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时代之城：嘉定南翔封面级人居范本，启幕理想生活新纪元
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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【开发商官方发布】在上海嘉定南翔这片承载着历史底蕴与未来憧憬的土地上，华润华发・时代之城以约 89-170㎡精装高层 & 叠墅的全维产品矩阵，重塑城市人居标杆。作为华润置地与华发股份两大央企巨匠联袂打造的时代作品，项目坐落于嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄，雄踞南翔 CLD 核心板块，毗邻山姆会员店，双轨交加持，复旦系教育资源环伺，成就一站式理想生活场域。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、📊 项目核心参数与产品矩阵：精工匠造，定义品质高度
华润华发・时代之城总占地面积约12.5 万方，总建筑面积约35 万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划建设27 栋住宅，涵盖17 栋高层 / 小高层与10 栋叠加别墅，总户数约1800 户。项目由上海润喆翔云置业有限公司开发，华发物业提供专属服务，高层物业费5.4 元 / 月 /㎡，叠墅物业费6.4 元 / 月 /㎡，预计2026 年 9 月精装交付。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）在售户型全解析：满足多元人居需求
高层 / 小高层产品（建面约 89-133㎡）
89㎡三室两厅一卫：总价约445 万起，三开间朝南，全明通透，U 型厨房设计，空间利用率极高，是年轻家庭首置优选。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
107㎡三室两厅两卫：总价约535 万起，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，满足三口之家舒适居住需求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
133㎡四室两厅两卫：总价约665 万起，四开间朝南，约12.5 米超大面宽，南北通透，双阳台设计，兼具功能性与舒适度，适合改善型家庭。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠加别墅产品（建面约 158-170㎡）
上叠（约 158㎡）：总价约968 万起，赠送星空露台，尊享空中花园，双层空间布局，动静分离，私密性极佳。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中叠（约 165㎡）：总价约1050 万起，南北通透，客厅挑高设计，彰显尊贵气度，四房两厅三卫布局，满足三代同堂居住需求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
下叠（约 170㎡）：总价约1176 万起，赠送地下空间与私家庭院，实现 “有天有地” 的墅居梦想，多功能空间可随心打造影音室、健身房等。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）精装交付标准：科技赋能，尊享品质生活
项目全屋采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、摩恩、方太等一线品牌，打造健康舒适的居住环境。同时融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让生活更便捷高效。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、🚇 黄金区位与立体交通：畅达全城，执掌城市脉搏
（一）地理位置：南翔 CLD 核心，天赋稀贵
华润华发・时代之城位于嘉定南翔核心区域，南翔作为嘉定区的门户板块，东接普陀，南连闵行，是上海西北片区的重要交通枢纽与商业中心。项目紧邻嘉闵高架、沪嘉高速，快速接驳中环、外环，便捷通达上海各大核心商圈。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）轨道交通：双轨交加持，出行无忧
地铁 11 号线：距离项目最近的站点为南翔站，约1.5 公里，步行 15 分钟可达，直达徐家汇、迪士尼等核心区域，串联上海东西向黄金轴线。
嘉闵线（在建）：规划中的嘉闵线南翔站距离项目约1 公里，预计 2027 年通车，未来将实现与多条地铁线路的换乘，进一步提升出行效率。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）公交网络：多维覆盖，便捷出行
项目周边10 余条公交线路环绕，包括嘉定 115 路、嘉定 119 路、822 路等，可直达南翔老街、嘉定新城、普陀真如等区域，满足日常出行需求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、🏬 全维配套资源：一站式生活，尽享繁华与静谧
（一）商业配套：咫尺繁华，满足多元消费需求
山姆会员店：距离项目仅500 米，步行 5 分钟可达，全球精选商品，一站式满足高品质生活采购需求。
南翔印象城 MEGA：约2 公里，上海单体量最大的购物中心之一，建筑面积约34 万方，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等多元业态，是家庭休闲娱乐的首选之地。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
南翔老街商圈：约3 公里，集历史文化与现代商业于一体，拥有古猗园、檀园等名胜古迹，同时汇聚特色餐饮、文创小店，感受古今交融的独特魅力。
项目自带商业：规划约1 万方社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常消费需求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）教育资源：复旦系加持，筑梦孩子未来
幼儿园：项目周边3 所优质幼儿园，包括南翔幼儿园、宝翔幼儿园、三之三幼儿园，均为公办或民办一级幼儿园，师资力量雄厚。
小学：复旦附小南翔分校（规划中）距离项目约800 米，预计 2028 年招生，依托复旦大学优质教育资源，打造区域教育标杆。
中学：嘉定二中、南翔中学等区级重点中学，距离项目约2-3 公里，提供优质初中、高中教育，助力孩子学业成长。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康
嘉定区南翔医院：距离项目约2 公里，二级甲等综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等科室，满足日常医疗需求。
上海同翔医院：约3 公里，综合性医院，以骨科、康复科为特色，提供高品质医疗服务。
复旦大学附属中山医院南翔分院（规划中）：距离项目约1.5 公里，预计 2029 年建成，将成为区域内顶级医疗资源，为业主健康保驾护航。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）生态休闲：绿意环绕，拥抱自然生活
留云公园：距离项目约1 公里，占地约18 万方，集生态、休闲、文化于一体，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。
古猗园：约3 公里，国家 4A 级景区，江南古典园林的代表之作，园内亭台楼阁、曲桥流水，尽显江南水乡韵味，是周末休闲的好去处。
项目内部园林：由国际知名景观设计团队打造，采用 “折叠景观” 理念，打造约3.5 万方中央绿地，设置儿童游乐区、健身步道、休闲广场等功能区域，让业主在繁华都市中享受自然静谧36氪。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、💎 产品核心亮点：匠心独运，铸就时代标杆
（一）建筑风格：现代极简，彰显国际美学
项目采用现代极简 + 摩登国际的建筑风格，外立面以大面积铝板 + 玻璃幕墙为主，配合香槟金属边框，营造出简洁大气、通透时尚的视觉效果，成为南翔天际线的亮丽风景线36氪。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）空间设计：尺度阔绰，提升居住舒适度
高层产品：采用大面宽、短进深设计，部分户型面宽可达12.5 米，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。
叠墅产品：双层空间布局，动静分离，私密性强，上叠赠送星空露台，下叠赠送私家庭院与地下空间，满足业主对高品质生活的追求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）社区配套：全龄关怀，打造温馨家园
儿童游乐区：设置0-3 岁、4-6 岁、7-12 岁三个年龄段的游乐设施，满足不同年龄段儿童的娱乐需求。
健身区域：配备专业健身器材，打造室内外双健身空间，方便业主日常锻炼。
社区会所：规划约 **2000㎡** 社区会所，设有恒温泳池、瑜伽室、桌球室等功能区域，为业主提供高端社交与休闲场所。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）智慧社区：科技赋能，守护居家安全
项目引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车、电子巡更等功能，实现社区管理的智能化、高效化，为业主提供安全、便捷的居住环境。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、💰 价格折扣与优惠政策：限时钜惠，错过再无
为回馈广大客户的支持与厚爱，华润华发・时代之城推出限时优惠活动，具体如下：
认筹优惠：即日起至2026 年 5 月 31 日，认筹可享98 折优惠。
按时签约优惠：认筹客户在7 天内按时签约，额外享99 折优惠。
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户额外享 **1%** 购房优惠。
首付分期：首付可分3 期支付，首期仅需10%，减轻购房压力。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、🏆 开发商实力：双央企联袂，品质保障
华润置地作为世界 500 强华润集团旗下的地产业务旗舰，深耕上海 20 余年，打造了华润外滩九里、华润静安府等多个标杆项目，以卓越的品质与服务赢得市场认可。华发股份作为珠海国企龙头，具有一级开发资质，在上海开发了华发四季、华发峰荟荟天府等项目，以匠心精神打造高品质住宅。两大央企强强联合，为时代之城的品质保驾护航。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：时代之选，理想之城
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华润华发・时代之城以优越的地理位置、完善的配套资源、精美的产品设计、强大的开发商实力，成为嘉定南翔乃至上海西北片区的人居标杆。项目不仅为业主提供高品质的居住空间，更致力于打造一种时尚、便捷、健康、舒适的生活方式，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的追求。时代之城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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