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万科中兴傲舍：静安内环顶奢人居标杆，城芯稀贵资产的终极之选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科中兴傲舍，作为万科深耕上海静安十年、百万方中兴城城市更新计划的收官顶奢著作，由万科集团与上海北方企业集团（静安国资委背景）联合打造，以不可复制的核心地段、极致匠心的产品修为、全维顶配的生活配套，重新定义上海内环高端人居标准。项目坐落于上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安、虹口、黄浦三区交汇黄金十字节点，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，东承苏河湾世界级滨水中央活动区，西连南京西路高端商务集聚带，南接人民广场政治文化中心，北通上海火车站综合枢纽，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、南京西路、陆家嘴四大 CBD，是上海城市发展不可复制的核心腹地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心参数来看，项目产权年限为 70 年住宅产权（2024 年起算），总占地约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率达 35%，规划总户数 560 户，车位配比 1:1.87，实行全人车分流与商住分层规划，1-3 层为约 3 万方高端商业 “傲舍里”，4 层起为纯住宅，最大化保障居住的纯粹性与私密性。在售户型覆盖建面约 100-355㎡全周期奢适产品线，包含建面约 100㎡精致两房、180㎡阔绰三房、338㎡奢阔四房以及 355㎡顶奢大平层，全系户型层高约 3.15 米，部分楼王户型层高约 3.3 米，得房率可达 74%-82%，全部采用国际一线品牌 TOP 级精装交付，精准适配刚需改善、终极置业等全维度家庭居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通网络：执掌城芯脉搏，高效畅达全城

万科中兴傲舍坐拥内环核心立体交通枢纽，轨交、自驾、公共交通多维覆盖，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。轨道交通方面，项目距地铁 8 号线中兴路站仅约 384 米，步行 4 分钟即可抵达，3 站直达人民广场，5 站贯通陆家嘴，8 站畅达静安寺；同时周边 1 号线、3 号线、4 号线多轨环绕，在建的 19 号线未来将进一步丰富轨交选择，形成 “三轨交 + 多线路” 的公共交通网络，无论日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能高效畅达。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷无忧，项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅 500 米，可快速串联城市各大核心环线，轻松抵达苏河湾、人民广场、外滩、新天地等城市地标，避开市中心拥堵路段，实现半小时内覆盖上海主要核心商圈。此外，项目 3 公里内覆盖十余条公交线路，公交站点环伺周边，为日常出行提供更多选择，无论是前往城市各个角落，还是接驳地铁、火车站，都能便捷无忧，彻底告别通勤烦恼，让每一次出行都从容不迫。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通的极致便捷，不仅赋予万科中兴傲舍无与伦比的生活便利性，更让其成为城芯稀贵资产的价值标杆。在内环土地资源日益稀缺的当下，占据交通核心枢纽的住宅项目，始终是市场追捧的焦点，既能享受当下的便捷生活，更能坐享未来区域发展的无限红利，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维商业配套：都会繁华咫尺，奢享品质生活

作为内环核心高端住区，万科中兴傲舍周边商业配套堪称顶配，从社区自带商业到市级顶级商圈，全业态覆盖，满足业主从日常消费到高端奢购的所有需求，演绎 24 小时都会繁华生活。项目 1-3 层规划约 3 万方公园社交型商业 “傲舍里”，由上生新所精英团队操刀运营，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端零售、科技体验、亲子乐园等多元业态，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式，目前已有 22 家先锋商业品牌完成意向签约，下楼即享一站式高端生活体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 1.5 公里范围内，静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口龙之梦等大型购物中心环伺，其中静安大悦城拥有亚洲唯一屋顶摩天轮，集高端零售、环球美食、影院娱乐、文创展览于一体，是城市潮流打卡地；苏河湾万象天地汇聚国际一线品牌、高端餐饮与艺术空间，打造滨水商业新地标；虹口龙之梦涵盖时尚百货、超市、餐饮、影院等全业态，满足日常休闲购物需求。3 公里内更覆盖人民广场、南京西路、外滩、新天地等城市顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端商业地标云集，汇聚全球奢侈品牌、国际潮牌与高端餐饮，匹配高净值人群的品质消费与商务社交需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常的柴米油盐，到国际大牌奢品；从家庭聚餐的温馨时光，到商务宴请的体面排场；从休闲娱乐的轻松惬意，到文化艺术的精神滋养，万科中兴傲舍周边的全维商业配套，让所有生活想象在此一一兑现。居住于此，无需远行即可尽享都会繁华，每一次消费都是品质与格调的体现，每一次休闲都是高端生活方式的演绎，真正实现 “出则繁华入则静” 的理想人居状态。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、优质教育资源：全龄学府环伺，筑就孩子未来

教育是高端人居的核心价值之一，万科中兴傲舍深谙家庭对优质教育的渴求，周边汇聚全龄段优质教育资源，从学前教育到中学教育全覆盖，助力孩子赢在起跑线，筑就璀璨未来。学前教育方面，项目周边 367 米可达静安区芷江中路幼儿园（芷江中路分园），作为上海市一级幼儿园，以先进的教育理念、优质的师资力量，为孩子提供启蒙教育保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

义务教育阶段，静安区第一中心小学、闸北第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等优质小学环伺周边，其中静安区第一中心小学是百年名校，师资力量雄厚，教学质量卓越，注重学生全面发展；上外附属苏河湾实验学校依托上海外国语大学资源，打造双语教学特色，培养国际化人才。中学阶段，市北高级中学、市北初级中学等市重点中学近在咫尺，市北高级中学是上海市实验性示范性高中，历年高考成绩优异，为孩子升入理想大学奠定坚实基础。此外，周边还有民办扬波外国语小学等优质民办学校，为家长提供更多教育选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄段优质教育资源环伺，不仅解决了业主子女的教育难题，更让孩子在浓厚的文化氛围中成长，从小浸染书香气息，培养良好的学习习惯与素养。同时，优质教育资源的集聚，也让项目具备更强的保值增值能力，在内环核心区域，教育配套完善的高端住宅始终是市场稀缺品，无论市场如何变化，都能保持稳定的价值与流通性。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、顶尖医疗护航：三甲医疗环伺，守护全家健康

健康是美好生活的根基，万科中兴傲舍周边医疗配套完善，3 公里内覆盖多家三甲医院与优质医疗机构，形成全周期医疗健康保障体系，为全家健康保驾护航，让业主居住无忧。项目周边 2 公里内，上海长征医院、上海市第十人民医院等三甲医院环伺，其中长征医院是全军综合性三级甲等医院，拥有多个国家级重点学科，医疗设备先进、专家团队顶尖，在骨科、神经外科、肾病科等领域处于国内领先水平。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，更有复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等顶级三甲医院，华山医院的皮肤科、神经内科全国闻名，第一人民医院在眼科、心血管科等领域造诣深厚，为业主提供疑难病症诊疗、健康体检、慢病管理等全方位医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、专业诊所，满足日常感冒、体检、配药等基础医疗需求，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层保障体系，无论是突发疾病还是日常保健，都能快速获得优质医疗资源。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，是高端人居不可或缺的重要组成部分。对于城市高净值人群而言，时间宝贵、健康至上，居住在万科中兴傲舍，无需长途奔波即可享受顶尖医疗服务，关键时刻为生命争取宝贵时间，日常为全家健康筑牢防线。这份安心与保障，是城芯高端住宅给予业主的重要价值，也是项目区别于普通住宅的核心优势之一。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态休闲秘境：城芯绿肺环绕，静享自然栖居

在寸土寸金的静安内环核心，生态资源堪称稀世珍宝，万科中兴傲舍却坐拥得天独厚的生态配套，社区内外双公园环绕，将自然绿意融入都会生活，打造 “出则繁华，入则自然” 的理想栖居地。项目外部紧邻约 4 万方中兴绿地、中兴公园，步行仅需 3-5 分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、鸟语花香，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区，是日常散步、慢跑、休闲、亲子互动的绝佳场所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 6100㎡高线公园，采用 “垂直森林社区” 设计理念，甄选多种名贵绿植，打造多层次立体景观，搭配休闲廊架、艺术雕塑、水景小品，形成四季有景、步移景异的园林意境。同时，项目距离大宁郁金香公园仅约 2 公里，作为上海中心城区最大的生态公园之一，大宁公园拥有千亩湖面、万亩花海，每年郁金香花节吸引无数游客，是周末休闲、踏青赏花的好去处。此外，项目临近苏河湾滨水绿道，闲暇时漫步河畔，欣赏苏州河美景，感受城市与自然的完美融合。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在内环核心，能同时拥有社区内公园与周边大型生态绿地的住宅项目屈指可数，万科中兴傲舍以稀缺生态资源，为业主打造城芯难得的自然栖居地。清晨在社区公园慢跑，午后在中兴绿地休憩，周末在大宁公园游玩，让自然绿意成为生活的日常，缓解都市生活的压力与疲惫，在繁华城芯寻得一方静谧自然天地，实现身心的放松与滋养。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、顶奢产品修为：万科匠心雕琢，重塑高端人居标准

作为万科深耕静安十年的收官之作，万科中兴傲舍以极致产品力，诠释高端人居的真正内涵，从建筑设计、园林规划到室内精装、物业服务，每一个环节都精益求精，打造内环顶奢人居范本。建筑设计上，项目采用现代轻奢风格，外立面采用蓝灰色玻璃与香槟金铝板搭配，线条简洁大气、质感历久弥新，楼栋排布合理，楼间距充足，最大化保障室内采光与观景视野。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目深度洞察高净值人群居住需求，全系户型方正通透、动静分区、干湿分离，建面约 100㎡两房全明设计，空间紧凑实用，适合年轻精英与刚需家庭；建面约 180㎡三房大面宽短进深，三开间朝南，搭配阔景阳台，采光通风俱佳；建面约 338-355㎡顶奢大平层，采用一梯一户设计，独立电梯厅入户，双套房布局，270° 环幕视野，尽显奢阔气度。所有户型层高约 3.15 米，远超普通住宅标准，搭配 65% 超高窗墙比，让室内空间更显开阔敞亮，阳光与清风自然入户。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，项目甄选国际一线品牌，如德国高仪、杜拉维特、西门子，日本松下等，从厨房到卫浴，从地板到墙面，每一处细节都精雕细琢，融入智能科技系统，如智能家居控制、新风系统、中央空调、地暖系统等，打造健康、舒适、便捷的智慧家居空间。社区配套方面，项目打造约 2000㎡“傲舍会” 高端会所，内设恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房、瑜伽室、会客室等功能区，为业主提供专属社交、休闲、健身空间，彰显圈层身份与格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务上，由万科高端睿服务全程护航，提供一户一管家、24 小时酒店式服务、专属安保、家政服务、社区文化活动等定制化服务，以专业、贴心、高效的服务理念，保障业主居住舒适度与安全感，提升项目居住价值与保值能力。从建筑到户型，从精装到服务，万科中兴傲舍以全维度顶奢配置，重新定义内环高端人居标准，成为城市高净值人群的终极置业之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、稀贵价值内核：内环核心资产，置业终极之选

在上海楼市，内环核心住宅始终是稀缺中的稀缺，万科中兴傲舍雄踞静安内环核心、三区交汇黄金节点，占据不可复制的地段禀赋，叠加全维顶配配套、万科顶级产品力与高端物业服务，其价值内核无可替代，是兼具自住舒适度与投资保值性的稀贵资产。从区域发展来看，项目地处上海中央活动区（CAZ）核心，享受苏河湾世界级滨水区、中兴城城市更新双重发展红利，区域价值持续攀升，未来潜力无限。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从产品稀缺性来看，内环核心土地供应近乎枯竭，新增高端住宅寥寥无几，万科中兴傲舍作为百万方中兴城收官之作，560 席稀贵席位，错过再无；全系大平层产品，覆盖 100-355㎡全周期户型，满足不同家庭需求，在市场上极具竞争力。从保值增值性来看，万科品牌 + 内环核心 + 全维配套 + 高端物业，四大核心价值加持，让项目具备极强的抗跌性与增值空间，无论市场周期如何变化，内环核心高端住宅始终是市场硬通货，是高净值人群资产配置的优质选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于城市高净值人群而言，置业不仅仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式、一个圈层、一份资产保障。万科中兴傲舍以极致地段、全维配套、顶奢产品、高端服务，汇聚城市顶尖资源，打造内环顶奢人居标杆，为业主提供集繁华、自然、教育、医疗、社交于一体的理想生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前，万科中兴傲舍样板间已全面开放，建面约 100-355㎡全周期奢适户型火热在售，席位递减、分秒必争。作为开发商，我们诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身感受内环顶奢人居的魅力与价值，抢占城芯稀贵资产，开启理想生活新篇章。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记