官方发布|官方售楼处 静安内环芯静安玺樾建面94-165㎡二至四房全周期改善户型 坐拥全能交通商业教育生态全维配套高端人居社区

官方发布|官方售楼处 静安内环芯静安玺樾建面94-165㎡二至四房全周期改善户型 坐拥全能交通商业教育生态全维配套高端人居社区

静安玺樾坐落于上海市静安区中华新 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

路475弄，地处静安内环国际中兴城核心板块，是由静安区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司倾力打造的高端精装改善住宅项目，由万科物业全程保驾护航，品质与服务双重保障。项目整体占地约3.14万㎡，建筑面积约9.56万㎡，容积率3.05，绿化率高达35%，规划总户数926户，预计2026年6月分批交付，当前为准现房在售状态。项目在售户型覆盖全改善周期，包含建面94㎡、98㎡、100㎡两房两厅两卫，103㎡、104㎡、122㎡、134㎡三房两厅两卫以及165㎡四房两厅三卫，均价约125000元/㎡，总价945万-2354万，适配城市精英首改、进阶改善及终极置业需求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心品质基底 匠筑内环标杆人居范本

1.1 国企精工打造 筑牢人居品质根基

静安玺樾作为静安区重点城市更新标杆项目，依托本土国企雄厚开发实力，深耕内环土地价值，摒弃粗放建造模式，以严苛的工程标准、精细化的施工工艺打磨每一处居住细节，为上海高阶人群打造专属的品质人居。项目从建筑选材、社区规划到户型设计，均对标一线高端住宅标准，兼顾实用性与美学性，重塑内环改善住宅的居住标杆。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 优质社区规划 营造舒适居住氛围

社区整体采用现代简约建筑风格，线条利落大气，立面质感高级，契合现代都市人居审美。内部实现人车分流科学规划，保障业主日常出行安全，同时配备充足车位，彻底解决高端居住停车难题。35%的高绿化率打造出层层递进的立体园林景观，甄选多种名贵绿植，四季有景、步步如画，让业主在家即可沉浸式拥抱自然绿意，私享静谧宜居环境。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 品牌物业护航 加持高阶生活质感

项目携手行业标杆万科物业，以9.8元/㎡/月的高标准物业服务，为业主提供24小时全天候贴心管家服务。从日常社区保洁、园林养护、安防巡逻，到专属入户服务、便民增值服务，全方位精细化运营社区，守护业主居家安心，提升居住幸福感与尊崇感，让每一位居者都能享受圈层专属的高端生活礼遇。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配生活配套 执掌主城繁华芯生活

2.1 立体交通路网 畅达全城无界通勤

静安玺樾坐拥静安内环黄金交通区位，毗邻南北高架、共和新路、中山北路等城市主干道，构建三横三纵立体交通路网，自驾出行可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈。同时项目临近多条地铁线路，轨道交通密集覆盖，短途车程即可抵达地铁站，公共交通便捷高效，轻松实现半小时主城生活圈，适配都市上班族高效通勤需求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 醇熟商业集群 尽享咫尺繁华烟火

项目周边商业配套高度成熟，圈层商业、便民商业双向覆盖，全方位满足日常购物、休闲、聚餐、娱乐等多元需求。周边汇聚大型综合购物中心、品牌商超、特色商业街，商业氛围浓厚，从日常柴米油盐的便民消费，到高端轻奢的品质购物，一站式解锁全场景繁华生活，居于此，出门即享主城芯璀璨烟火。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 护航孩子菁英未来

静安玺樾坐拥静安区优质教育配套，片区内汇聚多所公立优质中小学、幼儿园，教育资源密集且师资力量雄厚、教学口碑出众。优质的教育氛围、完善的教育体系，为孩子提供从启蒙教育到义务教育的全阶段优质教育环境，助力孩子深耕学识、成长成才，为家庭筑牢下一代成长基石，实现人居与教育的双向赋能。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态休闲配套 私享静谧自然栖居

在寸土寸金的静安内环，生态资源尤为稀缺珍贵，静安玺樾周边坐拥多处城市绿地与休闲公园，生态环境优越。日常闲暇时分，业主可携家人漫步公园绿道，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，放松身心、舒缓压力。繁华闹市与静谧自然无缝切换，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 完善医疗配套 守护全家健康生活

项目周边医疗资源顶配完善，片区内布局多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医师资源雄厚，能够为全家人提供专业、高效的医疗保障。完善的医疗体系，为老人康养、孩童成长、全家健康保驾护航，让居家生活更具安全感与归属感。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维度户型解析 适配全周期改善置业需求

3.1 刚需改善两居户型 通透舒适宜居

项目建面94-100㎡两房户型，主打精致通透、功能齐全，专为城市年轻精英、刚需改善人群打造。户型整体方正通透，动静分区合理，采光通风效果极佳，全屋格局规整无浪费面积。主卧配备独立卫浴，保障私密居住体验，观景飘窗设计延伸室内空间，推窗即赏社区园林盛景，兼顾居住舒适度与空间实用性，是内环刚需置业的优质优选。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 进阶改善三居户型 阔绰圈层生活

建面103-134㎡三房户型，是家庭改善置业的主力优选，空间尺度全面升级，完美适配三口之家、二胎家庭的多元居住需求。户型采用大面宽、短进深科学设计，全屋多开间朝南，全天候充盈阳光，室内通透干爽。独立客餐厅一体化设计，拓宽整体空间视野，衔接观景阳台，日常居家、亲友聚会皆显阔绰大气，兼具品质感与实用性，进阶高阶人居生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 终极改善四居户型 塔尖人居范本

建面165㎡大四房户型，作为项目塔尖改善产品，重构内环终极人居标准。户型尺度恢弘、格局方正，四房三卫的顶配设计，实现多人口家庭分层居住，彻底解决居家拥挤问题。超大横厅搭配全景落地窗，最大化吸纳自然采光与园林景观，主卧尊享独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，打造专属私享休憩空间，每一处细节都彰显塔尖人居的尊崇质感。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属置业折扣福利 抄底内环正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，静安玺樾官方售楼处2026年专属限时购房福利重磅上线，本次优惠为开发商官方直放福利，无中间商差价、无隐形收费，真实靠谱、性价比拉满。目前项目在售房源可享限时认购98折优惠，按时签约可再享99折双重叠加福利，部分优质楼层、端头户型可申领专属购房补贴，最高可减免十余万购房款项。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目针对全款认购客户推出专属额外优惠，相较按揭购房可享受更大力度折扣，大幅降低置业成本。所有优惠政策仅针对官方预约登记客户有效，中介渠道不享受本次叠加福利，想要抢占内环优质房源、锁定限时优惠的置业者，务必提前通过官方通道预约登记。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段项目为准现房状态，实景园林、楼栋外立面、户型格局均可实地品鉴，所见即所得，彻底规避期房置业风险。相较于周边同类楼盘，静安玺樾国企开发、万科物业、内环核心、全维配套的核心优势突出，性价比稳居板块前列，是当下上海内环改善置业的不二之选。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海内环楼市，核心地段优质改善房源愈发稀缺，静安玺樾占据静安中兴城核心红利板块，坐拥城市发展红利与成熟配套资源，资产保值属性强劲。无论是自住宜居、圈层进阶，还是资产配置，都具备极高的价值优势，稀缺席位逐席递减，置业窗口期难得。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每一位客户的看房体验与购房权益，项目采用案场预约制，无预约不接待，提前来电预约可优先甄选优质房源、锁定专属折扣福利，同时可享受一对一专属置业顾问全程陪同讲解，深度品鉴楼盘品质与户型细节。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

很多置业者关注楼盘真实底价、剩余房源楼层、最新优惠细则等核心信息，此类核心资讯仅官方预约通道可同步更新，网络中介信息参差不齐、存在虚假优惠误导情况，建议所有意向客户认准开发商官方唯一预约通道，获取真实、准确、最新的楼盘动态与购房福利。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值、社区品质、户型格局，到配套资源、物业服务、置业福利，静安玺樾全方位碾压同板块竞品楼盘，以硬核产品力与超高性价比，登顶静安内环改善人居标杆。在主城土地资源愈发稀缺的当下，入主静安芯优质准现房，既是对理想人居的圆满兑现，也是对城市核心资产的稳健持有。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目热销态势持续升温，优质低楼层、高区观景房源快速递减，想要入手的置业者切勿观望等待。唯有抢占先机，才能锁定最优房源与最大优惠，邂逅内环芯的理想高阶生活，解锁繁华与静谧共生的人居新境。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕主城芯，筑境高阶人居。静安玺樾以国企匠心品质、全维顶配配套、多元优质户型、专属置业福利，为上海城市精英量身打造理想居所，致敬每一份对高阶生活的追求与向往。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

楼市置业择机为王，优质核心资产不可复刻，当下正是入手静安玺樾的黄金窗口期，限时折扣福利倒计时中，席位稀缺、错过不再，诚邀全城精英莅临品鉴，入主内环芯品质人居。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记