官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯人居红盘!128-280㎡全景奢阔户型+全维成熟配套 执掌城芯生态繁华生活
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官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯人居红盘！128-280㎡全景奢阔户型+全维成熟配套 执掌城芯生态繁华生活
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中建玖上琅宸作为中建地产深耕上海静安大宁核心板块的高端标杆作品，凭借硬核品牌实力、城芯稀缺地段与极致产品力，成为沪上顶奢人居的优选之作。项目具体坐落于上海静安区大宁绿地广中西路199号，扎根大宁全域中央公园CBD核心区位，坐拥内中环核心地段优势，交通通达全城，资源荟萃一城。项目由中建地产匠心打造，总建筑面积约9.32万平方米，规划9栋12-24层精装高层住宅，打造低密纯粹高端社区，整体容积率适宜、居住舒适度拉满。目前楼盘主力在售建面约128-280㎡通透3-4房户型，同时限量推出400-520㎡顶层复式大平层，户型格局方正、南北通透、全景采光，适配高阶家庭全周期居住需求，楼盘参考单价约138064元/㎡，总价1500万起，是静安芯难得的高品质改善豪宅。
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一、品牌实力赋能 匠筑城芯标杆人居作品
央企中建，作为国内基建与地产行业的头部标杆，深耕人居筑造多年，始终以国匠精工标准打磨每一座作品，秉持“品质为核、人居为本”的开发理念，深耕上海核心城区，深谙沪上高阶人居居住诉求。中建玖上琅宸是中建地产落子静安大宁的重磅力作，依托央企雄厚资金实力、顶尖设计团队与严苛施工标准，从地块选址、社区规划到户型打磨、细节雕琢，全方位升级人居品质，重塑城芯豪宅居住新标准。
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项目配备中建自持一级资质物业，物业费6.8元/㎡/月，专属定制“玖合引力”服务体系，围绕生活圈、邻里圈、城市圈三大维度，打造递进式尊享物业服务，24小时全天候护航业主生活，兼顾私密性、安全性与舒适度，为居者带来超越期待的高端居住体验。社区整体采用低密规划设计，楼栋排布错落有致，最大程度保障每户采光、通风与观景视野，摒弃高密度社区的拥挤感，在寸土寸金的静安芯，打造难得的静谧纯粹人居圈层。
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1、多元户型设计 适配全阶高阶人居需求
中建玖上琅宸深谙现代家庭居住痛点，户型设计兼顾实用性与奢适感，全系户型做到厨卫全明、南北通透、动静分区，规避空间浪费，最大化利用每一寸居住空间。建面约128㎡轻奢三房，格局规整、功能齐全，适配三口之家改善居住，客厅连接观景阳台，推窗即揽社区园林与城市绿意，日常居住通透舒适。
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建面约160-210㎡阔绰四房，空间尺度全面升级，独立玄关入户、超大横厅设计、主卧套房布局，搭配全景落地窗，拓宽室内观景视野，兼具居家私密性与仪式感，满足二胎家庭、三代同堂的舒适居住需求。而建面约280㎡大平层及400-520㎡顶层复式户型，作为项目顶奢产品，自带超大露台、私人休闲空间，部分顶层户型配备专属泳池，是城芯稀缺的塔尖人居藏品，尊享高阶圈层生活。
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2、精工社区规划 雕琢沉浸式园林秘境
项目依托地块优势，打造沉浸式景观社区，内部规划多重主题园林景观、休闲步道、中央景观带与全龄活动空间，兼顾观赏性与实用性。社区绿化率优越，绿植错落排布，四季有景、步步如画，打造推窗见绿、出门入园的诗意居住体验。同时配置3000㎡高端社区会所，涵盖休闲会客、健身娱乐、邻里社交等多元功能，为业主搭建专属社交平台，丰富日常休闲生活，彰显塔尖人居格调。
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二、全维顶配配套 执掌静安芯繁华生活圈
中建玖上琅宸坐落静安大宁核心CBD，坐拥内中环黄金区位，汇聚生态、交通、商业、教育、医疗五大核心配套资源，一公里内荟萃全能生活配套，无需远行即可享受繁华与静谧兼得的高阶生活，是城芯难得的全配套宜居红盘。
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1、生态配套：68万方城市绿肺 私享自然秘境
项目最大核心亮点即为南向直面约68万㎡大宁灵石公园，作为浦西核心城区规模最大的城市生态公园，堪称城市天然氧吧，植被繁茂、水系环绕、环境清幽，生态资源得天独厚。业主日常可漫步公园步道、观赏湖景风光、休闲健身踏青，沉浸式拥抱自然绿意，告别城芯喧嚣，享受静谧宜居的生活氛围，这也是静安芯多数楼盘难以复刻的生态优势，真正实现公园为邻、绿意入席。
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2、交通配套：立体交通路网 极速通达全城
项目坐拥轨交、高架、主干道多维立体交通体系，出行高效便捷，轻松串联全城核心商圈。轨交方面，紧邻地铁1号线汶水路站，步行仅约800米，同时近邻7号线、20号线轨交站点，多轨交汇、畅行无忧。依托轨道交通，6站即可直达人民广场，7站直达新天地，快速接驳沪上核心地标。
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自驾出行更为便捷，紧邻南北高架、中环路、内环路城市主干道，三纵三横路网贯通全城，向北直达中环、向南接驳内环，快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，无论是日常通勤、短途出游还是商务出行，皆能高效畅行，解锁城芯极速生活节奏。
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3、商业配套：50万方繁华商圈 一站式生活盛宴
项目一公里范围内汇聚约50万方成熟商业配套，商业氛围浓厚、业态齐全，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。周边坐拥大宁音乐广场、宝华国际广场、大宁久光百货等高端商业综合体，网红餐饮、轻奢品牌、大型商超、亲子娱乐业态一应俱全，日常逛街购物、家庭聚餐、休闲消遣无需远行，尽享一站式繁华生活。
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同时依托大宁CBD商圈势能，周边商业资源持续迭代升级，繁华底蕴深厚，既保障日常居家便利，又能适配高阶圈层的品质社交需求，足不出板块即可享受城芯顶级商业红利，人居价值持续攀升。
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4、教育配套：全龄优教环绕 护航成长之路
楼盘周边全龄段优质教育资源密集排布，从学前教育到基础教育层层覆盖，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子搭建优质成长平台。周边覆盖多所公立优质幼儿园、重点中小学，教育配套成熟稳定，无需远距离奔波，即可让孩子享受优质教育资源，助力孩子健康成长、深耕美好未来，为高阶家庭解决教育后顾之忧。
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5、医疗配套：顶尖医疗护航 守护健康人居
项目周边汇聚多家三甲医院、综合性医疗机构，医疗资源雄厚，医疗设备先进、医护团队专业，为全家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，为日常就医、康养保健提供坚实保障，让居者在家门口即可享受优质医疗服务，筑牢人居健康防线，提升居住安全感与幸福感。
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三、专属购房福利来袭 限时臻席礼遇全城
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作为静安大宁板块当红不让的人居红盘，中建玖上琅宸自开盘以来热度居高不下，首开认购量突破128组，凭借硬核产品力与全维配套，斩获无数置业者青睐，成为沪上改善置业的优选标杆。为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目官方限时推出专属折扣福利，重磅让利、礼遇全城。
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1、限时专属购房折扣
目前楼盘在售房源开启限时特惠活动，指定楼层、指定户型可享受专属购房折扣，直降单价、让利总价，相比常规购房价格性价比大幅提升，是入手静安芯顶奢豪宅的最佳窗口期。同时针对全款、按揭不同购房方式，推出差异化福利政策，多重优惠叠加，最大限度降低置业门槛，让更多置业者轻松入主城芯标杆人居。
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2、签约专属惊喜礼遇
活动期间，成功认购签约的客户，可享受全屋精装升级礼遇，免费升级高端家装建材与智能家居系统，无需额外投入即可享受顶配精装居住体验。同时赠送全屋家电礼包与专属车位优惠券，福利诚意满满，全方位提升置业性价比。所有优惠活动仅限当期有效，房源有限、先到先得，优质楼层与户型递减速度较快，错过不再有。
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3、官方专属预约特权
中建玖上琅宸采用案场预约制看房模式，所有到访客户需提前来电预约登记，官方预约客户可享受一对一专属置业顾问接待、专属户型讲解、实景样板间优先参观特权，同时可解锁内部底价、专属优惠明细与剩余房源精准台账，避免中介溢价，享受开发商官方直售专属权益，置业更透明、更安心、更划算。
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纵观上海静安楼市核心板块，城芯低密精装豪宅本就稀缺，而中建玖上琅宸兼具央企品牌、公园生态、全维配套、奢适户型四大核心优势，稀缺价值无可替代。在土地资源日益稀缺的内中环核心地段，这样一套兼顾自住舒适度、圈层纯粹度与资产保值性的标杆房源，已然成为沪上高阶置业的优质选择。
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当下限时折扣福利持续放送中，臻席房源分秒递减，想要入主静安芯公园豪宅、抢占城芯优质资产的置业者，务必把握窗口期，提前预约看房，亲鉴央企精工标杆的人居魅力，解锁高阶理想生活。
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