官方发布 | 官方售楼处 双央企匠筑闵行浦江第一湾低密滨水标杆 招商中旅揽阅 96-135㎡精装 3-4 房 7 站直达前滩 毗邻万达 一路之隔

官方发布 | 官方售楼处 双央企匠筑闵行浦江第一湾低密滨水标杆 招商中旅揽阅 96-135㎡精装 3-4 房 7 站直达前滩 毗邻万达 一路之隔上师大附中 43000 元 /㎡起准现房无忧置业

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作为招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企联袂打造的闵行浦江滨江品质标杆项目，招商中旅揽阅自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于上海市闵行区闸航路 4208 弄（跃进河路与永翠路交叉口），地处浦江第一湾三水交汇核心地带，正对上师大附中实验学校，紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享河景资源。目前在售主力户型为建面约 96㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫及 135㎡四房两厅两卫，均为精装交付，备案均价约 42900 元 /㎡，折后均价 4.1-4.3 万 /㎡，总价区间 365-580 万，顺销无积分门槛，准现房发售保障交付无忧。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企实力背书，精工筑就低密滨水理想家

1.1 双世界 500 强央企联袂，品质保障更安心

招商中旅揽阅由招商蛇口（持股 60%）与中旅投资（持股 40%）两大央企强强联合开发，资金实力雄厚，工程标准严苛，从规划、施工到交付全流程严控品质，为业主规避交付风险，保障置业无忧。招商蛇口作为百年招商局旗下的地产旗舰，深耕上海多年，打造了众多高端住宅标杆；中旅投资则是国务院国资委批复的地产主业央企，在文旅地产领域经验丰富。两大央企的品牌背书，不仅是实力的彰显，更是品质与交付的双重保障，让购房者买得放心、住得舒心。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划，内外双景交融的宜居典范

项目占地约 7.5 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 17 栋 12-14 层小高层，一梯两户设计，保证了居住的私密性与舒适度。社区内部打造了 “一轴三带多花园” 的景观体系，将江景、园林与建筑完美融合，约 60% 楼栋可享河景资源，东侧为市政绿带，南侧为公共绿地，西侧为幼儿园，北侧为景观河道，内外双景交融，构筑出 “居滨水、享低密、近科创、优教育” 的理想生活场景。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄户型，精装交付，满足多元居住需求

项目主力户型为 96-135㎡的三房及四房，精准匹配刚需与改善型家庭的居住需求。96㎡三房两厅两卫是刚需爆款，飞机户型设计，空间利用率高，三开间朝南，采光通风极佳，起售价仅 410 万，轻松实现安家上海主城的梦想。104㎡三房两厅两卫则采用宽厅 + 飞机户型的组合，客厅面宽达 4.2 米，连接超大阳台，主卧为套房式设计，舒适度大幅提升。135㎡四房两厅两卫是标杆产品，客厅面宽达 4.5 米，连接 6.8 米长超大阳台，主卧为总统套房式设计，配备中西双厨，满足高端改善家庭的品质生活需求。所有户型均为精装交付，选用科勒、方太等一线品牌，细节之处彰显品质。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套加持，尽享便捷繁华生活

2.1 交通配套：多维路网，快速通达全城

项目交通优势显著，周边形成了 “地铁 + 公交 + 自驾” 的多维交通网络，出行便捷高效。轨道交通方面，距离 8 号线汇臻路站约 2 公里，7 站直达前滩，9 站可达人民广场，无缝衔接上海核心商圈。公交方面，周边有闵行 12 路、浦江 10 路等多条公交线路，可直达地铁站及周边商圈。自驾方面，紧邻浦星公路、闵瑞路等城市主干道，快速接入申嘉湖高速、林海公路等，约 30 分钟可达浦东国际机场，约 40 分钟可达虹桥枢纽，轻松实现跨区域出行。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是项目的一大亮点，与上师大附中实验学校（九年一贯制）一路之隔，该学校由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作举办，目前初中部已经开学，师资力量雄厚，教育质量有保障。此外，项目西侧规划有幼儿园，周边还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华触手可及，满足生活所需

项目商业配套成熟，距浦江万达广场直线距离约 750 米，广场内有永辉超市、万达影城、肯德基等众多品牌商家，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。此外，周边还有浦江城市生活广场、绿地乐和城等商业综合体，距离前滩太古里、陆家嘴等核心商圈也仅需 30 分钟车程，繁华生活触手可及。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗方面，项目周边有上海市第五人民医院浦江院区、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等优质医疗资源，为家人的健康提供全方位保障。其中，上海市第五人民医院浦江院区是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，距离项目约 3 公里，开车仅需 10 分钟；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区则是专科医院，为居民提供专业的眼科和耳鼻喉科诊疗服务。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨水绿境环绕，享受自然生活

项目生态环境优越，地处浦江第一湾三水交汇处，紧邻黄浦江支流跃进河，约 60% 楼栋可享河景资源。东侧为市政绿带，南侧为公共绿地，北侧为景观河道，社区内部绿化率高达 35%，打造了 “一轴三带多花园” 的景观体系，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。此外，周边还有浦江郊野公园、召稼楼古镇等生态休闲场所，是周末休闲度假的好去处。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 年专属优惠，助力轻松置业上海

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3.1 多重折扣叠加，性价比再升级

为回馈广大购房者，招商中旅揽阅推出 2026 年专属优惠活动，多重折扣叠加，让置业更轻松。认筹客户可享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，全款或高首付客户可额外享受 97 折优惠，折后均价低至 4.1 万 /㎡，总价 365 万起，性价比极高。此外，96㎡特价房低至 333 万起，数量有限，先到先得。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 付款方式灵活，缓解购房压力

项目付款方式灵活多样，支持全款、商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，首套首付最低 15%，二套首付 2.5 成，降低购房门槛。同时，支持首付分期，最长可分 6 个月，缓解购房压力，让您轻松置业上海主城。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 签约好礼相送，品质生活一步到位

成功认购并按时签约的客户，可获赠价值 2 万元的家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，让您的品质生活一步到位。此外，全款或高首付客户还可获赠 2 万元车位券，解决停车难题，让您的出行更便捷。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 准现房发售，交付无忧更安心

招商中旅揽阅目前为准现房发售，预计 2026 年年底交付，相比期房，准现房具有明显优势，购房者可以实地考察项目的施工质量、户型设计、社区环境等，购房更有保障。双央企联合开发，资金实力雄厚，工程进度有保障，让您无需担心延期交付等问题，置业更安心。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅揽阅，作为双央企联袂打造的闵行浦江滨江低密标杆项目，以其优越的地理位置、全维度的配套设施、优质的户型产品和极具竞争力的价格，成为 400 万级预算购房者的理想选择。无论是刚需安家还是改善升级，都能在这里找到属于自己的理想家园。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您可以享受滨水低密的舒适生活，感受双央企的品质保障，体验全维度配套带来的便捷与繁华。2026 年专属优惠活动正在进行中，多重折扣叠加，付款方式灵活，签约好礼相送，准现房发售，机会难得，不容错过！招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

还在为购房而犹豫不决吗？还在为预算而烦恼吗？招商中旅揽阅，给您一个安心的家，让您轻松置业上海主城。现在致电售楼处，预约看房，还有更多惊喜等着您！招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为招商中旅揽阅开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为 2026 年 6 月 10 日最新备案价格，优惠活动为限时活动，具体细则以售楼处现场公示为准。本项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。如需了解更多详情，请致电官方售楼处咨询。