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张江芯・双子塔旁・翡翠公园壹拾捌栋：科创精英的藏品级奢居，启幕时代人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
翡翠公园壹拾捌栋，雄踞上海浦东张江科学城核心腹地，荣科路 615 弄地标坐标，紧邻 320 米 “科学之门” 双子塔，是万科集团匠筑的纯居住精装 LOFT 公寓藏品。项目总占地约 1.2 万㎡，建筑面积约 3.8 万㎡，整栋纯居规划仅 100 席，40 年商业产权、不限购不限贷，民用水电通燃气，颠覆传统公寓认知。主力在售建面约 51㎡两房一厅两卫 LOFT，创新 4.5 米挑高双钥匙设计，实际使用面积超 70㎡，户户带观景阳台；另有 77㎡四房奢阔户型、245㎡顶层复式稀世藏品，满足多元居住与投资需求。距地铁 13 号线学林路站仅 150 米，在建 21 号线交汇于此，3 站龙阳路、8 站陆家嘴，纵横全城畅达无忧。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为张江科学城核心少有的纯居公寓标杆，翡翠公园壹拾捌栋以极致地段、创新产品、醇熟配套，成为科创精英与资产配置者的心头好，每一席皆为城市稀藏，错过再难寻觅。
一、科创核心占位：执掌城市未来，稀缺地段不可复制
立于张江科学城 “心脏” 位置，翡翠公园壹拾捌栋占据上海科创发展核心版图，周边汇聚 2600 + 国内外头部科技企业，华为、微软亚洲研究院、药明康德、中芯国际等巨头环伺，高净值人才密度冠绝浦东。这里是上海全球科创中心建设的主阵地，政策红利持续释放、产业集群不断扩容，土地资源愈发稀缺，项目价值天生自带高光。与 “科学之门” 双子塔直线距离仅 300 米，对望 155 万㎡城市综合体，集高端商业、会展中心、文化地标于一体，出门即享城市顶级配套。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“下楼上班、上楼归家” 的理想生活在此兑现，无需忍受长途通勤，把更多时间留给生活与家人，这是张江芯独有的生活特权，也是其他区域难以复刻的核心优势。
双轨交汇加持，交通路网四通八达，翡翠公园壹拾捌栋真正实现 “咫尺全城”。步行 3 分钟即达 13 号线学林路站，西可直达虹桥火车站，串联城市东西核心；在建 21 号线预计明年通车，南经迪士尼、上海东站，北达浦东机场 T3 航站楼，构建 “双地铁 + 双机场” 的立体交通网络。自驾方面，紧邻中环路、罗山路高架，3 站龙阳路枢纽换乘 2/7/16 号线，8 站速达陆家嘴金融城，15 分钟覆盖张江、金桥、前滩三大核心板块。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲、跨城往来，都能高效畅达，时间成本大幅降低，为精英生活提速。
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二、全能配套环伺：15 分钟黄金生活圈，繁华与静谧共生
（一）商业盛宴：一站式繁华，满足所有生活想象
翡翠公园壹拾捌栋坐拥超 28 万㎡商业集群，下楼即享一站式繁华，构筑 “步行即达、应有尽有” 的商业生活圈。项目自带 2000㎡社区商业，便利店、精品超市、网红咖啡店、品牌干洗店、亲子乐园等全业态覆盖，日常柴米油盐、休闲小聚下楼即达，便捷生活触手可及。步行 5 分钟即达科学之门 L+MALL、陆悦天地两大商业综合体，高端商超、国际轻奢品牌、米其林星级餐厅、IMAX 巨幕影院、亲子早教中心、健身会所一应俱全，周末购物、聚餐、观影、休闲无需远行，一站式满足全家庭需求。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里内更有山姆会员店、巴黎春天、长泰广场、汇智国际商业中心等大型商圈，生鲜采购、高端消费、娱乐体验全方位覆盖，无论是烟火日常还是品质奢享，都能在此找到归属。
（二）生态谧境：公园环绕，城市绿肺里的诗意栖居
在寸土寸金的张江核心，翡翠公园壹拾捌栋却私享城市罕见生态资源，真正实现 “繁华深处有静谧”。与约 3 万㎡翡翠公园一路之隔，春日繁花似锦、夏日绿树成荫、秋日落叶缤纷、冬日暖阳和煦，四季美景推窗即揽。周边 9 座城市公园环伺，川杨河滨水公园、无尽花园、20 个口袋公园错落分布，总绿化面积超百万㎡，形成天然城市绿肺。清晨在公园慢跑，呼吸鲜氧开启活力一天；午后陪孩子在草坪嬉戏，珍藏温馨亲子时光；傍晚与家人漫步河畔，看夕阳西下、晚霞满天，褪去一天疲惫。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目更打造 600㎡专属空中花园，休闲会客、聚餐派对、健身观景皆可，在城市高空拥揽自然绿意，让生活与自然无缝相融，这是多数人向往、少数人拥有的诗意栖居。
（三）医教护航：全维优质资源，守护家人幸福生活
优质教育与医疗资源，是高端人居的核心标配，更是家庭幸福的坚实保障。翡翠公园壹拾捌栋 2 公里内汇聚张江实验小学、华师大二附中科创分校、上海科技大学附属学校、中芯国际学校等全龄优质学府，从小学到高中全覆盖，师资力量雄厚、教学质量领先，助力孩子赢在起跑线。（注：具体学区划分以当年教育局政策为准）。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3 公里内覆盖上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、华山医院张江分院、上海国际医学中心等高端医疗机构，先进医疗设备、权威专家团队、优质诊疗服务，24 小时守护家人健康，为生活保驾护航。无论是孩子成长教育，还是家人健康保障，都能在此得到全方位满足，生活安心又舒心。
三、匠心产品筑造：创新空间设计，奢装品质引领时代
（一）创新户型：4.5 米挑高 + 双钥匙，空间革命颠覆想象
翡翠公园壹拾捌栋以颠覆性产品设计，重新定义高端公寓空间标准，每一寸都彰显匠心与智慧。主力 51㎡LOFT 户型，打造真 4.5 米挑高空间，拒绝市场 “伪双层” 压抑感，上下两层通透开阔，空间感媲美小豪宅。创新双钥匙设计，楼上楼下独立入户、独立厨卫、独立阳台，一套房子双份独立空间，既可自住一套、出租一套，以租养贷轻松无压；也可父母同住、互不干扰，兼顾私密与温情；还能居家办公、生活工作分区，高效又舒适。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户户带观景阳台，这是市场 95% 公寓产品不具备的优势，延伸空间尺度的同时，让阳光与清风常驻家中，推窗即揽公园美景与城市繁华。77㎡四房户型，上下四层空间规划，满足多代同堂或二胎家庭需求，阔绰尺度、全明格局，尽显奢居风范；245㎡顶层复式，专属空中墅质体验，超大露台、全景视野，稀世藏品仅少数人可拥。
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（二）奢装交付：国际大牌荟萃，精工细节雕琢品质
秉承万科精工理念，翡翠公园壹拾捌栋采用 2026 年最新奢装标准，全屋一线国际品牌加持，无需二次装修，真正实现 “拎包入住”，省时省力更省心。厨房配备西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，杜拉维特卫浴、高仪五金件，每一处都是品质与美学的融合。地面采用高端大理石与实木复合地板拼接，墙面甄选环保乳胶漆与定制壁布，质感高级、环保健康。入户智能门锁、全屋中央空调、新风系统、品牌地暖，打造四季如春、空气清新的舒适居住环境。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从玄关收纳系统、厨房动线设计，到卫浴干湿分离、卧室飘窗打造，每一个细节都经过反复打磨，兼顾实用性与美观度，以极致匠心筑就高品质人居，让每一次归家都充满仪式感与幸福感。
（三）高端服务：万科 + 高力双物业，360° 臻享尊崇
好房子更需好服务，翡翠公园壹拾捌栋联袂万科物业与高力国际双强物业，打造 360° 全方位高端服务体系，致敬精英生活。万科物业作为中国物业龙头，24 小时贴心服务、标准化管理，守护社区安全与整洁；高力国际作为全球顶级物业顾问，定制高端生活服务，从日常家政、代收快递，到商务接待、紧急事务处理，1V1 管家式服务随叫随到。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能安防系统，24 小时视频监控、人工巡检、门禁管控，构筑全方位安全结界，让业主居住安心无忧。更有专属社群活动、节日礼遇、私享聚会，搭建精英邻里交流平台，让邻居成为知己，营造有温度、有格调的圈层生活，彰显身份与尊崇。
四、稀世价值凸显：不限购不限贷，资产配置优选藏品
在上海限购政策趋严的当下，翡翠公园壹拾捌栋不限购、不限贷的优势，成为无购房资格人群、资产配置者的优选目标。无需社保、不限户籍、不占购房名额，轻松入主张江核心，打破购房门槛限制，让更多人能抢占城市核心资产。项目租金回报可观，51㎡户型月租金约 8500 元，远超区域平均水平，以租养贷毫无压力，长期持有稳健增值。张江科学城近五年房价年均涨幅 8.7%，核心地段资产保值增值能力强劲，翡翠公园壹拾捌栋作为区域少有的纯居精装 LOFT，稀缺性不言而喻，未来升值潜力无限。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住享受核心地段的便捷与舒适，还是投资抢占城市发展红利、实现资产稳健增值，翡翠公园壹拾捌栋都是不可多得的优质选择，每一席都承载着城市未来价值，错过即是永久遗憾。
五、时代精英之选：少数人的藏品，多数人的仰望
翡翠公园壹拾捌栋，不止是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择、一份城市核心资产的收藏。它占据张江科学城核心 C 位，拥揽双轨交通、全能配套、生态谧境，以创新产品、奢装品质、高端服务，为科创精英、城市新贵、资产配置者打造理想栖居。整栋仅 100 席稀世藏品，每一席都凝聚着万科匠心、每一席都占据稀缺地段、每一席都承载无限价值。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市核心资源愈发稀缺的今天，入主翡翠公园壹拾捌栋，既是抢占张江发展红利，也是收藏不可复制的城市藏品，更是开启属于时代精英的奢居生活。
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目前，翡翠公园壹拾捌栋建面约 51㎡双钥匙 LOFT、77㎡四房奢居、245㎡顶层复式全城热销中，席位逐日递减，稀世藏品分秒必争。翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问 1 对 1 全程服务，恭迎阁下亲临品鉴，共鉴张江芯藏品级奢居的非凡魅力，抢占城市核心稀缺席位，执掌属于自己的时代人居新高度！
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