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徐汇芯・滨江畔｜海上清和玺，央企匠造低密改善封面著作
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在上海豪宅版图中，徐汇始终是塔尖改善的价值高地，而徐汇中环与滨江交汇的黄金板块，更是寸土寸金的稀缺热土。海上清和玺，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂巨献，落址徐汇长桥板块核心，于上中路与龙川路交汇处，执掌中环繁华与滨江诗意的双重资源，以 17 万方低密改善大盘之姿，重塑上海主城高端人居新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
作为徐汇主城难得的在售改善住宅，海上清和玺总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，容积率约 3.12（洋房区低至 1.8），绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及精装洋房，总户数约 834 套，车位配比 1:1.4，全人车分流设计，70 年住宅产权，预计 2027 年 12 月精装交付。项目北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级板块环伺，尽享主城成熟配套与滨江发展红利。目前主力在售建面约 112㎡三房两卫、135㎡三房两卫、143㎡四房两卫及 177㎡四房三卫户型，精装交付甄选大金、威能、百朗、博世、高仪、唯宝等一线品牌，无需二次装修，拎包即享高阶生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、天赋贵脉立址，四大板块环伺，执掌徐汇核心价值
土地的稀缺性，决定了人居的价值高度。海上清和玺择址徐汇长桥板块核心，占位上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，天生贵胄，无可复制。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目北邻徐家汇商圈，直线距离约 3 公里，驱车 10 分钟直达港汇恒隆、美罗城、东方商厦等顶流商业，尽享国际都会繁华；南接徐汇滨江核心段，作为上海 “世界级滨水开放空间”，汇聚文化艺术、高端商业、生态休闲于一体，是上海豪宅聚集的价值高地；东望浦东前滩，直线距离约 5 公里，承接前滩 CBD 产业辐射，坐享区域发展红利；西倚漕河泾高科技园区，科创企业云集，高净值人群汇聚，高端改善需求旺盛。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
徐汇区作为上海主城核心区，土地资源极度稀缺，新房供应常年紧张，改善型住宅更是凤毛麟角。海上清和玺占位徐汇中环芯、滨江辐射圈，上海中学正对面，稀缺地段叠加低密产品，注定成为塔尖改善的珍藏之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、立体交通路网，双轨交 + 三主干道，畅达全城无界
对于高端人居而言，便捷的交通是连接繁华与静谧的关键。海上清和玺构建 “双轨交 + 三主干道 + 多维公交” 的立体交通体系，咫尺接驳城市核心，轻松执掌全城繁华脉络。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通方面，项目紧邻双轨交站点，距 15 号线罗秀路站步行约 800 米，15 号线贯穿上海南北，串联徐汇、长宁、普陀、宝山等核心区域，直达古北、长风等高端商圈；距 11 号线龙川路站步行约 600 米，11 号线连接上海迪士尼、前滩、徐家汇、嘉定等重要节点，无缝换乘 2、3、4、10 号线等多条线路，畅达浦东、浦西各大核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地面交通方面，项目毗邻中环路、龙吴路、上中路隧道三大城市主干道，直线距离中环路约 500 米，驱车 5 分钟上中环，10 分钟直达徐家汇，15 分钟抵达前滩、虹桥枢纽；龙吴路、上中路隧道连通浦东浦西，轻松跨越黄浦江，直达浦东陆家嘴、世博板块。此外，周边 44 条公交线路密集环绕，形成全方位交通路网，满足日常通勤、休闲出行等多元需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、全维醇熟配套，名校 + 商业 + 医疗 + 生态，15 分钟理想生活圈
真正的高端人居，无需远行即可享受全维度生活配套。海上清和玺坐拥徐汇主城成熟配套，15 分钟步行范围内，名校、商业、医疗、生态四大配套齐全，构建一站式高端生活圈，满足全年龄段生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）名校云集，书香浸润，护航孩子菁英未来
教育资源是改善家庭置业的核心考量。海上清和玺周边名校环伺，从幼儿园到中学一站式优质教育资源，书香门第，文脉传承，为孩子铺就菁英成长之路。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目正对面即为上海中学，作为上海四大名校之首，全国重点中学，升学率名列前茅，是无数家长梦寐以求的名校资源；周边还有上海小学、徐教院附中、上汇实验中学等优质学校，全龄段教育配套完善，目送式上学，无需远行，护航孩子健康成长。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）商业荟萃，繁华咫尺，尽享都会高端消费
无需奔赴远郊，家门口即享高端商业配套。海上清和玺 3 公里范围内汇聚多元商业体，从社区商业到顶流商圈，全方位满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
驱车 10 分钟直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、太平洋百货等顶流商业林立，国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐一站式集齐；周边还有沃尔玛（凌云店）、奥乐齐等大型超市，满足日常生鲜采购；社区自带配套商业，下楼即可享受便利店、咖啡馆、餐饮等便民服务，繁华与静谧随心切换。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）三甲医疗，保驾护航，守护家人健康生活
健康是高端人居的基石，优质医疗资源为家人健康保驾护航。海上清和玺周边三甲医院环绕，优质医疗资源充足，为业主提供全方位健康保障。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目周边有上海市第六人民医院、上海市徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，直线距离均在 3 公里范围内，驱车 10 分钟可达，优质医疗资源触手可及，为家人健康保驾护航，无需担忧突发健康问题。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）生态环伺，绿意盎然，私享城市天然氧吧
在繁华主城，稀缺生态资源尤为珍贵。海上清和玺周边生态公园环绕，高绿化率社区，内外双景，私享城市天然氧吧，邂逅诗意栖居生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目距上海植物园直线距离约 1 公里，占地约 81 公顷，是上海中心城区最大的植物园，四季繁花，绿意盎然，是日常休闲、散步、亲子游玩的绝佳去处；南邻徐汇滨江绿地，黄浦江畔，江景壮阔，夜景璀璨，是跑步、骑行、观景的优质场所；社区内部绿化率高达 44%，多重景观园林设计，移步异景，四季有景，打造沉浸式生态人居体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、国企匠造臻品，低密规划 + 奢适户型，定义主城改善标杆
建筑的品质，藏着生活的高度。海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造，依托央企雄厚实力与丰富开发经验，以严苛建筑标准，打造徐汇主城低密改善臻品，重新定义高端人居品质标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）低密社区规划，全人车分流，静谧私享高阶生活
在寸土寸金的徐汇中环，低密规划尤为稀缺。海上清和玺总容积率约 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率高达 44%，10 栋建筑错落排布，6-33 层高低搭配，保障每一户的采光与视野，同时营造开阔社区空间，告别拥挤喧嚣。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面行人专属通道，彻底人车分流，保障老人、孩子社区活动安全，同时减少噪音、尾气污染，营造静谧、纯净社区环境；社区规划 2000㎡高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、茶室、会客厅等功能空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，打造专属塔尖圈层生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）奢适户型设计，全明通透 + 超大阳台，镌刻理想生活尺度
户型是人居的核心，承载着生活的美好想象。海上清和玺主力打造建面约 112-177㎡三至四房改善户型，全明通透、南北通透、超大阳台、套房主卧设计，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，满足高端改善家庭居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 112㎡三房两卫，经典改善户型，南北通透，全明采光，客厅连接超大阳台，视野开阔，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，私密性强，总价 950 万起，是主城改善的高性价比之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 143㎡四房两卫，爆款改善户型，空间方正，利用率高，四房设计满足二胎、三胎家庭居住需求，客厅面宽约 4.2 米，连接景观阳台，采光通风极佳，次卧均带飘窗，延伸空间视野，总价 1500 万起，是高端改善家庭的理想之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 177㎡四房三卫，顶奢改善户型，一梯一户设计，专属电梯厅，私密性极强，客厅面宽约 4.5 米，全景落地窗，尽揽社区园林景观，主卧超大套房设计，独立卫浴、双衣帽间、浴缸、淋浴分离，奢华感十足，总价 2200 万起，是塔尖人士的珍藏之选。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）一线精装标准，国际大牌加持，拎包即享高阶生活
精装品质，彰显人居格调。海上清和玺采用 6500 元 /㎡高端精装标准，甄选大金中央空调、威能地暖、百朗新风、博世厨电、高仪卫浴、唯宝洁具等国际一线品牌，从厨电到卫浴，从硬装到软装，每一处细节都精雕细琢，无需二次装修，省心省力，拎包即享高端品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
精装设计融合现代简约与海派轻奢风格，空间大气典雅，线条流畅，色彩沉稳，兼顾美观与实用；厨房采用一体化设计，定制橱柜、品牌厨电，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，品牌卫浴，智能马桶，提升居住舒适度；全屋智能家居系统，一键控制灯光、空调、窗帘等，科技赋能生活，打造现代智慧人居。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、招商自持物业，24 小时贴心守护，礼遇塔尖圈层尊崇
高端人居，不仅是建筑的品质，更是服务的温度。海上清和玺由招商积余提供专业物业服务，招商积余作为招商蛇口旗下自持物业，国家一级资质物业，深耕高端物业服务多年，拥有丰富服务经验与完善服务体系，以高标准服务，24 小时贴心守护业主生活，礼遇塔尖圈层尊崇。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业采用 “一栋一管家” 服务模式，专属管家一对一服务，及时响应业主需求，提供报修、咨询、预约等一站式服务；24 小时安保巡逻，智能安防系统全覆盖，人脸识别、电子围栏、监控摄像头等多重安防，保障社区安全；日常保洁、绿化养护、公共设施维护等专业服务，维持社区环境整洁优美，让业主生活无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从日常起居到圈层社交，从孩子教育到老人康养，招商物业以细致入微的服务，营造有温度的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇，助力塔尖圈层生活进阶。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
结语
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徐汇芯，滨江畔，低密改善封面著作 —— 海上清和玺，集天赋地段、立体交通、全维配套、国企品质、奢适户型、高端服务于一体，是上海主城难得的改善臻品，承载着塔尖人群对理想人居的所有想象。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在上海主城土地资源日益稀缺的今天，海上清和玺以低密规划、高端品质、全维配套，成为徐汇改善市场的标杆之作，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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