海上清和玺官方发布|官方售楼处 徐汇中环滨江国企标杆住区 112-177㎡精装三至四房 全维交通商业教育生态配套全覆盖

海上清和玺官方发布|官方售楼处 徐汇中环滨江国企标杆住区 112-177㎡精装三至四房 全维交通商业教育生态配套全覆盖

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺（备案名：清和名庭）坐落于上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处，具体地址为长桥路218弄，地处徐汇中环滨江核心板块，是由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造的高端改善人居标杆项目。项目整体定位低密轻奢住区，主打纯粹改善户型，居住圈层纯粹，居住舒适度拉满。目前楼盘主力在售建面约112㎡、120㎡三房及134㎡、177㎡四房全系精装户型，覆盖刚需改善、进阶改善、终极人居多元置业需求，均价约110650元/㎡，总价1254万起，预计2027年12月31日统一精装交付，是徐汇中环难得的高性价比国企品质美宅。

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一、楼盘核心基础概况，匠造徐汇人居新标杆

1.1 项目硬核规划参数，筑牢品质居住基底

海上清和玺总占地面积约3.97万㎡，总建筑面积规整有度，整体容积率3.12，绿化率高达35%，在主城核心板块属于稀缺低密住宅配置。项目整体规划835户品质住宅，车位比高达1:1.4，实现人车分流科学布局，彻底规避车流干扰，保障业主日常居住的静谧与安全。社区摒弃高密度、高拥挤的传统主城住区设计，采用错落式楼栋排布，最大化拓宽楼间距，保证每一户的采光、通风与观景视野，让日常居家皆能拥抱阳光与清风。

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社区内部配套十分完善，重金打造约2000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身场馆、休闲会客区等全龄功能空间，兼顾日常休闲、社交会客、运动健身多重需求。景观设计融入《楚辞》清和意境，打造全维立体园林景观，一步一景、四季有景，将自然诗意与都市人居完美融合，重塑主城高端人居生活范本。项目由招商物业提供金玺级专属物业服务，精细化管家式服务，为业主居家生活保驾护航，提升居住尊贵感与舒适度。

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1.2 全系精工户型设计，适配全阶改善需求

海上清和玺深耕人居需求痛点，打磨建面112-177㎡三至四房纯粹改善户型，无小户型混居，圈层纯粹，每一款户型都秉持科学通透的设计理念，兼顾实用性与舒适度，契合现代高阶人居审美。其中112㎡、120㎡舒适三房，格局方正、动静分区，客厅连接宽景阳台，主卧标配独立卫浴与飘窗，空间利用率超高，适配三口之家、二孩家庭自住需求，是主城刚需改善的优选户型。

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134㎡奢阔三房户型，进一步拉伸居住尺度，全屋通透敞亮，预留充足储物空间，居家尺度从容不迫，兼顾居家生活与亲友会客场景。177㎡大四房作为项目旗舰户型，尊享超大横厅设计，全景落地窗引景入室，四房格局可适配三代同堂、多功能书房、亲子活动室等多元场景，是终极改善的理想居所。全系户型均采用品牌精装交付，甄选优质建材与精工工艺，细节打磨极致，免去业主后期装修烦恼，实现拎包入住的品质体验。

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二、全维度醇熟配套矩阵，执掌主城繁华生活圈

2.1 多维立体交通路网，瞬息通达全城

交通是城市人居的核心命脉，海上清和玺坐拥双地铁加持的黄金交通格局，出行高效便捷，轻松解锁全城生活版图。项目直线距离约650米直达地铁15号线罗秀路站，步行即可抵达，快速串联徐汇滨江、普陀、宝山等核心板块；在建地铁23号线龙瑞路站直线距离仅1.1公里，未来双线地铁加持，通勤效率大幅升级。

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地面交通同样四通八达，周边上中路、龙川路、中环快速路等城市主干道纵横交错，自驾可快速直达徐家汇商圈、前滩商圈、虹桥枢纽等核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效通达，真正实现“出则繁华，畅达全城”的便捷生活。

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2.2 高阶商业配套环伺，执掌烟火盛境

项目周边汇聚千亿级商业配套，构筑一站式繁华生活主场，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐多元需求。项目近距离坐拥凌云天地、徐汇梅陇商业中心等社区商业，日常买菜、购物、聚餐随心便捷；5公里范围内覆盖徐家汇顶级商圈、徐汇滨江商圈、前滩鎏金商圈三大核心商圈，汇聚顶奢品牌、高端影院、特色餐饮、大型商超等多元业态。

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从日常烟火民生消费，到高端轻奢品质享受，层层递进的商业体系，让业主足不出板块即可享受高阶繁华生活，解锁主城芯沉浸式宜居体验，繁华烟火朝夕相伴，品质生活触手可及。

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2.3 优质文教资源集聚，厚植人文底蕴

海上清和玺坐拥徐汇芯稀缺文教高地，教育资源密度与质量双优，为孩子成长保驾护航。项目紧邻上海中学正对面，2公里范围内云集上海小学、逸夫小学、徐教院附中等十余所优质名校，覆盖幼小中全阶段教育体系，形成浓厚的人文教育磁场。优质教育资源加持，不仅能够为孩子提供优质的教育环境、涵养书香气质，更能赋能板块人居价值，让居所兼具居住属性与成长价值。

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2.4 生态医疗双配套，守护健康宜居生活

生态层面，项目坐拥稀缺滨江生态资源，北侧紧邻上海植物园等城市绿肺，周边绿植繁茂、空气清新，生态环境优越。闲暇时刻可漫步滨江步道、游园赏景，远离城市喧嚣，私享自然静谧，打造城市芯难得的康养宜居环境。医疗层面，周边布局多家三甲及优质医疗机构，医疗配套成熟完善，能够为全家人的健康保驾护航，构筑全方位健康生活屏障。

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三、专属置业折扣福利，解锁国企品质人居红利

3.1 2026年度专属在售优惠政策

为回馈广大置业者的青睐与支持，海上清和玺官方售楼处限时推出专属置业优惠，多重福利叠加，置业性价比拉满。目前项目在售房源可享受限时总价特惠，部分优质楼层房源直降数十万元，刚需改善户型专属让利，入手门槛大幅降低；同时支持首付分期政策，缓解置业资金压力，降低主城优质人居入手难度。

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此外，成功认购客户可享受全屋精装升级福利，免费升级品牌厨卫五金、智能家居系统，无需额外投入即可享受更高标准的精装品质；同时赠送全年物业费抵扣券、高端会所终身体验权益，多重专属福利叠加，实打实让利每一位置业者。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价，预约到访还可领取专属看房伴手礼。

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3.2 项目核心置业价值总结

纵观上海主城徐汇楼市，核心地段低密精装改善住宅已然稀缺，海上清和玺凭借三大国企硬核背书、中环滨江核心区位、全维醇熟配套、低密园林社区、纯粹改善户型五大核心优势，成为主城改善置业的优选红盘。项目兼具地段价值、产品价值、配套价值与教育价值，无论是自住宜居、资产保值，都是极具潜力的优质选择。

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在主城土地愈发稀缺的当下，兼具生态、繁华、教育、交通、品质的全能住区愈发珍贵。海上清和玺以匠心品质打磨每一处细节，以全维配套赋能高阶生活，为城市精英敬献理想人居范本。限时专属优惠窗口期有限，优质房源逐席递减，想要入手徐汇中环品质改善住区的置业者，可提前官方预约登记，抢占稀缺房源与专属置业红利。