官方发布|官方售楼处 上海中环铂樾建面约110-139㎡精装美宅 北中环南大智慧城核心地铁口央企品质改善大盘 全城热销中

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【楼盘基础信息速览】中环铂樾，备案名鸣映华璟名邸，由中建七局与中建港航局两大世界500强央企联袂打造，是中建高端"铂樾系"在上海的又一力作。项目坐落于上海市宝山区姚湾路88弄，雄踞南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距离15号线南大路地铁站仅约300米，是上海中环沿线稀缺的低密纯改善住区。目前主力在售建面约110㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫两大王牌户型，均价约67396元/㎡，精装交付，得房率高达76%，是北上海改善置业的首选标杆。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、双央企匠筑品质标杆，中环芯稀缺价值高地

（一）世界500强央企背书，品质保障值得信赖

中环铂樾由中建七局与中建港航局联合开发，作为中国建筑旗下核心骨干企业，两大开发商均拥有国家一级开发资质，深耕地产行业数十载，累计开发面积超千万平方米，以"国匠精工"的标准铸就每一个项目。在当前房地产市场环境下，央企开发意味着更强的资金实力、更严格的品质管控、更可靠的交付保障，选择中环铂樾，就是选择一份安心与放心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目秉承"好房子"建造标准，从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，每一个环节都经过层层把关。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质真石漆+局部铝板材质，经久耐用且质感非凡。社区容积率仅约1.8，是中环沿线极为罕见的低密小高层社区，让每一户都能享受到充足的采光与开阔的视野。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）南大智慧城崛起，板块价值全面爆发

南大智慧城是上海"十四五"重点规划的产业新城，总面积约6.3平方公里，定位为"科创中心核心承载区"，未来将导入约20万高端人才，打造千亿级产业集群。作为中环沿线最后一块成片开发的价值高地，南大智慧城正以肉眼可见的速度兑现规划红利，交通、商业、教育、生态等配套全面升级，板块价值迎来爆发式增长。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环铂樾正居南大智慧城核心位置，坐享板块发展第一波红利。项目周边高端产业集聚，大量高净值人群涌入，不仅为区域带来旺盛的居住需求，更推动了整体居住品质与物业价值的提升。无论是自住还是资产配置，中环铂樾都是极具性价比的优质选择。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）中环黄金区位，三区交汇尽享资源外溢

中环铂樾地处中环北翼黄金辐射带，距离中环高架沪太路口仅约1.8公里，直线距离静安区约4公里，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢，坐拥宝山、普陀、静安三区交汇的先天优势。相比大宁板块动辄10万+的房价，中环铂樾单价仅6万+，同样的中环区位，立省数百万，性价比不言而喻。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通网络让业主轻松通达全城：15号线南大路站步行即达，1站直达上海大学，3站直达西站，可与2号线、7号线、11号线等多条线路换乘；自驾出行可快速接入中环、外环、沪太路等城市主干道，30分钟可达人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套环绕，畅享一站式便捷生活

（一）立体交通网络，出行快人一步

【地铁出行】项目距离15号线南大路站3号口仅约300米，步行5分钟即可到达。15号线作为上海西部南北大动脉，贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五大行政区，沿线串联起上海西站、长风公园、古北、上海南站等重要节点，换乘便捷，通达全城。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【自驾出行】周边路网四通八达，中环高架、外环高架、沪太路、祁连山路等城市主干道环绕，快速连接全城各个方向。沿中环向东可直达大宁、五角场，向西可至长风、虹桥，沿沪太路向南可直达静安寺、人民广场，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【公共交通】项目周边多条公交线路覆盖，包括58路、68路、185路、332路、727路、744路等，可直达上海火车站、大宁国际、宝山万达等地，满足多样化出行需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育配套，筑就孩子菁英未来

【优质学府环伺】项目周边教育资源丰富，南大实验学校距离项目仅约1公里，是宝山区重点打造的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。上海大学宝山校区距离项目约2公里，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【规划教育用地】根据南大智慧城整体规划，区域内将新建7所中小学及多所幼儿园，打造从幼儿园到高中的全龄化教育体系。随着规划的逐步落地，未来家门口就能享受优质教育资源，让孩子上学更安心、家长更省心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套，吃喝玩乐购一站式尽享

【TOD商业综合体】南大路地铁站上盖正在建设约2万方的TOD商业综合体，未来将引入品牌超市、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，步行5分钟即可享受便捷商业配套。距离项目约2公里的16万方万象汇预计2026年开业，将成为北上海新的商业地标。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【成熟商业环绕】3公里范围内覆盖聚丰购物广场、经纬汇、宝山万达、大宁国际等多个成熟商圈，山姆会员店、家乐福、永辉超市等大型商超环伺，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐一应俱全，满足全家人的生活所需。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态公园环绕，拥抱自然健康生活

【中央生态公园】南大智慧城规划建设约300亩中央公园，相当于28个标准足球场大小，未来将成为区域的"城市绿肺"。公园内规划有湖泊、草坪、运动场地、亲子乐园等，是休闲散步、运动健身、亲子互动的绝佳去处。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【多公园环绕】项目周边还有祁连公园、丰翔智秀湖公园、大华行知公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新。居住于此，推窗即见美景，出门即入公园，在繁华都市中享受难得的自然静谧，让每一天的生活都充满诗意。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）完善医疗配套，为健康保驾护航

项目周边医疗配套完善，3公里范围内有宝山区大场医院、上海大学医院、德济医院等多家医疗机构，距离三甲医院上海市同济医院约5公里，距离华山医院北院约6公里。完善的医疗资源为您和家人的健康保驾护航，让生活更安心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、王牌户型匠心设计，精装交付品质人居

（一）纯改善社区定位，圈层纯粹品质生活

中环铂樾定位纯改善住区，无小户型混杂，主力户型为110㎡三房和139㎡四房，保障了社区圈层的纯粹性。社区总户数仅226户，居住密度低，邻里素质高，为业主打造更加舒适、安静、尊贵的居住环境。在这里，您结识的不仅是邻居，更是志同道合的朋友与事业伙伴。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保障了老人和孩子在社区内活动的安全，又减少了噪音和尾气污染。社区内规划有中央景观花园、儿童活动区、老年健身区、健康跑道等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）110㎡三室两厅两卫——全能三房，改善首选

建面约110㎡三室两厅两卫户型，是三口之家改善置业的首选。户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽超10米，客厅、主卧、次卧均朝南，让阳光洒满房间的每一个角落。客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间通透开阔，视觉效果极佳。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备；两个次卧空间充裕，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足家庭全周期居住需求。U型厨房设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，生活更加从容。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）139㎡四室两厅两卫——一步到位，三代同堂

建面约139㎡四室两厅两卫户型，专为二胎家庭或三代同堂打造。户型采用大横厅设计，面宽约6.2米，气派非凡，既是家庭活动中心，也是主人待客的尊贵门面。四房设计，每个房间都有充足的空间，老人、孩子各得其所，互不干扰，其乐融融。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

南向双卧室设计，主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，次卧连接南向阳台，采光通风俱佳。独立书房设计，为居家办公、学习阅读提供安静空间，也可根据需要改造为客房、影音室等。户型整体方正，南北通透，动静分区合理，得房率高达76%，每一寸空间都得到充分利用。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）品牌精装交付，省心省力品质生活

中环铂樾采用全屋品牌精装交付，甄选国内外一线品牌建材，以高标准打造品质人居。入户配备品牌智能门锁，安全便捷；客餐厅采用高品质地砖，卧室铺设实木复合地板；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜；卫生间采用品牌卫浴洁具，干湿分离设计。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装细节处处体现人性化关怀：全屋中央空调、新风系统，营造健康舒适的室内环境；客厅背景墙、玄关柜、厨房吊柜等收纳系统完善，解决居家收纳难题；厨房配备凉霸、卫生间配备浴霸，细节之处见真章。选择精装交付，省去装修烦恼，交房即可入住，省时省力更省心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属购房优惠，错过不再

为回馈广大客户的支持与厚爱，中环铂樾现推出【六月购房节专属优惠活动】，活动期间成功认购即可享受多重惊喜好礼：

优惠一：认购享98折专属优惠——活动期间成功认购的客户，可享受总房款98折专属优惠，最高可省约20万元，实实在在的让利，真金白银的优惠。

优惠二：按时签约再享99折——认购后7日内按时签约的客户，可额外享受99折优惠，叠加认购优惠，折扣力度空前。

优惠三：赠送全屋家电大礼包——成功购房即赠送价值约3万元的全屋家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视、空调等家电，真正实现拎包入住。

优惠四：老带新奖励升级——老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得高额现金奖励，新客户可享受额外购房优惠，双赢互惠。

以上优惠活动仅限本月，房源有限，先到先得，具体优惠细则请咨询售楼处。中环铂樾以央企的责任与担当，将最大的实惠让利给购房者，让您以更优惠的价格买到更优质的房子，这既是央企的实力体现，也是对客户的诚意回馈。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目房源正在分秒递减中，热门楼层和户型更是一房难求。建议有意向的客户抓紧时机，尽快预约看房，锁定心仪房源。我们承诺所有房源公开透明销售，无任何捆绑销售、无任何隐形消费，让您明明白白购房，安安心心置业。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方郑重声明】

1、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本资料所发布内容为2026年6月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出了承诺；

5、具体房源价格、优惠政策、交付标准等信息以官方售楼处现场公示为准，欢迎来电咨询或亲临品鉴。