官方发布 | 官方售楼处 上海青浦安联虹悦大虹桥核心现房红盘!88-133㎡全明精工三至四房 全维醇熟配套低密滨水宜居社区 国企匠心精装交付即买即享

官方发布 | 官方售楼处 上海青浦安联虹悦大虹桥核心现房红盘！88-133㎡全明精工三至四房 全维醇熟配套低密滨水宜居社区 国企匠心精装交付即买即享

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✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

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📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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官方服务承诺

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✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

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⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安联虹悦作为安徽交控集团（省属国企）旗下上海迈信房地产开发有限公司倾力打造的大虹桥西核心品质住区，项目备案名称为安联明悦邸，位于上海市青浦区华新镇华志路 888 弄（华志路与新凤中路交叉口西 240 米），产权年限 70 年，容积率 1.8，绿化率高达 35%，总占地面积约 4.67 万平方米，总建筑面积约 12.43 万平方米，由 15 栋 11-14 层小高层组成，规划总户数 878 户，物业为品牌物业，物业费 3.15 元 /㎡/ 月，目前已实景现房交付，无需等待即可拎包入住。

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在售户型涵盖建面约 88㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫以及 133㎡四房两厅两卫，全部采用精装交付标准，配备中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫设施，打造舒适健康的居住空间。

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项目地处大虹桥辐射核心区，紧邻虹桥商务区，享大虹桥发展红利，同时坐拥华新镇成熟生活配套，交通、教育、医疗、商业、生态等全维度资源环绕，是刚需与改善型购房者的理想之选。

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一、国企匠心筑造 精工匠造品质人居典范

1.1 国企实力背书 品质交付双重保障

安联虹悦由安徽交控集团全资子公司上海迈信房地产开发有限公司开发建设，作为省属国企，安徽交控集团资金实力雄厚、工程管控严苛，从根源上规避了烂尾、减配等风险，为购房者提供了坚实的品质与交付保障。项目于 2025 年 3 月 31 日顺利交付，目前已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，所见即所得，让购房更安心。

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小区采用现代简约建筑风格，线条流畅、外观大气，搭配低密规划与 35% 高绿化率，打造出舒适宜人的居住环境。社区内规划有中央景观轴、主题花园、健身步道、儿童游乐区等多重休闲空间，满足业主日常休闲娱乐需求，营造和谐邻里氛围。

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1.2 全能户型设计 满足全生命周期需求

安联虹悦精心打造的 88-133㎡全明户型，涵盖三房至四房，无论是刚需首套、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。

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88㎡三房两厅一卫：三开间朝南，全明通透，主次卧带飘窗，空间利用率高，刚需首套优选，总价约 358 万起。

95㎡三房两厅一卫：户型方正，南北通透，客餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光通风极佳，居住舒适度高。

99㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，主次卧分列客厅两侧，三开间朝南 + 南北通透，客餐厨一线相连，主卧套房设计，改善热门款，总价约 445 万起。

133㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，餐客厅阳台一体化，3 米层高，空间开阔，适合三代同堂或追求高品质生活的改善型家庭，总价约 612 万起。

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所有户型均采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及老板、科勒等一线品牌厨卫设施，细节之处彰显品质，为业主打造健康舒适的居住环境。

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1.3 2026 限时重磅优惠 多重福利限时尊享

为回馈广大购房者的支持与厚爱，安联虹悦官方售楼处特别推出 2026 年限时专属购房优惠活动，让利力度空前，错过再无：

预约到访礼：提前拨打官方预约电话登记，到访案场即可领取精美到访礼品一份，数量有限，先到先得。

限时购房折扣：所有在售房源享88 折特惠，再赠5 万元车位抵用券+3 万元家装礼包，整体置业成本大幅降低。

按时签约优惠：7 天内按时签约，可额外享受99 折折上折优惠，进一步节省购房成本。

付款方式优惠：支持全款、商业贷款、公积金贷款，二套房首付低至2 成，减轻购房压力。

无积分直接购：无需积分，刚需可直接认购，无摇号烦恼，轻松锁定心仪房源。

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优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，席位分秒递减，敬邀争藏。

二、黄金区位优势 立体交通网络通达全城

2.1 核心区位价值 坐拥大虹桥发展红利

安联虹悦地处上海市青浦区华新镇，位于大虹桥辐射核心区，紧邻虹桥商务区，是上海西部重要的交通枢纽和经济增长极。随着大虹桥商务区的不断发展，区域内商业、产业、人口等资源持续集聚，未来发展潜力巨大，物业增值空间可期。

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项目周边配套成熟，生活便利，同时临近胡家村江，打造滨水宜居社区，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有自然静谧的居住环境。

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2.2 多维交通体系 便捷出行畅通无阻

安联虹悦周边交通路网发达，地铁、自驾、公交等多种出行方式可供选择，轻松通达上海各区域：

地铁出行：临近地铁 17 号线徐泾北城站，距离约 3 公里，可换乘 2 号线、10 号线等多条线路，直达人民广场、陆家嘴、虹桥火车站等核心区域；未来更有上海示范区线在建、25 号线规划中，进一步提升出行便利性。

自驾出行：可通过京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等快速路网，30 分钟内直达虹桥枢纽、静安寺、徐家汇等核心商圈，轻松融入上海主城生活圈。

公交出行：项目周边有多条公交线路，如华新 2 路、华新 3 路、773 路等，可直达徐泾北城地铁站、华新镇中心、青浦城区等，满足日常出行需求。

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2.3 全维生活配套 一站式满足生活需求

安联虹悦周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态等资源环绕，打造一站式生活圈：

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2.3.1 优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育：

幼儿园：华新幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目约 500 米。

小学：华新中心小学，全区排名第三，教学质量优异，距离项目约 800 米。

中学：华新中学，2011 年始连续荣获市安全文明校园称号，市健康促进学校连续三届荣获市科技教育特色学校，距离项目约 1 公里。

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2.3.2 完善医疗配套 守护家人健康

项目周边聚集了多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷，为家人健康保驾护航：

上海市新虹桥医学中心：距离项目约 8 公里，是上海西部最大的医疗中心之一，涵盖多家三甲医院。

复旦大学附属华山医院 (西院)：三甲医院，距离项目约 10 公里，医疗水平一流，擅长神经内科、外科等领域。

上海华泰医院：综合性医院，距离项目约 2 公里，日常就医方便快捷。

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2.3.3 丰富商业配套 尽享购物乐趣

项目周边商业配套成熟，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求：

华新镇商圈：距离项目约 1 公里，涵盖联华超市、农工商超市、华新菜市场等，满足日常购物需求。

虹桥天地、龙湖天街：距离项目约 8 公里，大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是周末休闲的好去处。

奥特莱斯购物广场：距离项目约 10 公里，国际品牌折扣店，满足高端购物需求。

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2.3.4 生态休闲资源 拥抱自然生活

项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处：

华新公园：距离项目约 1.5 公里，公园内绿树成荫，湖水清澈，是散步、健身的好地方。

崧泽遗址公园：距离项目约 5 公里，国家级文物保护单位，集文化、休闲、旅游于一体。

胡家村江滨水绿道：项目东侧紧邻胡家村江，规划有滨水绿道，是业主日常休闲、观赏风景的绝佳场所。

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三、价值高地价格洼地 大虹桥现房置业首选

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3.1 价格优势明显 性价比拉满

安联虹悦整体均价约 46000 元 /㎡，小面积户型单价约 42000 元起，总价 358-680 万。对比大虹桥核心区 6 万 +/㎡房价，周边次新房 5.4 万 /㎡，价差近 1 万 /㎡，性价比突出。作为大虹桥辐射区稀缺的国企精装现房，无需等待交付，即买即享，进一步提升了项目的性价比。

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3.2 现房实景呈现 品质亲眼可鉴

安联虹悦目前已实景现房交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境、周边配套等，所见即所得，避免了期房交付风险。同时，现房可立即装修入住，节省了等待交付的时间成本和租房成本，对于刚需购房者来说尤为重要。

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3.3 区域发展潜力 未来价值可期

随着大虹桥商务区的不断发展，华新镇作为大虹桥辐射核心区，将承接更多的产业和人口转移，区域价值不断提升。安联虹悦作为区域内稀缺的国企精装现房，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。同时，项目周边交通、教育、医疗、商业等配套不断完善，进一步提升了项目的居住舒适度和价值空间。

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3.4 国企服务保障 居住无忧

安联虹悦由品牌物业提供专业服务，物业费 3.15 元 /㎡/ 月，服务内容包括 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。同时，开发商安徽交控集团作为省属国企，将为业主提供长期的品质保障和售后服务，让业主居住无忧。

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官方声明

本文章由安联虹悦开发商上海迈信房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处为准。

安联虹悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，案场实行全预约制接待，建议购房者提前致电预约看房。

本项目所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。

本文章中所有内容仅供参考，不构成任何购房要约或承诺，最终解释权归上海迈信房地产开发有限公司所有。