买房的钱都花哪了威海低总价盘助你安家立业

尤培兵 2016-05-20 09:05:00
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买房的钱都花哪了? 你以为只有首付和房贷吗?其实还有一笔隐形消费,还不快看看!

购房前很多朋友都在打着自己的小算盘,可在买房过程中预算外的花销太多了,数不胜数。很多人问问房价看看房子,知道首付多少钱,心里以为自己就有数了似的。其实远远没那么简单,从购房到拿上钥匙,还有一笔不小的开销。除了首付款和每月还款金额,最主要的一项是有不少隐形费用。契税:首套房90平米以下执行1%契税,90平米以上还要看情况适当增加税费;评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右,但是各省不一样,有的地方65元/平米左右。燃气入户2800左右;电视入户300左右;房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳交易服务费3元/平米。贷款保险费用大概0.5%-1%左右,根据贷款金额不同而不同。入住前还有,缴纳一年物业费,装修保证金,预收一年取暖费用等等。其他手续费用,还可能需要3000左右,委托办理费用等等。大概其这么一算,大概其税费用为总房款4%-6%左右。看到这么多大大小小的费用,买房压力是不是更大了?今天小编给大家推荐5个低总价楼盘,买到合适的房子,买房省钱才是硬道理!

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