保利永兴里 (售楼处) 官方首页 - 保利永兴里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

静安内环稀世藏品！保利永兴里，央企匠筑城芯低密奢居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海静安区这片承载城市百年荣光的土地上，每一寸土地都弥足珍贵，每一次新品面世都牵动全城目光。央企保利发展联袂杨浦城更，以世界 500 强的雄厚实力与深耕上海二十载的匠心积淀，于静安区永兴路与公兴路交汇处，匠筑城市更新标杆作品 ——保利永兴里。项目雄踞静安南内环核心板块，直线距人民广场仅约 2 公里，毗邻苏河湾、北外滩、陆家嘴三大中央活动区，形成 “黄金三角” 战略辐射圈，尽揽全球顶级城市资源，是内环内不可多得的低密高端住区。

一、核心参数与在售户型：稀贵城芯，定制奢居范本

保利永兴里总占地面积约 7616.5 平方米，总建筑面积约 2 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，在寸土寸金的静安内环实属罕见。项目规划 1 栋 17 层高层住宅、10 栋 3 层双拼别墅及 1 栋保障房，总户数约 138 户，实现全人车分流，保障社区静谧与居住安全。70 年纯住宅产权，预计 2026 年 12 月交付，高层精装交付，别墅毛坯交付且支持私人定制装修，满足不同家庭的个性化居住需求。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售高层产品为建面约 100-115㎡精装三房，户型方正通透，全明格局设计，约 32 平超大 LDB 泛会客厅，搭配岛台、宽厅与阔景阳台，会客空间宽敞大气。全屋飘窗设计，最大化拓展采光面与观景视野，精装标准甄选国际一线品牌，从厨卫洁具到智能家居，每一处细节都彰显高端品质。双拼别墅产品为建面约 193-220㎡城央墅邸，地下约 5.55 米挑高空间，可打造私人酒窖、影音室、艺术收藏馆，地上三层奢阔布局，露台、庭院全赠送，以立体墅居空间，兑现城芯精英的院落梦想。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地理位置来看，项目地处上海 “一江一河” 战略核心承载区，隶属静安不夜城板块，周边三轨交汇，地铁 8 号线中兴路站、3/4 号线宝山路站步行仅约 400 米，1 公里内可上南北高架、北横通道、内环高架，3 公里内通过多条隧道通达全城，立体交通网络，快速串联城市各大核心商圈。

二、全维商业配套：城芯繁华举步即达，奢享 24 小时都会生活

高端人居的核心价值，在于对城市顶级资源的占有，保利永兴里占位内环核芯，周边顶级商圈环伺，从日常柴米油盐到高端社交消费，全业态商业配套一应俱全，打造 10 分钟全能生活圈。1 公里范围内，静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心等高端商业综合体齐聚，涵盖国际奢品、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐、文化艺术等全业态，满足日常购物、朋友小聚、家庭休闲等多元需求。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，恒隆广场、久光百货、南京路步行街、豫园商圈、陆家嘴商圈等市级顶流商圈环绕，尽享国际都会繁华盛景。无论是高端商务宴请、奢侈品采购，还是休闲娱乐、文化体验，都能一站式满足，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。项目自身还规划约 2000㎡社区商业，未来将引入精品超市、生鲜市集、咖啡馆、生活服务店等多元业态，下楼即享便捷生活服务，日常采购、休闲社交无需远行，全方位提升居住便利性与幸福感。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为内环内稀缺的低密住区，保利永兴里将繁华与静谧完美融合，周边成熟的商业氛围与便捷的生活配套，不仅满足当下的生活所需，更赋予项目强大的资产保值增值能力，成为城芯置业的优选之作。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、全龄教育配套：名校环伺书香浸润，护航孩子成长之路

静安教育资源冠绝上海，保利永兴里周边名校云集，全学段覆盖优质教育资源，为孩子构建从启蒙到成才的全龄教育体系，让业主无需为教育奔波，尽享目送式上学的便捷。学前教育阶段，项目直线 150 米可达育婴堂幼儿园，周边还有静安区芷江中路幼儿园、上海市静安区第一幼儿园、金鹭幼儿园等多所优质公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，为孩子开启优质启蒙教育。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学阶段，项目 400 米内可达闸北第三中心小学，200 米内临近市北初级中学，周边还有静教院附校、一师附小、扬波外国语小学、市北中学等静安区重点学校环伺。这些学校均以卓越的教学质量、完善的教学设施、雄厚的师资力量闻名，为孩子提供一流的教育环境，助力孩子在书香浸润中成长成才。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育是家庭的核心需求，也是房产价值的重要支撑。保利永兴里坐拥内环顶级教育资源，不仅解决了业主子女的教育痛点，更让项目成为兼具居住价值与教育价值的双重稀缺资产，无论是自住还是投资，都具备无可比拟的优势。

四、优质医疗配套：三甲护航健康无忧，守护全家幸福安康

健康是美好生活的根基，完善的医疗配套是高端住区的必备要素。保利永兴里周边医疗资源密集，形成 “15 分钟医疗服务圈”，全方位守护家人健康，为幸福生活保驾护航。日常基础医疗方面，芷江中路街道社区卫生服务中心步行可达，可满足日常感冒、慢病管理、疫苗接种、体检、配药等基础诊疗需求，便捷高效。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端医疗保障方面，项目直线 3 公里内汇聚上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海长征医院、闸北区中心医院等多家三甲医院。这些医院科室齐全、设备先进、医术精湛，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，无论是日常诊疗还是疑难病症救治，都能提供专业、优质的医疗服务，让家人健康无忧，居住更安心。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿到老人，全生命周期的健康需求都能在此得到满足，保利永兴里以完善的医疗配套，消除业主的健康顾虑，让每一位家庭成员都能享受便捷、优质的医疗服务，真正实现安心居住、健康生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、生态人文配套：城芯绿肺闹中取静，邂逅诗意栖居

在繁华城芯，自然生态资源愈发稀缺，而保利永兴里却能兼得繁华与自然，周边生态公园环伺，社区内部打造高绿化景观与全龄活动空间，让业主在城市喧嚣中，私享一方静谧绿意。项目周边步行可达中兴公园、静安公园等城市生态空间，公园内绿植繁茂、设施完善，日常可散步、慢跑、遛娃、休闲，在自然绿意中放松身心，感受闹中取静的惬意。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部以 35% 高绿化率为基底，打造 “一轴多景” 的立体园林景观，甄选名贵绿植全冠移植，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪，营造四季有景、步移景异的诗意氛围。同时规划全龄活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区，满足不同年龄段业主的休闲需求，让家人在绿意中互动交流，重拾邻里温情。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目地处静安历史文脉腹地，周边历史建筑、文化场馆众多，人文底蕴深厚。居住于此，既能享受自然生态的静谧，又能浸染城市百年人文气息，实现物质与精神的双重满足，打造真正意义上的城芯理想栖居地。

六、央企品牌与物业服务：实力护航品质生活，尊享专属尊崇服务

保利永兴里的底气，源于央企保利发展的雄厚实力与良好口碑。保利发展作为世界 500 强企业，深耕地产行业 30 余载，业务覆盖全国百余个核心城市，开发项目超 1000 个，以稳健的财务实力、卓越的产品力与良好的交付口碑，成为万千业主的信赖之选。在上海，保利先后打造保利 ONE56、保利天汇等多个高端标杆项目，交付满意度常年保持在 95% 以上，以央企担当为置业者规避交付风险，品质有口皆碑。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目由保利物业全权负责，保利物业作为国家一级资质物业，以 “亲情和院” 服务理念，提供酒店式管家服务。涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属楼栋管家、精细化保洁、园艺养护、社区增值服务等全维度服务，从日常细节到高端需求，全方位满足业主，让居住更安心、生活更舒心。物业费为 6.8 元 /㎡・月，以高品质服务匹配高端住区定位，彰显业主尊崇身份。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企品牌 + 金牌物业的双重保障，不仅为业主提供高品质的居住体验，更让项目具备强大的市场竞争力与资产保值能力，无论是自住还是长期持有，都是城芯置业的安心之选。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七、项目核心价值总结：内环稀世恒产，置业优选标杆

纵观上海内环，土地供应日益稀缺，低密住区更是凤毛麟角，而保利永兴里集 “核心地段、稀缺产品、全维配套、央企品牌、金牌物业” 五大核心优势于一身，成为内环内不可复制的稀世藏品。项目以 2.5 超低容积率、35% 高绿化率，打造城芯低密奢居，高层与别墅产品互补，覆盖刚改、改善、高端全周期置业需求。

保利永兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三轨交汇的立体交通、全维覆盖的商业配套、全龄优质的教育资源、三甲护航的医疗保障、闹中取静的生态人文，以及央企保利的品质背书与金牌物业的尊崇服务，全方位构筑理想生活场景。在上海内环土地愈发稀缺的当下，保利永兴里以不可复制的地段价值、卓越的产品力与完善的配套，成为城芯置业的标杆之作，兼具居住价值与资产增值潜力，是城市精英抢占内环核心资源的绝佳机遇。