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龙盛湾上：内环苏河湾 CAZ 地标巨作，55 万方滨水综合体定义塔尖人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙盛湾上，由浙江龙盛集团旗下上海晟诺置业匠心开发，作为静安苏河湾 CAZ 核心区 55 万方博懋广场综合体的住宅板块，是上海内环内稀缺的滨水奢居典范。项目坐落于静安区天目中路 88 弄，占位 "一江一河" 战略核心腹地，直线距苏州河约 600-750 米，与外滩、陆家嘴共构城市核心黄金三角。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 55 万㎡，规划 3 栋 39-44 层超高层精装住宅、约 1.3 万㎡石库门风貌别墅、320 米地标办公、上海首家瑰丽酒店及石库门商业街区，集居住、商业、办公、酒店于一体。住宅为 70 年纯住宅产权，总户数 580 户，容积率 4.05，绿化率 35%，车位配比约 1:1.4，全人车分流设计，梯户比三梯三户，层高约 3.3 米，预计 2026 年精装准现房交付。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售户型涵盖建面约 138-248㎡3-4 房奢阔平层，另有少量 380-460㎡顶复藏品，全方位满足城市高净值家庭全周期改善居住需求。其中 138㎡三房两厅两卫，方正通透，动静分区，是刚需改善优选；194-198㎡三房三卫，大面宽短进深，空间奢阔；210-248㎡四房三卫，全明格局，适配多代同堂；顶复户型更拥 270° 环幕视野，典藏城市天际盛景。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段价值：内环 CAZ 核心，不可复制的城市贵胄领地

作为开发商，我们始终坚信，地段是高端物业的核心基石。龙盛湾上雄踞静安内环内苏河湾 CAZ 中央活动区，这里是上海城市更新的核心引擎，也是 "一江一河" 国家战略的重点承载区。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥百年苏河湾的深厚人文底蕴与现代都会的璀璨繁华，周边四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等 50 万方保留保护建筑环伺，17 个风貌保护街坊错落分布，文化积淀超越新天地与田子坊总和。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目无缝衔接人民广场、南京西路、陆家嘴三大城市级商圈，直线距人民广场约 1.2 公里，距南京西路约 1.5 公里，距陆家嘴约 2 公里，尽揽城市核心资源。在内环土地资源日益稀缺的当下，龙盛湾上以不可复制的核心地段，成为城市塔尖资产的优选标的，价值潜力无可限量。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内覆盖 9 家三甲医院，包括第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等，为业主健康保驾护航。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维立体交通：五轨交汇 + 高架环伺，全城高效畅达

交通便捷度是衡量高端人居舒适度的关键指标，龙盛湾上以 "五轨交汇 + 三纵三横" 的立体交通网络，打造全城高效出行范本。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目 1 公里内覆盖地铁 3 号线、4 号线、8 号线、10 号线、12 号线五条线路，步行约 5-8 分钟可达 8 号线、12 号线曲阜路站，3 站直达人民广场，4 站抵达静安寺，6 站连通陆家嘴，无缝串联城市各大核心板块。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，南北高架、西藏北路、北横通道等城市主干道环伺，自驾出行 5 分钟上南北高架，10 分钟达人民广场，15 分钟畅达虹桥枢纽、浦东陆家嘴，商务出行、跨区通勤、休闲出游全程高效无忧。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务会晤，还是跨城出行，都能实现 "出则繁华，入则静谧" 的便捷切换，彻底告别拥堵困扰，为塔尖人士节省宝贵时间成本。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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三、顶级商业配套：双商圈环伺 + 自持综合体，奢享一站式繁华

龙盛湾上坐拥双顶级商圈加持，同时自身规划全业态商业综合体，构筑 360° 全维高端商业体系，满足业主一站式消费、社交、休闲需求。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距静安大悦城约 500 米，距苏河湾万象天地约 600 米，步行 10 分钟内即可抵达两大高端商业体，涵盖国际奢侈品、潮流零售、全球美食、亲子娱乐、影院剧场等全业态。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身打造约 1.3 万㎡石库门商业街区，融合海派文化精髓与现代商业潮流，规划引入精品零售、特色餐饮、艺术展厅、高端会所、私宴定制等业态，由开发商龙盛集团统一招商运营，打造家门口的精致生活场。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自持 320 米地标办公与上海首家瑰丽酒店，未来将成为区域高端商务、圈层社交的核心地标，业主可尊享酒店专属服务、高端会务、私宴定制等塔尖礼遇，与宝格丽酒店等共同构筑苏河湾高端社交矩阵。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常购物到高端消费，从家庭聚餐到商务宴请，从休闲娱乐到圈层社交，全维度满足塔尖生活所需，繁华无需等待，即买即享。

四、全龄优质教育：名校环伺，筑就孩子成长黄金起跑线

教育资源是高端家庭置业的核心考量，龙盛湾上周边汇聚全龄段优质学府，覆盖幼儿园、小学、中学全周期，为业主子女打造黄金教育链条。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，周边有惠灵顿幼儿园等国际高端幼教资源，接轨国际教育理念，培养孩子多元视野。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育阶段，静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、向东中学等公办名校环伺，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，百年名校市北中学紧邻项目，作为上海市重点中学，以卓越的教学成果与深厚的文化底蕴，为孩子升入顶尖高校筑牢根基。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目西侧规划苏河湾实验中学，未来将进一步丰富区域教育资源。从启蒙教育到菁英成才，龙盛湾上以全龄优质教育配套，让孩子在家门口享受一站式优质教育，赢在人生每一个关键阶段。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态人文奢境：滨水生态 + 文化艺术，涵养塔尖精神栖居

龙盛湾上不仅拥揽都会繁华，更兼具生态人文双重奢境，为业主打造 "出则繁华，入则自然" 的理想栖居地。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目直线距苏州河约 750 米，步行 10 分钟可达苏州河滨水绿廊，闲暇时可漫步河畔、晨跑健身，尽享滨水生态美景。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目西北侧规划约 17.5 万方城市绿地与市区级文化设施，未来将成为业主休闲散步、亲子互动的天然氧吧。人文艺术方面，项目周边上海博物馆、上海大剧院、尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆等文化艺术地标云集，常年举办高端艺术展览、文化沙龙、精品拍卖等活动。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，既能感受百年苏河湾的历史文脉，又能沉浸于现代艺术的熏陶，在繁华与静谧之间，实现物质与精神的双重满足，涵养塔尖人士的高阶生活格调。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、标杆产品力：精工奢造 + 圈层纯粹，定义内环豪宅新高度

作为龙盛置地深耕上海十余年的标杆力作，龙盛湾上从规划设计到产品打造，始终以塔尖豪宅标准精工细作，铸就不可复制的产品力。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目特邀天华事务所、梁志天团队、贝尔高林团队等国际顶尖设计团队联袂操刀，3 栋约 150 米超高层住宅采用现代简约美学设计，搭配玻璃幕墙与高端石材，勾勒城市天际线地标质感。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 35% 绿化率，全人车分流设计，保障居住安全与静谧；每栋楼下标配挑空大堂，搭配 2000㎡地下会所（含泳池、健身房、私宴厅）与 1000㎡泛会所，构筑业主专属社交空间。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有户型均为大面宽短进深，全明通透，层高约 3.3 米，空间尺度奢阔；精装标准对标 15 万元 /㎡+ 豪宅，选用国内外一线品牌，融入人性化细节设计，实现 "拎包入住" 的高端体验。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目仅规划 138㎡以上大户型，圈层纯粹统一，保障居住私密性与尊贵感，匹配城市高净值人群的身份与品味。物业服务由龙盛自持团队提供，对标上海瑰丽酒店服务标准，24 小时贴心管家服务，全方位守护业主品质生活。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、品牌实力背书：龙盛精工 + 准现房交付，置业安心之选

龙盛湾上的品质与价值，更有开发商龙盛集团的雄厚实力与精工口碑强力背书。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。母公司浙江龙盛作为全球染料龙头企业，资金实力雄厚，为项目开发建设提供坚实保障。龙盛置地深耕上海静安十余年，累计开发体量超 200 万㎡，此前打造的龙盛福新里项目，以卓越品质与优质服务赢得市场高度赞誉，成为苏河湾豪宅标杆。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自 2024 年 5 月首开以来，三期均热销全城，总销金额突破 120 亿，认购率屡创新高，成为静安 "现象级豪宅"，市场认可度有目共睹。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重要的是，项目预计 2026 年精装准现房交付，目前工程进度稳步推进，实景呈现清晰可见，有效规避期房风险，让业主置业更安心、更放心。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守 "品质为先、诚信为本" 的原则，以长期主义匠心筑造精品，为业主兑现超越期待的理想居所。

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龙盛湾上，以核心地段、全维配套、标杆产品、精工品质、品牌实力五大核心优势，重新定义上海内环豪宅标准。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能拥揽城市核心的璀璨繁华，又能享受滨水生态的静谧自然；既能尊享全维高端配套的便捷生活，又能沉浸于人文艺术的精神滋养；既能拥有奢阔舒适的居住空间，又能融入纯粹高阶的圈层社交。作为苏河湾 CAZ 核心的稀缺滨水综合体奢宅，龙盛湾上不仅是一处居所，更是城市塔尖人士的身份象征与资产优选。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量建面约 190-248㎡准现房奢宅在售，380-460㎡顶复藏品臻席递减，样板间已盛大开放，恭迎城市塔尖菁英莅临品鉴。龙盛湾上售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。