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虹桥北・同济旁・33 万方墅质大盘｜大华・梧桐樾：2026 上海刚需改善首选，总价 275 万起抢住低密学府住区

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海 37 载的本土实力房企，大华集团始终以 “城市更新运营商” 的使命深耕嘉定安亭，于虹桥北国际汽车城核心区匠造约 33.7 万方低密墅质大盘 ——大华・梧桐樾，集精装高层与低密叠墅于一体，毗邻同济名校，双轨交加持，约 3000 亩生态绿肺环绕，为上海菁英家庭敬献理想人居范本。

一、核心参数全解：墅质大盘，定义居住新高度

大华・梧桐樾坐落于上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处，隶属大虹桥生活圈，占位上海国际汽车城核心区，尽享板块发展红利。项目总建筑面积约 33.7 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划为高层 + 叠墅的低密社区，产权年限 70 年，打造宜居舒适的生活环境。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品覆盖全生命周期需求，高层涵盖建面约 82-84㎡两室两厅一卫、91-92㎡三室两厅一卫、101-102㎡三室两厅两卫、131-133㎡四室两厅两卫；叠墅分为上叠（建面约 91-121㎡）、中叠（建面约 122-137㎡）、下叠（建面约 137-145㎡），所有户型均采用南北通透设计，超大面宽，采光通风俱佳，满足刚需、改善等不同人群的居住需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，高层均价约 3.2-3.7 万 /㎡，84㎡两房总价约 275 万起，102㎡三房约 335 万起；叠墅总价约 490 万起。现推出限时优惠活动：1. 认筹即享 98 折优惠；2. 7 天内按时签约再享 99 折；3. 一次性付款额外 98 折；4. 老业主推荐新客户成交，双方各获 2 年物业费减免，多重优惠叠加，性价比极高。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位解析：双轨交汇，畅达全城

（一）立体交通网络，无缝衔接主城

大华・梧桐樾坐拥 “双轨交 + 双高速 + 多主干道” 的立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，紧邻 11 号线安亭站，约 1.6 公里可达，14 号线延伸段（规划中）在侧，双轨加持快速通达上海各大核心商圈。自驾方面，紧邻 G2 京沪高速、博园路，30 分钟直达虹桥枢纽，轻松衔接长三角与上海主城；嘉闵高架、京沪高速等快速路网环伺，自驾出行高效便捷。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）大虹桥辐射圈，价值潜力无限

项目隶属大虹桥生活圈，依托虹桥国际开放枢纽的战略定位，尽享产业、交通、商业等多重资源外溢红利。上海国际汽车城作为嘉定重点发展板块，聚集了众多汽车产业巨头，带动区域经济快速发展，为项目带来强劲的价值支撑。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）醇熟生活圈，一站式生活体验

项目周边 3 公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造一站式生活体验。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套解读：学府环伺，生态宜居

（一）12 年一站式优教，成就孩子未来

教育是家庭的重中之重，大华・梧桐樾周边教育资源丰富，直线约 500 米即达同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制），是嘉定区重点打造的优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。1 公里范围内，还有东方瑞仕幼儿园，构建 12 年一站式全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润浓厚人文氛围。此外，3 公里范围内还覆盖安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）等名校，教育资源得天独厚。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）约 50 万㎡商业环伺，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业配套，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。其中，嘉亭荟城市生活广场是嘉定新城西部最大的购物中心之一，总建筑面积超过 15 万㎡，涵盖大型超市、国际知名品牌服饰、餐饮美食、亲子乐园、电影院等多种业态，是全家庭休闲购物的首选之地。一路之隔还有 5 万方邻里中心，日常买菜、购物、休闲极为便利。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）三甲医疗护航，健康无忧

健康是幸福生活的基础，大华・梧桐樾周边医疗资源丰富，近距上海东方肝胆外科医院（三甲）、瑞金医院嘉定院区、安亭医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航。其中，东方肝胆外科医院距项目仅 1.8 公里，是国内顶尖的肝胆专科医院；瑞金医院嘉定分院是三甲综合医院，科室齐全、医疗技术先进，能够提供高水平的诊疗服务。此外，还有嘉定区妇幼保健院安亭分院等专科医院，满足不同年龄段人群的医疗需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）约 3000 亩生态绿肺，推窗见绿

大华・梧桐樾坐拥约 3000 亩天然氧吧，紧邻 1200 亩汽车博览公园、1800 亩颖奕高尔夫公园，推窗即见千亩绿地，空气清新，环境优美。汽车博览公园集汽车文化、休闲娱乐、生态绿化于一体，是周末休闲散步的好去处；颖奕高尔夫公园则为高端休闲生活提供了绝佳场所。此外，项目内部绿化率高达 35%，打造多重立体园林景观，与外部生态资源相得益彰，营造出 “家在公园里，公园在家里” 的宜居环境。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品价值深挖：精工匠造，品质生活

（一）低密社区规划，舒适居住体验

项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划为高层 + 叠墅的低密社区，楼间距开阔，保证了每户的采光和通风，同时也为社区园林景观的打造提供了充足空间。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度；精心打造的多重立体园林景观，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足全龄段业主的休闲需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装高层，拎包入住

高层产品均采用精装修交付，装修标准高，选用科勒、西门子等国际知名品牌，品质有保障。户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透，超大面宽，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅连接阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）低密叠墅，尊享品质生活

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，满足不同家庭的居住需求。上叠带露台带阁楼，视野开阔，可打造空中花园、休闲娱乐区等；下叠带花园，私密性强，可打造庭院景观、亲子活动区等；中叠则兼具性价比与舒适度，是改善型家庭的理想选择。叠墅户型设计合理，功能分区明确，动静分离，满足家庭生活的多种需求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）大华物业，贴心服务

项目由大华物业提供物业服务，大华物业是国家一级资质物业管理企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供贴心、周到的物业服务。物业提供 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等基础服务，同时还提供代收快递、房屋租赁、家政服务等增值服务，让业主享受高品质的生活体验。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格优惠政策：限时钜惠，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，大华・梧桐樾现推出限时优惠活动，多重优惠叠加，性价比极高：

认筹即享 98 折优惠：凡认筹大华・梧桐樾的客户，均可享受 98 折购房优惠；

7 天内按时签约再享 99 折：客户在认筹后 7 天内按时签约，可再享受 99 折优惠；

一次性付款额外 98 折：选择一次性付款的客户，可额外享受 98 折优惠；

老业主推荐新客户成交，双方各获 2 年物业费减免：老业主推荐新客户成交，老业主和新客户均可获得 2 年物业费减免。

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以上优惠政策截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机会难得，错过再无。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、结语：虹桥北・同济旁・理想人居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大华・梧桐樾作为大华集团在嘉定安亭打造的标杆项目，凭借优越的地理位置、全维的配套资源、优质的产品设计和贴心的物业服务，成为 2026 年上海刚需、改善客群的首选楼盘。项目不仅为业主提供了舒适的居住环境，更为业主创造了高品质的生活方式，是上海菁英家庭的理想居所。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景现房在售，所见即所得，购房更有保障。如果您正在寻找一处宜居、宜业、宜学的理想居所，大华・梧桐樾绝对是您的不二之选。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。