三道红线全绿档，资金实力稳健，交付保障强劲。从初代公园系到 4.0 迭代版本，大华始终以人居需求为核心，打磨产品细节，升级社区体验。大华公园柏翠作为公园系 4.0 首发作品，延续 “自然栖居 + 城市繁华” 内核，在选址、规划、户型、精装等方面全方位升级，打造北上海精奢人居范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。历经多年市场验证，大华产品不仅居住舒适度广受好评，在二手房市场也保持稳定价值表现，是置业者信赖的品质之选。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密纯小高社区：城芯难得的舒适居住尺度

在中外环寸土寸金的主城地段，高容积率高层已成主流，大华公园柏翠却以 2.2 低容积率打造纯小高层住区，将更多空间还给自然与生活。社区采用错落式楼栋布局，最大化拉开楼间距，保障每户充足采光、开阔视野与良好通风，同时提升居住私密性，告别高层社区的压抑感与对视问题。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以 “自然森居” 为理念，打造多重立体园林，设置全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区与中央景观会客厅，让各年龄段业主都能找到专属休闲天地。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35% 绿化率搭配丰富植被层次，社区四季有景，归家如穿越公园，有效隔绝喧嚣，营造静谧居住氛围。社区人车分流设计，车辆直入地下车库，地面空间全留给景观与行人，保障步行安全，减少噪音尾气污染，进一步提升居住品质。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套解析：执掌城芯繁华，一站式生活随心享

2.1 立体交通路网：纵横主城，高效通勤畅达全城

大华公园柏翠占位南北中轴核心节点，周边形成 “高架 + 地铁 + 主干道” 立体交通网络，通勤出行便捷高效。项目距南北高架入口约 1.6 公里，驱车快速接入中环、外环等城市快速路，3 公里达中环，12 公里直达人民广场，畅达全城核心商圈。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，距地铁 1 号线共康路站约 1.8 公里，1 号线作为上海骨干线路，直达上海火车站、人民广场、徐家汇等核心区域，换乘多条线路覆盖全城。周边多条公交线路环绕，满足短途出行需求，多元出行方式从容应对各类场景。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄教育矩阵：学府环伺，护航孩子成长全程

教育是家庭置业的核心考量，大华公园柏翠周边汇聚全龄段优质教育资源，实现家门口的无忧教育。项目南侧紧邻在建九年一贯制公办学校，步行即达，孩子上学无需远途奔波，家长省去接送精力，同时保障出行安全。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布陈伯吹实验幼儿园、庙行实验幼儿园、陈伯吹实验小学、共康中小学、华师大宝山实验学校等多所知名院校，教育氛围浓厚，满足各年龄段就学需求，为孩子成长筑牢教育根基。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业集群：咫尺都会，吃喝玩乐购一站式配齐

城芯居住的核心优势，在于随时可享的繁华生活。大华公园柏翠周边商业配套成熟，从邻里商业到城市级商圈，多层次覆盖日常消费与高端购物需求。项目东侧一街之隔规划 2.5 万㎡商业综合体，下楼即享买菜、餐饮、零售等日常需求；周边 200 米邻里中心已投用，便民服务一应俱全。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2 公里内可达宝山万达、大华老镇嘉年华等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足；5 公里内直达大宁久光中心、大宁音乐广场等高端商业地标，高端零售、品牌餐饮、影院娱乐应有尽有，随时畅享都会繁华。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态公园环抱：绿境围合，拥揽城芯自然栖居

大华公园柏翠 “公园系” 之名，源于得天独厚的生态禀赋。项目周边被约 80 万方公园绿境环抱，是城芯难得的天然氧吧，真正实现出则繁华、入则静谧。周边城市公园与社区绿地串联成网，形成全域绿肺网络，净化空气、调节微气候，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后与家人漫步公园，赏四季景致；周末闲暇野餐运动，卸下工作疲惫，在自然中找回生活松弛感。对于追求品质的改善家庭而言，这份生态资源是繁华都市里的珍贵资产。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 优质医疗配套：健康守护，全周期医疗保障

完善的医疗配套是品质生活的坚实后盾。大华公园柏翠周边分布多家优质医疗机构，为业主提供全周期健康守护。项目 5 公里内有上海市第十人民医院、第四人民医院等三甲医院，医疗水平先进，科室齐全，满足日常就医、急诊救治等多元需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华山医院北院距项目 10 公里内，驱车 20 分钟可达，为疑难重症诊疗提供更多选择。周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常小病、配药在家门口即可解决，便捷省心。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、户型与精工：全周期空间，细节处彰显品质

3.1 主力户型解析：多元空间适配全家庭需求

大华公园柏翠户型设计充分考量当代家庭居住习惯，打造方正通透、动线合理、高利用率的产品，每款都经反复打磨，兼顾实用与舒适。

建面约 101㎡三室两厅两卫，格局方正，三开间朝南，采光充足。客餐厅一体化搭配南向宽景阳台，拓展公共空间，室内更显通透。主卧套房设计配独立卫浴与飘窗，保障私密与舒适。双卫设计避免早高峰拥挤，功能齐全总价友好，是新婚、三口之家的理想之选。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 124㎡四室两厅两卫，采用 LDK 一体化设计，客餐厨无缝衔接，形成开阔家庭公共活动中心，家人互动更便捷，空间更显大气。约 12.8 米南向面宽，阳光清风满溢，四房可灵活打造为卧室、书房、儿童房、长辈房，适配二胎、三代同堂需求，空间成长性极强。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 142㎡四室两厅两卫，作为旗舰改善户型，拥有约 11.5 米阔绰横厅，南向超大面宽，视野开阔采光极佳。主卧豪华套房配独立衣帽间与卫浴，彰显主人身份。多飘窗设计拓展空间，提升居住舒适度，尺度阔绰分区清晰，承载大家庭居住与亲友聚会等多元场景，是高端改善优选。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 精工装修标准：匠心打磨品质生活范本

项目采用全装修交付，精选国内外知名品牌建材家电，以严苛精工标准打造每处细节，让业主省心入住。装修风格遵循现代简约美学，色调沉稳大气，适配多种家居风格，业主可轻松搭配软装。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备品牌橱柜、烟机灶具、水槽龙头全套厨电，合理规划收纳，让烹饪更得心应手；卫生间干湿分离设计，配品牌卫浴洁具，防水防滑细节到位，兼顾实用与安全。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还配备新风系统、中央空调等智能设备，全方位提升居住舒适度与健康度，打造懂生活的智慧家。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属购房优惠与预约服务

为回馈广大置业者支持，大华公园柏翠推出收官批次专属购房优惠，助力家庭安居梦想。活动期间，成功认购即享总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折福利，认购指定房源还可获赠车位抵扣券，多重优惠叠加，切实降低购房成本。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠仅限收官房源，数量有限，售完即止，意向客户请把握时机。

项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，可预约免费看房班车，让看房之旅更省心。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。来电还可获取最新房源销控表、户型图、样板间实拍等一手资料，足不出户全面了解项目。

收官臻席逐席递减，把握入主静安中环旁低密公园住区的难得机遇，恭迎品鉴。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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