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东方枢纽・低密奢境 —— 森兰海天名筑，国企匠造浦东人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

森兰海天名筑，由浦东新区国资委直属国企 —— 上海外高桥集团股份有限公司旗下上海外高桥森筑置业有限公司倾力匠造，作为森兰系高端品质住区的扛鼎之作，项目雄踞浦东新区祝桥核心居住板块秋亭路 389 弄，占位上海 2035 城市规划国际航运创新转型核心高地，紧邻东方枢纽上海东站（在建），坐享空铁联运超级红利。项目总占地面积约 7.65 万㎡，地上建筑面积约 11.7 万㎡，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，规划 19 栋 11-14 层小高层住宅，总户数 831 户，车位配比 1:1.2，实现全人车分流管理，70 年纯住宅产权，目前已实景现房呈现，即买即住即办产证。主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大明星户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，以高得房率、全明通透格局、人性化功能分区，为城市精英构筑理想生活居所。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维交通枢纽，极速通达全城

森兰海天名筑坐拥 “空铁陆轨” 四维立体交通网络，执掌城市出行脉搏，轻松畅达长三角与全球各地。项目紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离仅约 400 米 - 1 公里，未来将与浦东国际机场形成空铁联运超级枢纽，30 分钟直达浦东核心，快速衔接张江、陆家嘴等城市核心商圈。轨道交通方面，近距 21 号线（在建）、机场联络线，双轨交汇赋能区域价值跃升，未来通勤出行高效便捷。道路交通更是四通八达，周边环绕申嘉湖高速、上海绕城高速、S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）等 “5 横 5 纵” 快速路网，自驾 30 分钟覆盖浦东全域，1 小时通达上海全城。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边 1 公里内更有 12 个公交站点，卫亭路航亭环路站仅 238 米，公共交通出行无忧，全方位满足业主日常通勤、商旅出行需求，真正实现 “入则静谧，出则繁华” 的理想生活状态。

二、全优教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边汇聚全龄段优质教育资源，构筑一站式教育生态圈，让孩子赢在起跑线。项目对口明珠祝桥小学（明珠教育集团托管）与进才中学东校两大上海 TOP 级名校，师资力量雄厚、教学质量领先，覆盖小学至中学全阶段教育。直线 3 公里范围内，百熙幼儿园、浦东新区祝桥东港幼儿园等多所优质幼教资源环伺，启蒙孩子美好未来；更有浦东新区盐仓小学、上海市祝桥高级中学、上海市实验学校附属光明学校等优质中小学加持，从学前教育到中学教育全覆盖，免除家长择校与长途接送的后顾之忧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅为孩子成长保驾护航，更赋予项目强大的保值增值潜力，让每一位业主都能切实感受到国企开发的责任与担当，为家庭未来奠定坚实基础。

三、繁华商业环伺，悦享品质生活

森兰海天名筑深谙都市人对便捷生活的追求，周边商业配套成熟繁盛，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求。项目近距祝桥万达广场、百联购物中心两大商业综合体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行。约 5 万方新世界欢乐城（在建）、天和商业广场等商业体环伺，步行可达的繁华生活圈，让业主时刻感受都市便捷与活力。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾 10 分钟可达森兰商都，涵盖永辉超市、星巴克、万达影城等业态；15 分钟直达金桥国际商业广场，满足高端消费需求。社区内部更规划精品底商，涵盖生鲜超市、便利店、药店等基础业态，日常柴米油盐、生活所需下楼即达，真正实现 “足不出户享便捷，出门即达拥繁华” 的理想生活体验。

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四、优质医疗护航，守护全家健康

健康是美好生活的基石，森兰海天名筑周边医疗配套完善，为全家健康保驾护航。项目紧邻规划中的三甲医院 —— 上海市第九人民医院祝桥分院，直线距离约 3 公里，预计 2026 年投入运营，将填补区域高端医疗空白。上海市浦东医院（二甲）、上海长海医院（三甲）等优质医疗机构分布周边，驾车 10-15 分钟可达，日常就医、大病诊疗均有保障。社区内更配建专业养老设施，与知名养老机构合作运营，提供日间照料、康复护理等服务，解决有老人家庭的养老难题。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常小病诊疗到重大疾病救治，从幼儿健康呵护到长者养老护理，全周期医疗健康体系覆盖，让每一位业主都能住得安心、过得舒心，无需为健康问题担忧，尽情享受品质生活带来的美好与惬意。

五、生态低密奢境，匠造诗意栖居

作为浦东罕见的低密生态住区，森兰海天名筑以 1.4 超低容积率、35% 高绿化率，打造城市中的自然秘境，让生活与自然完美相融。项目紧邻约 100 亩海天湖公园，三面环水，生态资源得天独厚，推窗即见湖光潋滟、绿意盎然。社区内部规划约 2 万方中央景观园林，采用 “一轴三境多组团” 设计理念，精心打造阳光草坪、景观会客厅、全龄段活动空间、有氧跑道等多元场景，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，四季皆景的园林景观，让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。19 栋小高层错落排布，超宽楼间距保障户户采光、家家观景，人车分流设计让社区更安全、更静谧。闲暇时光，在公园漫步赏景，于园林休闲健身，呼吸鲜氧、拥抱自然，远离城市喧嚣，尽享诗意栖居的美好与宁静。

六、精工户型设计，诠释理想人居

森兰海天名筑深度洞察全龄段家庭居住需求，匠心打造三大主力户型，以极致空间利用率、人性化功能分区，重新定义浦东舒居标准。建面约 90㎡三房两厅两卫，刚需首选，三开间朝南，全明通透，动静分区明确，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度；建面约 100㎡三房两厅两卫，刚改优选，类一梯一户设计，入户玄关彰显尊崇，宽景阳台连接客厅，采光通风俱佳，空间灵动百变；建面约 136㎡四房两厅两卫，改善臻品，4.5 开间朝南，超大面宽采光，双阳台设计，主卧独立卫浴 + 衣帽间，满足三代同堂、二孩家庭居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付标准，甄选国内外一线品牌建材，严格把控施工工艺，从玄关收纳到厨房布局，从卫浴设计到卧室尺度，每一处细节都尽显匠心，真正实现拎包入住，为业主省去装修烦恼，即刻开启品质生活。

七、国企品质保障，尊享专属服务

项目由浦东新区国资委直属国企外高桥集团开发，实力背书、品质无忧，延续森兰星河湾、森兰名轩等标杆作品的匠心基因，以高标准、严要求打造精品工程。物业方面，由森兰联行提供 24 小时管家式服务，物业费 3.98 元 /㎡・月，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务、社区文化活动等全维度服务。社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、车辆自动识别系统等智能化设备，保障居住安全与便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从购房到入住，全程一对一专属服务，国企开发 + 品牌物业双重保障，让业主买得放心、住得舒心。同时，社区定期举办邻里节、亲子活动、节日庆典等多元社群活动，构建和谐友爱的邻里关系，让居住不止于房子，更有温度与情怀。

八、限时钜惠来袭，抢占价值高地

值此热销季，森兰海天名筑重磅推出多重限时购房优惠，以最大诚意回馈广大置业者，助力轻松安家东方枢纽。项目整体均价约 5.4 万 /㎡，主力总价 436-833 万，90㎡三房总价低至 420 万起，136㎡四房 700 万起，在浦东同板块中性价比超高。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。认购即享 98 折开盘特惠，叠加按时签约 99 折，双重折扣最高可省十余万；国企专属购房补贴，成功认购再享万元家电大礼包；通过官方电话预约看房，可享免费专车接送、优先选房、专属置业顾问一对一服务等尊享权益。目前项目现房热销，优质房源分秒递减，错过再无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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东方枢纽核心，国企低密奢居，森兰海天名筑以极致品质、全优配套、精工户型、专属服务，打造浦东人居新标杆。无论是刚需置业、刚改升级，还是投资保值，都是不可多得的优选之作。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，未提前预约恕不接待，诚邀您致电预约，亲临实景现房，亲鉴理想人居！抢占浦东价值高地，把握限时钜惠机遇，森兰海天名筑，恭迎每一位追求品质生活的城市精英莅临品鉴！