官方发布 | 官方售楼处 国贸海屿佘山 佘山芯 93-165㎡低密精装叠墅 + 小高层 地铁 9 号线旁全龄教育商业医疗生态全配套 国企准现房限时特惠错过再无

官方发布 | 官方售楼处 国贸海屿佘山 佘山芯 93-165㎡低密精装叠墅 + 小高层 地铁 9 号线旁全龄教育商业医疗生态全配套 国企准现房限时特惠错过再无

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【开发商官方视角 品质巨献】

国贸海屿佘山由世界 500 强国企国贸地产匠心打造，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊交汇核心，东接松江新城，西临青浦赵巷商圈，北靠生态绿地，南近教育规划用地，是难得的 “离尘不离城” 的宜居之地。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 8.27 万平方米，规划有 14 栋住宅楼，共计 428 户可售房源，涵盖 93-101㎡小高层精装三房与 141-165㎡叠墅四房两种产品类型，预计 2026 年 6 月 25 日精装交付，参考均价 43290 元 /㎡，总价 386-925 万元 / 套。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵：佘山脚下的低密生态住区

1.1 国企匠造：世界 500 强的品质承诺

国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团核心成员企业，深耕地产领域 30 余载，以 “建筑从心开始” 为理念，在全国 30 余座城市打造超 100 个精品项目，积累了丰富的高端住宅开发经验。国贸海屿佘山作为国贸地产布局上海佘山的标杆之作，延续了集团 “精工品质、绿色生态” 的产品基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为上海精英家庭打造理想人居范本。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划：回归自然的居住哲学

项目容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，采用 “一心双轴双庭四境” 的度假式园林设计，打造约 5000㎡中央景观花园，串联起儿童游乐区、长者休闲区、邻里交流区等全龄段活动空间，让每一位业主都能在自然中找到属于自己的生活节奏。建筑风格采用现代简约与新中式元素融合，线条流畅、色彩典雅，既符合当代审美，又彰显东方韵味，与佘山自然风光相得益彰。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精奢户型：满足全生命周期需求

小高层精装三房（93-101㎡）：经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；U 型厨房，动线合理，与餐厅相连，方便家人互动；阳台连通客厅与次卧，拓展生活空间，尽揽园林美景。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅四房（141-165㎡）：上下分层设计，动静分离，私密性强；一层客餐厅挑高约 3.3 米，彰显大气格局；二层双主卧套房，满足二胎家庭或三代同堂需求；部分户型带花园或露台，延伸室内空间，打造私家庭院生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与生态的完美平衡

2.1 交通出行：多维路网 畅达全城

项目拥有 “地铁 + 高速 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。距地铁 9 号线佘山站直线约 1.5 公里，社区配备免费接驳巴士，6 分钟直达地铁站，1 小时内可抵达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；临近 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速入口，自驾 20 分钟直达虹桥枢纽，35 分钟贯通徐家汇商圈，轻松连接长三角城市群；周边有 895 路、松江 97 路、191 路 B 线等多条公交线路，通达松江新城、青浦赵巷等区域，满足日常出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育资源：全龄覆盖 名校护航

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。一路之隔即为上海政法学院附属松江实验学校（九年一贯制），步行距离仅 166 米，师资力量雄厚，教学质量优异；佘山第三幼儿园（云庭部）步行距离 615 米，让孩子在家门口享受优质启蒙教育；此外，3 公里范围内还有协和双语国际学校、宋庆龄公立学校、上外西外外国语学校等多所优质学校，涵盖公办、民办多种类型，可满足不同家庭的教育需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：繁华咫尺 生活无忧

项目周边商业配套成熟，满足一站式购物休闲需求。佘山・旭辉里购物中心步行即达，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，日常消费无需远行；山姆会员店（松江店）、奥特莱斯购物中心车程 8 分钟可达，提供高端购物体验；此外，3 公里范围内还有佘山新天地休闲广场、米格天地等商业综合体，满足业主多样化消费需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康：优质医疗 守护家人

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。佘山镇第二社区卫生服务中心、舒泉口腔等医疗机构距离较近，满足日常就医需求；松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等三甲医院车程 20 分钟可达，提供全面的医疗保障；此外，周边还有多家药店、诊所，方便居民日常购药和健康咨询。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲：天然氧吧 诗意栖居

项目坐拥佘山稀缺生态资源，森林覆盖率近 80%，是上海难得的天然氧吧。一路之隔即为佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，步行 10 分钟可达，周末可与家人漫步山林、欣赏湖景，享受惬意时光；3 公里内还有辰山植物园、欢乐谷、玛雅海滩水公园等休闲场所，为业主提供丰富的娱乐选择；此外，项目周边有九千泾公园等多个社区公园，是日常散步、健身的好去处。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时特惠：国企准现房 错过再无

3.1 六月购房节 五重豪礼享不停

为回馈广大客户对国贸海屿佘山的支持与厚爱，开发商特推出六月购房节活动，五重豪礼限时放送，优惠力度空前，错过再无！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

到访礼：活动期间，提前来电预约并到访售楼处，即可领取精美礼品一份（数量有限，先到先得）。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹礼：缴纳 2 万元认筹金，可享总房款立减 5 万元优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

签约礼：7 天内按时签约，可额外享受总房款立减 3 万元优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

付款礼：一次性付款享 97 折优惠，按揭付款享 98 折优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受总房款立减 1 万元优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 准现房优势：所见即所得 安心置业

国贸海屿佘山预计 2026 年 6 月 25 日精装交付，目前已进入收尾阶段，准现房呈现，让您置业更安心。相比期房，准现房具有三大优势：一是品质看得见，可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，避免期房交付风险；二是入住周期短，购买后不久即可入住，节省租房成本；三是价值更稳定，准现房周边配套已基本成熟，房产价值更有保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 物业服务：星级管家 贴心相伴

项目采用国贸物业提供的星级物业服务，国贸物业具有国家一级物业管理资质，服务项目遍布全国，积累了丰富的高端住宅物业服务经验。物业服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化养护、公共区域保洁、设施设备维护等，同时提供快递代收、房屋托管、家政服务等增值服务，让业主享受 “一站式” 贴心服务，生活无忧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 投资价值：佘山芯 潜力无限

佘山作为上海唯一的自然山林资源，是上海高端居住的代名词，区域价值不断提升。随着 G60 科创走廊的发展，松江新城的建设，以及地铁 9 号线的延伸，佘山板块的交通、商业、教育等配套不断完善，房产价值潜力巨大。国贸海屿佘山作为佘山板块稀缺的低密精装住区，无论是自住还是投资，都是理想选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业指南：轻松入住 理想家园

预约看房：提前致电售楼处预约，案场实行预约制，看房需提前登记。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选房认购：实地考察后，选择心仪户型，缴纳认筹金，签订认购协议。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

签约付款：7 天内签订购房合同，选择付款方式，缴纳房款。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

收房入住：2026 年 6 月 25 日精装交付，办理收房手续，即可入住理想家园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为国贸海屿佘山开发商官方发布，所有信息真实有效，具体以官方售楼处为准。

本项目备案名为 “佘北家园悦涧庭”，推广名为 “国贸海屿佘山”，预售许可证号：松江房管（2025）预字 0000123 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

文中优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

文中周边配套信息来源于政府规划文件及公开资料，具体以实际建成为准。

本文章最终解释权归国贸地产所有。

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