华润士林润园 (售楼处) 官方首页 - 华润士林润园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华润士林润园：黄浦城芯传世合院，鼎定上海顶豪人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心参数、在售户型与地理位置
华润士林润园，由世界 500 强央企华润置地联袂上海本土国企南房集团双强匠筑，傲踞上海市黄浦区蓬莱路 119 号，深植老城厢核心、老西门与豫园双板块交汇腹地，北邻外滩金融带、南接豫园文化圈、西靠人民广场商圈、东望陆家嘴天际线，占据上海 730 余年城市文明源起的核心坐标，是内环内 CAZ 中央活动区最后一块可成片开发的历史风貌宅地，地段稀缺性堪称孤品级。项目总占地面积约 2.88 万平方米，总建筑面积约 9.03 万平方米，容积率低至 1.33，绿化率高达 35%，全盘规划 103 席 70 年产权纯合院别墅，无高低配、无刚需户型，圈层纯粹性拉满；车位配比 1:2.5，全人车分流设计，保障社区极致静谧与安全；物业由华润万象生活高端团队专属定制，匹配顶奢人居全维度服务标准。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型覆盖建面约 210-500㎡全维度合院，精准匹配高净值家庭多元改善需求：210-290㎡稀缺小合院，适配城市精英进阶改善，空间紧凑实用、私密性极强，藏纳城市精英的私属天地；310-390㎡主力合院，为家族改善首选，尺度奢阔、功能分区完善，承载三代同堂的温情与体面；430-500㎡顶奢大合院，定制塔尖家族传世府邸，超大面宽、多重庭院、地下挑高空间，彰显世家风范与格局。每一席合院均采用地上三层、地下两层设计，附赠 50-100㎡私家庭院、20-35㎡星空露台，地下空间挑高约 5 米可自由改造，一楼层高 3.6 米、二至三楼层高 3.3 米，面宽最大达 12 米，空间尺度与居住舒适度远超市场同类产品。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二、周边全维配套：城芯繁华尽揽，塔尖生活一步到位
（一）顶奢商业配套：咫尺世界商圈，执掌繁华万象
华润士林润园身处 "外滩 - 新天地 - 豫园" 顶奢商圈黄金三角核心，商业配套覆盖高端零售、全球美食、休闲娱乐、商务社交全维度，满足塔尖人群日常消费与圈层社交的极致需求。步行 500 米直达豫园商城、香港名都城、老西门商圈，豫园商城作为上海传统商业地标，汇聚百年老字号、特色文创、非遗技艺，充满海派烟火气，日常购物、休闲散步便捷舒心；2 公里范围内，新天地南里 / 北里、外滩 BFC、人民广场、南京路步行街、恒隆广场、K11、iapm 等世界级商业体林立，LV、Gucci、Chanel 等国际一线奢侈品牌云集，米其林星级餐厅、黑珍珠榜单餐饮、高端私人会所、精品超市、艺术画廊密布，无论是高端购物、商务宴请、圈层聚会还是艺术品鉴，皆可一站式满足。同时，项目紧邻大豫园片区，依托老城厢更新规划，未来将打造集文化、商业、旅游于一体的世界级商圈，商业能级持续跃升，居住价值与资产价值同步攀升。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）立体交通配套：三横三纵路网，多轨交汇通达全城
交通是城芯豪宅的核心命脉，华润士林润园坐拥 "三横三纵、四线五隧道" 立体交通网络，出行便捷高效，畅达全城每一处。轨道交通方面，8 号线老西门站、10 号线豫园站、9 号线小南门站、14 号线豫园站四大地铁线环绕，步行 8-15 分钟即可抵达，3 站直达人民广场、4 站直达陆家嘴，快速衔接上海各大核心板块。道路交通方面，紧邻河南南路、复兴东路、陆家浜路等城市主干道，三横三纵路网贯通内环、中环、外环，自驾 10 分钟可达外滩、15 分钟可达新天地、20 分钟可达虹桥枢纽，无缝对接长三角城市群。此外，复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等五大隧道纵横，轻松跨越黄浦江，往来浦东浦西便捷无忧，真正实现 "出则繁华、入则静谧" 的理想生活。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）优质教育配套：全龄名校环伺，浸润书香文脉
教育资源是高端家庭置业的核心考量，华润士林润园周边名校云集，覆盖全龄段优质教育，助力孩子赢在起跑线。公立教育方面，复兴东路第三小学、上海实验小学、蓬莱路第二小学等百年名校环伺，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是上海家长心中的教育优选；初中阶段涵盖上海市格致初级中学、上海市第十中学等重点院校，学风浓郁、升学率稳居区域前列。私立教育方面，周边汇聚多所高端国际学校，涵盖双语教育、国际课程体系，接轨全球教育标准，满足业主子女国际化教育需求。同时，项目周边配套多家高端课外培训机构、书店、文创空间，涵盖学科辅导、艺术培训、兴趣培养等多元业态，为孩子营造浓厚的书香氛围与成长环境，让文脉底蕴浸润孩子成长每一步。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）高端医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康
健康是幸福生活的基石，华润士林润园周边医疗资源丰沛，3 公里内覆盖多家三甲医院、高端私立诊所与社区卫生服务中心，构建 "三级医疗防护网"，全方位守护业主及家人健康。其中，上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第九人民医院、黄浦区中心医院等三甲医院环绕，医疗设备先进、专家团队顶尖、医疗技术精湛，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可提供日常体检、疾病诊疗、重症救治等全方位高品质医疗服务。社区卫生服务中心步行可达，方便业主日常就医、取药、体检，为老人、小孩等特殊人群提供便捷保障；同时，周边多家高端私立诊所、健康管理中心、医美机构林立，提供个性化诊疗、健康管理、私人医生等定制服务，满足塔尖人群高端医疗需求，解决健康后顾之忧。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
（五）生态人文配套：历史文脉交融，私享静谧园境
作为老城厢历史风貌区的核心作品，华润士林润园不仅坐拥繁华，更浸润深厚人文底蕴，生态与人文配套兼具。生态方面，项目近邻豫园、古城公园、淮海公园等城市生态公园，步行 10-15 分钟即可抵达，闲暇时分漫步园林、赏景休憩，感受自然绿意与城市静谧的交融；社区内部打造 35% 高绿化率景观园林，以海派园林为基底，融合江南造园技艺，打造移步异景的私属园境，庭院、绿植、水景、小品错落排布，营造 "宅园合一" 的诗意栖居空间。人文方面，项目深植老城厢 730 年文脉，周边汇聚豫园、文庙、书隐楼等历史文化遗迹，海派文化、非遗技艺、传统民俗在此交融，每一寸土地都镌刻着上海的历史记忆。同时，项目自带历史风貌商业街区与 1500㎡高端会所，涵盖健身、游泳、私宴、会客等多元功能，为业主打造私属社交与休闲空间，兼顾历史底蕴与现代品质。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、项目核心价值：双国匠匠心筑造，传世合院藏品级豪宅
（一）双强品牌背书：国央企联袂，品质与安全双保障
华润置地作为世界 500 强央企，深耕高端地产 30 余年，从深圳湾 "春笋" 到上海外滩九里，每一部作品皆为城市标杆，以 "城市运营商" 的前瞻眼光与强大资源整合能力，引领高端人居发展潮流。南房集团作为上海本土国企，深耕黄浦老城厢近 30 载，在城市更新与风貌保护领域积淀深厚经验，深谙 730 年老城厢文脉肌理，是守护城市历史记忆的匠心担当。两大国央企强强联手，将华润置地的高端开发实力与南房集团的本土深耕经验完美融合，以 "城市博物馆级" 的文化工程标准打造华润士林润园，从规划设计、建筑施工到物业服务全程严控品质，为业主提供品质与安全的双重保障，资产价值更具确定性。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）低密纯粹规制：内环孤品合院，圈层极致纯粹
在上海内环内土地寸土寸金、高层住宅林立的当下，华润士林润园以 1.33 超低容积率、35% 高绿化率，打造 103 席纯合院别墅社区，是近十年来黄浦区唯一获批的低密风貌住宅项目，稀缺性无可复制。项目全盘无高低配、无刚需户型，所有业主均为城市高净值人群，圈层纯粹性拉满，避免不同业态带来的嘈杂与干扰，营造私密、高端、纯粹的顶豪居住氛围。同时，全社区采用 "一户一定制" 设计，建筑融合石库门、红砖、青砖等海派风貌元素，既传承老城厢历史肌理，又融入现代设计审美，每一栋合院都独具特色，无重复户型，彰显业主的专属身份与独特品味。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）匠心产品细节：精工雕琢品质，焕新顶豪居住体验
华润士林润园以极致匠心雕琢每一处细节，从建筑材质到空间设计，皆以顶奢标准打造。建筑外立面采用高端石材、青砖、红砖等材质，历经岁月洗礼而历久弥新，传承海派建筑经典风貌；内部空间采用 "独立电梯厅" 设计，私家电梯直接入户，保障业主私密性与尊贵感。户型设计上，充分考量高端家庭居住需求，动静分区、干湿分离、南北通透，超大面宽采光、多阳台多露台设计，让阳光与清风充盈每一个空间；地下挑高约 5 米空间，可改造为家庭影院、红酒窖、健身房、书房等多元功能区，满足业主个性化需求。同时，项目采用全国领先的超低能耗技术，节能环保、恒温恒湿，提升居住舒适度与品质感，打造兼具历史底蕴与现代科技的传世合院。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
（四）高端物业服务：万象生活定制，专属顶奢礼遇
物业服务是顶豪人居的灵魂，华润士林润园配备华润万象生活高端物业团队，依托华润多年高端物业运营经验，为业主提供全周期、高品质、定制化专属服务。社区实行 24 小时管家式服务，涵盖家政保洁、绿植养护、代收快递、私人安保、预约出行、商务接待等全维度服务；同时，提供专属圈层活动、私宴定制、健康管理、子女教育咨询等增值服务，匹配塔尖人群的生活方式与社交需求。全人车分流设计、智能安防系统、人脸识别入户、车辆自动识别等智能化配置，保障社区安全与便捷，让业主尽享私密、尊贵、舒适的顶奢生活体验。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、时代价值：城芯稀缺藏品，鼎定家族传世基业
在上海城市更新不断推进、老城厢历史风貌资源日益稀缺的当下，华润士林润园以不可复制的核心地段、低密纯粹的合院规制、双强国匠的品质背书、全维高端的配套资源，成为上海内环内绝版的顶豪藏品。项目不仅是一处居所，更是承载家族荣耀、传承城市文脉的传世资产，兼具居住价值、文化价值与资产增值价值。对于城市塔尖人群而言，选择华润士林润园，不仅是选择一处城芯豪宅，更是选择一种兼具历史底蕴与现代繁华的顶奢生活方式，选择一个纯粹高端的圈层社交平台，选择一份可传承百年的家族基业。
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
华润士林润园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
目前，华润士林润园 103 席建面约 210-500㎡纯合院别墅正全城争藏，实景准现房呈现，所见即所得，避免期房风险。每一席皆为孤品，每一栋皆为传世，内环内稀缺低密风貌合院，错过再无。唯有真正懂得城市价值、追求品质生活的塔尖人士，方能珍藏这一席城芯传世藏品，执掌上海顶豪人居的新高度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
