官方发布 | 官方售楼处 东滩海上明月 建面约 95-150㎡低密生态叠墅 世界级生态岛核心 地铁加持 全龄教育商业医疗配套齐全 宜居红盘火热发售中

官方发布 | 官方售楼处 东滩海上明月 建面约 95-150㎡低密生态叠墅 世界级生态岛核心 地铁加持 全龄教育商业医疗配套齐全 上海稀缺 0.51 容积率宜居红盘火热发售中

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一、项目基础概况 千亩生态大盘 纯叠墅低密孤品

东滩海上明月，坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄，雄踞世界级生态岛 —— 崇明东滩国际生态社区核心腹地，紧邻东滩湿地公园，坐拥不可复制的生态资源与城市发展双重红利。项目由上海揽海房地产开发有限公司倾力打造，远洋集团、上实集团、国华置业三大品牌房企联合开发，以国匠精工品质，为上海精英阶层敬献一座生态宜居标杆之作。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 66 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，容积率低至 0.51，绿化率高达 50%，规划总户数 2630 户，是上海极为罕见的超低密度纯叠墅社区。

目前项目主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫叠墅与建面约 150㎡四房两厅三卫叠墅产品，一期现房臻席递减，二期新品预计 2026 年 12 月交付。95㎡精致三房户型，格局方正、南北通透，三开间朝南设计，采光通风俱佳，附赠超大露台与地下室空间，完美适配年轻刚需家庭与投资客群；150㎡奢阔四房户型，尺度雍容、功能完备，主卧套房设计尊享私密，下叠附赠私家庭院与地下空间，上叠揽景露台尽收生态盛景，满足三代同堂改善居住需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有产品均配备电梯，方便业主日常出行，由中远酒店物业管理有限公司上海分公司提供高端酒店式物业服务，24 小时专业护航，让每一位业主尽享尊崇品质生活。

二、全维醇熟配套 一站式品质生活圈

2.1 立体交通网络 无缝衔接上海主城

东滩海上明月坐拥多维立体交通体系，实现与上海主城的无缝衔接。项目毗邻在建轨交崇明线陈家镇站，预计 2026 年底正式通车，通车后 3 站直达浦东、5 站直抵金桥商务区，可无缝换乘 9 号线、12 号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈，真正实现 "工作在市区、生活在生态岛" 的理想人居模式。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻 G40 沪陕高速、陈海公路等城市主干道，驱车约 40 分钟可达浦东金桥、约 1 小时直达人民广场，便捷衔接全城各大核心区域。此外，区域内还拥有 3 大轮渡码头、7 条公交线路，构筑起水陆联动的全维交通网络，无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着崇明线的开通在即，东滩板块的交通能级将迎来质的飞跃，项目的价值潜力也将进一步释放。

2.2 全龄教育配套 家门口的优质学府

教育是家庭置业的核心考量，东滩海上明月周边汇聚全龄段优质教育资源，打造 "家门口的教育生态圈"，让孩子从启蒙到成长，全程享受优质教育护航。项目 3 公里范围内，拥有上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等顶尖学府，涵盖幼儿园至初中全学段教育，解决家庭子女教育核心痛点。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海实验学校作为上海 "四大名校" 之一，其附属东滩学校为九年一贯制公办学校，延续了本部 "培养具有国际视野的拔尖人才" 的办学理念，师资力量雄厚、教学设施完善、教学成果备受认可，是崇明区当之无愧的教育标杆。思南路幼儿园作为上海市示范幼儿园，东滩分园秉承本部先进教育理念，为孩子提供优质的启蒙教育。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公立幼儿园、小学、初中一站式无缝衔接，12 年义务教育完整兜底，划片稳定、无变动风险，完美适配刚需家庭长期学区自住需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

2.3 商业配套醇熟 烟火气触手可及

便捷的商业配套，是品质生活的核心支撑。东滩海上明月社区自带约 4000㎡东滩新天地商业街，目前已全面开业，涵盖业主食堂、罗森便利店、生鲜超市、药店、餐饮、理发店、宠物院等多元化业态，日常购物、餐饮娱乐、便民服务一站式满足，下楼即可享受便捷烟火生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，名岛生活广场、东滩商务广场、陈家镇核心商圈等商业体环伺，大型超市、品牌餐饮、电影院、亲子娱乐、休闲健身等业态齐全，完全满足家庭日常消费、周末休闲娱乐需求。由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端酒店配套，为商务宴请、亲友聚会提供了高品质选择。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。百万方大盘自带沿街商业与生鲜超市，生活烟火气充足，真正实现 "出则繁华、入则宁静" 的理想生活状态。

2.4 医疗康养完备 守护全家健康

完善的医疗配套，是安心居住的重要保障。东滩海上明月周边医疗资源丰富，全方位守护业主及家人的身心健康。项目直线 2.5 公里可达陈家镇社区卫生服务中心，满足日常小病问诊、基础体检、配药护理等基础医疗需求，便捷高效。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车约 20 分钟可达上海市第十人民医院崇明分院（三甲）、崇明区中心医院，为片区综合性医疗机构，大病诊疗、住院康养均可就近就医。依托东滩得天独厚的生态康养资源，片区逐步落地多家康养门诊与疗养机构，适配养老置业人群的长期就医康养需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的三级医疗体系，从日常保健到大病诊疗全覆盖，无论是自住还是养老，都能享受到安心、便捷的医疗服务，为全家健康保驾护航。

2.5 生态资源得天独厚 宜居价值无可替代

崇明岛作为世界级生态岛，拥有上海最优质的生态环境，空气中负氧离子含量是市区的 100 倍以上，全年空气质量优良天数超过 90%，是名副其实的 "上海后花园"。东滩海上明月紧邻东滩湿地公园 —— 国家级自然保护区、世界自然遗产地，这里是东亚 - 澳大利西亚候鸟迁徙路线上的重要驿站，每年吸引数百万只候鸟栖息，生态环境得天独厚。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还拥有东滩生态园、明珠湖公园、西沙湿地公园等众多生态景点，推窗即见绿意盎然，出门即享鲜氧环绕。在这里，远离城市喧嚣与雾霾，每天都能呼吸纯净空气、聆听自然天籁、观赏四季美景。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质、注重身心健康的城市精英而言，东滩海上明月不仅是一处居所，更是一种健康、诗意、宜居的生活方式，其生态价值在上海可谓独一无二、无可替代。

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三、产品力解析 精工品质铸就理想人居

3.1 超低密纯叠墅社区 居住体验全面升级

在上海这座寸土寸金的城市，0.51 的容积率堪称 "奢侈品"。东滩海上明月以 0.51 超低容积率、50% 超高绿化率，打造上海极为罕见的纯叠墅社区，将更多土地还给自然，让建筑在绿意中生长。社区内建筑密度极低，楼间距宽敞，户户观景、家家通透，彻底告别高层社区的拥挤与压抑。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

整个社区采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、质感出众，与周边生态环境完美融合。社区园林景观采用 "一轴、两带、多节点" 的规划设计，中央景观轴贯穿社区，多重主题园林移步异景，儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲廊亭等全龄活动空间分布其间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，老人可以散步健身、孩子可以嬉戏玩耍、年轻人可以休闲放松，每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣空间。

3.2 户型设计匠心独运 空间利用极致优化

东滩海上明月的户型设计充分考量现代家庭居住需求，每一处空间都经过精心打磨，实现功能性与舒适度的完美平衡。建面约 95㎡三房叠墅，虽然面积不大，但 "五脏俱全"，客餐厅一体化设计打造开阔公共空间，三开间朝南确保充足采光，双卫设计告别早高峰排队尴尬，附赠的超大露台与地下室空间，更是让使用面积远超产证面积，性价比极高。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 150㎡四房叠墅，堪称改善置业的理想之选。四房设计满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，每个房间都拥有充足尺度，互不干扰、私密性强。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，尊享主人私密领地；客餐厅相连形成超大社交空间，是家庭聚会、亲友宴请的绝佳场所；下叠附赠私家庭院，莳花弄草、品茶聊天，尽享院居生活的惬意；上叠附赠星空露台，观星赏月、烧烤派对，解锁生活的无限可能。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均做到南北通透、全明采光，没有任何浪费空间，真正实现了 "小面积、大享受" 的居住体验。

3.3 品牌物业加持 尊享品质服务

好房子更需要好物业来守护。东滩海上明月引入中远酒店物业管理有限公司上海分公司，以高端酒店式物业服务标准，为业主提供 24 小时全方位、专业化的贴心服务。社区采用全封闭管理，智能门禁系统、24 小时安保巡逻、高清视频监控，构筑起多重安全防线，让业主居住安心无忧。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务团队秉承 "业主至上、服务第一" 的理念，提供保洁、绿化、维修、管家等全方位服务，及时响应业主的每一项需求。定期组织社区文化活动，营造和谐友爱的社区氛围，让邻里之间亲如一家。无论是日常报修、快递代收，还是家政服务、房屋托管，专业的物业团队都能高效解决，让业主尽享省心、舒心、放心的品质生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更是房产保值增值的重要保障，让业主的每一份投入都物超所值。

四、限时专属优惠 置业良机不容错过

东滩海上明月自面世以来，凭借得天独厚的生态资源、完善的配套设施、卓越的产品品质，成为上海楼市备受瞩目的生态红盘，深受广大购房者的青睐与追捧。为回馈新老客户的厚爱与支持，项目现推出限时专属购房优惠活动，超值福利惊喜来袭，置业良机不容错过！东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

即日起，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受多重专属优惠：一、认购即享总价 98 折超值优惠，直接减免数万元购房款；二、按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加，实实在在让利购房者；三、成交即送价值万元家电大礼包，品牌家电随心选，省心入住；四、老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高额物业费奖励，新业主可额外享受专属购房折扣。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，针对不同付款方式，项目还提供灵活的付款优惠政策，全款客户可享更多折扣惊喜，具体优惠详情请致电官方售楼处咨询。

需要特别提醒的是，以上优惠政策仅限官方售楼处预约客户专享，未提前预约到访不享受任何优惠。项目实行案场预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约，无预约恕不接待。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目郑重承诺：无茶水费、无留房费、无加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准，五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。

五、项目价值总结 上海生态置业首选

东滩海上明月，占据崇明东滩核心区位，坐拥世界级生态岛得天独厚的生态资源，享受地铁开通在即的交通红利，周边教育、商业、医疗配套一应俱全，以 0.51 超低容积率打造纯叠墅低密社区，产品力出众、性价比突出，无疑是上海生态置业、改善居住、养老度假的首选之作。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比上海其他板块，东滩海上明月均价约 31000 元 /㎡，总价 279 万起即可入住上海纯叠墅社区，这样的价格在上海市区甚至不够购买一套小户型公寓，而在这里却能拥有有天有地的叠墅生活，享受优质生态环境与完善配套，性价比不言而喻。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着崇明线的开通、世界级生态岛建设的持续推进，东滩板块的发展潜力巨大，项目的保值增值空间值得期待。

对于追求生活品质、向往生态宜居的购房者而言，东滩海上明月不仅是一处可以安放身心的理想居所，更是一份值得长期持有的优质资产。在这里，远离城市喧嚣，回归自然本真，享受健康、舒适、惬意的美好生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期现房清盘特惠，二期新品火热发售中，臻席有限，欲购从速。

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