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中建壹品外滩源著：外滩滨江核心，央企匠筑低密奢居，启幕上海高端人居新纪元

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与区位：外滩文脉之上，滨江稀贵资产

中建壹品外滩源著，由世界 500 强央企中国建筑旗下中建壹品投资发展有限公司匠力打造，是东外滩滨江板块不可多得的低密高端住区，承载外滩百年文脉与滨江发展红利，以央企精工标准，筑就城市精英向往的理想人居范本。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海杨浦区东外滩长阳路 3366 弄，地处中内环之间黄金区位，隶属上海 “一江一河” 战略核心发展区域，直线距黄浦江仅约 500 米，西接北外滩金融集群，南望陆家嘴璀璨天际线，紧邻复兴岛生态绿心，占据外滩延伸带与滨江发展带双重辐射核心，地段价值无可复制。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 49800㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划总户数 228 户，车位配比 1:1.5，地下车位数 599 个，完全满足高端家庭停车需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区由 2 栋 19 层高层住宅与 26 栋 2 层风貌别墅组成，打造 “高层 + 别墅” 复合低密业态，兼具现代简约与海派风貌特质，是中环内罕见的低密墅质社区。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为中建壹品物业运营有限公司，物业费 9.3 元 /㎡・月，提供 24 小时专属管家、安防巡逻、定制家政等央企级物业服务，守护业主日常舒适与尊贵生活。

在售户型涵盖高层与别墅两大品类，满足不同家庭置业需求：高层主推建面约 99-139㎡三至四房，全明通透、动静分离，得房率超 80%，其中 99㎡三房两厅两卫为刚需改善优选，三开间朝南，采光通风俱佳；139㎡三房两厅两卫为边套户型，270° 转角落地窗，可俯瞰滨江美景，总价约 1500-1600 万元。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅为纯地上两层风貌别墅，搭配阁楼与室内电梯，产证面积约 170-350㎡，主打 170-190㎡主力户型，南北通透、3.6 米奢阔层高，南向私享花园，地下室带采光天井，总价约 2600-3300 万元，是城市藏品级滨江别墅。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循人体工学设计，空间布局合理，兼顾实用性与舒适度，完美契合高端家庭居住需求。

二、多维交通配套：立体路网纵横，瞬达全城繁华

中建壹品外滩源著坐拥 “地铁 + 高架 + 公交” 三维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接城市各大核心商圈，尽享都会繁华与滨江静谧的自由切换。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目步行至地铁 12 号线爱国路站仅约 350-400 米，12 号线被誉为上海 “换乘王”，可轻松换乘 1、2、4、6、8、9、10、11、13 等多条线路，5 站直达北外滩，10 站可达南京西路、静安寺等核心商圈，无论是通勤上班还是休闲出行，都极为便捷。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻中环线军工路匝道与北横通道，出门即上城市快速路，快速通达五角场、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沿军工路高架向北直达五角场城市副中心，向南经北横通道快速连接普陀、长宁、静安等区域，1.7 公里可达陆家嘴金融区，1.8 公里连通北外滩，真正实现 “一脚油门，畅达全城”。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目 1 公里内覆盖 24 个公交站点，1238 路、812 路、124 路等多条公交线路环绕，可直达杨浦、虹口、浦东等多个区域，形成多层次交通体系，满足不同出行场景需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，让业主既能坐拥滨江生态静谧，又能快速融入城市繁华脉络，生活出行从容不迫。

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三、全维商业配套：繁华举步即达，奢享一站式生活

中建壹品外滩源著周边商业氛围浓厚，构建 “社区便民 + 区域核心 + 主城奢享” 三级商业体系，覆盖日常采买、品质消费、高端社交全场景需求，生活便捷度与品质感拉满。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带沿街商业，涵盖生鲜超市、便利店、特色餐饮、生活服务等多元业态，下楼即解决柴米油盐等基础生活需求，日常购物无需远行。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域商业层面，步行约 1.1 公里即达上海国际时尚中心，集奥特莱斯、文创、餐饮、休闲于一体，沿江而建，环境优越；约 1.5 公里可达宝龙旭辉广场，配备盒马鲜生、影院、品牌零售等，满足日常家庭消费。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稍远范围，乘坐地铁 3 站或开车 10 分钟即可抵达五角场商圈，汇聚合生汇、万达广场、百联又一城等巨型商业体，涵盖从奢侈品到大众消费的全层级品牌，是购物、休闲、娱乐的首选之地。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目依托杨浦滨江总部集群规划，未来将形成滨江特色文创商业带，与北外滩、陆家嘴商业联动，升级高端消费体验。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个农贸市场、生鲜市场，新鲜果蔬、肉类、水产一应俱全，方便业主采购健康食材，打造美味居家生活。多元商业环伺，让业主足不出户尽享繁华，满足全年龄段、全场景消费需求，生活质感全面提升。

四、优质教育配套：全龄学府环伺，护航菁英成长

杨浦区作为上海传统教育强区，教育资源得天独厚，中建壹品外滩源著周边全龄优质学府环绕，从幼儿园到中小学，一站式覆盖孩子成长全阶段，助力菁英未来。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，项目临近上海市杨浦区本溪艺术幼儿园，步行仅约 642 米，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子艺术素养与综合能力培养。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

基础教育方面，周边有平凉路第四小学（步行约 175 米）、杨浦滨江实验小学、控江二村小学等知名小学，教学质量优异，学风严谨。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学资源同样丰富，涵盖杨浦高级中学、控江中学、上海市东中学等市重点、区重点中学，教育底蕴深厚，为孩子提供优质升学通道。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里内覆盖 56 所幼儿园及学校，教育密度与质量位居上海前列，真正实现 “家门口的优质教育”。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，不仅解决业主子女上学难题，更以浓厚的人文氛围，熏陶孩子成长，为家庭未来奠定坚实基础，是高端置业者的重要考量优势。

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五、完善医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗配套是高端人居的重要保障，中建壹品外滩源著周边聚集多家优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心、连锁药店等，为全家健康保驾护航。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目较近的三甲医院包括上海市杨浦区中心医院、上海交通大学附属新华医院、上海市东方医院（北院）、上海市肺科医院等，医疗设备先进，诊疗水平高超，科室设置齐全，可快速提供专业医疗服务。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，新华医院为三级甲等综合性医院，儿科、妇产科等科室全国知名，是区域医疗核心机构，距项目约 3 公里，自驾 10 分钟可达。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦区中心医院同样为三甲医院，涵盖内科、外科、骨科等多科室，满足日常诊疗、手术、康复等需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，提供日常体检、小病诊疗、购药等基础服务，便捷高效。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无论日常保健还是突发疾病，都能得到及时、优质的医疗保障，居住更安心、更放心。

六、生态休闲配套：滨江绿肺环绕，尽享自然静谧

中建壹品外滩源著坐拥 “一江一岛” 生态资源，周边城市公园密布，绿意盎然，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所，为生活注入自然生机。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距黄浦江仅约 500 米，步行可达滨江步道，可尽览江景风光，傍晚漫步江边，吹着江风，欣赏两岸璀璨夜景，舒缓身心压力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边公园资源丰富，约 867 米即达复兴岛公园，作为上海唯一的内陆岛公园，园内植被茂密、环境清幽，有湖泊、草坪、复古建筑，是休闲、野餐、亲子游玩的好去处。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 987 米可达波阳公园，小巧精致，适合日常晨练、散步。此外，还有杨浦公园、黄兴公园等大型城市公园环绕，距离项目均在 3 公里范围内，提供天然 “城市绿肺”，改善居住环境，提升生活品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率 35%，打造多重园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区等，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然生态与城市繁华相融，让业主在忙碌都市生活中，尽享静谧与惬意，回归生活本真。

七、专属优惠政策：限时重磅福利，置业最佳时机

为回馈市场厚爱与广大置业者信赖，中建壹品外滩源著针对当前在售房源，推出限时重磅优惠政策，力度空前，名额有限，仅面向提前预约客户，是入驻外滩滨江核心的最佳时机。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开盘特惠折扣：所有在售房源可享开盘 95 折基础优惠，在此基础上叠加多重专属福利，性价比再升级。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

认购专属补贴：成功认购任意房源，最高可享 200 万元购房补贴，可直接抵扣房款；同时参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品含 40 万元全屋品牌家电、装修补贴等。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠 5 年物业费或 8 万元现金奖励，新业主额外享 8 万元装修补贴。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

付款叠加优惠：全款付款客户额外享 0.5 折优惠，按揭客户按时签约再享 1% 总价直降，最高省 24.8 万元。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约专属福利：提前致电官方电话预约到访，即可领取高端定制滨江文创套装，线上预约额外赠送品牌家电；置换客户最高享 40 万元置换补贴。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有优惠政策限时有效，截止 2026 年 12 月 31 日，房源数量有限，先到先得。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，未提前来电预约恕不接待，敬请致电官方电话，锁定专属优惠与看房名额。

八、项目核心价值总结：外滩滨江藏品，央企品质标杆

中建壹品外滩源著，以央企精工实力、外滩核心地段、稀缺滨江资源、全维醇熟配套、低密奢居产品，成为上海高端置业市场的标杆之作。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据东外滩核心，坐享 “一江一河” 战略发展红利，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，满足高端家庭全维度生活需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密社区规划、海派风貌设计、精工户型打造，兼具居住舒适度与收藏价值，无论是自住改善还是资产配置，都是优选之作。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时重磅优惠政策，进一步降低置业门槛，让更多城市精英圆梦外滩滨江人居。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩文脉传承，滨江时代封面，中建壹品外滩源著，以央企责任与匠心，筑就上海高端人居新标杆，启幕都会理想生活新篇章。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀阁下致电官方预约热线，亲临品鉴，共鉴外滩滨江稀贵资产的非凡魅力！