官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企合著唐镇芯 建面约 120-140㎡3-4 房高层 + 175-200㎡叠墅 距 2 号线唐镇站 850 米 张江科学城 3 站直达

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 双央企合著唐镇芯 建面约 120-140㎡3-4 房高层 + 175-200㎡叠墅 距 2 号线唐镇站 850 米 张江科学城 3 站直达 全龄教育商业医疗生态配套醇熟 浦东纯改善人居标杆

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招商中旅壹江臻邸，由百年央企招商局旗下招商蛇口与中国旅游集团旗下中旅投资双强联袂打造，落位于浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，是唐镇板块近十年稀缺纯改善住区，浦东首个新规住宅标杆项目。项目规划容积率 2.3，绿化率约 35%，总户数约 365 户，产品涵盖建面约 120-140㎡3-4 房高层 / 洋房、约 175-200㎡叠墅，高层备案均价约 8.3 万元 /㎡，叠墅均价约 9.98 万元 /㎡，装标 4500 元 /㎡，预计 2028 年 6 月精装交付。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海住宅新规迭代首作，项目建筑立面选用大面积玻璃 + 仿石铝板 + 石材 + 少量涂料，竖向柱式构筑挺拔风骨，横向肌理勾勒细节层次，形成虚实相生的美学意境，彰显高端人居质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企匠心筑造 新规标杆定义纯改善人居新高度

1.1 央企实力护航 品质无忧保障

招商蛇口与中旅投资两大央企，凭借百年开发经验与雄厚资金实力，从项目规划、施工建设到后期交付，全流程严格把控，为业主提供坚实保障。项目地块于 2025 年上海第七批次集中土拍中出让，历经 62 轮竞价，最终由招商与港中旅以总价约 28 亿元竞得，足见市场对该区域价值的高度认可。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 新规迭代产品 空间尺度革新

项目作为浦东首个新规住宅，在空间设计上实现全面升级，全明通透、多飘窗、双阳台设计，高层得房率约 82%-86%，叠墅产品更享庭院或露台，附赠地下室，极致拓展生活空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型精雕细琢 适配全生命周期

建面约 120㎡舒适三居：方正规整，客餐厅一体化连通，南向三开间采光，主卧配独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间充裕可作书房，厨房科学动线布局，适配刚需升级、三口之家。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 140㎡阔境四居：南向四开间，约 13 米超大面宽，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与梳妆区，北向双次卧可满足二孩家庭或三代同堂居住需求，是改善家庭首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 175-200㎡奢享叠墅：上下叠设计，下叠带私家庭院与地下室，上叠享星空露台，每户均有独立入户空间，主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维立体交通 执掌城市核心资源

2.1 轨道交通 便捷畅达全城

项目距地铁 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，5 站抵达陆家嘴，8 站可达人民广场，无缝衔接上海各大核心商圈与政务中心。未来规划中的地铁 21 号线延伸段将在项目附近设站，进一步提升公共交通便利性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 自驾出行 高效贯通内外

依托龙东高架、华夏高架、外环高速等城市快速路，自驾出行 20 分钟直达内环，30 分钟可达虹桥国际机场，轻松畅达上海各区域。唐龙路、佑仁路等主干道纵横交错，日常通勤高效便捷，早晚高峰拥堵情况远低于浦西核心区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 公共交通 覆盖日常出行

周边多条公交线路环绕，包括浦东 2 路、浦东 11 路、浦东 20 路等，可直达张江科学城、金桥开发区、迪士尼乐园等区域，满足居民日常通勤、休闲出行、商务出行等多样化需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度醇熟配套 一站式品质生活圈

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3.1 教育资源 名校环绕 全龄优教

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学、上海民办启能东方外国语学校等优质院校云集，步行可达范围覆盖多所公立学校，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长无需担忧接送问题。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套 繁华商圈 举步即达

项目 3 公里范围内汇聚唐镇阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇新市镇商业中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费需求。同时，张江长泰广场、金桥国际商业广场等高端商圈也在 15 分钟车程范围内，随时享受国际化购物体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套 优质医疗 健康护航

项目周边医疗资源完善，浦东新区人民医院、曙光医院东院、仁济医院东院等三甲医院均在 20 分钟车程范围内，为居民提供全方位医疗保障。此外，唐镇社区卫生服务中心、多家私立诊所等基层医疗资源遍布周边，满足日常就医需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套 滨江绿肺 鲜氧生活

项目坐拥天然滨江生态资源，是上海主城范围内稀缺的成片可开发居住用地。周边有唐镇公园、金海湿地公园、滨江森林公园等多个大型公园，总绿化面积超百万平方米，是日常休闲散步、亲子活动的理想场所。同时，项目内部规划打造沉浸式园林景观，与外部生态资源呼应，营造 “家在公园里” 的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 产业配套 科创引擎 价值高地

项目紧邻张江科学城核心发展区，坐享张江科创产业发展红利，周边聚集了大量高新技术企业、科研机构和高端人才，区域价值持续攀升。作为上海科创中心建设的核心承载区，张江科学城未来将吸引更多全球顶尖创新资源，为项目带来稳定的租赁需求和资产增值潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠政策 置业正当时（优惠活动）

为回馈广大客户对招商中旅壹江臻邸的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，具体如下：

预约礼：提前拨打官方售楼处电话预约看房，可获赠价值 5000 元的家电礼包一份。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购礼：活动期间成功认购，可享受总房价98 折优惠，叠墅产品额外再享99 折专属折扣。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款礼：一次性付款客户可再享99 折优惠，首付比例超 70% 客户享99.5 折优惠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户额外享受1 万元购房补贴。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时礼：活动截止至 2026 年 6 月 30 日，前 50 名认购客户可获赠价值 10 万元的全屋智能家居系统一套。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、精工品质细节 铸就高端人居典范

5.1 精装交付标准 彰显品质生活

项目高层产品精装交付标准达 4500 元 /㎡，选用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，为业主打造舒适、健康、智能的居住环境。同时，精装设计充分考虑人性化需求，预留充足收纳空间，优化动线布局，提升居住舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.2 社区智能系统 保障安全便捷

社区配备全方位智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更、燃气泄漏报警等，为业主提供安全保障。同时，社区内设置智能快递柜、智能停车管理系统、社区 WiFi 全覆盖等便捷设施，提升居住便利性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.3 优质物业服务 尊享归家礼遇

项目由招商局物业提供专业物业服务，依托百年央企服务经验，为业主提供 24 小时贴心服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维修、社区活动组织等。同时，物业团队定期开展业主满意度调查，持续优化服务质量，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、区域价值解析 唐镇芯崛起 未来可期

唐镇作为浦东核心发展板块，依托张江科学城产业辐射，正加速打造成为国际化高端住区。随着上海城市更新规划的推进，片区内城市基建、公共配套、生态资源持续完善，土地稀缺属性日益凸显，为项目带来长期的人居价值底色。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，唐镇板块新房供应稀缺，招商中旅壹江臻邸作为近十年稀缺纯改善项目，填补了区域高端住宅市场空白，自首开以来，热销态势持续升温，成为浦东改善型购房客户的首选目标。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为招商中旅壹江臻邸开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目具体户型、价格、优惠政策等详情以官方售楼处现场公示为准，本文章内容仅供参考，不构成任何购房承诺。案场实行预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话登记，感谢您的理解与支持。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记