官方发布|官方售楼处 绿城逸庐上海浦东芯低密奢宅 建面120-217㎡小高层+叠墅全维度配套赋能品质人居

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官方发布 | 官方售楼处 信达上海院子 杨浦新江湾城 66-989㎡洋房合院现房发售 双地铁 + 上音实验 + 9.45 平方公里湿地 + 五角场商圈 央企信达匠心筑就传世东方院墅

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绿城逸庐作为绿城中国深耕上海高端人居的标杆力作，落址上海市浦东新区北蔡板块桂竹路599弄，坐拥中环核心辐射红利，是板块内难得的低密改善奢宅范本。项目由绿城中国全资子公司上海绿逸置业有限公司匠心开发，承袭绿城三十载高端住宅营造经验，以严苛的产品标准、美学化的社区规制、全维醇熟的生活配套，打造适配高阶人居的理想住区。目前楼盘主力在售建面120-145㎡轻奢小高层、206-217㎡臻品叠墅，户型格局通透方正、空间利用率极高，兼顾刚需改善与终极居住需求，是浦东置业的优质优选资产。

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在上海楼市改善赛道持续升温的当下，纯粹的品质住区已然成为置业者争抢的稀缺资源。绿城逸庐摒弃同质化的流水线造房模式，以人居需求为核心，从社区规划、户型设计、景观营造、配套落地四大维度全面升级，打造兼具舒适度、稀缺性与保值性的城芯人居藏品。项目容积率低至2.0，是板块内为数不多的低密社区，超阔楼间距、高绿化覆盖率，让每一户业主都能私享自然静谧的居住氛围，摆脱城芯高密度住宅的局促感。

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一、项目硬核产品力 雕琢城芯人居范本

绿城逸庐始终秉持“精工筑家、品质为本”的开发理念，从社区整体规划到户型细节打磨，皆彰显绿城高端豪宅的营造水准，为业主带来沉浸式的品质居住体验。社区整体采用现代简约建筑风格，线条利落大气、立面质感高级，搭配沉浸式园林景观，实现建筑与自然的完美交融，构筑移步异景的诗意居住场景。

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1.1 多元户型布局 适配全周期人居需求

项目在售两大主力产品体系，覆盖全年龄段、全周期置业需求，每一款户型都经过千人居住样本打磨，空间设计科学合理。其中建面120-145㎡小高层户型，主打轻奢改善，打造阔绰横厅、南北通透格局，采光通风效果极佳，主卧套间设计搭配独立卫浴、衣帽间，兼顾私密性与舒适度，餐厨一体的布局适配日常居家用餐与亲友聚会，完美契合三口之家、二胎家庭的居住需求。

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建面206-217㎡叠墅产品，作为项目高端藏品级户型，分层规划、功能分区清晰，上下双层立体空间，彻底实现动静分离。下叠私享专属庭院，可打造私家花园、休闲露台，解锁诗意田园生活；上叠配备观景露台，推窗即揽社区园林盛景与城市璀璨景致，超大拓展空间，赋予人居更多想象力，是高阶人士终极置业的优选。所有户型均无多余浪费空间，得房率远超区域同类型楼盘，居住性价比拉满。

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1.2 低密社区规制 尊享静谧宜居氛围

相较于城芯多数高密度住宅，绿城逸庐2.0超低容积率的规划优势十分突出，大幅提升了社区居住舒适度与私密感。社区内部精心打造多重立体园林景观，甄选名贵绿植、铺设景观步道、打造休闲水景与林下休憩空间，四季有景、步步如画。同时社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音与尾气污染，搭配高端智能安防系统、24小时专属物业值守，为业主构筑安全、静谧、舒心的高阶居住环境。

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二、全维醇熟配套 执掌城芯便捷生活圈

置业买房，配套为王。绿城逸庐立足浦东北蔡核心宜居板块，深耕醇熟生活腹地，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全面落地、无缝衔接，无需漫长等待，即可享受即住即享的成熟生活，全方位赋能高阶人居日常，让繁华与静谧随心切换。

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2.1 多维交通路网 通达全城无阻

项目坐拥立体化交通体系，紧邻城市核心主干道，周边路网纵横交错，便捷通达陆家嘴、张江、前滩等上海核心商圈。公共交通出行便捷高效，临近多条地铁线路，短途车程即可抵达地铁站，轻松实现通勤自由；自驾出行可快速接驳中环、内环等城市快速路，畅达全城各大区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验，执掌城市速度。

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2.2 繁华商业荟萃 尽享烟火盛境

绿城逸庐周边商业配套高度成熟，方圆数公里内汇聚多元商业综合体、社区邻里商业、生鲜商超等全业态商业资源，构筑一站式繁华生活圈。近距离可达大型购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、亲子等全维度业态，日常逛街购物、聚餐观影、休闲娱乐无需远行。社区周边生鲜超市、便民商铺林立，满足业主日常柴米油盐的基础生活需求，繁华烟火日常举步即达，兼顾生活便利度与品质感。

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2.3 优质教育环绕 护航成长之路

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项目周边教育资源富集，汇聚多所优质公立、私立学校，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段教育体系，教育氛围浓厚。优质师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供一站式优质教育服务，从小浸润书香文脉，护航孩子健康成长、成才。完善的教育配套，不仅为家庭解决子女教育难题，更极大提升了楼盘的居住价值与资产保值属性。

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2.4 优质医疗护航 守护健康人居

健康是人居的核心底色，绿城逸庐深谙高阶人居对健康生活的追求，周边布局多家大型综合性医院、社区卫生服务中心，医疗资源完善、就医便捷高效。优质的医疗配套为全家人的健康保驾护航，日常小病诊疗、定期体检、应急就医都能快速响应，为业主构筑全方位的健康生活屏障，让居住更安心、更有保障。

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2.5 生态绿意环绕 邂逅自然诗意

在寸土寸金的城芯地段，稀缺生态资源已然成为高端人居的专属标签。绿城逸庐周边坐拥多重城市生态绿地、滨河景观带，植被繁茂、空气清新、环境静谧，是城市中难得的天然氧吧。闲暇之余，业主可漫步滨河步道、游园散心，告别城市喧嚣，沉浸式感受自然绿意，放松身心、舒缓压力，解锁诗意惬意的居家生活。

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三、专属购房优惠 臻席藏品限时珍藏

为回馈广大置业者对绿城逸庐的持续关注与厚爱，项目当前推出专属限时购房福利，重磅优惠重磅上线，让利全城追梦人居的购房者。本次优惠活动仅限当期在售房源，涵盖小高层、叠墅全户型，福利力度空前、名额有限、先到先得，错过不再复刻。

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具体优惠政策包含：限时认购立享房屋总价直减福利，叠加专属团购折扣，双重优惠同步享受，大幅降低置业门槛；成功认购即可赠送全屋品牌家装礼包，涵盖家居软装、厨卫家电等多重好物，省心拎包入住；同时可享受专属车位优惠折扣，以超值价格抢占稀缺车位资源，解决居家停车难题。所有优惠仅限活动周期内有效，过期即刻恢复原价，意向置业者务必把握窗口期，抢占城芯品质人居红利。

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值得一提的是，绿城逸庐作为板块内稀缺的低密高端住区，房源本身具备极强的稀缺性与保值增值属性，叠加本次专属优惠，置业性价比达到峰值。无论是刚需改善自住、家庭终极置业，还是资产稳健配置，都是不可多得的优质选择。项目所有房源均为官方直销，无任何中间商溢价，全程透明交易、一房一价、公开公示，保障每一位置业者的合法权益。

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纵观上海浦东楼市，核心地段、低密规制、精工品质、全维配套、超值优惠五大优势齐聚的楼盘实属罕见。绿城逸庐以绿城匠心品质为基石，以城芯醇熟资源为赋能，打破传统人居局限，重构上海高端改善人居新标准，为城市高阶人群敬献理想生活范本。每一席房源皆是城芯稀缺藏品，席位日渐递减，珍藏时机不容错过。

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为保障每一位客户的看房体验与购房权益，绿城逸庐案场实行全程预约制服务，避免现场拥挤等候，专属置业顾问一对一全程接待，精准解答户型、价格、优惠、交付等所有购房疑问，提供专属定制化置业方案，让购房过程更高效、更省心、更安心。

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当前楼市政策利好持续释放，置业窗口期已然开启，绿城逸庐限时专属优惠席位火速递减，有意向的置业者可提前来电预约看房，实地品鉴城芯低密奢宅的品质魅力，把握最佳置业时机，安家浦东芯、执掌理想人居。

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本文章所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均由绿城逸庐开发商官方售楼处全权发布，内容真实有效、仅供置业参考。楼盘具体售价、剩余房源、活动细则、交付标准等实时信息，均以绿城逸庐官方售楼处最新公示为准，敬请各位置业者提前预约咨询，实地核验品鉴。