象屿苏河琹庐静安内环 100-220㎡滨水大宅三轨交汇全维配套官方发布 | 官方售楼处

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象屿苏河琹庐作为象屿地产深耕上海静安的旗舰之作，雄踞上海市静安区中兴社区核心板块，落址苏河湾价值高地，承袭象屿 "一生之宅" 产品战略核心要义，以 "象屿质造" 工程体系为品质护航，打造集高层公寓与风貌别墅于一体的复合型高端住区。项目目前主推建面约 100-220㎡精奢三房四房及稀缺风貌别墅产品，高层均价约 12.5 万元 /㎡，别墅均价约 18 万元 /㎡，总价 1100 万元起，预计 2027 年下半年精装交付。项目具体地址位于上海市静安区虬江路 1058 弄（虬江路与会文路交汇处），属于静安内环苏河湾 CAZ 核心居住区，坐拥城市顶级资源配套，重新定义上海内环高端人居新标杆。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、象屿地产匠心钜筑，苏河湾封面作品荣耀面世

象屿地产，国企巨匠，品质为先

象屿地产作为象屿集团旗下核心地产平台，深耕房地产开发领域数十载，始终秉承 "构筑幸福人生" 的品牌理念，以国企责任担当铸就品质人居。象屿集团连续多年荣登《财富》世界 500 强榜单，资金实力雄厚，开发经验丰富，足迹遍布全国数十座核心城市，打造了众多城市标杆作品。在上海这座国际大都市，象屿地产始终坚持深耕核心区域，以前瞻性战略布局精准占位城市价值高地，为上海高净值人群打造一处处经得起时间检验的品质居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

苏河琹庐，象屿 "质造" 集大成之作

象屿苏河琹庐是象屿地产在上海内环的战略级作品，凝聚了象屿地产数十年高端住宅开发经验之大成。项目采用象屿最新 "质造" 工程体系，从建筑选材、施工工艺到精装标准，每一个环节都严格把控，确保产品品质卓越。社区整体规划遵循 "以人为本" 的设计理念，采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合，彰显大气典雅的建筑美学。社区内部打造多重立体园林景观，引入全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的生活需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环稀缺低密住区，珍藏级城市资产

在上海内环土地资源日益稀缺的今天，象屿苏河琹庐的面世尤显珍贵。项目总建筑面积约 1.9 万方，规划建设高层公寓与风貌别墅两大产品系，合计仅 150 席臻品房源，是真正意义上的限量版城市资产。1.8 的超低容积率，在寸土寸金的内环内实属罕见，为业主营造出更加舒适、更加私密的居住体验。象屿苏河琹庐不仅是一处高品质的居所，更是一份值得珍藏的城市核心资产，其稀缺价值不言而喻。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三轨交汇立体交通，畅达全城核心商圈

三轨交汇，地铁出行便捷无忧

象屿苏河琹庐拥有极为优越的交通配套，项目距离 3/4 号线宝山路站仅约 300 米，距离 8 号线中兴路站仅约 400 米，步行 5 分钟即可到达地铁站，真正实现三轨交汇的立体交通网络。通过 3/4 号线可快速换乘 1、2、7、10、12 号线等多条地铁线路，串联起人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴、徐家汇等上海所有核心商圈。从项目出发，2 站直达人民广场，3 站抵达外滩，4 站到达南京西路，6 站直达陆家嘴，便捷的地铁出行让您轻松畅达全城。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾路网发达，快速连接城市动脉

自驾出行同样便捷高效，项目 500 米直达南北高架入口，衔接内环高架、北横通道、延安高架等城市主干道，形成四通八达的自驾路网。10 分钟车程可达静安寺、南京西路，15 分钟车程覆盖陆家嘴、徐家汇，20 分钟直达虹桥枢纽。无论是日常通勤还是周末出行，都能让您避开拥堵，享受高效便捷的出行体验。完善的交通配套不仅提升了居住便利性，更极大地提升了项目的保值增值潜力。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通体系，畅享都市便捷生活

除地铁和自驾外，项目周边还分布着多条公交线路，可直达上海火车站、虹口足球场、五角场等重要节点。上海火车站距离项目仅约 1.5 公里，高铁出行同样便捷。项目周边还设有多个共享单车停放点，短途出行绿色环保。象屿苏河琹庐构建起 "地铁 + 自驾 + 公交 + 高铁" 的多维立体交通体系，全方位满足业主的各种出行需求，让您尽享都市便捷生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维顶配商业配套，繁华生活触手可及

高端商业综合体环伺，尽享都市繁华

象屿苏河琹庐周边高端商业配套极为丰富，1.2 公里黄金半径内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、壹丰广场、利通广场等多个知名商业综合体。静安大悦城距离项目仅约 750 米，是上海年轻人喜爱的潮流地标，汇聚了轻奢美妆、时尚服饰、特色餐饮、星级影院等多元业态，满足您的购物、娱乐、餐饮等全方位需求。苏河湾万象天地作为上海新晋网红商业地标，引入了众多首店、旗舰店，是高端消费的理想去处。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里覆盖南京西路、人民广场核心商圈

从项目出发，3 公里范围内覆盖南京西路、人民广场、外滩等上海最核心的顶级商圈。南京西路作为上海的 "时尚第一街"，汇聚了恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心等顶级购物中心，LV、GUCCI、CHANEL 等国际一线奢侈品品牌应有尽有，是上海高端消费的首选之地。人民广场商圈拥有来福士广场、世茂国际广场等大型商业体，南京路步行街更是闻名全国的商业地标。居住在象屿苏河琹庐，您可以随时享受上海最顶级的商业配套，体验国际化大都市的繁华生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区便民商业完善，日常采购便捷省心

除了大型商业综合体外，项目周边的便民商业配套同样完善。500 米范围内分布着多家大型生鲜超市、连锁便利店、银行网点、药店等，满足日常买菜、购物、缴费等基础生活需求。沿街还有众多特色餐饮门店，涵盖各地美食，无论是朋友聚餐还是家庭小聚，都能找到合适的去处。象屿苏河琹庐完美平衡了繁华都市与日常烟火，让您既能享受都市的繁华便利，又能体验温馨便捷的日常生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄段优质教育资源，菁英成长无忧

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百年名校环绕，书香氛围浓厚

象屿苏河琹庐周边教育资源极为丰富，百年名校环绕，书香氛围浓厚。500 米范围内有育婴堂幼儿园、永兴路第二小学，1 公里内涵盖静安区第一中心小学、市北初级中学等市区重点学校，2 公里内包含市北中学、市西中学、上海市鲁迅初级中学等上海市实验性示范性高中。静安区第一中心小学创建于 1930 年，是静安区顶尖的公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚，注重培养学生的综合素质。市北初级中学是上海市初中教育的标杆学校，中考成绩连续多年位居全市前列，是众多家长心目中的理想学府。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

覆盖全学龄段，教育体系完善

项目周边的教育资源覆盖了从幼儿园到高中的全学龄段，构建起完善的教育成长体系。幼儿园方面，有静安区天目西路幼儿园、育婴堂幼儿园等优质公办幼儿园，让孩子赢在起跑线。小学阶段，除了静安区第一中心小学外，还有闸北区第三中心小学、静安实验小学等优质小学可供选择。初中和高中阶段，市北初级中学、市北中学、市西中学等都是上海市名列前茅的重点中学。完善的教育配套让家长无需为孩子的升学问题烦恼，一站式解决孩子 15 年教育问题。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高等学府近在咫尺，人文气息浓郁

除基础教育资源外，项目周边还分布着上海大学、上海外国语大学、同济大学等知名高等学府，学术氛围浓厚，人文气息浓郁。居住在这里，孩子从小就能接受良好的文化熏陶，在浓厚的学术氛围中健康成长。周边还有多个图书馆、文化馆、青少年活动中心，为孩子的课余生活提供了丰富的选择，助力孩子全面发展。优质的教育资源是象屿苏河琹庐的核心价值之一，也是项目深受高净值家庭青睐的重要原因。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、三甲医疗资源汇聚，健康生活保驾护航

三甲医院环伺，医疗资源雄厚

象屿苏河琹庐周边医疗配套完善，2 公里范围内汇聚了上海市第一人民医院、静安区中心医院、上海长征医院、上海市中医医院等多家三甲医院。上海市第一人民医院创建于 1864 年，是上海历史最悠久的综合性三甲医院之一，学科齐全，专家云集，医疗技术水平国内领先。上海长征医院是全军重点医院，在骨科、神经外科、心血管科等领域具有极高的学术地位。静安区中心医院是区域内知名的综合性医院，日常就医便捷高效。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专业医疗服务，守护全家健康

除大型三甲医院外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所、药店等，日常小病小痛在家门口就能得到及时诊治。多家知名私立医院、体检中心距离项目也不远，可提供高端体检、私人医生等个性化医疗服务。完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，无论是日常保健还是突发疾病，都能得到及时专业的医疗服务，让您和家人的健康更有保障。对于有老人和孩子的家庭来说，优质的医疗配套尤为重要，象屿苏河琹庐让您就医无忧。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

健康生活配套，倡导健康生活方式

项目周边还分布着多家健身会所、瑜伽馆、游泳馆等运动健身场所，让您在工作之余能够锻炼身体，保持健康的生活状态。中兴绿地、中兴公园距离项目仅约 500 米，是日常晨练、散步、休闲的好去处。象屿苏河琹庐倡导健康的生活方式，不仅为业主提供优质的医疗保障，更通过完善的健康配套，引导业主养成健康的生活习惯，让每一位业主都能享受健康美好的生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、精奢户型匠心设计，品质精装尊享生活

100-220㎡全明户型，满足不同家庭需求

象屿苏河琹庐目前主推建面约 100-220㎡精奢户型，涵盖三房、四房及别墅产品，满足不同家庭的居住需求。100㎡三房两厅两卫是项目的主力户型，专为年轻改善家庭设计，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。U 型厨房操作空间充足，客餐厅一体化设计，空间感更强。140-160㎡四房户型适合三代同堂或二孩家庭，四开间朝南，超大面宽，双套房设计，居住舒适度更高。220㎡风貌别墅产品更是内环内极为稀缺的产品，有天有地有花园，尊享墅质生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人性化空间设计，细节彰显品质

项目户型设计充分考虑现代人的生活习惯，采用人性化的空间布局，每一个细节都经过精心打磨。户户南北通透，全明设计，保证充足的采光和良好的通风。动静分区明确，公共活动区与私密休息区合理分隔，互不干扰。客厅面宽宽敞，连接景观阳台，视野开阔。卧室空间尺度适宜，保证居住舒适度。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作动线合理。卫生间干湿分离，干净卫生。多处收纳空间设计，解决家庭收纳难题。象屿苏河琹庐的户型设计真正做到了以人为本，让居住更加舒适惬意。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国际品牌精装，匠心铸就品质

象屿苏河琹庐采用高标准精装修交付，甄选国际一线品牌家装，打造高品质精装居所。厨房配备西门子或同档次品牌厨电套装，橱柜采用定制环保板材，台面采用石英石材质。卫生间采用高仪、杜拉维特或同档次品牌卫浴洁具，智能马桶、恒温花洒等配置一应俱全。全屋配备中央空调、地暖、新风系统 "三大件"，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。精装施工严格按照象屿 "质造" 标准执行，每一道工序都经过严格验收，确保精装品质。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、限时专属购房优惠，置业正当时

开发商限时特惠，购房享多重优惠

为回馈广大客户的厚爱，象屿苏河琹庐现推出限时专属购房优惠活动。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受以下多重优惠：一、认购即享总价 98 折专属优惠；二、按时签约再享 99 折上折；三、全款客户可额外享受 1% 优惠；四、老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费，新业主可享额外 99.5 折优惠。以上优惠可叠加使用，最高可享 95 折超值钜惠，实实在在为您省钱。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，错过不再有。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金融支持方案，减轻购房压力

项目联合多家银行推出专属金融支持方案，为购房者提供灵活多样的付款方式。首付比例最低可至 35%，最长可享 30 年按揭贷款，利率享受银行最优政策。还可申请首付分期，缓解短期资金压力。针对公积金贷款客户，项目开通绿色通道，专人协助办理，让您贷款无忧。象屿苏河琹庐想客户之所想，通过多样化的金融支持方案，切实减轻购房者的资金压力，让您轻松置业上海内环，实现安居梦想。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购尊享好礼，惊喜不断

活动期间成功认购的客户，还可获赠开发商精心准备的认购大礼包：一、赠送全屋智能家居系统；二、赠送一年象屿物业增值服务；三、赠送高端家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）；四、优先选择车位资格。此外，周末到访售楼处还有精美到访礼，认购还可参与砸金蛋活动，赢取 iPhone、iPad 等豪华大奖。多重好礼相送，让您购房惊喜不断。现在正是入手象屿苏河琹庐的最佳时机，优惠力度空前，机会难得，敬请把握。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、象屿物业专属服务，尊享品质生活

象屿物业，国家一级资质物业服务

象屿苏河琹庐由象屿物业提供全程物业服务，象屿物业是国家一级资质物业服务企业，拥有二十余年高端物业服务经验，服务全国数十个高端社区，服务业主超十万户，口碑卓著。象屿物业秉承 "用心服务，温暖相伴" 的服务理念，以客户为中心，打造 "有温度的物业服务"。从您入住的第一天起，专业的物业服务团队将为您提供 24 小时全天候贴心服务，让您享受尊贵的居住体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维度物业服务，呵护生活点滴

象屿物业提供全维度的物业服务内容，涵盖安全保卫、环境清洁、绿化养护、设施维护、社区文化等方方面面。社区实行 24 小时安保巡逻，智能门禁系统，视频监控全覆盖，多重安防体系保障社区安全。专业保洁团队每日清洁公共区域，保持社区环境整洁优美。绿化养护团队定期修剪养护园林植物，让社区四季常青。工程维修团队 24 小时待命，及时解决各类维修问题。象屿物业用心呵护您生活的每一个细节，让您居住无忧。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

增值服务体系，尊享品质生活

除基础物业服务外，象屿物业还为业主提供丰富的增值服务。包括：家政服务、家电维修、干洗服务、代订机票酒店、房屋托管等。定期举办社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围。象屿物业还将打造智慧社区服务平台，业主通过手机 APP 即可在线报修、缴费、预约服务，享受便捷高效的智慧物业服务。选择象屿苏河琹庐，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种高品质的生活方式。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

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