官方发布 | 官方售楼处 中环云悦府 双国企匠筑中环芯地铁盘 87-155㎡精装三至四房 三轨环绕 + 全龄教育 + 三甲医疗 + TOD 商业 7.9 万 /㎡起享星级会所
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官方发布 | 官方售楼处 中环云悦府 双国企匠筑中环芯地铁盘 87-155㎡精装三至四房 三轨环绕 + 全龄教育 + 三甲医疗 + TOD 商业 7.9 万 /㎡起享星级会所准现房
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作为象屿地产与浙江交控双世界 500 强国企联袂打造的中环品质标杆作品，象屿交控・中环云悦府自面市以来便备受市场瞩目。项目位于上海市普陀区连冠路 515 弄（连亮路与祁顺路交叉口），地处桃浦智创城核心板块，紧邻中环线，是普陀区重点发展的科创与居住融合示范区。目前在售主力户型为建面约 87-99㎡三房两厅一卫 / 两卫、135㎡四房两厅两卫及 155㎡阔绰四房，均为精装交付，预计 2026 年 4 月 30 日交房，过会均价 79033 元 /㎡，总价约 650 万 - 1430 万，梯度分明的价格体系满足不同家庭的置业需求。
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一、双国企精工筑家 定义中环品质人居新高度
象屿地产与浙江交控，两大实力国企强强联合，以 “悦府系” 高端产品标准，打造约 3.4 万㎡低密社区，规划 11 栋 16-25 层精装高层，共 867 户，容积率 2.5，绿化率 35%，实现真正的人车分流，为业主营造静谧舒适的居住环境。项目外立面采用铝板幕墙 + 三玻两腔 Low-E 玻璃，兼具现代美学与节能保温性能，成为中环沿线一道靓丽的城市风景线。
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社区内部打造约 2000㎡星级会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童天地等多元功能空间，满足业主全龄段休闲娱乐需求，定义高端社区生活新范式。精装交付标准更是诚意满满，标配大金两联供中央空调 + 新风系统，装标约 3000 元 /㎡，同时配备智能门锁、全屋智能家居控制系统等，细节之处彰显品质，为业主打造健康、舒适、智能的居住空间。
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在户型设计上，项目秉持 “空间利用率最大化” 原则，所有户型均做到南北通透、全明格局，其中 89㎡三房实现三开间朝南，采光通风极佳；99㎡三房配备独立玄关与双卫设计，提升居住私密性与舒适度；135㎡四房则采用主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵生活品质。每一处空间规划都经过反复推敲，只为给业主带来最理想的居住体验。
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二、三维立体交通网 无缝接驳全城核心商圈
地铁出行：三轨环绕 快速通达
项目紧邻 15 号线祁安路站，直线距离约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，15 号线作为上海西部南北向大动脉，可换乘 1、2、3、7、11 等多条线路，快速抵达上海南站、徐家汇、静安寺、人民广场等核心商圈。同时，规划中的 20 号线与 26 号线将在桃浦智创城设站，未来将形成三轨交汇的交通格局，进一步提升出行便捷度。15 号线祁安路站 TOD 综合体正在建设中，预计将打造集购物、娱乐、餐饮、休闲等多重业态为一体的社区型商业综合体，实现 “地铁 + 商业” 无缝衔接。
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自驾出行：多维路网 畅通无阻
项目出门即达南北高架广中路匝道，约 3 分钟上中环、8 分钟直抵内环，15 分钟可达人民广场、南京西路、陆家嘴等城市核心区域。周边祁连山南路、真北路、沪嘉高速等城市主干道环绕，形成四通八达的交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅行。
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公交出行：多条线路 覆盖全城
项目周边 200 米内设有多个公交站点，包括 744 路、750 路、838 路、1223 路等多条公交线路，可直达普陀、静安、长宁、嘉定等多个区域，为老人、小孩等不同人群提供便捷的出行选择。完善的公交网络与地铁、自驾形成互补，构建起全方位、多层次的立体交通体系。
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三、全维度醇熟配套 一站式满足生活所需
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教育配套：全龄学府 护航成长
项目周边教育资源丰富，直线距离约 300 米即达上海外国语大学附属普陀实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，1 公里范围内还有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园、普陀区桃浦中心小学、上海市桃浦中学等优质教育资源，3 公里内更有华二普陀校区、上海曹杨二中、上海耀中国际学校等重点学校与国际学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链，浓郁的国际化文教氛围浸润孩子成长，解决高知家庭的后顾之忧。
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医疗配套：三甲环绕 健康无忧
健康是幸福生活的基石，中环云悦府周边三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。3 公里内有上海同济医院、上海长征医院、上海儿童医院普陀院区、德济医院、上海同济大学附属天佑医院、上海普陀区中心医院等多家三甲医院及高端私立医院，顶尖医疗资源汇聚，提供从日常诊疗到重大疾病救治的全方位医疗服务，让业主在家门口就能享受到优质的医疗保障。
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商业配套：繁华商业 举步即达
项目自带社区商业，满足业主日常购物需求。15 号线祁安路站 TOD 约 3.8 万㎡商业综合体（在建），未来将引入超市、餐饮、影院、亲子乐园等多种业态，打造一站式生活中心。2 公里内覆盖真如、环球港、静安寺三大商圈，3 公里内有山姆会员店、宜家家居、万达广场、大宁国际商业广场、久光中心等大型商业综合体，高端购物、休闲娱乐、美食餐饮一应俱全，让业主轻松享受都市繁华生活。
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生态配套：绿意环绕 鲜氧生活
在城市喧嚣中，拥有一片绿色净土是无数人的居住梦想。中环云悦府周边生态资源丰富，步行 886 米可达桃浦公园，1.5 公里可达李子园公园，周边还有多个社区公园，为业主提供休闲散步、健身锻炼的好去处。桃浦智创城规划打造大面积中央绿地，未来将成为业主的 “城市绿肺”，让业主在繁华都市中也能享受绿意盎然的鲜氧生活。
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科创配套：智创核心 产业集聚
项目地处桃浦智创城核心区域，作为普陀区重点发展的科创板块，这里汇聚了大量高新技术企业与创新产业，未来将成为上海西部的科创中心。产业的集聚不仅带来了大量的就业机会，也将推动区域配套的进一步完善与升级，为项目带来巨大的升值潜力。居住在这里，业主既能享受高品质的生活环境，又能近距离感受科技创新的魅力。
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四、限时特惠来袭 置业中环正当时
为回馈广大购房者的支持与厚爱，中环云悦府推出限时购房优惠活动，多重好礼助力安家中环。活动期间，成功认购即可享受96 折优惠，同时赠送8 万车位券，叠加全屋高端家电礼包（包含冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电），优惠力度空前，限时至 2026 年 6 月 30 日，错过再无！
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此外，针对首付压力较大的客户，项目还提供灵活的付款方式，最低首付 30% 即可锁定心仪房源，同时支持公积金贷款与商业贷款组合，满足不同客户的资金需求。老业主推荐新客户成交，双方均可获得一年物业费减免的奖励，让您轻松置业，幸福安家。
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五、户型鉴赏 定义理想生活空间
建面约 87㎡三房两厅一卫
经典三房设计，南北通透，全明格局，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度；U 型厨房设计，操作空间宽敞，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离，提升使用效率。该户型总价约 650-700 万，是刚需家庭置业中环的理想选择。
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建面约 99㎡三房两厅两卫
升级三房设计，三开间朝南，独立玄关，双卫配置，私密性与舒适度兼具。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵生活品质；客厅与次卧共享超大阳台，拓展生活空间；北次卧可作为书房或儿童房，满足家庭成长需求。该户型总价约 780-850 万，适合改善型家庭。
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建面约 135㎡四房两厅两卫
阔绰四房设计，南北通透，动静分离，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅面宽达 4.2 米，连接超大阳台，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华舒适；两个次卧朝南，一个次卧朝北，书房独立设置，保证学习与工作的安静环境。该户型总价约 1100-1300 万，是高端改善型家庭的首选。
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建面约 155㎡四房两厅三卫
终极改善户型，空间尺度极致，功能分区合理，彰显豪宅品质。四开间朝南，采光面达 14 米；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造私密尊贵的居住空间；双次卧朝南，均配备独立卫浴，满足家庭成员的个性化需求；开放式厨房与餐厅相连，适合家庭聚会与宴请宾客。该户型总价约 1300-1430 万，为成功人士量身定制。
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六、双国企保障 品质与服务双重护航
象屿地产与浙江交控作为双世界 500 强国企，始终坚持 “品质为先，服务至上” 的理念，在房地产开发领域拥有丰富的经验与良好的口碑。项目由上海象浙房地产开发有限公司开发建设，施工过程严格遵循国家标准，每一道工序都经过层层验收，确保工程质量。同时，项目配备专业的物业管理团队，提供 24 小时安保、智能安防、绿化维护、家政服务等全方位的物业服务，让业主享受安心、舒心、贴心的居住体验。
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桃浦智创城作为普陀区重点发展的板块，未来将打造成为集科创、商业、居住于一体的现代化新城，区域价值不断提升。中环云悦府作为板块内的品质标杆项目，凭借双国企品牌、优越的地理位置、完善的配套设施与高性价比的产品，成为中环沿线最值得购买的楼盘之一。
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目前项目准现房在售，预计 2026 年 4 月 30 日交房，让您无需漫长等待，即可入住新家。限时优惠活动正在进行中，机会难得，不容错过！赶紧拨打售楼处电话预约看房，开启您的中环品质生活之旅。
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官方声明：本文章为象屿交控・中环云悦府开发商官方发布，文中涉及的楼盘信息、户型、价格、优惠活动等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准。本开发商拥有最终解释权。
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