官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯 1.6 容积率央企低密现房 77-125㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯 1.6 容积率央企低密现房 77-125㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企中国长城资产旗下长城国富置业倾力打造的标杆力作，长城逸府雄踞上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路），地处枫泾核心居住板块与长三角一体化示范区门户位置。项目备案名：长城逸府名苑，总占地面积约 12 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是上海西南稀缺的低密滨水现房住区。主力在售建面约 77㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、125㎡四房两厅两卫，毛坯与精装双交付标准可选，得房率约 80-85%，总价 165 万起即可置业上海，所有房源均为实景现房，所见即所得，置业无忧。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑造 低密滨水现房 定义枫泾人居新标杆

1.1 央企实力背书 品质保障无忧

长城逸府由上海长城京枫置业有限公司开发，隶属中国长城资产管理股份有限公司，作为国务院直管的央企，始终秉承 “匠心筑家，品质为先” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，为业主打造放心居所。项目于 2023 年 3 月 31 日已全部竣工交付，实景现房呈现，无需漫长等待，避免期房风险，让您买得安心，住得舒心。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密社区规划 诗意滨水生活

项目以 1.6 超低容积率打造墅境洋房与联排别墅的复合住区，11 层小高层花园洋房采用一梯两户设计，公摊面积小，告别高层高峰期等电梯的烦恼，出行高效便捷。天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情，让生活与自然亲密接触。社区内精心规划多重立体景观，乔木、灌木、花草错落有致，四季有景，移步异景，为业主营造舒适宜人的居住环境。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄户型设计 满足多元需求

建面约 77㎡两房两厅一卫，户型方正，动静分区，客厅连阳台，主卧带飘窗，低总价刚需优选，轻松实现上海安家梦。90㎡三房两厅一卫，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧、次卧、儿童房布局合理，满足三口之家成长需求。125㎡四房两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份，适合多孩家庭或三代同堂居住。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 限时购房钜惠 错过再无良机

为回馈广大购房者，长城逸府开发商推出多重专属购房折扣，福利力度空前，仅限预约客户享受。认购即享 97 折优惠，最高可省约 8.7 万元，直接降低购房成本；全款额外享受 1% 折扣，精打细算更省钱；按时签约赠送 2 年物业费，约 0.3-0.6 万元，为您的品质生活再添保障。预约立即领取长城逸府专属购房礼包，包含家电抵用券、装修设计方案等多重好礼。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通网络 畅达全城 接轨长三角一体化

2.1 轨道交通 未来可期

项目距在建南枫线约 413 米 - 1 公里，预计 2027 年通车后可换乘 5 号线、16 号线，快速直达上海市区核心区域。规划中的沪嘉城际铁路也将在枫泾设站，进一步提升区域交通便利性，实现与长三角城市群的快速联动。距金山北站约 5km，高铁 18 分钟即可到达虹桥枢纽，轻松接驳全国高铁网络。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 自驾出行 便捷高效

自驾上 G60 沪昆高速，30 分钟可达虹桥商务区；走申嘉湖高速，45 分钟可至浦东国际机场，轻松连接上海各大核心区域与交通枢纽。周边白牛路、枫塘路、亭枫公路等主干道纵横交错，形成便捷的交通路网，日常出行畅通无阻。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 公交出行 覆盖全城

直线 1 公里内有 19 个公交站，泾波路枫沛路站距项目仅 149 米，多条公交线路串联枫泾全镇及周边区域，日常购物、就医、上学等出行需求轻松满足。公交可直达枫泾古镇、金山万达广场等核心商圈，无需换乘，便捷高效。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维醇熟配套 出则繁华入则静谧 悦享品质生活

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3.1 商业配套 繁华触手可及

近享枫泾商圈，周边超市、菜场、餐饮、便利店等一应俱全，满足日常购物、聚餐需求。直线距离枫泾古镇约 1 公里，古镇内特色餐饮、文创小店、休闲娱乐场所丰富，周末与家人朋友漫步古镇，感受江南水乡风情，享受惬意时光。距乐高乐园约 1.8 公里，预计 2024 年开业，将成为长三角亲子游玩新地标，为家庭生活增添无限乐趣。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套 全龄优质教育

周边配套优质教育资源，涵盖幼儿园、中小学，助力孩子成长成才。枫泾幼儿园、枫泾小学、枫泾中学等学校环伺，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题烦恼。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套 健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，枫泾医院、金山区中西医结合医院等医疗机构为业主健康保驾护航。枫泾医院是一所综合性医院，科室齐全，设备先进，能满足日常就医需求；金山区中西医结合医院则以中医特色治疗见长，为业主提供多样化的医疗选择。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套 自然宜居胜地

枫泾镇作为上海西南门户，拥有丰富的生态资源，项目周边有枫泾公园、白牛塘生态绿廊等多个休闲场所，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情，让生活与自然亲密接触。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 社区配套 品质生活升级

社区内规划有社区商业、健身设施、儿童游乐区等配套设施，满足业主日常生活与休闲需求。上海金玉兰物业管理有限公司提供专业物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区清洁等，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 文旅配套 丰富休闲生活

枫泾古镇作为国家 4A 级景区，拥有深厚的历史文化底蕴，是业主周末休闲的好去处。古镇内有程十发祖居、丁聪漫画馆等多个文化景点，让您在休闲娱乐的同时感受传统文化的魅力。距乐高乐园约 1.8 公里，预计 2024 年开业，将成为长三角亲子游玩新地标，为家庭生活增添无限乐趣。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 产业配套 区域价值腾飞

枫泾镇地处 G60 科创走廊重要节点，周边有多个产业园区，为区域发展注入强劲动力。随着长三角一体化进程的加快，枫泾镇的区位优势日益凸显，区域价值不断提升，置业长城逸府，不仅能享受高品质生活，更能坐享区域发展红利。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 生活配套 烟火气十足

项目周边生活配套成熟，超市、菜场、餐饮、便利店等一应俱全，满足日常购物、聚餐需求。泾波路商业街、枫泾农贸市场等近在咫尺，新鲜食材、生活用品随时可购，让您的日常生活便捷无忧。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 品质细节 彰显匠心

长城逸府在细节打造上同样精益求精，采用高品质建材，确保房屋质量与居住舒适度。双层中空玻璃有效隔绝噪音，保温隔热性能优越；品牌防盗门配备智能锁，保障居家安全；小区内采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 现房优势 置业无忧

所有房源均为实景现房，所见即所得，避免期房风险，让您买得安心，住得舒心。您可以实地考察房屋的户型、采光、通风、视野等情况，亲身体验社区环境与配套设施，购房更有保障。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.11 价格优势 上海置业首选

项目整体均价 21579 元 /㎡，总价 165 万起即可置业上海，性价比优势突出。对比枫泾古镇旁边的新房均价 2.4-2.6 万 /㎡，朱家角 3 万 +，青浦新城 4.5 万 +，长城逸府直接打破区域价格壁垒，成为刚需安家上海的首选。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.12 区域发展 潜力无限

枫泾镇作为上海西南门户，长三角一体化示范区门户，未来发展潜力巨大。南枫线通车后，将进一步提升区域交通便利性，实现与上海市区的快速联动。随着乐高乐园的开业，将带动区域文旅产业发展，提升区域价值，置业长城逸府，坐享区域发展红利。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.13 全龄社区 宜居典范

长城逸府打造全龄段宜居社区，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区为孩子们提供欢乐天地；健身设施为年轻人提供运动场所；休闲座椅、景观步道为老年人提供休憩空间，让每个家庭成员都能找到属于自己的乐趣。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.14 户型优势 空间利用率高

所有户型均采用全明通透设计，采光通风俱佳，空间利用率高。客厅连阳台，增加使用空间，提升居住舒适度；主卧带飘窗，拓展视野，增加储物空间；动静分区设计，保障休息区的安静，提升居住品质。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.15 物业保障 生活无忧

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上海金玉兰物业管理有限公司提供专业物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区清洁等，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。物业团队经验丰富，服务周到，及时响应业主需求，解决业主生活中的各种问题，让您的生活无忧。

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