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国企匠筑·智启青浦！联发时光新澍｜116-155㎡精装奢宅，解锁新城改善人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上海新澍浦泓房地产开发有限公司（世界500强建发集团旗下联发集团全资子公司）；项目地址：上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处/青浦大道与三分荡路交叉口；总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡；容积率2.5，绿化率高达35%；车位配比约1:1.2，实行全人车分流设计；规划8幢小高层和4幢叠拼别墅，预计2028年6月精装交付；在售户型：建面约116㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫，全系精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统三大件，适配全生命周期居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为联发集团“新青年产品系”标杆力作，项目立足青浦新城核心，坐拥长三角数字干线与大虹桥双重战略红利，紧邻华为练秋湖研发中心、市西软件园等产业高地，以国企匠心赋能品质，以智慧精装迭代人居，自入市以来便凭借硬核产品力斩获市场高度认可，首开劲销131套、去化率71%，成为青浦新城改善置业的首选范本。

地段决定价值，占位定鼎未来。联发时光新澍择址青浦新城核心板块，地处长三角数字干线核心版图，是板块内公认的高价值宜居坐标，既坐拥城市发展的时代红利，又享受成熟生活的便捷质感，真正实现“左手繁华、右手静谧”的理想人居。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，每一寸土地都承载着城市发展的雄心，每一处规划都彰显着品质生活的追求，无论是刚需首改还是终极改善，都能在这片热土上，找到属于自己的理想家，解锁藏在城市核心的生活诗意与价值潜力。

一、国企联发·匠筑新城品质标杆，实力护航理想人居

1.1 世界500强背书，国企匠心铸品

联发时光新澍由世界500强建发集团旗下联发集团倾力打造，作为国企房企，联发集团深耕地产领域多年，始终坚守“好房子、好生活、好服务”的核心理念，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验和严苛的品质把控，在上海打造了多个标杆项目，赢得了市场与业主的双重认可。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次打造的联发时光新澍，是联发集团深耕青浦的诚意之作，延续了品牌一贯的品质基因，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更具品质、更具温度的人居作品，让每一位业主买得放心、住得安心。

1.2 新青年产品系标杆，重构改善人居标准

作为联发集团“新青年产品系”的标杆作品，联发时光新澍打破传统人居局限，以当代青年家庭的居住需求为核心，创新打造全生命周期人居产品，重新定义青浦改善居住的新标准。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目创新采用“承重墙归边”的剪力墙外扩设计，打破传统剪力墙束缚，让客厅、卧室可根据家庭结构变化自由组合，从独居到三口之家再到三代同堂，空间随生活需求“生长”，真正实现“一套房子，适配一生”。同时，项目联手绿城理想家提供定制服务，业主可在交房前参与个性化定制，实现“收房即入住，入住即精致”，让每一个家庭都能拥有专属的品质生活。

二、全维配套·赋能质感生活，解锁便捷人居新体验

2.1 多维交通路网，畅达全城无界衔接

交通是生活的脉络，更是城市价值的延伸。联发时光新澍坐拥多维立体交通路网，彻底打破通勤壁垒，让高效出行成为日常。轨交方面，项目直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅约800米，搭乘轨交可直达华为练秋湖研发中心、市西软件园，无缝衔接虹桥商务区，换乘2号线、10号线即可快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，皆能便捷抵达。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通网络同样四通八达，紧邻淀山湖大道、漕盈公路等城市主干道，快速接入G50沪渝高速、上海绕城高速，形成覆盖全城、衔接长三角的便捷出行网络，让业主告别出行拥堵，尽享高效从容的出行体验，把更多时间留给生活本身。

2.2 全业态商业矩阵，下楼即享繁华万象

繁华不必远行，生活自有温度。联发时光新澍坐拥全业态商业配套，以“1公里繁华生活圈”的顶配规划，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求。项目自建约3000㎡智慧商街，下楼即享生鲜超市、早餐店、药店、便利店等便民业态，日常采购、便捷消费无需远行，让生活更具烟火气。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行范围内覆盖青浦万达茂、东渡悦来城两大核心商圈，商业总面积超43万㎡，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、万达影城、亲子乐园、健身房等全方位业态，日常生鲜采购、周末逛街购物、朋友聚餐娱乐、家庭休闲时光，皆可就近满足。3公里辐射圈内，吾悦广场、宝龙广场、399商业广场等多元商业体环伺，形成总规模近百万方的商业集群，从日常刚需消费到高端品质体验，全维度覆盖生活所需，让繁华与生活无缝相融。

2.3 全龄段优质教育，护航孩子菁英未来

教育是家庭的期许，更是孩子成长的基石。联发时光新澍周边全龄段优质教育资源环伺，构筑一站式教育成长体系，让孩子在书香浸润中快乐成长，免去家长择校与接送的烦恼。学前教育方面，青浦实验幼儿园、青浦佳佳幼儿园等优质幼教资源近邻，以专业师资与完善设施，呵护孩子童年成长。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中小学教育资源更是得天独厚，青浦实验小学御澜湾校区、思源小学、复旦大学附属中学青浦分校、上海青浦平和双语学校、兰生·思源中学等名校云集，覆盖小学至高中全学段，以顶尖教育资源与浓厚学风，助力孩子菁英未来。项目北侧更规划有九年一贯制学校，建成后将进一步完善区域教育配套，实现家门口的优质教育，让孩子在浓厚书香氛围中，步步进阶、逐梦前行。

2.4 全维度医疗守护，为健康生活保驾护航

健康是生活的底色，优质医疗是品质人居的重要保障。联发时光新澍周边医疗配套完善，构建“三甲医院+专科医疗机构+社区医疗”的三级健康保障网络，为业主及家人的健康生活保驾护航。医疗资源方面，复旦大学附属中山医院青浦新城院区（2026年投运）、红房子医院青浦分院等三甲及专科医院近邻，以顶尖医疗设备与专业医护团队，提供高效、优质的医疗服务，无论是日常健康护理还是突发疾病诊疗，皆能获得及时、专业的医疗支持。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边更有连锁药店、社区卫生服务站等便民医疗网点，满足日常小病诊疗、健康咨询、药品采购等基础医疗需求，让业主生活安心无忧，真正实现“小病不出社区，大病就近诊疗”的健康生活愿景。

2.5 生态宜居秘境，在繁华中邂逅自然诗意

在快节奏的城市生活中，一处生态秘境，便是心灵的归处。联发时光新澍坐拥得天独厚的生态资源，将自然绿意融入日常生活，让业主在繁华都市中也能享受鲜氧环绕的休闲时光。项目南侧紧邻滨河湿地生态带，推窗可见绿意绵延、水系蜿蜒，四季皆有自然美景相伴，晨起推窗远眺，鲜氧拂面，开启元气满满的一天；傍晚漫步河畔，晚风轻拂，卸下一天的疲惫。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边更有夏阳湖、青浦环城水系公园、新城绿环等城市生态公园环绕，闲暇时光可漫步公园、亲近自然，享受与家人相伴的休闲时光。同时，项目临近淀山湖、朱家角古镇等生态文旅胜地，周末短途出游、亲子休闲、自然探索皆有优质去处，在城市繁华与自然静谧之间自由切换，解锁生态宜居的生活新方式。社区内部打造约2万㎡中央景观园林，以“三圈无界”设计理念，融合阳光草坪、景观小品、全龄活动区、儿童探索营地等多元空间，营造移步异景的沉浸式自然体验，让业主在社区内即可尽享生态之美、生活之乐。

三、硬核产品·迭代人居体验，定义品质生活新范本

3.1 全生命周期户型，适配多元居住需求

户型是生活的容器，更是品质的彰显。联发时光新澍在售建面约116-155㎡精装3-4房，精准覆盖年轻夫妻、三口之家、三代同堂等全生命周期居住需求，以灵动空间与奢阔尺度，兑现品质生活理想。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，创新承重墙归边布局，空间利用率远超行业标准，搭配多阳台+多飘窗设计，实得面积远超常规户型，让每一寸空间都物尽其用。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约116㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房设计，配置约5.8米南向双阳台+全屋飘窗，X空间可自由改造，与客厅打通后形成约6.8米超大社交宽厅，层高3.1米，总价约460-480万元，兼顾实用性与舒适度，是刚需首改的优选；建面约135㎡四房两厅两卫，大面宽客厅、全景落地窗和临水景观，北向两间次卧可自由分合，打通后化为约6.2米开阔空间，隔开时则为两个独立房间，满足家庭多元居住需求，总价约520-550万元；建面约155㎡四房两厅两卫，终极改善户型，四开间朝南，南向面宽约14.5米，主卧套房带独立衣帽间及双台盆卫浴，中西双厨设计，层高延伸至3.3米，总价约640-670万元，以奢阔尺度犒赏进阶人生。

3.2 智慧精装配置，解锁未来人居新方式

科技赋能生活，细节彰显品质。联发时光新澍作为上海首个华为坤灵Wi-Fi6社区，标配华为全屋智能系统，以科技之力重构人居体验，让智慧融入生活的每一个细节。项目配备华为智能中控屏、掌静脉智能门锁、全屋PLC技术，实现停电不断网，业主归家时，由AI人脸识别系统完成身份验证，随即单元门自动开启，与此同时，电梯已收到指令，提前下行至一层等候，并自动点亮业主所在楼层，全程无需手动操作，便捷又安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装诚意拉满，除了中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备方太智能四件套、科勒厨盆及龙头，卫浴采用唯宝、高仪等国际一线品牌，辅以全屋定制墙布及通铺地砖，装修标准在青浦新房市场中极具竞争力，既保证了居住的舒适度，又彰显了业主的生活品味，让每一位业主都能享受精致、便捷的智慧生活。

3.3 高端社区配套，安放全龄段生活乐趣

好的社区，不仅是居住的空间，更是生活的乐园。联发时光新澍精心规划高端社区配套，以多元场景满足全龄段业主的生活需求，让“关门是家、开门是生活”真正落地。项目配备“友趣立方”十大主题盒子架空层，下楼即享办公、学习、健身等共享空间，无论是居家办公、孩子学习，还是老人休闲，都能找到专属空间。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更打造约3100㎡的运动会所，涵盖器械训练、恒温泳池、屋顶篮球场等多元运动模块，下班健身、周末打球都能轻松实现，这个会所体量甚至让市中心众多顶豪都望尘莫及。社区内规划5+X景观组团，从元气满满的归家动线，到促进多元交流的无界客厅、阳光剧场；从儿童友好的探索营地、宠物陪伴的宠爱天地，到串联整个社区的乐活街区，每个模块都精准承载真实的生活场景，让老人、青年、孩子都能在社区内找到属于自己的乐趣，安放全家的幸福时光。

四、重磅福利·限时钜惠，助力安家青浦芯

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国企让利，诚意满满！为助力更多家庭实现上海安居梦想，联发时光新澍推出多重专属折扣优惠，拒绝市场虚高溢价，以诚意价格回馈广大置业者，错过再无！项目精装均价约40893-43964元/㎡，实行一房一价，所有房源价格均在案场公示，同步政府监管平台数据，无任何隐藏费用，让每一位置业者买得放心、住得安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：1. 拨打官方预约电话提前预约看房，成功认购享98折专属优惠；2. 认购后7天内完成签约，额外叠加99折优惠，双重折扣叠加，让利力度拉满；3. 老业主推荐新业主成交，老业主享3年物业费全免，新业主享1个点购房优惠，老友新邻，共筑美好家园。

时代红利加持，品质实力护航！联发时光新澍，集国企匠心、核心地段、全维配套、硬核产品、智慧精装于一体，既是承载生活理想的温馨港湾，也是兼具价值潜力的置业优选。目前项目房源持续热销中，限时钜惠倒计时，机遇不容错过！联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 恭迎全城精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁你的理想人居，抢占青浦新城价值高地，让每一份对生活的期许，都能在这里落地生根，让每一段奋斗的时光，都能收获专属的幸福回响！