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央企标杆·滨江藏品｜保利江上印，以3.5代新规奢宅，定义内中环改善人居新高度

保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企保利置业倾力打造的“印”系2.0迭代标杆力作，保利江上印立足上海杨浦东外滩内中环核心腹地，精准占位杨浦滨江“一岛两翼”战略核心节点，以不可复制的地段优势与迭代升级的产品力，成为内中环滨江改善市场的焦点之作。项目具体坐落于定海路街道152街坊D1-7地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，坐拥内中环、滨江生态、城市配套三重价值叠加，地理位置得天独厚。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.56万平方米，容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划5栋14-26层高层、小高层住宅及1栋保障房，可售商品房仅316套，打造内中环稀缺低密纯粹住区，70年住宅产权属性，构筑恒久城市资产。目前在售主力户型涵盖建面约108㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫三大经典户型，全周期覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求，以大面宽、短进深、全明通透、动静分区的空间设计，重新定义内中环改善居住标准，每一款户型都兼具实用性与尊崇感，彰显央企匠心与人文关怀。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位城市核心，即是执掌时代红利。保利江上印雄踞内中环滨江黄金板块，作为杨浦滨江板块的核心迭代之作，依托板块“一岛两翼”发展规划，坐享区域发展的无限潜能，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套环伺，无需等待规划兑现，即刻享受便捷繁华的都会生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，杨浦滨江作为上海“一江一河”发展战略的核心组成部分，近年来持续发力，小红书RED LAND活动、上海城市空间艺术季、B站干杯音乐节等相继落地，区域发展预期持续升温，而保利江上印作为板块内稀缺的3.5代新规奢宅，无疑成为抢占滨江价值风口的优选之作，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市的脉络，更是人居便捷度的核心考量。保利江上印坐拥多维立体交通网络，高效链接全城，彻底打破空间壁垒，为业主打造便捷通勤与出行体验。项目近邻地铁12号线爱国路站，步行可达的距离，快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商圈与商务区，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷，无需在交通上耗费过多时间。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边周家嘴路、北横通道、中环路等城市主干道纵横交错，自驾可快速通达浦西、浦东各大区域，轻松实现“半小时都市生活圈”，无论是前往虹桥枢纽、浦东机场，还是市中心核心区域，都畅通无阻。此外，项目周边公交线路密布，多线路覆盖全城，满足不同人群的出行需求，全方位保障业主的出行便捷度，让每一次出行都从容不迫。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定人居生活的幸福感与便捷度。保利江上印周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无需远行，即可满足业主日常所有生活需求，解锁都会繁华生活新方式。项目近邻宝龙旭辉广场，涵盖大型超市、连锁餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等丰富业态，日常采购、家庭聚餐、休闲逛街一站式搞定，下楼即享便捷生活。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有上海国际时尚广场等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，无论是高端购物、休闲娱乐，还是商务宴请，都能得到充分满足。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐等日常琐碎需求，让生活更具烟火气，也更便捷省心。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，是孩子成长路上的坚实保障。保利江上印周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到小学、中学，一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波。项目北侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，作为区域内优质公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子从小浸润书香，开启智慧成长之路。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多所优质幼儿园、中学，涵盖公办、民办等多种类型，可满足不同家庭的教育需求，形成“近、全、优”的教育格局。居住在此，孩子上学无需远行，家长接送更便捷，让孩子在浓厚的教育氛围中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是家人健康的有力保障。保利江上印周边优质医疗资源集聚，多家三甲、二甲医院环伺，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目周边有杨浦区中心医院等优质医疗机构，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等多种需求，为家人健康筑起一道坚实防线。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒发烧、慢病管理等需求，在家门口就能得到解决，无需奔波于大医院，为业主节省时间和精力，让健康守护更及时、更便捷。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，拥有一处兼具繁华与自然的居所，成为当代人对理想生活的追求。保利江上印坐拥滨江生态与社区园林双重生态资源，将自然融入生活，让业主在都市中也能享受推窗见绿、出门入园的惬意生活，解锁滨江生态人居新体验。项目东侧即为复兴岛，作为杨浦滨江“一岛两翼”规划的重点节点，生态环境优越，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处，闲暇时分，漫步江边，吹着江风，欣赏江景，感受自然与生活的和谐共生。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“折叠绿洲、立体花园”为核心理念，打造沉浸式自然生态园林，规划中央下沉庭院、全龄活动区、健康步道、架空层泛会所等多重景观空间，将自然生态与互动功能完美融合，实现四季有景、步移景异的景观效果。中央下沉庭院搭配层次丰富的绿植、灵动的水景与休闲座椅，打造静谧雅致的社交空间；全龄活动区兼顾各年龄段需求，让孩子尽情嬉戏、青年释放活力、老人安享闲适；蜿蜒的健康步道贯穿园林，清晨慢跑、傍晚漫步，呼吸鲜氧，放松身心。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利“印”系2.0迭代标杆力作，保利江上印以3.5代新规住宅标准，从建筑、户型、配套、服务等全维度迭代升级，彰显高端改善人居的品质与格调，每一处细节都凝聚着央企的匠心与修为。建筑方面，采用现代简约美学建筑风格，以浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，辅以流畅的微弧线条设计，打造轻盈通透、历久弥新的建筑立面，兼具高辨识度与高级感，成为杨浦滨江一道靓丽的城市风景线。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑布局遵循低密、通透原则，楼栋错落排布，充分考量日照、通风与景观视野，确保每一户都能最大化享受阳光与风景，实现户户观景、家家通透的居住理想。项目采用全人车分流设计，车位配比约1:1.5，充分满足业主停车需求，既保障社区内部行人安全，又营造静谧、舒适的居住氛围，告别喧嚣与拥堵，回归纯粹居住本真。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，保利江上印深度洞察改善家庭居住需求，打造全周期、高实用、超舒适的户型产品，以约86%的高得房率超越区域同类产品，最大化提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。建面约108㎡三室两厅两卫户型，格局方正，全明通透，三开间朝南，超大面宽采光，客厅连接观景阳台，尽揽园林美景；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密与尊崇；次卧、儿童房空间规整，适配老人、孩子居住，动静分区合理，互不干扰，是三口之家的理想之选。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约114㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，入户玄关设计，增强收纳与仪式感；客餐厅一体化设计，延伸空间感，打造开阔的家庭活动核心；双卫设计，干湿分离，避免早高峰拥堵，提升生活效率；卧室均带飘窗，增加使用面积，拓展景观视野，兼顾实用性与舒适度。建面约139㎡四室两厅两卫户型，为二孩家庭、三代同堂量身定制，四房设计满足多人口居住需求，空间阔绰不拥挤；大横厅设计，搭配超大观景阳台，采光通风俱佳，彰显大气格局；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尽享私密尊崇；其余卧室空间充足，可作为儿童房、老人房、书房或多功能室，灵活适配家庭不同阶段需求。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端社区的核心价值，更在于极致的配套与服务。保利江上印斥巨资打造板块罕见约2300㎡双会所配置，地下会所涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊、车马厅等高端功能区，地上会所设艺术大堂、多功能厅等社交空间，满足业主健身、休闲、社交、商务等多元需求。恒温泳池四季恒温，无论寒暑，都能畅游其中，享受亲水乐趣；专业健身房配备高端健身器材，无需远行，在家门口即可开启健身模式，塑造健康体魄。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由国家一级资质保利物业全程护航，秉承“亲情和院”服务理念，提供24小时贴心管家服务、安防保障、绿化养护、设施维修等精细化服务，以专业化、人性化、智能化的服务体系，守护业主日常生活的每一刻安心与舒心。同时，项目实景样板间已璀璨开放，所见即所得，彻底打消期房顾虑，为业主筑牢品质与交付双保险。

加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书，品质保障，保利江上印凭借稀缺的滨江地段、完善的全维配套、迭代的产品力、贴心的物业服务，成为内中环改善市场的标杆之作，重新定义城市改善人居新高度。无论是追求便捷繁华的都会生活，还是向往自然静谧的滨江栖居；无论是三口之家的舒适刚需，还是二孩家庭、三代同堂的改善需求，保利江上印都能完美适配，为城市高净值人群敬献不可复制的滨江理想生活范本。加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约108-139㎡三至四房火热在售，稀缺房源逐席递减，机遇不容错过。如需实地感受项目的品质与格调，体验滨江理想生活，敬请提前拨打官方售楼处电话预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，带您沉浸式品鉴央企标杆之作，解锁属于您的滨江奢居新体验！加粗字体：保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。