安高海印华庭官方发布 | 官方售楼处:张江科学城核芯稀缺滨水大宅 建面约 99-135㎡精工奢邸 双地铁环绕 全维配套加持 定义上海人居新高度

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安高海印华庭，由实力国企安徽高速地产倾力打造，雄踞上海浦东张江科学城核心板块 —— 康桥镇，具体位于浦东新区康梧路与秀沿路交汇处，占位张江科学城、前滩国际商务区、迪士尼国际旅游度假区三大黄金板块交汇正心。项目目前在售主力户型为建面约 99㎡全能三房、建面约 125㎡改善四房、建面约 135㎡奢阔四房，全系产品采用国际一线品牌精装交付，是张江科学城范围内极为稀缺的低密滨水品质住区。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、张江科学城核芯区位 占位城市发展极核

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张江科学城，作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，是国家级战略发展高地，被誉为 "中国硅谷"。经过三十余年发展，张江已汇聚超过 2 万家企业、50 万从业人员，其中硕博人才占比超 30%，是中国创新浓度最高、人才密度最大、产业能级最强的区域之一。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

安高海印华庭正处张江科学城中央生活区核心位置，既坐享张江产业腾飞带来的巨大发展红利，又远离产业区的喧嚣嘈杂，真正实现 "出则繁华、入则静谧" 的理想居住境界。项目距离张江科学城核心区仅约 3 公里，驱车 10 分钟即可直达张江高科技园区、张江药谷、李政道研究所等顶级科创载体，是科创精英人群置业的首选之地。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

与此同时，项目向西可快速直达前滩国际商务区，向南无缝衔接迪士尼国际旅游度假区，三大世界级 IP 环绕加持，地段价值不可复制。在上海 2035 总体规划中，康桥板块被明确纳入主城区范围，未来将承接张江科学城的居住配套功能，成为上海中心城区的重要组成部分，升值潜力不可限量。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通路网 畅达全城无界

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双地铁环绕 高效通勤

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项目周边双地铁加持，距离地铁 18 号线康桥站仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达。18 号线作为上海地铁网络中的 "换乘之王"，可与 2、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16 号线等 12 条线路换乘，30 分钟可达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目距离在建中的地铁 21 号线康桥东站仅约 1.2 公里，21 号线是连接张江科学城与上海东站的重要交通动脉，未来通车后将进一步提升区域交通能级，快速直达金桥、张江、迪士尼、上海东站等重要节点。双地铁环绕，让出行更加便捷高效。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维路网 快速通达

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自驾方面，项目周边形成 "三横三纵" 立体交通路网。横向有中环路、申嘉湖高速、外环高速，纵向有罗山路高架、杨高南路、沪南路，可快速通达全城。驱车 5 分钟可上外环高速，10 分钟可达中环路，15 分钟直达前滩，20 分钟可达陆家嘴，30 分钟可达虹桥枢纽，真正实现与城市各核心区域的无缝衔接。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目门口即有多条公交线路，包括 632 路、周康 9 路、浦东 43 路等，可直达地铁站及周边各大商圈，公共出行同样便捷。完善的交通体系，为业主构建起 15 分钟都市生活圈，让日常出行从容无忧。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维成熟配套 悦享一站式精彩生活

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商业配套：繁华举步即达

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项目周边商业配套十分成熟，3 公里范围内聚集了多个大型商业综合体。距离康桥万达广场仅约 1.5 公里，这是一个总建筑面积达 23 万方的大型商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，永辉超市、万达影城、大玩家超乐场等主力店一应俱全，满足业主一站式购物娱乐需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，距离项目约 2 公里还有新田 360 广场，约 3 公里可达周浦万达、永乐广场，约 5 公里可达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业地标。从日常生鲜采购到高端奢侈品消费，从家庭聚餐到朋友聚会，全方位满足不同层次的消费需求，让繁华生活触手可及。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优质教育

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教育资源方面，项目周边名校林立，构建起从幼儿园到高中的全龄教育体系。项目自带优质幼儿园，周边有康桥第一幼儿园、东南幼儿园等市级示范幼儿园；小学方面有康桥小学、尚德实验学校、上海明珠临港小学等；中学方面有吴迅中学、傅雷中学、华师大附属周浦中学等重点中学。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特别值得一提的是，尚德实验学校距离项目仅约 1 公里，这是一所涵盖小学、初中、高中的十二年一贯制民办名校，教学质量在浦东新区名列前茅。此外，张江科学城内还聚集了上海科技大学、复旦大学张江校区、上海交通大学张江校区等知名高校，浓厚的学术氛围为孩子成长提供了良好的环境。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：守护家人健康

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医疗配套同样完善，项目 3 公里范围内有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院（三甲）、周浦医院（二甲）等多家大型医院。其中曙光医院是上海知名的三级甲等综合性中医院，距离项目仅约 2.5 公里，为业主及家人的健康保驾护航。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、私立诊所、连锁药店等，日常就医买药十分便捷。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，真正做到健康生活无忧。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：滨水诗意栖居

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项目东侧紧邻咸塘港天然河道，拥有稀缺的滨水景观资源。咸塘港是浦东新区重要的生态河道，水质清澈，两岸绿树成荫，形成了天然的生态绿廊。项目依托这一天然优势，打造了约 500 米的滨水景观带，设置了亲水平台、休闲步道、景观廊架等，让业主在家门口就能享受滨水诗意生活。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个大型生态公园，距离康桥生态园仅约 1.5 公里，距离周浦公园约 3 公里，距离迪士尼度假区约 5 公里。周末闲暇时光，带上家人孩子，漫步公园、亲近自然，享受难得的悠闲时光。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、匠心产品打造 定义品质人居新标准

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低密社区 高端规划

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项目总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 11.5 万方，容积率仅为 1.8，是张江科学城范围内极为稀缺的低密住区。整个社区采用现代简约建筑风格，外立面采用石材 + 真石漆材质，线条简洁流畅，质感高级大气，历久弥新。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划采用 "一轴两带多组团" 布局，中央景观轴贯穿南北，东西两侧为滨水景观带，多个宅间景观组团错落分布。社区内配备了约 1500㎡的中央阳光草坪、约 800 米的环形健康跑道、全龄段儿童活动区、老年人休闲区、邻里会客厅等多功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工户型 奢适空间

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建面约 99㎡全能三房，采用三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳。U 型厨房操作动线流畅，客餐厅一体化设计拓展空间感，南向主卧带飘窗，两个次卧空间宽敞，卫生间干湿分离，是三口之家的理想选择。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡改善四房，四开间朝南，面宽达到约 13 米，采光面极致舒展。南向双卧带飘窗，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具。横厅设计彰显大气，可根据需求改造为书房或儿童活动区，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 135㎡奢阔四房，是项目的楼王户型，位于社区中央景观位置。四开间朝南，南向面宽约 14 米，客餐厅横厅设计面宽达 7 米，连通南向景观阳台，将社区中央景观尽收眼底。主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，两个次卧空间宽敞，北向书房可灵活使用，是终极改善的不二之选。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国际精装 品质保障

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项目全系产品采用国际一线品牌精装交付，装修标准达到约 5000 元 /㎡。中央空调采用大金或同档次品牌，地暖采用威能或同档次品牌，新风系统采用兰舍或同档次品牌，"三大件" 配齐，打造四季恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房配备方太或同档次品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机，弗兰卡或同档次品牌的水槽龙头，卫生间采用杜拉维特或同档次品牌的洁具，高仪或同档次品牌的五金件。每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来极致的居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、国企品牌背书 限时专属购房优惠

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国企开发 品质保障

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安高海印华庭由安徽高速地产倾力打造，安徽高速地产是安徽省属大型国企安徽交控集团旗下的全资房地产开发企业，具有国家一级房地产开发资质，深耕地产行业二十余年，开发足迹遍布全国多个省市，累计开发面积超千万方，始终坚持 "好房子、国企造" 的开发理念，以匠心品质赢得了市场的广泛认可。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发商，安徽高速地产始终将工程质量和业主利益放在首位，资金实力雄厚，不存在资金链断裂风险，项目建设进度有保障，让业主购房更放心、更安心。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠 错过不再

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为回馈广大客户的厚爱与支持，安高海印华庭官方售楼处现推出限时专属购房优惠活动：即日起至本月底，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重购房豪礼：

1、购房总价直减 10 万元专属优惠；

2、赠送价值 5 万元的全屋家电大礼包；

3、首付可分期，最低首付比例仅需 20%；

4、赠送 2 年物业管理费；

5、成功认购即可参与砸金蛋活动，赢取 iPhone 15 Pro、华为 Mate 60 Pro 等惊喜大奖。

以上优惠仅限官方售楼处渠道享有，中介渠道不享受此优惠政策。优惠活动名额有限，先到先得，送完即止。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、官方声明

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本文为安高海印华庭官方发布信息，所有内容仅供参考，具体楼盘信息、户型面积、销售价格、优惠政策等均以开发商官方售楼处现场公示为准。本文图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：看房请务必提前拨打官方售楼处电话预约，案场实行预约制接待，未提前预约的客户案场将不予接待。本项目宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记