官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 125-188㎡精装小高层 + 155-160㎡叠墅 上外云间 12 年学区 + 万达商圈 800 米

官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 125-188㎡精装小高层 + 155-160㎡叠墅 上外云间 12 年学区 + 万达商圈 800 米 + 双河环绕生态住区 央企匠造松江新城封面作品 限时团购 98 折错过再无

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一、项目基础信息全公开 央企匠造人居典范

中国铁建西派云间，由上海京润房地产开发有限公司（中国铁建地产旗下央企平台）匠心打造，备案地址为上海市松江区松江新城板块茸盛路 350 弄，四至范围东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路。项目占地约42480㎡，总建筑面积约150782㎡，容积率约2.3，绿化率高达35%，规划17 栋建筑（含 10-17 层小高层与 4 层叠墅），共760 户，车位配比1:1.3，预计2027 年 12 月 31 日交付。在售户型为125-188㎡精装小高层（四房）与155-160㎡毛坯叠墅，小高层精装标准约5000 元 /㎡，叠墅为毛坯交付，备案均价约61221 元 /㎡，总价约537 万起。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中国铁建 “西派” 高端产品系扛鼎之作，项目外立面采用石材 + 铝板 + 玻璃的高端组合，打造现代简约而不失典雅的建筑美学，社区内部规划立体森瀑园林与带泳池会所，匹配层峯人士生活格调。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析 定义松江理想生活新高度

（一）教育配套：一梯队名校为邻 12 年教育无忧

项目一路之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校，这是松江区委区政府与上海外国语大学合办的12 年一贯制公办名校，总投资约8 亿元，是松江区投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的学校项目。学校涵盖小学、初中、高中三个学段，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供一站式优质教育资源。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边400 米范围内还有上外云间小学，480 米可达上外云间中学，步行即可接送孩子上下学，省去家长奔波之苦。2.4 公里范围内有松江区洞泾学校未来湾分校，2.7 公里处为上海赫贤学校（国际学校），满足不同家庭的教育需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：万达商圈 800 米 一站式繁华生活圈

项目南侧步行800 米即达60 万㎡全能商圈，涵盖松江万达广场、五龙商业广场、三迪曼哈顿、保利悦活荟等五大集中商业体，业态覆盖高端购物、特色餐饮、影院娱乐、亲子休闲、超市零售等，日常购物与高端社交需求一站式满足。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内可达开元地中海商业广场，周边还有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，轻松承载商务宴请与高端社交需求。更有规划中的商业综合体即将落地，未来区域商业氛围将更加浓厚，生活便利度再升级。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）交通配套：立体交通网络 畅达全城无阻碍

轨道交通方面，项目距离地铁 9 号线松江大学城站、洞泾站约2-3 公里，接驳 9 号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈，轻松串联上海主城各大板块，日常通勤高效便捷。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

道路交通方面，周边G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉松南路、沪松公路等主干道环绕，自驾30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟畅达徐家汇，便捷联通长三角城市群。规划中的沪松快速路预计2028 年通车，将实现 “一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”，进一步缩短项目与核心区域的时空距离。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：双河环绕 + 公园环伺 都市绿肺生活

项目坐拥得天独厚的生态资源，南至河道、西至河道，双河环绕形成天然生态屏障，社区内部打造立体森瀑园林，绿化率高达35%，将自然景观与建筑美学完美融合，推窗即见绿意，出门即享鲜氧。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边1 公里范围内有五龙湖公园，饭后散步、周末带娃遛弯或者自己去锻炼身体都有好的去处。3 公里范围内还有松江中央公园、思贤公园等多个城市公园，为业主提供丰富的户外活动空间，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

项目南侧3 公里左右就是上海松江第一人民医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级乙等医院，科室齐全，医疗设备先进，为业主提供全方位的医疗保障。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有松江区妇幼保健院、松江区中心医院等多家医疗机构，15 分钟车程内均可到达，为家人健康保驾护航，让生活更安心。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析 + 限时优惠 置业松江正当时

（一）户型亮点解析 空间美学与实用主义完美融合

125㎡四房两厅两卫：一梯一户设计，独立入户玄关，保障私密性；客厅连接宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

148㎡四房两厅两卫：南北通透，动静分区合理；客厅面宽达4.5 米，彰显大气格局；U 型厨房设计，操作空间充足；双阳台配置，生活与观景两不误；主卧带飘窗，视野开阔，增加空间利用率。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

188㎡四房两厅三卫：终极改善型户型，豪华主卧套房带独立卫浴、衣帽间与书房；客厅挑高设计，空间感十足；中西双厨配置，满足高端烹饪需求；南向阳台面宽达7 米，尽揽社区园林美景。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

155-160㎡叠墅：上叠为三楼复四楼带阁楼，附赠超大露台，可打造空中花园；下叠带地下室与私家庭院，满足休闲娱乐与储物需求；叠墅均为毛坯交付，业主可根据喜好自由装修设计。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）限时团购优惠 错过再无的置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，中国铁建西派云间现推出限时团购优惠活动，多重豪礼助力轻松置业：

团购优惠：3 人成团享98 折优惠，5 人成团享97 折优惠，10 人成团享96 折终极优惠；

按时签约礼：自认购之日起 7 天内按时签约，额外享 **1%** 房价优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户额外享 **0.5%** 房价优惠；

首付分期：首付可分3 期支付，首期仅需10%，缓解购房资金压力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止日期为2026 年 6 月 30 日，房源有限，先到先得。央企品质保障，成熟配套加持，此时入手，正是置业松江新城的最佳时机。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）物业服务：央企物业护航 尊享品质生活

项目由中铁建物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费4.98 元 /㎡/ 月。中铁建物业作为央企背景的物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，提供24 小时安保、智能安防、家政服务、社区活动等全方位服务，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障业主居家安全；同时引入智慧社区管理平台，业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、访客预约等功能，让生活更便捷高效。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为中国铁建西派云间开发商官方发布，所有信息均来自上海市房屋管理局官方备案系统，真实有效；

在售户型、价格、优惠活动等信息可能随时调整，具体以官方售楼处最新公示为准；

学区划分以政府教育部门最新政策为准，开发商不做任何学区承诺；

案场实行预约制，看房需提前致电 ** 中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记；

本文章最终解释权归上海京润房地产开发有限公司所有。

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