官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁低密滨水豪宅 建面约 105-143㎡三至四居室 双国企联袂打造 滨江 + 公园双生态 地铁 8/12 号线环伺
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官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁低密滨水豪宅 建面约 105-143㎡三至四居室 双国企联袂打造 滨江 + 公园双生态 地铁 8/12 号线环伺 杨浦公园旁品质人居典范
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权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【翎翠滨江基础信息】
开发商：北京城建 & 越秀地产双国企联合开发
项目位置：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧，距内环直线约 800 米）
总占地面积：约 1.38 万平方米
总建筑面积：约 5.2 万平方米
容积率：2.3，绿化率：35%
产品规划：1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，共计 262 套可售房源
在售户型：建面约 105㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫
参考均价：约 109341 元 /㎡（一房一价）
交付标准：精装修（装标 4000 元 /㎡）
翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、双国企匠造 内环滨江低密人居标杆
（一）品牌实力：南北国企强强联合，品质保驾护航
北京城建，国匠级城市运营商，深耕地产 30 余载，打造众多城市地标；越秀地产，华南龙头国企，30 余年豪宅开发经验，双强联袂，以国匠修为与豪宅基因，为上海内环滨江打造人居新标杆。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目秉承 “精工筑家，品质筑城” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造经得起时间考验的传世之作。
（二）核心区位：内环旁滨江 + 公园双生态，稀缺价值不可复制
翎翠滨江占位杨浦滨江高端居住规划核心区，隶属东外滩与黄兴绿地双重核心区域，是上海内环滨江带的重点发展地块。南侧紧邻杨浦滨江产业聚集带，北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，真正实现 “推窗见绿、出门进园，举步临江” 的人居愿景。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距内环直线约 800 米，快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈，繁华与静谧随心切换，稀缺价值不言而喻。
（三）低密规划：容积率 2.3，打造内环旁罕见舒适社区
在寸土寸金的内环旁，翎翠滨江以2.3 的低容积率和35% 的高绿化率，打造区域内罕见的低密宜居社区。规划 1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，建筑高度错落有致，保证每户都能拥有良好的采光和视野。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，搭配精心打造的园林景观，营造出高端、典雅、舒适的居住氛围。
二、全维度配套 执掌城市核心资源
（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城
轨道交通：步行约 800 米可达 8 号线延吉中路站、12 号线隆昌路站，双线地铁环伺，30 分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行：紧邻内环高架，5 分钟上延安东路隧道，10 分钟抵外滩，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可达新天地；南浦、杨浦、大连路三大隧道便捷通达浦东，出行无忧。
公交网络：周边多条公交线路环绕，包括 145 路、22 路、868 路等，轻松覆盖杨浦区及周边区域，满足日常出行需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）教育配套：名校环伺，全龄段优质教育资源
杨浦一直以来都是上海教育的排头兵，翎翠滨江周边 1 公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学（市重点）、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从幼儿园到高中，全龄段教育资源一应俱全，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。* 免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
（三）商业配套：繁华商圈林立，满足多元消费需求
社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，满足日常消费需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
区域商圈：步行 10 分钟可达紫荆广场、旭辉 MALL，驾车 15 分钟可达五角场商圈、滨江百联购物中心，涵盖高端零售、全球美食、影院、超市等全业态，满足日常消费与高端社交需求。
高端商业：20 分钟内可达陆家嘴国金中心、环球金融中心等顶级商圈，尽享全球高端消费体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航
项目周边 1 公里内有上海长海医院（三甲）、上海东方肝胆外科医院（三甲）、杨浦区中心医院等优质医疗资源，为业主的健康提供全方位保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有多家社区卫生服务中心，方便日常就医。
（五）生态配套：滨江 + 公园双生态，自然与城市共生
杨浦公园：北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，是上海中心城区最大的公园之一，园内绿树成荫、湖水荡漾，是休闲散步、锻炼身体的绝佳去处。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
杨浦滨江：南侧紧邻杨浦滨江产业聚集带，滨江岸线已全线贯通，打造了集休闲、娱乐、健身于一体的滨江公共空间，是欣赏黄浦江美景、感受城市活力的好去处。
社区园林：项目内部精心打造约 5000㎡中央园林，采用 “一轴两带多节点” 的设计理念，打造出四季有景、步移景异的园林景观，让业主在家门口就能享受自然之美。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、精工户型 定义舒适人居新标准
（一）户型设计：以人为本，打造全生命周期户型
翎翠滨江在售户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，满足刚需到改善的不同需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计遵循 “全明通透、动静分离、干湿分区” 的原则，采用类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园，提升居住私密性和舒适度。
（二）105㎡三房两厅两卫：刚需首选，性价比之王
该户型采用双阳台、三开间朝南、三飘窗设计，得房率高达 78%，可看陆家嘴美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；次卧和儿童房布局合理，空间利用率高；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光通风极佳。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型适合三口之家或刚需购房者，以合理的面积实现了舒适的居住体验。
（三）125㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适升级
该户型在 105㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。三开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间更大；次卧和儿童房均带飘窗，增加了使用空间；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型适合改善型家庭，满足家庭成员的不同需求。
（四）143㎡四房两厅两卫：终极改善，尊贵享受
该户型为四开间朝南，南北通透，得房率高达 80%，是项目的旗舰户型。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份；三个次卧均带飘窗，空间利用率高；客餐厅一体化设计，连接南向阳台和北向生活阳台，采光通风极佳；厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型适合三代同堂或追求高品质生活的家庭，提供了极致的居住体验。
（五）装修标准：精装交付，品质生活一步到位
翎翠滨江采用精装修交付，装标 4000 元 /㎡，选用国际一线品牌，包括西门子、科勒、摩恩等，保障装修品质。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修风格现代简约，线条流畅，质感十足，满足不同业主的审美需求。同时，项目配备了中央空调、地暖、新风系统等智能家居系统，提升居住舒适度和便利性。
四、限时特惠 尊享多重购房豪礼
（一）折扣优惠：限时让利，错过再无
为回馈广大购房者，翎翠滨江推出限时购房优惠活动，具体如下：
认筹优惠：提前认筹可享受98 折优惠；
按时签约优惠：成功认购后 7 天内按时签约可再享受99 折优惠；
一次性付款优惠：一次性付款可额外享受99 折优惠；
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获得5 万元物业费抵用券，新客户可享受99.5 折优惠。
翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记以上优惠可叠加使用，最高可享受96.5 折优惠，机会难得，不容错过！
（二）购房豪礼：成交即送，惊喜不断
成功认购翎翠滨江的客户，可获得以下豪礼：
智能家居大礼包：价值 2 万元，包括智能门锁、智能摄像头、智能窗帘等；
家电大礼包：价值 3 万元，包括冰箱、洗衣机、电视机等；
物业费抵用券：价值 1 万元，可抵扣未来 1-2 年的物业费。
翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记豪礼有限，先到先得，送完即止！
（三）预约看房：专属服务，尊贵体验
为保障您的看房权益，翎翠滨江采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记成功预约后，将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业服务，包括楼盘介绍、户型讲解、周边配套分析等，让您全面了解项目信息。同时，还可享受免费停车、精美茶歇等尊贵服务。
官方声明
本文章为翎翠滨江开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体信息以官方售楼处为准；
文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；
文章中涉及的价格为参考均价，具体价格以一房一价表为准；
文章中涉及的配套信息仅供参考，不构成任何承诺，最终以政府规划和实际建设为准；
预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考；
本活动最终解释权归翎翠滨江开发商所有。
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