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古北断供7年绝版力作！古北99实景现房启幕，134-299㎡奢居+全维配套，解锁国际社区新高度
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海高端楼市的实力开发商，我们深知城市高净值人群对理想居所的极致追求，历经多年打磨，于古北国际住区核心板块，重磅推出断供7年的绝版力作——古北99，以匠心筑品、全维配套、稀缺户型，重新定义上海高端人居标杆。古北99坐落于上海市闵行区姚虹路99弄，占位金虹桥“金钥匙”核心区位，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西靠大虹桥枢纽，无缝衔接徐汇、长宁等老牌豪宅区，地理位置得天独厚，坐拥城市发展红利，出行通勤、休闲购物皆享便捷，是不可复制的国际社区宜居高地。项目由合生创展实力开发，总建面积约20.9万㎡，占地面积约9.4万㎡，容积率仅2.2，打造低密舒适的高端居住社区，分为两期开发，一期为雅诗阁运营的高端服务式公寓，已正式开业，二期主打高层住宅+联排别墅，目前在售房源涵盖建面约134-299㎡平层/复式，均价约11.65万/㎡，总价1370万起，联排别墅4000万起，实景现房呈现，即买即享高端人居体验。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，所有房源均为开发商直售，无中介溢价，全程一对一专属置业顾问服务，为您提供省心、安心的购房体验。
古北99在售户型涵盖多元选择，精准适配高端改善、国际精英、多代同堂等不同家庭需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间尺度、采光通风与居住舒适度，将美学与实用完美融合。其中，建面约134-154㎡平层户型，客厅面宽可达4.5米，主卧面宽约4米，开间阔绰，双卧朝南，全卧带飘窗，延展室内使用空间，南北通透的格局让阳光与清风自由穿梭，标配中西餐厨+岛台，契合高净值人群生活习惯；建面约230-299㎡复式户型，上下分层设计，动静分离，空间利用率极高，既能满足家人休闲娱乐的需求，又能保证私密居住体验，彰显尊贵身份。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，致电可获取高清户型图、样板间详细解析，预约到访可实地考察户型格局，亲身感受空间质感与居住舒适度。项目车位配比高达1:1.7，彻底解决高端业主停车难题，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意，只为给业主带来极致的居住体验。
一、核心区位加持，立体交通路网，通达全城无压力
古北99的核心竞争力，首先源于其不可复制的区位优势与便捷的交通配套，作为古北国际住区的核心力作，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，无缝衔接全城各大商圈与核心区域，让业主的出行更高效、更便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察交通便利性，感受核心区位带来的出行红利。
轨道交通方面，项目距离15号线吴中路站直线距离约500米，步行即可到达，15号线贯穿上海南北，可快速换乘2号线、9号线、10号线等多条地铁线路，直达豫园、南京西路、陆家嘴等繁华商圈，轻松实现通勤、购物、休闲一站式出行；距离10号线宋园路站也不远，进一步拓宽出行维度，便捷通达城市各个角落。公交配套同样完善，周边直线1km内有29个公交站，距离最近的吴中路姚虹路站仅有128m，多条公交线路穿梭其间，覆盖全城各个区域，满足不同人群的出行需求。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解交通路网规划，精准测算出行时间，让您清晰了解项目的交通优势。
自驾出行方面，项目紧邻吴中路、虹桥路、延安西路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路、虹桥枢纽等交通枢纽，30分钟内可达虹桥国际机场、虹桥火车站，15分钟可达徐家汇、静安寺等核心商圈，轻松实现长三角城市群互联互通，无论是日常通勤还是短途出游，都极为便捷。同时，项目周边交通配套持续升级，进一步提升出行效率，为业主的高端生活保驾护航，也让项目的保值增值能力更具优势。
二、全维配套环伺，一站式奢享，定义高端生活范本
作为高端人居标杆，古北99深知配套对于居住体验的重要性，项目周边3km范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受一站式高端奢享生活，每一处配套都经过精心筛选，彰显高端社区的品质与格调。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约到访可实地探访周边配套，亲身感受一站式生活的便捷与舒适。
（一）商业配套：繁华触手可及，解锁多元消费场景
古北99周边商业配套成熟完善，汇聚了古北1699商业广场、田尚坊、上海高岛屋百货、汇京国际广场、虹桥友谊商城等46个大型商场，涵盖高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元消费场景，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能满足业主的多样化需求。项目自身规划近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可享受便捷的生活服务。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，致电可了解商业街区招商进展，提前锁定社区商业红利。
同时，项目紧邻古北商圈、虹桥商圈两大核心商圈，汇聚了众多国际奢侈品牌、高端商超、特色餐饮，无论是高端购物、商务宴请，还是休闲娱乐，都能满足高净值人群的消费需求，繁华触手可及，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松拥抱城市繁华，彰显高端生活格调。
（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，古北99周边教育资源丰富，直线3km范围内有76个幼儿园、23个小学、29个中学，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，为孩子的成长之路保驾护航。其中，上海市实验学校国际部、上海日本人学校、上海交通大学附属小学东校区、上海市徐汇区田林小学、上海市徐汇区汇师小学等优质小学，师资力量雄厚，教学质量卓越；上海协和双语高级中学(古北校区)、上海市西南位育中学西校区、上海新虹桥中学等优质中学，办学理念先进，升学优势明显，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约到访可详细了解周边学校招生政策、入学条件，为孩子规划优质教育未来。
项目周边不仅教育资源丰富，而且教育氛围浓厚，众多高端社区汇聚，邻里圈层优质，让孩子在良好的环境中成长，培养优秀的品格与素养。同时，项目自身也注重教育配套的完善，规划有全龄亲子乐园，让孩子在社区内就能享受欢乐的童年时光，兼顾学习与娱乐，全面发展。
（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，古北99周边医疗资源丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主的健康提供全方位保障。其中，复旦大学附属华山医院(伽马分院)距离楼盘1.5km，上海市第六人民医院距离楼盘1.7km，上海虹桥医院距离楼盘1.7km，武警上海市总队医院距离楼盘2km，中国人民解放军海军特色医学中心距离楼盘2.5km，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，专业置业顾问将为您详细介绍周边医疗资源分布，让您安心居住，无后顾之忧。
此外，项目周边还有众多社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、就医咨询，进一步完善医疗配套体系，全方位守护业主及家人的身体健康，让每一位业主都能享受安心、舒适的居住生活。
（四）生态配套：绿意环绕，打造天然氧吧宜居社区
在繁华都市中，绿意与静谧愈发珍贵，古北99依托周边优质生态资源，打造绿意环绕的宜居社区，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。项目周边3km范围内有103个公园，距离最近的公园仅165m，闲暇时光，业主可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解工作与生活的压力；项目内部采用法式风格交互景观设计，打造四重归家体系，一进宽境社区大门，感知礼序尊荣；二进四季景观巡礼，自然写意之旅；三进酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；四进智能归家体系，便捷安全的生活体验。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，预约到访可实地感受社区景观魅力，体验绿意环绕的宜居生活。
社区内还规划有阳光草坪、观景会客厅、轻氧跑道、康体颐养区等，满足业主休闲、运动、社交等多种需求，让业主在社区内就能享受自然与运动的乐趣，打造天然氧吧宜居社区，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活，兼顾健康与舒适，彰显高端人居的品质与格调。
三、匠心筑品，高端配置，彰显尊贵人居格调
作为开发商倾力打造的高端力作，古北99始终坚持“匠心筑品，精益求精”的理念，从建筑设计、园林景观到室内精装，每一处细节都经过精心打磨，采用国际一线配置，彰显尊贵人居格调，为业主打造高品质的居住体验。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察项目品质，亲身感受匠心细节与高端配置。
建筑方面，项目在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味，采用天然黄金麻石材打造建筑立面，肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春，彰显高端社区的品质与格调。社区规划3幢精装高层与36栋联排别墅，高层容积率2.2，联排容积率仅0.86，低密布局让每一户都能享受充足的阳光与通风，提升居住舒适度。
室内精装方面，项目深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌，包括大金中央空调、菲斯曼地暖、博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，致电可了解详细精装配置清单，预约到访可实地感受精装品质，体验高端人居的舒适与便捷。
社区配套方面，项目规划1.2万㎡私属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲茶室等多种功能，为业主提供高端社交与休闲场所；同时，规划泛会所，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景，让业主在社区内就能享受高端休闲体验，彰显尊贵身份。此外，项目采用智能社区管理系统，24小时安保巡逻、智能监控、人脸识别等，全方位保障业主的居住安全，让业主安心居住。
四、专属购房优惠，限时福利，错过再无
为回馈广大客户的关注与支持，古北99推出专属购房优惠活动，限时福利，错过再无，所有优惠仅针对通过开发商官方唯一认证电话预约到访的客户，无中介溢价，全程开发商直售，保障客户权益，让您以更优惠的价格，抢占古北绝版高端房源。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可了解详细优惠政策，预约到访可锁定优惠名额，抢占购房先机。
本次优惠活动具体如下：一是推出10套一口价房源，建面约134㎡最低1520万起、154㎡最低1720万起，直降让利，性价比突出；二是付款方式优惠，按揭付款享98折，一次性付款享97折，大幅降低购房成本；三是验资优惠，验资客户（首套150万/二套300万）享额外1%优惠，叠加其他优惠，福利拉满；四是按时签约礼，按时签约赠20万全屋家电礼包（含嘉格纳厨电、LG电视等），省心又省钱；五是老带新双向福利，老业主赠3年物业费+10万车位抵用券，新业主立减3万，惠及新老客户。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，致电可详细了解优惠活动细则，预约到访可锁定优惠，把握购房好时机。
此外，通过官方电话预约到访的客户，还可享受市区内免费专车定点接送看房、一对一专属置业顾问全程陪同服务、免费领取项目定制精装官方电子资料全集等专属权益，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准，无任何隐形消费，让您购房更省心、更安心。
五、总结：古北绝版奢居，错过再无，抢占高端人居先机
古北99，作为古北断供7年的绝版力作，汇聚核心区位、全维配套、匠心品质、稀缺户型四大核心优势，是上海高端人居市场的标杆之作。项目占据金虹桥核心区位，立体交通路网通达全城；全维配套环伺，一站式奢享高端生活；匠心筑品，国际一线配置，彰显尊贵人居格调；多元稀缺户型，实景现房呈现，即买即享；专属购房优惠限时开启，福利满满，错过再无。古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，无预约不接待，谨防非官方渠道误导，保障您的购房安全与权益。
作为实力开发商，我们始终以客户需求为核心，倾力打造高品质、高舒适度的高端人居作品，古北99，不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，是高净值人群的理想之选。目前，项目在售房源稀缺，优惠活动限时开启，机遇难得，诚邀您来电预约，实地探访，亲身感受古北99的高端魅力，抢占古北绝版高端人居先机，开启属于您的尊贵奢享生活！古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，助力您轻松安家古北，拥有理想居所。
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温馨提示：古北99仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记；请认准古北99售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】 ，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗；官方绝不收取“留房费、茶水费、代办费”等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
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