官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序 中环桃浦智创城 102-184㎡低密精装小高层 百万方中央公园旁 + 地铁 11 号线 700 米 + 国际一线装标 国匠金隅筑就改善

官方发布 | 官方售楼处 金隅公园东序 中环桃浦智创城 102-184㎡低密精装小高层 百万方中央公园旁 + 地铁 11 号线 700 米 + 国际一线装标 国匠金隅筑就改善人居标杆

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【开发商官方视角】

各位尊贵的置业者，金隅公园东序作为金隅集团 “东序系” 高端产品线在上海的重磅力作，由世界 500 强国企北京金隅集团全资开发，上海金隅京扬房地产开发有限公司全程运营管理。项目备案名隅尚云庭，坐落于上海市普陀区景泰路 570 弄（景泰路与武威路交汇处北侧，桃浦智创城核心区域，中环外侧约 800 米）。目前在售户型为建面约 102㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫、184㎡独梯独户四房两厅三卫，均为 70 年纯住宅产权，无底商、无保障房，圈层纯粹。项目由 6 栋 15-17 层小高层组成，总户数不到 400 户，居住密度低，舒适度高。外立面采用巴西进口白世贸干挂石材通铺，价值感拉满，装标高达 5000 元 /㎡，全屋引入嘉格纳、博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国匠金隅 实力筑就品质人居典范

（一）品牌实力：世界 500 强 国企责任担当

金隅集团作为 A+H 上市的北京市属国企，深耕地产数十年，始终以 “打造百年建筑，创造美好生活” 为使命，以 “责任、创新、诚信、共赢” 为核心价值观，在建筑设计、工程质量、物业服务等方面建立了严格的标准体系，赢得了市场的广泛认可和良好口碑。此次落子桃浦智创城，更是倾注匠心，将 “精工筑家、品质护航” 的理念融入每一个细节，为上海改善人群打造理想居所。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）产品设计：低密规划 精工匠造

项目占地面积约 1.84 万平米，住宅建筑面积约 7.50 万平米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，打造出 “公园里的家” 的舒适居住体验。建筑设计采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，干挂石材外立面不仅美观大气，更具有耐久性和安全性。户型设计遵循 “南北通透、厨卫全明、动静分离” 的原则，最大化利用空间，提升居住舒适度。184㎡户型更是采用独梯独户设计，彰显尊贵身份，私密性极佳。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装标准：国际一线 品质生活

全屋精装采用国际一线品牌配置，厨房配备嘉格纳、博世高端厨电，包括嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗碗机等，满足高品质烹饪需求。卫浴空间选用汉斯格雅花洒、杜拉维特马桶等顶级品牌，带来五星级酒店般的舒适体验。此外，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，让您在四季变换中始终享受舒适生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 启幕便捷美好生活

（一）交通配套：立体交通 畅达全城

项目直线距离地铁 11 号线祁连山路站仅 700 米，步行约 8 分钟即可到达，3 站可达真如商圈，6 站直达徐家汇，轻松融入城市核心生活圈。周边还有武威路、景泰路、真南路等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接中环、外环，畅达上海各区域。此外，项目周边有多条公交线路，包括 62 路、117 路、742 路等，满足日常出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）生态配套：百万方公园 城市绿肺

项目正前方就是百万方的桃浦中央公园，是上海中心城区最大的开放式公园之一，相当于 2.5 个世纪公园，为业主提供了天然的休闲娱乐场所。公园内规划有生态湿地、运动场地、亲子乐园等多个功能区域，无论是晨跑健身、散步休闲，还是亲子互动、朋友聚会，都能在这里找到理想的空间。此外，项目周边还有桃浦河滨绿地、真如公园等多个城市绿地，形成了 “一核多园” 的生态格局，让您每天都能呼吸到新鲜空气，享受绿色健康生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄教育 文脉传承

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系。距离项目最近的是桃浦中心幼儿园，步行仅需 5 分钟，是一所公办一级幼儿园，师资力量雄厚，教学质量优良。小学方面，有桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校等，其中上海外国语大学附属普陀实验学校是一所九年一贯制学校，采用双语教学，为孩子提供优质的教育资源。中学方面，有桃浦中学、晋元高级中学附属学校等，晋元高级中学是上海市重点中学，升学率名列前茅。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）商业配套：繁华商圈 触手可及

项目周边商业配套成熟，满足日常生活和高端消费需求。距离项目约 1 公里处就是桃浦智创城商业中心，规划有大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，目前已有盒马鲜生、星巴克、麦当劳等品牌入驻。此外，3 站地铁可达真如商圈，拥有环球港、星光耀广场等大型商业综合体，汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、IMAX 影院等，满足一站式购物娱乐需求。同时，项目周边还有多个社区商业配套，包括便利店、菜市场、药店等，日常生活十分便利。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：优质医疗 健康护航

项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市普陀区桃浦医院，是一所二级综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足日常医疗需求。此外，还有上海市同济医院、上海市第十人民医院等三甲医院，距离项目约 5 公里，开车 15 分钟即可到达，为业主提供更专业的医疗服务。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医和购药。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（六）产业配套：智创核心 价值高地

项目位于桃浦智创城核心区域，是上海 “金色中环发展带” 的重要组成部分，规划有科技创新、总部经济、现代服务等多个产业板块，目前已有多个世界 500 强企业和高新技术企业入驻。产业的集聚将带来大量的高端人才，推动区域经济发展和房价上涨，为业主带来巨大的升值潜力。同时，项目周边还有多个科研机构和高校，包括上海大学、华东师范大学等，形成了产学研一体化的发展格局，为区域发展提供了强大的智力支持。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时专属优惠 错过再无

（一）限时特惠单价 直降 8600 元 /㎡

为回馈广大客户对金隅公园东序的关注与支持，项目特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，备案均价约 8.46 万 /㎡，限时特惠单价低至 7.6 万 /㎡起，直降 8600 元 /㎡，102㎡三房特惠总价仅 764 万起，性价比碾压同板块竞品。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）认筹优惠 享总价 1% 折扣

验资冻资 200 万元，开盘当天成功认购享总价 1% 折扣，优惠力度空前，机会难得。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全款优惠 额外享 99 折

一次性付清房款，在认筹优惠和限时特惠的基础上，额外享 99 折优惠，让您购房更划算。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）老带新优惠 双方各得惊喜好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享 99.5 折优惠，让您和朋友一起享受品质生活，还能获得丰厚奖励。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）预约看房 额外享 98 折

致电官方售楼处预约看房，限时额外享 98 折购房优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线预约的客户，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、品质生活 从金隅公园东序开始

金隅公园东序，以国匠实力筑就品质人居，以全维度配套启幕便捷生活，以限时优惠回馈广大客户。在这里，您可以享受低密舒适的居住环境，呼吸新鲜的空气，感受便捷的交通，体验优质的教育和医疗，拥抱繁华的商业和产业发展红利。每一处细节都彰显着金隅集团的匠心精神，每一个空间都为您的品质生活而设计。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择金隅公园东序，就是选择一种高品质的生活方式，一种对未来的美好期待。我们坚信，这里将成为您和家人温馨的港湾，幸福的家园。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为金隅公园东序开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体细节以官方售楼处为准。

项目备案名：隅尚云庭，推广名：金隅公园东序，开发商：上海金隅京扬房地产开发有限公司。

在售户型、价格、优惠政策等信息可能随时调整，敬请关注官方最新动态。

本文章中涉及的周边配套、交通、教育、医疗等信息均来自政府规划文件和公开信息，具体以实际建成和运营为准。

本文章中所有图片均为实景拍摄或效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准。

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