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国匠新华筑经典，星耀东方启华章 —— 上海金山亭林低密墅居标杆，全城热抢中！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新华星耀东方，由国企新华地产（上海曜金房地产有限公司）匠心筑造，项目雄踞上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路交汇处（亭新中学东侧），地处金山、奉贤、松江三区交汇核心，是上海南部发展主轴上的低密生态人居标杆。项目总占地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 12.7 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 19 栋住宅，涵盖高层、洋房、叠墅多元业态，总户数 768 户，车位配比 1:1.4，产权 70 年，预计 2026 年 12 月精装交付。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型覆盖全生命周期需求：建面约 73㎡两室两厅一卫（高层刚需主力，总价亲民）、85㎡三室两厅一卫（三口之家优选，空间实用）、99㎡三室两厅两卫（刚改爆款，南北通透）、136㎡四室两厅两卫（改善奢阔，全明格局）、196㎡五室叠墅（顶复奢居，附赠空间），全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，甄选一线厨卫品牌，真正实现拎包入住。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企实力背书，准现房精工品质，置业安全感拉满

作为国家一级资质房企，新华地产深耕地产行业近 30 年，布局长三角、环渤海等核心经济圈，累计开发面积超 2000 万平方米，2014 年进驻上海以来，在金山连落五子，打造新华御湖上园、新华御著等多个口碑标杆，实力与信誉有目共睹。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新华星耀东方以国匠标准严苛把控每一处细节，目前主体已全面封顶，准现房实景呈现，社区园林、楼栋立面、户型格局均可见可感，彻底告别期房烂尾、延期、减配风险，今年买今年住，置业安心度拉满。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自持国家一级资质新华天一物业，打造 6S 幸福服务体系，覆盖 24 小时安保、智能安防、家政维修、社区文化等全维度服务，服务超 300 万业主，用专业与贴心守护日常幸福。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划设计到施工建设，从建材甄选到物业服务，新华星耀东方以国企担当筑牢品质根基，每一处都彰显匠心与诚意，成为上海南部置业的品质首选。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、三区交汇核心，双轨交立体路网，畅达全城繁华

地段决定价值，交通赋能未来。新华星耀东方占位金山、奉贤、松江三区黄金交汇点，既是上海向南发展的 “门户第一站”，也是三区资源共享的核心承载地，尽享板块协同发展红利。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥双轨交优势，直线 3 公里可达轨交亭林站，衔接金山铁路，30 分钟速达上海南站，无缝换乘市区地铁；规划南枫线贯穿，未来直达临港新片区，跨区通勤更便捷。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交网络密集，1 公里内覆盖红梓路顾家站、亭耀路红梓路站等 13 个公交站点，金山 203 路、206 路、亭林 1 路等多条线路环绕，步行即达，日常出行零障碍。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更高效，紧邻亭卫公路、G15 沈海高速、S32 申嘉湖高速，快速接驳松江新城、奉贤南桥、上海市区，无论是通勤上班、商务出行还是周末出游，都能高效畅达，告别拥堵烦恼。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的区位与立体交通，让新华星耀东方既享静谧低密生活，又拥全城繁华便捷，价值潜力无可限量。

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三、全维配套环伺，一站式生活圈，尽享便捷繁华

（一）全龄教育资源，书香浸润成长，助力孩子未来

教育是家庭置业的核心考量，新华星耀东方周边教育资源丰沛，全龄段教育链覆盖，让孩子起步即领先。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻宏阳幼儿园，步行仅 464 米，优质启蒙教育就在家门口；亭林小学、红扬小学等 3 所小学环伺，距离约 1.8 公里，公办师资雄厚，教学质量过硬。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学资源同样优质，上海市亭新中学（红阳校区）与项目一路之隔，上海体育大学附属金山亭林中学近在咫尺，初高中一站式衔接，助力孩子稳步升学。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语到青春成长，从启蒙教育到菁英培育，全龄优质教育环伺，书香氛围浓郁，让孩子在书香浸润中茁壮成长，家长无需为教育奔波。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业簇拥，日常需求全满足，休闲娱乐无忧

繁华商业是品质生活的标配，新华星耀东方自带约 1.2 万方社区商业街区，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务等业态，下楼即享日常所需。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 1 公里处便是名悦商业广场，星巴克、肯德基、必胜客、盒马鲜生、品牌影院等多元业态齐聚，购物、聚餐、观影、休闲一站式满足。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内覆盖 99 个社区超市、生鲜卖场，日常采购、柴米油盐无需远行，便捷生活触手可及。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 15 分钟可直达金山新城核心商圈，畅享万达广场、百联金山购物中心等大型商业体，高端品牌、潮流服饰、亲子乐园、特色餐饮应有尽有，满足全家休闲娱乐、品质消费需求。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常柴米油盐，还是周末休闲狂欢，新华星耀东方都能以全维商业配套，兑现理想生活的繁华模样。

（三）优质医疗护航，健康生活无忧，守护全家安康

健康是幸福的基石，完善医疗配套为生活保驾护航。新华星耀东方周边医疗资源完备，大小病痛都能就近解决。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧在建瑞金医院金山院区，为全国知名三甲医院，预计 2026 年投入使用，顶尖医疗团队、高端医疗设备，疑难病症无需奔波市区。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离金山区亭林医院约 2.5 公里，二甲综合医院资质，日常门诊、体检、住院等基础医疗需求全面满足。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区卫生服务中心、专科诊所星罗棋布，日常感冒、慢病调理、疫苗接种等便捷可达，形成 “三甲 + 二甲 + 社区” 三级医疗体系，24 小时守护家人健康。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从孩童防疫到长者康养，从日常诊疗到紧急救治，全维度医疗保障，让每一位业主都能安心居住，健康生活无后顾之忧。

（四）生态公园环伺，鲜氧绿意相伴，静享自然惬意

在繁华都市中，自然生态是奢侈的馈赠。新华星耀东方周边生态资源优越，3 公里内覆盖亭林公园等 7 个生态公园，最近仅 1.7 公里，城市绿肺近在咫尺。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。亭林公园历史悠久，绿植繁茂、湖景优美，设有休闲步道、健身广场、儿童乐园，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造超 3 万方东方园林景观，以 “一环两轴 N 组团” 为设计理念，规划中央花园、叠水景观、名贵乔木、阳光草坪、500 米夜光跑道、全龄儿童游乐区等多重空间。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四季有景、步移景异，闲暇时漫步园林，赏繁花绿意、听流水潺潺，或陪孩子在游乐区嬉戏，或陪父母在休闲区闲聊，让自然诗意融入日常，缓解都市疲惫，尽享静谧惬意。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内外双园加持，让新华星耀东方成为城市中的生态秘境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。

四、低密奢阔社区，全周期户型设计，精装品质越级

（一）低密墅区规划，宽境舒居体验，奢享私密生活

新华星耀东方以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造区域罕见低密墅区，楼间距最大超 40 米，视野开阔、采光充足、通风流畅，告别拥挤与压抑。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划 19 栋住宅，高层、洋房、叠墅错落排布，避免楼栋遮挡，保障每一户的采光与观景效果。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，社区内无车辆穿行，保障老人、孩子出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、洁净的居住环境。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1:1.4 高车位配比，每户至少 1 个车位，彻底告别停车难烦恼，兼顾实用性与舒适度。低密规划、宽境格局、人性化设计，让每一寸空间都彰显奢适，为业主打造私密、静谧、舒适的高端居住体验。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全周期户型设计，空间零浪费，满足全家庭需求

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项目深耕家庭居住需求，打造建面约 73-196㎡全周期户型，从刚需两房到改善五房，覆盖单身贵族、三口之家、三代同堂等全家庭需求。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。73㎡两房：方正格局、动静分区，主卧带观景飘窗，客厅连接阳台，小面积大享受，刚需上车首选，总价低、压力小。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。85㎡三房：实用三居设计，空间利用率高，无面积浪费，适合三口之家，卧室全明、厨卫干湿分离，日常居住舒适便捷。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡三房两卫：南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，客卫干湿分离，兼顾私密性与实用性，刚改家庭爆款。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。136㎡四房：奢阔四居、全明格局，四开间朝南，超大面宽采光，客厅连通观景阳台，主卧独立衣帽间，满足三代同堂或二孩家庭，空间宽敞不拥挤。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。196㎡叠墅：上下双层设计，附赠超大露台、地下空间，私家庭院入户，动静分层、会客居住分离，高端改善首选，彰显家族气度。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一款户型都经过数十次优化，空间零浪费、动线合理、采光通风俱佳，真正实现 “小空间大幸福，大空间奢享受”。

（三）高端精装交付，一线品牌甄选，拎包入住省心

新华星耀东方全系精装交付，摒弃毛坯烦恼，省时省力更省心，以高端精装标准，打造越级品质生活。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，四季恒温、空气清新，告别冬冷夏热、雾霾困扰。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨卫甄选科勒、摩恩、方太等一线品牌，厨房定制橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机一应俱全；卫生间智能马桶、淋浴隔断、浴室柜品质精良，防水防滑工艺精湛。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户配备智能门锁，指纹、密码、钥匙三重开启，安全便捷；室内采用环保建材，墙面乳胶漆、地板、瓷砖均符合国家环保标准，无甲醛、无污染，入住更安心。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从硬装到软装，从细节到品质，每一处都精益求精，无需二次装修，交房即可拎包入住，真正实现 “省时、省力、省心、省钱” 的高端居住体验。

五、限时钜惠来袭，超高性价比，置业良机错过再无

当下正是置业新华星耀东方的最佳时机，项目推出史无前例限时钜惠，让利全城，性价比碾压周边。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全线房源享96 折特惠，折后单价低至 2.1 万 /㎡起，总价仅 141 万起，在上海，以市区小户型的首付，就能拿下国企精装大三房，性价比堪称上海天花板。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。认购即送2 年物业费 + 5 万元车位抵扣券，双重福利叠加，实际到手价更低，立省数十万，减轻置业压力。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。支持公积金贷款 + 商业贷款，临港人才首付最低可至 15%，低门槛上车上海，轻松圆置业梦。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边竞品，新华星耀东方国企开发、准现房、精装交付、低密墅区、全维配套，同等价格享更高品质，同等品质价更低，真正的 “价格洼地，价值高地”。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。钜惠活动限时开启，房源分秒递减，好户型、好楼层所剩无几，错过再无如此良机，抢占上海南部低密墅居，就趁现在。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、星耀东方，理想人居，全城争抢，恭迎品鉴

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新华星耀东方，集国企实力、核心区位、立体交通、全维配套、低密规划、全周期户型、高端精装、钜惠福利于一体，是上海金山亭林板块当之无愧的人居标杆，更是刚需、改善置业的首选之作。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受三区交汇的发展红利与便捷交通，又能拥享全维生活配套与生态自然；既能感受低密墅区的静谧奢适，又能体验全周期户型的实用与精装的省心。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企准现房，今年买今年住，无烂尾风险，品质看得见；限时钜惠加持，超高性价比，低门槛入驻上海。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销全城，优质房源逐日递减，机会稍纵即逝。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您拨打官方唯一预约热线，提前预约看房，实地感受国匠精工品质与理想生活模样，抢占属于您的幸福居所，启幕璀璨人生新篇章！新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。