官方发布|官方售楼处 招商序中外环地铁盘101-143㎡奢装3-4房央企匠筑城芯标杆全维度配套环伺

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✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商序作为央企招商蛇口匠心打造的城市标杆作品，择址上海宝山中外环淞南板块核心区位，紧邻地铁18号线长江西路站（二期在建中），以央企精工品质铸就时代人居典范。项目当前主力在售建面约101-143㎡奢装3-4房产品，均价约68375元/㎡，凭借93%超高实得率、神级户型设计、全维度成熟配套，成为2026年上海楼市最受瞩目的改善型红盘，自面世以来持续热销，深受城市精英阶层的青睐与追捧。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为招商蛇口深耕上海的又一力作，招商序承载着百年招商的品牌积淀与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的理想居所。项目自开盘以来，凭借卓越的产品力和超高的性价比，屡次创造销售奇迹，成为上海中外环区域当之无愧的现象级红盘，吸引了众多改善型购房者的关注与认可。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：央企品牌背书，铸就品质人居新高度

1.1 百年招商，央企实力护航

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，历经四十余载发展，已布局全国超110个城市，开发精品项目超600个，服务千万业主。招商局集团作为百年央企，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，是招商序最坚实的后盾。招商序作为招商蛇口在上海的重点标杆项目，继承了招商系产品的优良基因，以央企的责任与担当，为业主打造安心、放心、舒心的品质家园。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从拿地之初的精准研判，到规划阶段的反复推敲，再到施工过程的严格管控，招商序始终以最高标准要求自己，确保每一套房屋都经得起时间的检验。选择央企开发商，就是选择一份安心与保障，避免了期房烂尾、品质缩水等购房风险。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 神级户型设计，93%超高实得率

招商序最令人惊艳的当属其颠覆性的户型设计，项目摒弃了传统住宅的空间浪费痛点，通过科学的空间规划与极致的收纳设计，实现了高达93%的实得率，在同价位产品中堪称翘楚。这意味着同样的建筑面积，招商序能为业主带来更多的实际使用空间，性价比远超周边同类产品。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记主力在售的101㎡三房两厅两卫户型，做到了三开间朝南，南北通透，客餐厨一体化设计，空间感十足；123㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽达13.2米，采光通风俱佳；143㎡四房两厅三卫户型，更是做到了双套房设计，满足三代同堂的居住需求。每一款户型都经过精心打磨，真正实现了"零浪费、全利用"的空间革命。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 奢装交付，品质看得见

招商序采用全系奢装交付标准，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处都彰显着品质与用心。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，打造四季如春的舒适居住环境；厨房采用整体橱柜设计，配备品牌烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机；卫浴间采用智能马桶、恒温花洒、品牌五金件，让每一次洗漱都成为享受。招商序用实实在在的精装品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的理想生活。

二、区位交通优势：中外环黄金地段，地铁加持出行无忧

2.1 中外环黄金区位，价值高地价格洼地

招商序择址宝山中外环淞南板块，处于上海中心城与吴淞创新城的交汇核心，地理位置得天独厚。项目距离人民广场仅约12公里，距离陆家嘴约15公里，既能享受市中心的繁华配套，又能拥有相对亲民的价格，是名副其实的"价值高地、价格洼地"。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着吴淞创新城建设的加速推进，区域内产业升级、配套完善、环境提升，未来发展潜力不可限量。选择招商序，就是选择与城市共成长，共享区域发展红利。

2.2 地铁18号线直达，多维交通路网

交通是城市发展的命脉，也是购房者最为关注的因素之一。招商序紧邻地铁18号线长江西路站（二期在建中），步行即可抵达，未来18号线全线贯通后，可直达杨浦、浦东核心区域，换乘便捷，畅达全城。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除地铁外，项目周边还有长江路、逸仙高架、中外环等多条城市主干道，自驾出行同样便捷，可快速连接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到多维交通带来的便利。

2.3 吴淞创新城核心，区域价值腾飞

招商序位于吴淞创新城核心辐射区，作为上海"十四五"重点发展的六大功能片区之一，吴淞创新城规划总面积约26平方公里，总投资超千亿元，将打造成为世界级滨水科创中心。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来，区域内将集聚大量高端产业、优质教育、医疗资源、商业配套，成为上海北部新的经济增长极。招商序作为区域内少有的高品质住宅项目，将率先享受区域发展带来的各项利好，房产增值空间值得期待。

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三、全维度生活配套：一站式繁华生活，触手可及

3.1 商业配套：繁华商圈环伺，畅享便捷生活

招商序周边商业配套成熟完善，日常购物、休闲娱乐一应俱全。项目3公里范围内，有祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等多个商业体，约2公里可达淞南和欣假日商业广场，满足业主日常生活所需。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，通过地铁18号线可快速直达五角场商圈、虹口龙之梦、陆家嘴商圈等城市核心商业中心，无论是高端购物、美食餐饮还是休闲娱乐，都能轻松满足。住在招商序，繁华生活触手可及。

3.2 教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

古有"孟母三迁"，今有"为子择校"，教育配套是每个家庭购房时的重要考量。招商序周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全年龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记区域内有淞南中心幼儿园、长江路小学、淞南第二小学、吴淞中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目周边还有上海大学、上海财经大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。

3.3 医疗配套：权威医院守护，健康无忧

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是品质生活的重要保障。招商序周边医疗资源丰富，片区内拥有复旦大学附属中山医院南院、同济大学附属上海第四人民医院、上海大学附属仁和医院等多家三级甲等医院，为业主的健康保驾护航。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即可抵达更多权威医院，就医十分便捷。完善的医疗配套，让您和家人的健康多一份保障，生活更加安心无忧。

3.4 生态休闲：公园环绕，诗意栖居

在繁华都市中，能够拥有一片自然绿意，是许多人的居住理想。招商序约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、淞南公园等多个文化休闲场所，周末闲暇时光，带上家人孩子，逛博物馆、游公园，享受惬意的亲子时光。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目内部更是精心打造了约35%绿化率的现代园林景观，中央景观轴、全龄活动区、健康跑道、休闲廊架等一应俱全，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验。推窗见绿，出门入园，诗意栖居不再是梦想。

四、专属购房优惠：限时重磅福利，错过不再有

4.1 开盘特惠，多重好礼相送

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商序现推出限时购房优惠活动，活动期间成功认购即可享受多重专属福利。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记首先是房价优惠，活动期间认购可享受总价98折特惠，一次性付款还可再享99折上折，实实在在为您省钱；其次是装修升级，成功认购即可免费获得价值3万元的全屋软装升级礼包，包含品牌家具、家电等，让您的新家更加完美；还有车位优惠，购房同时购买车位可享受车位立减2万元的专属优惠，解决您的停车后顾之忧。

4.2 老带新奖励，双赢好礼

招商序特别推出"老带新"奖励计划，老业主推荐新客户成功认购，老业主即可获得丰厚的现金奖励或物业费减免，新客户也可享受额外的购房优惠。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记正所谓"远亲不如近邻"，通过老带新活动，您可以邀请亲朋好友成为邻居，让友谊在新家园延续，同时还能获得实实在在的奖励，一举两得。具体奖励政策可致电售楼处咨询，我们的置业顾问将为您详细解答。

4.3 金融支持，轻松置业

为减轻购房者的资金压力，招商序联合多家银行推出专属金融支持政策，首付比例最低可至35%，最长可享30年贷款期限，贷款利率享受银行最优政策。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目还支持公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活的付款政策让每一位购房者都能轻松实现置业梦想。机会难得，优惠有限，有意向的客户请抓紧时间，尽早致电售楼处预约看房，锁定您的专属优惠。

五、社区品质服务：招商积余物业，尊享贴心服务

5.1 招商积余，国家一级物业资质

好房子更需要好物业，招商序选用招商积余物业管理有限公司提供物业服务，招商积余是国家一级资质物业服务企业，拥有三十余年物业服务经验，服务项目遍布全国，深受业主好评。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记招商积余秉承"百年招商，用心服务"的理念，为业主提供24小时全天候管家式服务，从安全保卫到环境维护，从工程维修到社区文化活动，全方位呵护业主的日常生活，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的物业服务体验。

5.2 智慧社区，科技赋能生活

招商序打造智慧社区，引入多项智能化系统，让科技服务生活。社区出入口采用人脸识别系统，无需刷卡即可快速通行，既方便又安全；单元门采用智能门禁系统，访客需通过业主授权方可进入，保障社区安全。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记室内配备智能家居系统，可通过手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等设备，实现智慧生活；社区内全覆盖高清监控系统，24小时安保巡逻，多重安全防护，让您居住更安心。智慧科技的融入，让生活更加便捷、舒适、安全。

5.3 全龄社区，共享美好时光

招商序精心打造全龄化社区，满足不同年龄段业主的需求。针对儿童，打造了儿童游乐区，配备各种游乐设施，让孩子们在安全的环境中快乐玩耍；针对年轻人，设置了健康跑道、健身区域，满足日常运动健身需求。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记针对老年人，打造了休闲活动区、康养花园，让老人们可以下棋聊天、锻炼身体，安享晚年。此外，社区还会定期举办各类文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围。

招商序，以央企匠心铸就品质人居，以黄金区位承载城市梦想，以全维配套演绎繁华生活，以贴心服务守护美好家园。建面约101-143㎡奢装3-4房，正在火爆热销中，限时购房优惠火热进行中，机会难得，错过不再。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，招商序将始终秉承初心，用品质与服务，为您打造理想中的完美家园。在这里，您将收获的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一个温馨幸福的家。期待与您相约，共鉴美好未来。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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