官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 松江新城 EBD 核心 125-160㎡精装小高层 + 叠墅 上外学区 + 双会所 + 立体森瀑园林 央企匠筑高端改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 中国铁建西派云间 松江新城 EBD 核心 125-160㎡精装小高层 + 叠墅 上外学区 + 双会所 + 立体森瀑园林 央企匠筑高端改善标杆

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【开发商官方视角】中国铁建西派云间，作为央企中国铁建旗下西派系高端产品线扛鼎之作，雄踞上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，占位松江新城 EBD 核心腹地，紧邻 G60 科创走廊策源地，尽享长三角一体化与科创走廊双重国家战略红利。项目备案名称为滨悦云庭，由上海京涧房地产有限公司开发（中铁房地产集团华东有限公司子公司），总占地面积约 42480㎡，建筑面积约 150782㎡，容积率约 2.3，绿化率约 35%，产权年限 70 年。目前在售主力户型为建面约 125㎡-148㎡精装小高层（四房两厅两卫 / 三卫）与 155-160㎡叠加别墅，均价约 53484 元 /㎡，总价 616 万起，预计 2027 年 12 月精装交付。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 西派臻品 定义松江高端人居新范式

1.1 品牌实力：世界 500 强央企 精工筑家修为

中国铁建，作为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，连续多年跻身世界 500 强，以 “建造时代精品，改善人居环境” 为使命，布局全国 30 余城，打造了众多城市标杆作品。西派系作为中国铁建高端改善产品线的旗舰之作，始终坚持 “非核心不选、非地标不筑” 的选址标准，以 “精工、美学、奢享” 三大核心价值，为城市高净值人群量身定制理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品设计：低密社区 精工匠造 空间美学典范

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出轻盈通透的视觉效果，与周边生态环境完美融合。社区规划遵循 “以人为本” 理念，打造松江首个立体森瀑园林 + 水幕瀑布景观，约 3000㎡双会所配置（恒温泳池、书吧、私宴厅、健身中心等），为业主提供尊贵私密的社交与休闲空间。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 户型鉴赏：宽境空间 极致舒适 满足全生命周期需求

125㎡四房两厅两卫：改善入门爆款，四开间朝南，三阳台设计，独立电梯厅，LDKG 一体化布局，空间利用率极高，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

148㎡四房两厅三卫：改善标杆户型，一梯一户奢享阳光电梯厅，3.05 米层高搭配超大窗墙比，主卧套房设计（独立卫浴 + 步入式衣帽间），南北通透，视野开阔，彰显尊贵身份。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

155-160㎡叠加别墅：上下分层设计，动静分区明确，赠送私家庭院与星空露台，预留独立电梯井，满足高端改善人群对私密与品质生活的极致追求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 精装标准：国际一线品牌 智慧科技赋能 健康生活护航

项目精装交付标准对标国际一线豪宅，精选大金中央空调、威能地暖、松下新风系统等高端品牌，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。同时引入智能安防系统（人脸识别、智能门锁、视频监控）、智能家居控制系统（灯光、窗帘、家电远程控制），让科技服务于生活，提升居住便捷性与安全性。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与静谧共生 理想生活触手可及

2.1 教育配套：名校环伺 全龄教育 书香浸润成长

项目紧邻上外云间学校（约 300 米），这是一所 12 年制公办学校，由上海外国语大学与松江区政府合作创办，师资力量雄厚，教育资源优质。周边还有中山第二小学、茸一中学、松江大学城等多所名校，从幼儿园到大学全龄段教育资源覆盖，让孩子在书香氛围中茁壮成长。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华商圈 一站式购物 满足品质生活需求

项目周边 3 公里范围内汇聚万达广场、印象城、开元地中海商业广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费与高端社交需求。同时社区自带约 2000㎡精品商业街，引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等便民配套，让生活更便捷高效。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航 健康保障 为家人保驾护航

项目周边有松江区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院南院（三甲）等多家优质医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的健康保障。同时社区内规划健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让健康生活触手可及。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 交通配套：多维路网 便捷出行 畅达全城

项目紧邻 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，自驾出行便捷，快速通达上海市区及长三角各城市。公共交通方面，周边有松江 12 路、松江 19 路等多条公交线路，距离地铁 9 号线松江大学城站约 3 公里，规划中的地铁 12 号线西延伸段也将在项目附近设站，未来出行更加便捷高效。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：双河环绕 公园秘境 诗意栖居

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项目东、西两侧均临天然河道，形成独特的滨水景观资源，社区内部打造立体森瀑园林，与外部自然环境融为一体，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境。周边还有中央公园、广富林郊野公园、辰山植物园等多个生态公园，是业主休闲散步、亲子互动的理想去处。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 产业配套：G60 科创走廊 产业集聚 价值潜力无限

项目位于 G60 科创走廊策源地，周边聚集了众多高新技术企业、科研机构和创新平台，产业氛围浓厚，人才集聚效应明显。随着长三角一体化战略的深入推进，G60 科创走廊将成为全球科创中心的重要组成部分，为项目带来巨大的价值提升空间和租赁需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 重磅来袭 抢占松江高端人居先机

3.1 团购优惠：三人成团 立享 98 折 好友同行 置业更划算

即日起，凡三人及以上成团购买中国铁建西派云间住宅产品，均可享受98 折团购优惠，同时每组客户可获赠价值 5000 元的家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电）。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期：首付最低 2 成 轻松置业 缓解资金压力

为助力购房者轻松置业，项目推出首付分期政策，二套首付最低 2 成，最长可分 12 个月付清，有效缓解购房资金压力，让更多人实现高端人居梦想。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新奖励：老业主推荐成交 双方各获 2 万元物业费抵扣券

老业主成功推荐新客户购买中国铁建西派云间住宅产品，新老业主均可获得2 万元物业费抵扣券，可直接抵扣未来物业费，让邻里情谊与实惠兼得。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特价房：每日 3 套一口价房源 先到先得 错过再无

活动期间，每日推出 3 套一口价特价房，涵盖小高层和叠墅产品，最高优惠可达 50 万元，数量有限，先到先得，欢迎来电咨询详情。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 线上预约专属礼：来电预约看房 即送精美礼品

凡通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房的客户，到访后均可获得精美礼品一份（品牌电饭煲或空气净化器），数量有限，送完即止。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 签约惊喜：7 天内按时签约 额外享受 99 折优惠

客户成功认购后，7 天内按时签约并支付首付款，可在原有优惠基础上额外享受 99 折优惠，双重优惠叠加，置业更实惠。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 优惠截止日期：2026 年 6 月 30 日 机不可失 时不再来

以上所有优惠活动均截止至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效，有意向的客户请抓紧时间来电预约看房，抢占优惠先机。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：央企臻品 西派云间 致敬城市理想生活

中国铁建西派云间，以央企实力为背书，以精工品质为基石，以全维配套为支撑，打造松江新城高端人居新标杆。在这里，您将享受到繁华与静谧共生的理想生活，体验到精工筑家的品质与温度，感受到央企品牌的责任与担当。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有内容均为中国铁建西派云间开发商官方发布，具体楼盘信息、户型面积、价格优惠、交付标准等以官方售楼处现场公示为准，本公司保留最终解释权。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记