官方发布|官方售楼处 上海虹口瑞虹芯璞元名筑 建面126-240㎡三至五房高得房奢宅 地铁商业教育生态全维配套 主城改善置业标杆楼盘

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璞元名筑（市场推广名：金茂·璞元）是上海虹口瑞虹新城核心板块重磅品质人居著作，由中国金茂控股集团联合新加坡庆隆集团强强联合开发，匠造主城芯科技奢宅范本。项目具体坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路211弄，地处四平路与曲阳南路交汇处，坐拥内环核心地段红利，四至范围规整，东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路，地段价值得天独厚。目前项目主力在售建面约126㎡、143㎡舒适三房、180㎡阔境四房、240㎡顶配五房户型，覆盖高阶改善全维度置业需求，户型秉持南北通透、大面宽采光、短进深格局、LDK客餐厨一体化设计理念，整体得房率高达84%-88%，在同层级高层住宅中占据绝对优势，兼顾居住舒适度与空间实用性。

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作为虹口内环稀缺的纯改善品质大盘，璞元名筑自面市以来，凭借核心地段、硬核产品力、全维成熟配套，成为上海主城改善置业的热门优选。项目摒弃传统住宅的同质化设计，以“健康、科技、舒适、私密”为核心打造理念，将高端人居细节融入日常居住场景，为城市高阶人群重塑理想栖居范式。为让广大置业者全方位了解项目价值，下文将从项目核心优势、全维度配套、产品户型亮点、专属购房优惠四大维度，深度解析璞元名筑的人居价值。

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一、核心地段占位 执掌内环芯时代红利

地段是人居价值的核心底色，璞元名筑深耕上海虹口瑞虹核心板块，立足内环核心黄金区位，坐拥城市成熟发展基底，坐享板块迭代升级红利。瑞虹新城作为虹口重点打造的高端宜居板块，经过多年深耕发展，已然形成商业、居住、生态、商务于一体的成熟城市界面，板块人居氛围浓厚，圈层纯粹，是上海主城公认的高端改善宜居高地。

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项目占据四平路与曲阳南路双主干道交汇优势，坐拥便捷立体交通路网，对内串联主城各大核心商圈，对外无缝衔接全城交通脉络，日常出行高效便捷。相较于外围新兴板块，璞元名筑所在的内环芯地段，无需漫长等待配套落地，所有生活配套均已实景呈现，即享成熟繁华生活圈，置业稳定性与价值成长性双重拉满，是主城改善置业的稳妥优选。

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1.1 交通配套：立体路网 畅达全城无界出行

交通的便捷度，直接决定人居生活的舒适度与便捷度。璞元名筑坐拥多维度立体交通体系，地铁、主干道、城市公交多维覆盖，构筑全方位无界出行网络。项目近距离毗邻城市轨道交通站点，步行可达地铁沿线，轻松实现地铁通勤，快速直达陆家嘴、南京路、人民广场等核心商圈，满足日常通勤、休闲购物、商务出行等多元需求。

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同时，项目紧邻四平路、曲阳南路、外滩隧道等城市核心主干道，自驾出行可快速通达全城各大区域，无需拥堵绕行。周边多条公交线路纵横交错，构建短途便民出行网络，多元出行方式自由切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能尽享高效便捷的生活体验，真正实现出则繁华、入则静谧的人居姿态。

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1.2 商业配套：万象繁华 一站式高阶生活

繁华商业配套是高品质人居的重要标配，璞元名筑周边商业集群密集，坐拥成熟完善的商业体系，全方位满足全年龄段、全场景生活消费需求。项目周边汇聚瑞虹天地、太阳宫、月亮湾、星星堂等高端商业综合体，涵盖轻奢购物、精品餐饮、亲子娱乐、休闲健身、影院文创等多元业态，打造一站式高阶繁华生活圈。

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日常居家购物、亲友聚餐、周末休闲、亲子出游无需远行，下楼即享缤纷商业配套，沉浸式体验主城芯的繁华烟火气。相较于新兴板块商业配套滞后的短板，璞元名筑的商业配套均已实景落地、成熟运营，商业氛围浓厚，人居便利性与生活质感双向在线，轻松解锁高阶都市生活方式。

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1.3 教育配套：书香浸润 护航成长之路

优质教育资源，是家庭置业的核心考量，更是孩子成长的坚实基石。璞元名筑周边学府环伺，坐拥全龄段优质教育配套，构建从幼儿园到中小学的一站式书香教育体系，让孩子在浓厚书香氛围中成长。项目南侧紧邻新宏星小学，周边汇聚多所优质公立幼儿园、重点中小学，教育资源密集且质量优异。

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全龄段教育资源全覆盖，优质师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子提供稳定优质的教育环境，护航每一位孩子的成才之路。居于此，不仅能享受主城繁华，更能坐拥书香雅韵，让家庭教育、学校教育相辅相成，以优质教育基底，赋能孩子璀璨未来，满足高阶家庭的教育置业需求。

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1.4 生态医疗配套：宜居康养 守护品质生活

在繁华都市之中，稀缺生态与优质医疗是人居品质的重要保障。璞元名筑深谙高阶人居对健康宜居的需求，周边生态资源优越，社区西侧紧邻规划公共绿地，周边坐拥多个城市公园，绿意环绕、鲜氧充沛，推窗即见绿意繁花，日常可漫步公园、休闲健身，远离城市喧嚣，尽享自然静谧的康养生活。

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医疗配套方面，项目周边集聚多家三甲医院、综合性医疗机构，医疗设备先进、医护资源雄厚，能够为家人健康提供全方位、全天候的医疗保障，守护全家人的身心健康。繁华不离静谧，康养兼顾烟火，璞元名筑实现了繁华生活与生态康养的完美平衡，铸就主城芯宜居标杆。

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二、硬核产品力 雕琢高阶人居范本

除却得天独厚的地段配套优势，璞元名筑的产品力更是其出圈核心。项目由品牌房企匠心雕琢，深耕高端人居打造经验，从社区规划、户型设计、园林景观、科技配置四大维度全面升级，以严苛工艺与极致细节，焕新上海主城改善人居标准。社区整体规划科学合理，楼栋排布错落有致，楼间距开阔，保障每一户的采光、通风与私密性，打造低密舒适的居住体验。

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2.1 户型设计：全明阔境 重构空间美学

项目主力打造建面126-240㎡三至五房纯改善户型，精准匹配高阶家庭居住需求，户型设计兼顾实用性、舒适性与仪式感。所有户型格局方正、南北通透、全明无暗间，采用大面宽、短进深黄金比例设计，搭配全景落地窗、宽景阳台，最大化引光入室，全屋采光通风效果极佳，日常居住通透干爽、明亮舒心。

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户型采用主流LDK客餐厨一体化设计，打破传统空间割裂格局，拉伸整体空间尺度，让客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透开阔，无论是家庭日常聚餐、休闲娱乐，还是亲友聚会，都能从容适配，营造温馨通透的居家氛围。主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗、专属衣帽间，私密性与仪式感拉满，私享静谧休憩空间。超高得房率设计，让每一寸空间都物尽其用，杜绝面积浪费，赋予居住更多可能性。

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2.2 社区景观与科技配置：赋能健康舒居

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社区园林以现代东方美学为设计内核，打造多层次立体景观体系，绿植搭配丰富、景观动线流畅，规划休闲步道、中央景观区、亲子活动区、休闲休憩区等多元场景，兼顾观赏性与实用性，四季有景、步步如画，让业主在家门口就能沉浸式感受自然之美。同时社区搭载多重智能科技系统，从安防、人居、舒适三大维度升级居住体验，智能安防、人脸识别、新风系统等配置全覆盖，以科技赋能生活，打造安全、健康、舒适、智能的现代化品质社区。

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三、专属购房优惠 置业正当时

为回馈广大置业者对璞元名筑的持续关注与厚爱，项目官方特推出限时专属购房优惠政策，福利重磅放送，助力高阶人群轻松入主主城芯品质奢宅。目前项目在售优质房源充足，楼层、户型可选空间丰富，限时享受购房折扣福利，认购立享专属总价优惠，同时可享受按揭付款额外优惠、按时签约专属折扣等多重福利叠加。

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本次优惠为项目官方限时专属福利，无捆绑、无套路，真实让利购房者，优惠窗口期有限，房源逐席递减，优质好房先到先得。想要入手虹口内环核心品质改善房源的置业者，切勿错过本次难得的置业良机。项目采用案场预约制看房模式，所有意向客户需提前来电预约登记，方可进入售楼处实地品鉴房源、了解详细优惠细则，规避跑空情况。

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纵观上海主城虹口楼市，内环核心地段、全维成熟配套、高得房品质户型、品牌匠心打造的纯改善楼盘已然稀缺，璞元名筑凭借全方位硬核优势，成为区域内不可多得的置业优选，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力与成长性。立足主城芯核心区位，坐享板块成熟红利，执掌繁华与静谧双向人居，璞元名筑以极致产品力，为城市高阶人群敬献理想人居范本。

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【官方声明】本文内容为璞元名筑项目开发商官方发布，所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策等内容均仅供参考，项目具体房源价格、在售户型、优惠细则、交付标准、物业服务等相关信息，均以璞元名筑官方售楼处最新公示信息为准，敬请广大置业者提前来电预约咨询，实地品鉴项目真实人居品质。