上海松江佘山国贸鹭原|国企低密精装现房!85-96㎡全能三房,拥山水生态全维配套

上海松江佘山国贸鹭原｜国企低密精装现房！85-96㎡全能三房，拥山水生态全维配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础信息】国贸鹭原坐落于上海松江区佘山北核心板块，具体地址为松江区大凉山路1099弄，由实力国企国贸地产匠心打造，是板块内稀缺的低密精装现房住宅项目。项目整体规划21栋11-13层小高层住宅，容积率低至1.8，绿化率高达35%，采用人车分流设计，居住舒适度拉满，70年产权纯住宅属性，宜居属性十足。项目目前主力在售85㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫全能户型，全部精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大健康系统，得房率高达77%-81%，无需积分可直接认购，是佘山板块刚需、刚改家庭置业的优选红盘。

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一、核芯区位占位，立席大虹桥佘山人居高地

国贸鹭原深耕松江佘山北高端居住板块，隶属大虹桥西辐射核心圈层，兼得主城繁华与山水静谧，是上海主城难得的低密生态宜居热土。佘山作为上海知名的生态别墅区，板块居住氛围纯粹，高端住宅云集，土地资源稀缺性极强，长期具备稳健的人居价值与升值潜力。项目依托区域规划红利，承接大虹桥产业外溢与松江新城发展赋能，交通、商业、教育等配套持续落地迭代，置业价值稳步攀升。

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1.1 便捷交通路网，畅达全城无阻碍

交通是人居便捷度的核心保障，国贸鹭原构筑立体多维交通体系，轻松实现通勤自由。轨道交通方面，项目距地铁9号线佘山站仅约3.5公里，自驾15分钟即可直达，9号线贯穿松江、徐汇、浦东等核心城区，无缝衔接主城繁华。自驾路网更为成熟，紧邻嘉闵高架、沪渝高速等城市主干道，快速直达大虹桥商务区、徐家汇商圈，兼顾日常通勤与周末出游需求，纵横全城便捷生活圈。

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1.2 板块价值赋能，置业前景可期

佘山北板块作为松江重点打造的高端宜居生活区，摒弃嘈杂商圈的喧闹，保留纯粹居住属性，同时享受城市发展红利。区别于主城高密度住宅，板块以低密住宅、生态绿地为主，居住圈层纯粹，宜居属性突出。随着区域配套不断落地、人口持续导入，板块成熟度日益提升，国贸鹭原作为区域内稀缺的国企精装现房，无需漫长等待，置业安全性与性价比远超期房项目。

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二、全维醇熟配套，解锁高阶烟火人居

国贸鹭原自带约55万方醇熟生活大城配套，覆盖商业、教育、生态、医疗全维度生活场景，真正实现足不出板块，满足日常衣食住行、教育康养全需求，打造一站式高阶宜居生活范本。完善的配套体系，让居家生活兼具烟火气与品质感，适配全年龄段人居需求。

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2.1 商业配套：繁华荟萃，咫尺烟火日常

项目周边商业配套丰盈多元，近距离覆盖多元商圈，日常购物、休闲娱乐无需远行。周边紧邻山姆会员店、佘山天街等优质商业综合体，商超、餐饮、影院、休闲业态一应俱全，满足家庭日常采购、朋友聚会、亲子休闲等多元需求。同时社区自带沿街商业，生鲜超市、便民门店配套齐全，下楼即享便捷生活，繁华烟火触手可及，平衡静谧人居与都市繁华。

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2.2 教育配套：书香环绕，赋能成长未来

人居优选，教育为先。国贸鹭原周边书香氛围浓厚，优质教育资源集聚，护航孩子全周期成长。项目邻近上政实验学校等优质公立院校，覆盖小学、初中基础教育阶段，师资力量雄厚、教学口碑优异。近距离的教育配套，不仅为孩子提供优质的教育环境，更减少家长通勤接送压力，让孩子在书香浸润中成长，筑牢家庭人居价值根基。

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2.3 生态配套：山水相拥，尽享鲜氧人居

依托佘山得天独厚的生态资源，国贸鹭原坐拥城市稀缺山水生态，是主城难得的天然氧吧。项目紧邻佘山森林公园、月湖雕塑公园等生态景区，大面积绿地植被环绕，空气质量优越，生态环境得天独厚。日常可漫步山林湖畔，沉浸式感受自然绿意，远离城市喧嚣，晨起观鲜氧晨光，暮赏落日晚风，打造都市人向往的生态宜居生活。社区内部高绿化景观设计，绿植错落排布，四季有景，户户推窗见绿，内外双景交融。

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2.4 医疗配套：康养护航，守护家人健康

为全方位保障家人健康生活，项目周边医疗配套完善，康养体系成熟。周边布局多家公立医疗机构、社区卫生服务中心，医疗设备齐全、医护资源充足，可高效应对日常问诊、体检、慢病养护等各类健康需求。完善的医疗配套，为全家人的健康保驾护航，让居家生活更安心、更有保障，解锁无忧康养人居。

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三、精工现房产品，迭代城市人居品质

国贸鹭原秉持国企精工造宅理念，以低密规划、科学户型、硬核精装，打造适配当代家庭的品质人居。项目全部为现房交付，实景可鉴、所见即所得，规避期房烂尾、延期交付风险，置业更安心。相较于板块内同类产品，项目低密属性、高得房率、全精装配置优势突出，性价比极具竞争力。

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3.1 低密社区规划，重塑舒适人居尺度

社区整体采用低容积率、高绿化率的高端社区规划，11-13层小高层排布规整，楼间距开阔，有效保障每户采光、通风与私密性，杜绝高层压抑感。社区内部打造全龄景观园林，设置休闲步道、亲子活动区、老年康养区等多元功能空间，兼顾观景、休闲、社交、运动多重需求，无论是孩童嬉戏、老人休憩，还是年轻人休闲散步，都能找到专属场景，全方位提升居住幸福感。人车分流设计，分离人行与车流，保障社区静谧安全，营造纯粹舒适的居住氛围。

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3.2 全能精工户型，适配多元家庭需求

项目主推的85㎡、96㎡两款主力户型，精准贴合刚需、刚改家庭核心需求，户型设计堪称板块标杆。所有户型均做到方正通透、三开间朝南、动静分区，空间布局科学合理，几乎零浪费面积。其中85㎡三房两厅一卫，小户型低总价，刚需上车门槛友好，三开间朝南搭配全景飘窗，采光通透，空间灵动，适配三口之家居住需求。96㎡三房两厅两卫，进阶改善优选，双卫设计规避晨起洗漱拥堵问题，保障居家私密性，LDKB客餐阳台一体化设计，拉伸空间尺度，拓宽居家视野，适配二胎家庭、三代同堂居住需求。全系户型精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大硬核系统，精选品牌建材，精工细节拉满，拎包即可入住。

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3.3 国企硬核保障，置业安心无忧

项目由国企国贸地产开发，深耕地产行业多年，具备雄厚的开发实力与丰富的造宅经验，深耕上海布局多座品质标杆项目，口碑稳健、实力可靠。从社区规划、建筑施工到精装细节、品质把控，全程严苛标准，以国企责任匠心筑家，从根源上保障房屋品质与交付兑现力，让每一位购房者买得放心、住得舒心。现房实景呈现，园林、楼栋、户型、精装细节均可实地考察，置业无风险。

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四、专属购房福利，臻席竞藏正当时

为回馈广大购房者的青睐，国贸鹭原2026年专属限时折扣重磅上线，置业性价比再度升级！项目备案均价约47700元/㎡，当前限时特惠折后单价低至3.2-3.3万/㎡，总价280万起即可入手佘山国企精装现房，相较于原价直降可观，是板块内难得的价格洼地。同时项目支持低首付置业，二套房首付低至2成，降低置业门槛，减轻购房压力。

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除此之外，成功认购客户可享受专属家电礼包、免费车位使用权限时福利，多重优惠叠加，置业福利拉满。项目无需积分、不限购友好，现房即买即住、即办产证，告别漫长等待，快速兑现品质人居。当前优质楼层、优选户型房源逐日递减，稀缺席位分秒递减，有意向的置业者务必把握窗口期，抢占佘山核心人居红利。

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纵观上海松江佘山板块，国贸鹭原集国企品质、低密现房、全维配套、生态宜居、超值福利于一体，凭借高性价比、高舒适度、高安全性的核心优势，成为刚需刚改置业的优选红盘。立席大虹桥佘山芯，坐拥山水生态与城市繁华，以精工产品迭代人居体验，用专属福利降低置业门槛，是兼顾自住宜居与资产保值的优质选择。稀缺现房席位火热递减，把握置业良机，预约品鉴专属品质人居。

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