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中建玖上璟宸：静安大宁核芯奢居范本，央企匠筑迭代城市理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型、地理位置：城央稀贵地脉，匠造纯粹改善大宅

中建玖上璟宸，作为世界 500 强央企中建旗下玖合高端 “玖系” 标杆力作，落址上海静安区广中西路 199 弄，雄踞大宁全域中央公园式 CBD1 平方公里核心版图，东至规划绿地、南至广中西路、西至彭越浦路、北至老沪太路，南向直面约 68 万方大宁灵石公园，占据中环内黄金居住带，是静安主城近 5 年罕见的纯住宅改善稀贵地块，地段价值无可复制。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 3.16 万㎡，总建筑面积约 15.34 万㎡，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，商品房总户数仅 446 户，容积率低至 2.95，绿化率高达 35%，以低密高绿的规划理念，打造城央稀缺的静谧奢居社区，摒弃高密度拥挤感，只为城市高净值人群敬献纯粹改善生活。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 128-280㎡全周期改善户型，精准匹配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求。其中建面约 128㎡三房两厅两卫，打造约 270° 超级采光面，6 飘窗 + 1 个约 270° 无柱转角飘窗全赠送，客厅衔接宽景阳台，双次卧带观景飘窗，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，空间通透敞亮，功能性与舒适度拉满。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 160㎡四房两厅两卫，四开间朝南设计，南北全明通透，客餐厅一体化衔接阔景阳台，主卧尊享独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧尺度奢阔，兼顾家庭互动与私密居住双重需求。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 210㎡三房三厅三卫、280㎡四房三厅三卫奢阔大平层，采用上海罕见约 12 米无柱化全景舱设计，近 10 米超大横厅，电梯独立入户附赠私属玄关空间，主卧南北通透配 270° 观景飘窗，全屋动静分区、干湿分离，以超尺度空间演绎塔尖圈层的尊崇生活质感。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套：繁华与静谧共生，定义主城理想生活半径

（一）生态配套：城央绿肺环伺，鲜氧生活触手可及

中建玖上璟宸坐拥得天独厚的生态资源，南向正瞰约 68 万方大宁灵石公园，这是浦西最大城央公园，相当于 100 个标准足球场的绿量，大宁湖、白沙滩、密林景观交织，每日推窗即见湖光山色、绿意繁花，清晨可沿湖慢跑，午后可在草坪休憩，傍晚可赏落日余晖，在主城核心区私享原生态自然秘境。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还簇拥广中绿地、大宁四方公园等多个社区公园，形成 “一主多辅” 的生态矩阵，让鲜氧与绿意时刻环绕，告别城市喧嚣，回归自然本真，是城央难得的生态宜居高地。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：三大顶流商圈环伺，高端消费举步即达

商业层面，中建玖上璟宸 1 公里范围内汇聚大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场三大顶级商业体，全业态覆盖，满足日常消费、高端购物、休闲娱乐、社交聚会全维度需求。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大宁久光中心作为北上海高端商业地标，涵盖奢侈品、精品超市、国际餐饮、高端影院、亲子乐园等多元业态，同步全球时尚潮流。大宁国际商业广场以潮流零售、特色餐饮、休闲娱乐为主，烟火气与时尚感兼具；大宁音乐广场主打年轻潮流业态，丰富日常休闲选择。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离静安寺、南京西路、人民广场等城市顶级商圈仅约 15 分钟车程，无缝接轨国际高端消费与全球时尚资源，让业主既能享受近在咫尺的便捷繁华，又能快速通达城市核心商业腹地，生活质感无可比拟。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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（三）交通配套：双轨交 + 立体路网，全城高效畅行无阻

交通网络四通八达，中建玖上璟宸距离地铁 1 号线、20 号线（在建）上海马戏城站步行仅约 600 米，是纯正地铁盘。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 号线南北纵贯全城，直达人民广场、淮海路、徐家汇等核心商圈，快速串联城市各大核心板块；20 号线建成后将进一步串联静安、普陀、宝山等区域，强化区域交通枢纽属性，未来出行更便捷。自驾出行方面，项目紧邻南北高架路，无缝衔接内环线、中环线，形成 “双轨交 + 双环线” 的立体交通网络，无论前往虹桥枢纽、浦东机场，还是通达城市各区域，都能高效畅行，告别通勤拥堵，节省宝贵时间。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内覆盖 10 个地铁站、18 个公交站，公共交通选择多元，满足不同出行场景需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的便捷生活。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）教育配套：全龄优质学府环聚，护航孩子菁英未来

教育资源丰沛，中建玖上璟宸周边 3 公里内涵盖 81 所幼儿园、35 所小学、37 所中学，全龄段教育覆盖，公办、民办优质学府齐聚，为孩子成长保驾护航。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，临近上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园），步行仅 269 米，接送便捷；小学有静安区大宁路小学、上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）、大宁国际小学西校等知名公办小学，师资雄厚、教学质量优异。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学涵盖上海市风华初级中学（北校区）、市北初级中学（北校）、风华中学等重点中学，教学水平领先，助力孩子学业进阶（期房不承诺学区对口，具体以政府部门公示为准）。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到中学深造，全维度优质教育资源环伺，让孩子在家门口享受菁英教育，赢在成长起跑线，也为家长省去择校、长途接送的烦恼，居住价值与教育价值双重凸显。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：高等级医疗环拥，全家健康无忧守护

医疗配套完善，中建玖上璟宸周边 3 公里内覆盖 25 家一级及以上医院，涵盖三甲、二甲等不同等级，全方位守护业主健康。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，同济大学附属第十人民医院（三甲）距离项目仅 1.2 公里，同济大学口腔医学院附属口腔医院、静安区中医医院（二甲）均在 1.3 公里范围内，同济大学附属同济医院、上海长征医院等知名三甲医院也近在咫尺。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高等级医疗资源密集分布，从日常体检、小病诊疗到大病救治，都能快速响应，解决业主看病就医的后顾之忧，为全家健康筑牢坚实保障，让居住更安心、更放心。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、央企精工品质与社区价值：匠心筑就经典，迭代城央人居标准

（一）央企品牌背书：实力铸就信赖，品质交付双保障

中建玖上璟宸由中建玖合倾力开发，中建玖合是世界 500 强中国建筑旗下中建二局全资子公司，具备房地产开发一级资质，70 余年国家级工程建造积淀，资金实力雄厚，工程品质严苛把控，无烂尾、减配历史。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为住建部 “好房子” 标准试点项目，项目从规划、设计到建造、装修，全程遵循央企高标准，以精工细作、精益求精的态度，打造经得起时间考验的品质人居。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备央企自有高端物业服务，以 24 小时贴心管家式服务、智能化社区管理、精细化运维保障，为业主提供尊崇、安全、便捷的居住体验，圈层纯粹度与社区保值增值能力遥遥领先，是上海改善置业的安心之选。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建筑与园林设计：国际视野匠造，诗意栖居典范

建筑设计汇聚 line + 孟凡浩、GTS 蓝颂宋淑华、CCD 郑忠等国内外顶尖设计力量，采用 “金镶玉制” 陶板立面（部分），兼具现代美学与质感，历久弥新。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。打造最高约 10 米全域架空、约 3000 平方米下沉庭院会所，将自然景观与建筑空间完美融合，营造通透、灵动的社区氛围。园林设计汲取豫园风雅意境，全冠移植香樟等名贵绿植，打造 “一轴三进、五园八景” 的中式诗意园林，移步异景，四季皆景。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄化活动空间，兼顾不同年龄段业主需求，让每一位家人都能找到专属休闲天地，在城央繁华中邂逅诗意栖居。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装与细节匠心：高端品牌荟萃，人性化细节满满

精装标准采用大金空调、科勒卫浴等国际国内一线品牌，甄选环保优质建材，从源头保障居住健康。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精细化装修，客餐厅铺陈高端石材，卧室铺设实木地板，墙面采用环保乳胶漆，质感奢华又不失温馨。厨房打造 U 型 / L 型流畅动线，预留冰箱、洗碗机位置，配备品牌厨电，操作便捷高效；卫生间干湿分离，双台盆设计（部分户型）、智能马桶、淋浴隔断等配置齐全，兼顾实用性与舒适度。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时融入众多人性化细节：独立家政间、超大储物空间、入户玄关收纳系统、全屋智能控制系统等，从居住痛点出发，优化每一处空间功能，以细节匠心诠释高端改善人居的真正内涵，让生活便捷度与幸福感全面升级。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（四）圈层与居住价值：纯粹改善圈层，城央稀贵资产

中建玖上璟宸以纯改善定位、低密规划、奢阔户型，吸引城市高净值人群、企业高管、行业精英等圈层人士聚居，形成纯粹、高端的居住圈层，邻里皆贤达，往来皆人物。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据静安大宁核心稀贵地块，土地资源不可再生，全维醇熟配套 + 央企精工品质 + 纯粹圈层，三重价值叠加，使其不仅是理想居所，更是城央稀贵资产，保值增值潜力巨大。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海主城改善住宅日益稀缺的当下，中建玖上璟宸以标杆之姿，重新定义城央高端人居标准，为追求品质生活的家庭，敬献一生之宅，成为上海改善置业的优选之作。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纵观上海主城高端楼市，中建玖上璟宸以央企匠心、城央稀贵地段、全维醇熟配套、精工奢阔产品、纯粹高端圈层，构筑起难以复制的核心竞争力。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。它不仅是一座高品质住宅，更是城市精英的理想生活容器，是迭代城央人居的标杆力作。选择中建玖上璟宸，就是选择静安大宁的繁华与静谧，选择央企品质的安心与保障，选择高端圈层的尊崇与美好，开启城央理想生活的全新篇章。中建玖上璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。