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汇龙府：金山新城湖居标杆，国企现房匠筑，启幕改善人居新巅峰
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
汇龙府，雄踞上海市金山区金山新城核心腹地，具体坐落于海芙路与龙翔路交叉口（海芙路 128 弄），是国企佳运置业旗下上海佳运金城房地产开发有限公司倾力打造的低密湖景洋房标杆之作。项目总占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划 8 幢 10-11 层纯洋房产品，总户数 329 户，2025 年 6 月已全面实景交付，为 70 年产权精装现房，即买即住即办证，彻底规避期房风险。当前主力在售建面约 123㎡三房、143㎡四房、187-210㎡五房宽境大宅，得房率高达 83%-88%，全明通透、南北方正，适配三口之家、二胎改善、三代同堂全周期家庭居住需求，均价约 3.5 万 /㎡，总价 430 万起，无需积分、直接认购。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，尊享独家购房福利。
一、天赋核心地段，双芯交汇价值高地，稀缺湖景不可复制
汇龙府占位金山新城 “生态 + 商业” 双核心板块，是区域公认的价值制高点与高端居住聚集区。项目东依约 6 万方汇龙湖公园，坐拥一线湖景资源，推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，日常漫步湖畔，尽享自然生态之美；西临城市主干道海芙路，南接龙山路，北靠龙翔路，四至边界清晰，交通路网四通八达。作为金山新城生态核心的汇龙湖公园，不仅是项目的天然生态屏障，更成为板块价值锚点，居住于此，实现 “城市繁华与自然静谧” 的完美共生。金山新城作为金山区政府重点打造的城市核心，规划能级高、配套落地快，在上海远郊板块中发展潜力名列前茅，汇龙府占据核心区位，坐享城市发展红利，地段价值无可替代。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地品鉴核心地段稀缺湖居，感受天赋优势带来的居住质感。
项目周边生态资源环伺，除汇龙湖公园外，近邻双拥主题公园、龙泉港公园等生态配套，形成 “一湖多园” 的生态格局，负氧离子浓度远超市区，是城市中难得的天然氧吧。闲暇时光，与家人漫步公园，赏四季美景、享休闲时光，让自然绿意融入日常点滴，告别城市喧嚣，回归生活本真。这种 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，正是汇龙府赋予业主的专属奢享，也是其他项目难以比拟的核心优势。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地感受湖园共生的生态秘境，解锁理想栖居范本。
二、全能配套环伺，10 分钟生活圈，繁华便捷触手可及
（一）多维交通路网，畅达全城无界，出行高效便捷
汇龙府坐拥 “三纵三横” 立体交通网络，西临海芙路，近邻金山大道、沈海高速、申嘉湖高速等城市主干道，自驾可快速接驳上海主城、虹桥枢纽及长三角周边城市，通勤、出游高效无忧。公共交通方面，项目 1 公里内覆盖海芙路龙山路站、龙翔路海盛路站等多个公交站点，金山 10 路、1662 路、山阳一路区间等多条公交线路穿梭其间，串联金山新城各核心节点，便捷换乘、通达全城。未来随着区域交通规划持续完善，交通便利性将进一步提升，为业主出行保驾护航。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多交通细节，规划便捷出行路线。
（二）繁华商业簇拥，全维消费体验，生活精彩纷呈
项目步行可达金山万达商圈、百联金山购物中心两大核心商业体，距离仅约 1.2 公里，10 分钟内即可畅享一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验。万达广场内大型超市、品牌服饰、IMAX 影院、环球美食广场一应俱全，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐全需求；百联金山购物中心作为区域高端商业标杆，汇聚国际国内知名品牌，购物档次与体验感拉满。此外，周边还有金山嘴渔村商业街，主打特色海鲜餐饮与文旅购物，闲暇时前往品尝地道美食、感受渔村文化，为生活增添别样乐趣。从日常柴米油盐到高端消费需求，从家庭聚会到朋友小聚，汇龙府周边商业配套全方位覆盖，繁华生活触手可及。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约考察周边商业配套，感受举步即达的繁华生活。
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（三）全龄教育矩阵，名校资源护航，助力孩子成长
教育配套是改善家庭置业核心考量，汇龙府周边覆盖从学前到中学的全龄优质教育资源，构筑一站式教育链条，让孩子赢在起跑线。学前教育方面，300 米内有金山区新城幼儿园，办学资质完善、师资力量雄厚，步行接送省时省心；小学阶段紧邻金山小学、海棠小学，两所均为金山区公办优质小学，教学质量过硬、校园环境优美，深受家长认可；中学资源涵盖金山初级中学、上师大二附中金山世界外国语学校，其中上师大二附中为优质民办中学，秉持国际化教学理念，课程设置多元。更重磅的是，项目东侧地块为在建的华师大二附中金山实验学校，九年一贯制公办属性，由华师大二附中全权托管，师资、设施对标市区名校，建成后将成为金山新城顶尖教育资源，教育配套再迎重磅升级。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询教育资源详情，为孩子规划优质求学之路。
（四）优质医疗护航，三甲近在咫尺，守护全家健康
医疗配套关乎家人健康保障，汇龙府对面即为复旦大学附属金山医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队强大，在疑难病症诊治、急诊急救等领域实力雄厚。此外，周边还覆盖金山区中心医院、金山妇幼保健院等二级甲等医疗机构，日常就医、体检、慢病管理便捷高效。近距离优质医疗资源，为全家健康筑牢坚实后盾，无论是老人日常诊疗、孩子突发就医，都能快速响应、安心无忧，彻底解决家庭就医后顾之忧。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套细节，感受全方位健康守护。
三、国企匠心筑造，低密精工现房，品质细节彰显奢居
（一）低密社区规划，奢阔空间尺度，居住舒适度拉满
汇龙府以 1.6 超低容积率、35% 高绿化率，打造金山新城稀缺低密纯洋房社区，拒绝高密度拥挤，只为业主营造静谧、舒适、奢阔的居住空间。社区规划 8 幢 10-11 层电梯洋房，楼栋排布错落有致，栋距达 30.5-48.6 米，确保每一户都能享受充足采光、开阔视野与良好通风，告别压抑感，让阳光与清风常驻家中。社区内部打造新中式园林景观，名贵绿植全冠移植、四季花卉错落分布，搭配休闲步道、景观小品、中央花园，形成三季有花、四季有景的沉浸式园林体验，归家即度假，日常漫步其中，尽享自然诗意。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观社区园林，感受低密奢居的舒适与惬意。
（二）奢阔户型设计，全明通透格局，满足全周期需求
项目主力户型涵盖建面约 123㎡三房、143㎡四房、187-210㎡五房，所有户型均遵循 “方正通透、动静分区、高得房率” 设计原则，空间利用率最大化，居住体验感拉满。建面约 123㎡三房，三开间朝南、客餐厅一体化，主卧带独立卫浴与飘窗，双卫干湿分离，适配三口之家，总价 430 万起，是改善入门优选；建面约 143㎡四房，四开间朝南、阔景阳台，双套房设计，兼顾私密性与实用性，满足二胎家庭或三代同堂需求；建面约 187-210㎡五房宽境大宅，尺度奢阔、全明采光，双主卧套房、超大横厅、独立衣帽间，打造墅级居住体验，彰显塔尖改善风范。所有户型均无暗厨暗卫，飘窗、阳台等赠送空间丰富，得房率高达 83%-88%，远超同板块竞品。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实体样板间，亲身体验奢阔户型空间。
（三）精装品质交付，高端品牌加持，细节彰显匠心
汇龙府采用高标准精装修交付，甄选国内外一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，打造四季恒温、空气清新的舒适居住环境。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴选用智能马桶、恒温花洒、浴室柜，入户门配置智能门锁，全屋墙面采用环保乳胶漆，地板选用高品质实木复合材质。从玄关收纳、厨房动线到卫浴布局，每一处细节都经过精心打磨，兼顾实用性与美观性，真正实现 “拎包入住”，省去装修烦恼，省时省心又省力。国企匠心把控每一道施工工序，实景现房可实地考察，所见即所得，品质有保障。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解精装标准细节，品鉴国企精工品质。
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（四）一级物业护航，智慧贴心服务，尊享高端人居体验
项目物业为国家一级资质的中航物业管理团队，打造智慧物业 3.0 服务体系，提供 24 小时安保、全天候保洁、专属管家、社区维修、代收快递等全方位服务。社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更、车辆识别等智能化系统，保障居住安全与便捷；定期组织社区文化活动、节日关怀、便民服务，营造温馨和睦的邻里氛围。从日常琐事到高端需求，从安全守护到生活服务，物业团队以专业、贴心、高效的服务，为业主打造有温度、有品质的高端居住体验，让居住更安心、生活更舒心。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询物业服务详情，感受高端物业带来的尊崇体验。
四、重磅优惠来袭，限时专属福利，抄底改善好时机
2026 年汇龙府推出限时重磅购房优惠，助力改善家庭轻松入主湖景现房，错过再无。当前购房可享四重专属福利：一是认购即享 97 折购房折扣，直接让利，立省房款；二是赠送 8 万元装修补贴，可抵扣房款或用于软装升级；三是减免 2 年全额物业费，降低后期居住成本；四是优先锁定产权车位，解决停车难题。项目目前 3#、6#、8# 楼少量余房在售，建面约 123-210㎡全户型覆盖，房源稀缺、分秒递减，无需积分、直接认购，即买即住。对比同板块新房均价 3.8-4.2 万 /㎡，汇龙府 3.5 万 /㎡均价 + 精装现房 + 重磅优惠，性价比碾压竞品，是上海远郊改善置业的抄底优选。汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠，抢占稀缺湖景现房席位。
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作为金山新城湖居改善标杆，汇龙府集核心地段、稀缺湖景、全能配套、国企品质、低密奢居于一体，以实景现房、高得房率、重磅优惠，成为上海改善家庭置业首选。无论是自住改善、家庭进阶，还是资产配置，汇龙府都是兼具居住价值与升值潜力的优质选择。目前房源余量告急，优惠限时开启，汇龙府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打官方热线，预约实地品鉴，抢占金山新城湖居奢宅最后席位，启幕理想改善人居新篇章！
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