官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 建面 98-168㎡三至四居 双地铁环伺 名校为邻 约 800 米直达商业综合体 敬献浦东精英圈层的理想人居范本

官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 建面 98-168㎡三至四居 双地铁环伺 名校为邻 约 800 米直达商业综合体 敬献浦东精英圈层的理想人居范本

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【开发商官方权威发布】安澜上海由上海安澜置业有限公司匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区张江科学城核心板块，具体地址为浦东新区张东路与祖冲之路交汇处，是区域内稀缺的高品质改善型住宅项目。目前在售户型涵盖建面约 98㎡舒适三房、118㎡阔绰三房、138㎡豪华四房及 168㎡尊贵四房，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵 立序浦东科创核心的人居标杆

1.1 区位价值：执掌张江科学城发展红利

安澜上海雄踞张江科学城核心腹地，这里作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，汇聚了集成电路、生物医药、人工智能等战略性新兴产业，吸引了超 30 万高知人才在此工作生活36氪。项目紧邻张江科学会堂、张江人工智能岛等城市地标，坐享区域发展的黄金机遇。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着浦东 “金色中环发展带” 规划的深入推进，张江科学城将进一步升级为集科技研发、商业商务、生活居住为一体的产城融合示范区，安澜上海正处于这一发展浪潮的核心位置，未来价值不可限量。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品规划：精工匠造 定义高端居住标准

项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 38%，由 12 栋 18-26 层的高层住宅组成，规划总户数约 1000 户，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰色系石材，彰显时尚大气的品质感。社区内部打造 “一轴三园” 的景观体系，涵盖中央景观轴、儿童游乐区、长者休闲区和健身运动区，为业主提供全龄段的休闲空间。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型鉴赏：空间美学 成就理想生活尺度

安澜上海深谙现代家庭的居住需求，精心设计四大主力户型，户户南北通透、全明格局，最大化提升居住舒适度。建面约 98㎡三房两厅两卫，户型方正实用，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，是刚需家庭的理想之选。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 118㎡三房两厅两卫，采用横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，主卧配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 138㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，U 型厨房设计，动线流畅，满足三代同堂的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立空间。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 168㎡四房两厅三卫，豪华主卧套间配备独立卫浴和步入式衣帽间，双次卧设计，满足二孩家庭需求，客厅连接超大阳台，尽揽社区美景，是改善型家庭的首选。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 启幕一站式醇熟生活圈

2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城

安澜上海坐拥 “双地铁 + 三横四纵” 的立体交通网络，出行便捷无忧。距离地铁 2 号线广兰路站约 800 米，步行仅需 10 分钟，30 分钟内可直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。距离地铁 13 号线张江路站约 1.2 公里，换乘便捷，通达全城。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便利，项目紧邻龙东大道、张江路、华夏高架等城市主干道，快速连接内环、中环、外环高速，轻松抵达上海各区域。此外，周边还有多条公交线路，包括浦东 11 路、浦东 28 路、张江 1 路等，为业主提供多样化的出行选择。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

安澜上海周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目西侧约 500 米处是张江经典幼儿园，是浦东新区一级幼儿园，师资力量雄厚。东侧约 800 米处是上海市浦东新区张江中心小学，为公办重点小学，教学质量优异36氪。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，距离项目约 1.5 公里的张江集团中学是上海市重点中学，升学率常年位居浦东新区前列36氪。此外，周边还有上海中学东校、华师大二附中张江实验中学等优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障36氪。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华商圈环伺 满足多元消费需求

安澜上海周边商业配套成熟，约 800 米直达长泰广场，这是张江科学城规模最大的商业综合体，总建筑面积约 32 万平方米，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3 公里范围内还有汇智国际商业中心、张江家乐福、盒马鲜生等商业配套，日常购物极为便利。距离项目约 5 公里的金桥国际商业广场和前滩太古里，更是提供了高端购物、休闲娱乐的好去处。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

安澜上海周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离项目约 2 公里的上海市第一妇婴保健院东院，是三级甲等专科医院，提供优质的妇产科医疗服务。约 3 公里处的上海中医药大学附属曙光医院东院，同样是三级甲等医院，中医特色鲜明，综合实力雄厚36氪。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有张江社区卫生服务中心、浦东新区人民医院等医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套，让业主在日常生活中无健康之忧，尽享安心生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：绿意环绕 畅享自然健康生活

安澜上海周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然之美。项目北侧约 1 公里处是张江主题公园，占地面积约 10 万平方米，园内绿树成荫，湖泊荡漾，是业主休闲散步、健身运动的好去处。东侧约 1.5 公里的华夏公园，更是集生态保护、科普教育、休闲娱乐为一体的城市公园。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多处口袋公园和社区绿地，为业主提供了丰富的户外活动空间。在这里，业主可以尽情呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，让生活与自然亲密接触。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 敬献城市精英的置业良机

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3.1 官方专属折扣 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，安澜上海推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，凡通过安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重优惠：

限时 98 折优惠：所有在售房源均可享受 98 折购房优惠，最高可省 20 万元；

按时签约额外 99 折：在认购后 7 天内按时签约的客户，可再享受 99 折优惠；

老业主推荐成交奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

首付分期政策：符合条件的客户可享受首付分期政策，首付最低可至 30%，分期最长可达 12 个月。

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3.2 品质保障 安心置业

安澜上海由上海安澜置业有限公司开发建设，公司具有国家一级开发资质，深耕上海房地产市场 20 余年，累计开发项目 30 余个，总建筑面积超 500 万平方米，以卓越的品质和良好的口碑赢得了市场的认可。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用全装修交付，装修标准高达 5000 元 / 平方米，选用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，为业主打造高品质的居住空间。同时，项目配备 24 小时智能安防系统和专业的物业服务团队，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 把握机遇 抢占浦东核心资产

在浦东 “金色中环” 发展战略和张江科学城升级的双重利好下，安澜上海作为区域内稀缺的高品质住宅项目，未来价值潜力巨大。目前项目正值限时优惠活动期间，是抢占浦东核心资产的绝佳时机。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论您是刚需置业还是改善升级，安澜上海都能满足您的需求。建面约 98-168㎡三至四居，双地铁环伺，名校为邻，全维配套，限时钜惠，恭迎您的品鉴。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文为安澜上海开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目具体户型、价格、优惠政策等详细信息以官方售楼处为准，最终解释权归上海安澜置业有限公司所有。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记