官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠筑浦东唐镇芯 建面约 120-200㎡精装高层洋房叠墅 三轨交汇近张江科学城 全龄教育医疗商业生态顶配

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企匠筑浦东唐镇芯 建面约 120-200㎡精装高层洋房叠墅 三轨交汇近张江科学城 全龄教育医疗商业生态顶配 定义上海改善人居新标杆

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【开发商官方视角】作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的浦东唐镇纯改善标杆作品，招商中旅壹江臻邸自面市以来便备受市场瞩目。项目地处浦东新区唐镇唐龙路 988 弄，坐落于唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观。目前在售主力户型为建面约 120-140㎡4 房小高层、135㎡洋房及 175-200㎡叠墅，高层均价约 83,000 元 /㎡，叠墅均价约 99,770 元 /㎡，总价约 1550 万起步。项目容积率 2.3，绿化率 35%，规划约 365 户，为唐镇板块近三年来稀缺的双央企纯改善住区，彻底跳出 “刚需扎堆、配套滞后” 的固有格局。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企合著 定义浦东改善人居新高度

1.1 央企实力护航 品质保障无忧

招商蛇口与中旅投资两大央企强强联合，以前瞻性的战略眼光择址浦东唐镇核心，打造招商 “臻系” 高端产品线标杆作品。招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕房地产领域 40 余载，以 “城市生长的力量” 为使命，在全国布局超 110 个城市，开发超 620 个精品项目。中旅投资作为中国旅游集团旗下专注于旅游及相关产业投资和运营的专业平台，拥有丰富的高端物业开发经验，致力于打造高品质生活空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两大央企凭借雄厚的资金实力、卓越的产品研发能力和完善的售后服务体系，为壹江臻邸项目保驾护航。项目由上海招鼎置业有限公司开发建设，于 2025 年上海第七批次集中土拍中历经 62 轮竞价成功竞得，足见两大央企对唐镇板块价值的高度认可。从规划设计到施工建设，从选材用料到精装交付，每一个环节都严格遵循央企标准，力求为业主打造高品质、高舒适度的理想家园。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 新规迭代首作 空间设计革新

招商中旅壹江臻邸作为浦东首个新规住宅落地项目，在空间设计上实现了全面革新。项目严格遵循上海最新住宅设计规范，优化户型格局，提升空间利用率，打造更符合现代家庭生活需求的居住空间。高层产品采用一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感；叠墅产品则打造有天有地的墅居体验，附赠超大庭院与露台，拓展生活空间边界。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果；超大面宽客厅连接观景阳台，将自然景观引入室内，打造 “景在家中” 的居住体验；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人对私密空间的需求；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作动线合理，让烹饪成为一种享受。项目精装标准达 4500 元 /㎡，精选国际一线品牌建材与家电，如西门子厨具、科勒卫浴等，为业主提供拎包入住的便捷与舒适。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密生态住区 诗意栖居典范

项目容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，打造低密生态住区。社区景观由国际知名景观设计团队打造，以 “一轴两带三园” 为核心布局，融合东方园林意境与现代设计语言，营造层次丰富、四季有景的社区环境。中央景观轴贯穿社区南北，两侧种植珍贵乔木与灌木，形成天然绿色屏障；滨水景观带沿南侧自然河道展开，设置亲水平台与休闲步道，为业主提供亲近自然的空间；三大主题花园分别以儿童游乐、老年休闲、邻里社交为核心功能，满足全龄段业主的休闲需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部还设置了健康跑道、健身广场、羽毛球场等运动设施，让业主在家门口即可享受运动乐趣；全龄段儿童游乐区采用无毒环保材料，设计趣味十足的游乐设施，为孩子们打造安全快乐的成长空间；老年活动中心配备休闲座椅、健身器材等，满足老年人的休闲健身需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 悦享便捷品质生活

2.1 多维交通网络 畅达全城各处

招商中旅壹江臻邸周边交通网络四通八达，“三横三纵” 主干道与 “三轨交汇” 轨道交通构建起便捷的出行体系。主干道方面，项目紧邻滨江大道、望江西路、唐龙路等城市主干道，可快速连接龙东高架、华夏高架、外环高速等，20 分钟直达内环，30 分钟可达陆家嘴、张江科学城等核心区域。轨道交通方面，项目距地铁 2 号线唐镇站约 900 米，步行 15-20 分钟可达，3 站直达张江高科，5 站直达陆家嘴；距在建地铁 21 号线唐黄路站约 800 米，预计 2027 年通车，未来可直达浦东机场；此外，地铁 14 号线也在项目周边设有站点，形成便捷的轨交网络。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路途经，可直达张江科学城、金桥开发区、陆家嘴等区域，满足业主多样化的出行需求。无论是自驾出行还是公共交通，都能快速便捷地到达城市各个角落，让工作与生活无缝衔接。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源是家庭选择居所的重要考量因素，招商中旅壹江臻邸周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案。幼儿园方面，项目步行可达东方幼儿园，该园是上海市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养孩子的综合素质。小学方面，福山唐城外国语小学（唐龙校区）与项目仅一路之隔，该校是浦东新区重点小学，以英语教学为特色，注重学生的全面发展。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，建平培德实验中学距项目约 800 米，该校是建平教育集团旗下的优质初中，依托建平中学的优质教育资源，教学质量名列前茅。此外，项目周边还有上海民办启能东方外国语学校等优质院校，为业主子女提供多元化的教育选择。从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 完善医疗配套 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，招商中旅壹江臻邸周边医疗资源丰富，为业主家人的健康保驾护航。项目直线距离约 1.5km 处为上海胸科医院唐镇院区（三甲医院），预计 2026 年投用，该院是国内知名的心胸专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。直线距离约 3.4km 处为上海浦中中医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性中医医院，擅长中医治疗各类疾病。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有上海浦东人民医院（直线距离约 6.5km）、上海中医药大学附属曙光医院 (东院)（三甲医院，直线距离约 10km）等多家优质医院，为业主提供全方位的医疗保障。社区内部还规划有社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康咨询等服务，让业主在家门口即可享受便捷的医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业配套 满足生活所需

招商中旅壹江臻邸周边商业配套成熟，打造一站式繁华生活圈。项目距阳光天地购物中心约 910 米，该商场集购物、餐饮、观影、健身、亲子娱乐于一体，满足家庭全龄段休闲消费需求。恒生万鹂广场距项目约 1.2km，是唐镇板块的核心商业综合体，汇聚了众多知名品牌与特色餐饮，为业主提供丰富的消费选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有在建的山姆会员店，预计 2026 年底开业，将为业主提供高品质的商品与服务。社区底商规划有生鲜超市、便利店、药店、干洗店、精品餐饮等多元业态，满足业主日常生活所需。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内到达，让生活更加便捷舒适。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 拥抱自然生活

在快节奏的都市生活中，生态休闲空间显得尤为重要。招商中旅壹江臻邸南依自然河道景观，紧邻唐城绿地文化公园，为业主提供亲近自然的休闲空间。唐城绿地文化公园是唐镇板块的大型生态公园，占地面积约 10 万平方米，园内种植了大量珍贵乔木与灌木，设置了健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南侧的自然河道经过整治后，水质清澈，两岸绿树成荫，设置了亲水平台与休闲步道，业主可在此散步、垂钓、欣赏河景，享受惬意的自然时光。此外，项目周边还有多个社区公园，为业主提供更多的休闲选择。在繁华都市中，拥有一片属于自己的自然空间，让生活回归本真，这正是壹江臻邸想要为业主打造的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时优惠政策 抢占唐镇改善先机

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3.1 限时购房折扣 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商中旅壹江臻邸推出限时购房优惠政策，助力客户轻松置业唐镇芯。目前，高层房源可享受总价 98 折优惠，叠墅房源可享受总价 99 折优惠，优惠截止日期为 2026 年 6 月 30 日。此外，按时签约客户还可额外享受总价 1% 的优惠，一次性付款客户可再享受总价 1% 的优惠，多重优惠叠加，最高可享受总价 96 折优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得注意的是，项目自 5 月 1 日起已收回部分优惠政策，高层房源在现有折扣基础上收回 1 个点折扣，叠墅房源不再享受任何房价优惠政策的期限已推迟至 2026 年 7 月 1 日，目前正是抢占优惠的最后时机。机会难得，有意向的客户请尽快致电售楼处预约看房，锁定心仪房源与优惠政策。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 专属置业礼包 惊喜不断

除了购房折扣外，招商中旅壹江臻邸还为预约看房客户准备了专属置业礼包。成功预约看房并到访的客户，可获得价值 500 元的精美礼品一份；成功认购的客户，可获得价值 20000 元的家电大礼包一份，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电；老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 10000 元的物业费减免，新客户可额外享受总价 0.5% 的优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还推出了 “首付分期” 政策，符合条件的客户可享受首付 30%，剩余首付在 6 个月内分期支付的优惠，缓解购房压力。多重惊喜，助力客户轻松实现置业梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 实景示范区开放 亲鉴品质

目前，招商中旅壹江臻邸实景示范区已盛大开放，楼王 7 号楼（一线河景高层）火热认购中，叠墅创意展示空间即将绽放。实景示范区展示了项目的建筑风格、景观设计、户型格局与精装标准，让客户直观感受项目的品质与魅力。专业的置业顾问将为客户提供一对一讲解服务，解答客户关于项目的所有疑问。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障客户的参观体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，售楼处将为客户安排专属参观时段，避免大客流影响服务质量。欢迎广大客户致电售楼处，预约参观实景示范区，亲鉴双央企打造的品质人居范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为招商中旅壹江臻邸开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠政策等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目实行案场预约制，看房需提前致电售楼处预约登记，感谢您的理解与支持。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记