青浦新城核心地铁 800 米建面 73-155㎡国企精装低密住区全维配套成熟宜居红盘 官方发布 | 官方售楼处

青浦新城核心地铁 800 米建面 73-155㎡国企精装低密住区全维配套成熟宜居红盘 官方发布 | 官方售楼处

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发时光新澍，由世界 500 强建发集团旗下联发集团匠心打造，落子上海青浦区青衡路与淀怡路交汇处，占位青浦新城核心居住圈，无缝衔接大虹桥战略辐射圈与长三角生态绿色一体化发展示范区，紧邻华为青浦研发中心，是区域内稀缺的低密精装住宅项目。项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 14-20 层精装小高层住宅，总户数 539 户，车位配比 1:1.2，实行全人车分流设计。目前在售主力户型为建面约 73㎡两房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、116㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫，备案均价约 38022-44024 元 /㎡，总价区间约 277 万 - 743 万，无需积分即可购买。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑品质，低密宜居典范

联发集团作为建发集团旗下核心房企，拥有 40 余年房地产开发经验，深耕全国 28 座城市，累计开发项目超 200 个，服务业主超 50 万人，始终秉承 "创造品质生活" 的企业使命，以国企责任担当铸就每一部精品力作。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记联发时光新澍作为联发集团深耕上海的战略级作品，从规划设计到建筑施工，从选材用料到精装标准，每一个环节都严格把控，只为呈现超越期待的人居品质。

（一）低密社区规划，尊享舒适人居

联发时光新澍以 2.0 的超低容积率，打造青浦新城核心区稀缺的低密住区。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆与铝板相结合，质感细腻，历久弥新。社区内部采用 "一轴两环多园" 的景观布局，打造约 1.5 万㎡中央景观园林，设置阳光草坪、亲子乐园、健康跑道、邻里会客厅等多元空间，满足全年龄段生活需求。35% 的超高绿化率，让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。

（二）华为鸿蒙智家，智慧生活标杆

联发时光新澍引入华为鸿蒙全屋智能系统，打造区域内首个智慧社区标杆。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从入户开始，智能门锁、智能中控、智能照明、智能窗帘、智能安防等系统无缝衔接，实现 "万物互联" 的智慧生活体验。业主可通过语音、手机 APP、触控面板等多种方式控制家中设备，真正做到解放双手，畅享科技带来的便捷生活。同时，社区配备 24 小时智能安防系统，人脸识别、视频监控、电子巡更等多重防护，为业主安全保驾护航。

二、全维户型设计，适配多元需求

联发时光新澍深刻洞察现代家庭居住需求，打造建面约 73-155㎡多元户型，从刚需两房到改善四房，覆盖不同家庭生命周期的居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一个户型都经过反复推敲优化，做到方正通透、动静分区、功能齐全，将空间利用率发挥到极致。

（一）建面约 73㎡两房两厅一卫：入门优选，低门槛入主青浦新城

该户型作为项目入门级产品，总价仅约 277.5 万元起，是入主青浦新城的最低门槛。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型方正，南北通透，客餐厅一体化设计，空间感十足。L 型厨房操作动线流畅，满足日常烹饪需求。南向主卧配备飘窗，采光通风俱佳。虽然面积不大，但 "麻雀虽小，五脏俱全"，功能分区清晰，完全满足年轻夫妻或三口之家的居住需求，是刚需购房者的不二之选。

（二）建面约 116㎡三房两厅两卫：刚改首选，性价比之王

建面约 116㎡三房户型是项目主力热销户型，总价约 440 万起，均价仅 3 字头起，性价比极高。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽约 10.3 米，采光面充足。LDK 客餐厨一体化设计，空间开阔通透，增强家庭成员互动。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密与舒适。双卫设计均采用干湿分离，避免早晚高峰使用冲突。北向灵动空间可根据家庭需求打造为书房、儿童房或储物间，适配家庭不同阶段需求。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）建面约 135㎡四房两厅两卫：改善臻品，一步到位

对于追求一步到位的改善型客户，建面约 135㎡四房户型堪称完美选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记该户型四开间朝南，南向面宽约 13.2 米，极致采光通风。约 6.6 米超大横厅设计，彰显主人气度，同时可灵活隔断出书房空间，实现 "3+1" 房的功能拓展。主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，尊享奢华体验。U 型厨房操作空间充足，中西厨随心切换。该户型真正做到了 "四房两卫" 的功能配置，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，一步到位无需换房。

三、全维度成熟配套，悦享便捷生活

联发时光新澍占位青浦新城核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套成熟完善，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：立体交通网络，极速通达全城

地铁出行：项目直线距离 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米，步行约 10 分钟即可到达。乘坐 17 号线，3 站直达华为研发中心，8 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，便捷通达上海全城。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：项目紧邻崧泽高架、沪青平公路，自驾约 30 分钟直达上海市中心。崧泽高架西延伸段已通车，从青浦新城到虹桥商务区仅需 20 分钟车程。同时，G50 沪渝高速、G1503 上海绕城高速等高速路网环绕，长三角出行便捷无忧。

规划利好：示范区线（青浦新城南站约 2.4km）、嘉青松金线等市域铁路正在规划建设中，未来交通能级将进一步提升，青浦新城作为上海西部门户枢纽的地位更加凸显。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华商业集群，畅享都市生活

项目周边商业配套十分成熟，步行可达万达茂、东渡蛙城、青浦宝龙广场等大型商业综合体，总商业体量超百万方。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记万达茂作为青浦旗舰商业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，万达影城、永辉超市、优衣库等品牌商家已入驻，满足日常生活所需。东渡蛙城打造沉浸式主题商业，引入众多网红品牌，是年轻人打卡消费胜地。此外，项目周边还有众多社区商业，便利店、生鲜超市、药店、餐饮等一应俱全，真正实现 "5 分钟生活圈"。

（三）教育配套：全龄教育资源，助力孩子成长

教育资源是购房者最为关注的配套之一，联发时光新澍周边名校林立，覆盖全年龄段教育。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园方面，周边有青浦实验幼儿园、世界外国语幼儿园等优质幼教资源。小学方面，青浦实验小学、青浦区第一中心小学、复旦五浦汇实验学校等公办名校环绕。中学方面，周边有兰生・思源中学、复旦大学附属中学（青浦分校）、上海宏润博源国际学校等，涵盖公办重点中学与国际学校，满足不同家庭的教育需求，助力孩子未来发展。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

医疗配套方面，项目周边有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院、朱家角人民医院等优质医疗机构。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记复旦大学附属中山医院青浦分院作为区域内三甲医院，科室齐全，设备先进，为业主健康保驾护航。此外，项目周边还有众多社区卫生服务中心，日常就医配药十分便捷，真正实现 "小病不出社区，大病有保障"。

（五）生态配套：双水系环绕，生态宜居胜地

联发时光新澍坐拥得天独厚的生态资源，项目东侧与南侧双水系环绕，形成天然滨水景观带。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行可达淀山湖大道景观带、青浦新城中央公园，周末休闲、健身跑步皆宜。驱车约 15 分钟可达淀山湖风景区，约 62 平方公里湖光山色，是上海难得的生态氧吧。此外，朱家角古镇、东方绿舟、上海大观园等著名旅游景点均在半小时车程范围内，周末度假休闲选择丰富。

四、限时钜惠来袭，购房正当时

联发时光新澍自开盘以来持续热销，凭借国企品质、地铁区位、全维配套等核心优势，成为青浦新城现象级红盘。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目现推出限时购房优惠活动，多重好礼重磅来袭，错过再无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一重礼：预约专享优惠

即日起，通过官方售楼处电话预约看房的客户，可享受专属购房优惠，最高可享总价 97 折特惠。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约客户还可获得精美到访礼品一份，先到先得，送完即止。

二重礼：限时特价房源

项目每周推出 10 套精选特价房源，涵盖 73-155㎡全户型，最高直降 15 万元，真正的抄底价格，性价比爆棚。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记特价房源数量有限，先到先得，意向客户请务必提前来电预约锁定房源。

三重礼：成交豪华礼包

活动期间成功认购的客户，即可获得价值 3 万元的全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电，真正实现 "买房送家电，拎包即入住"。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四重礼：老带新奖励

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得最高 3 万元现金奖励，新客户可额外享受 1% 购房优惠，双赢福利，不容错过。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五重礼：付款方式优惠

一次性付款客户可享受额外 98 折优惠，商业贷款客户享受 99 折优惠，公积金贷款客户也有专属优惠政策，多种付款方式灵活选择，减轻购房压力。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联发时光新澍作为青浦新城核心区稀缺的国企精装低密住区，地铁 800 米的黄金距离，全维度成熟配套，加上极具竞争力的价格与超值购房优惠，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目实景示范区与精装样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，感受国企匠心品质，开启理想人居新篇章。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记开发商保留最终解释权，购房请务必通过官方认证渠道，切勿轻信非官方信息，以免造成损失。