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【松江芯・西派系・学府境】中国铁建西派云间：央企低密墅区，迭代上海改善人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、央企巨著，开篇即巅峰 —— 西派云间核心参数全解析

中国铁建西派云间，作为世界 500 强第 35 位央企中国铁建地产旗下高端 “西派系” 标杆力作，雄踞上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心，G60 科创走廊策源地核心范围，尽享城市发展与产业升级双重红利。项目总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 17.8 万平方米，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是松江新城极为稀缺的低密纯住宅社区，建筑与自然和谐共生，为城市精英打造静谧舒适的居住环境。

在售户型全线升级，满足全生命周期改善需求：目前主推建面约 125㎡4 房 2 厅 2 卫精装小高层、148㎡4 房 2 厅 3 卫宽境大宅、155-160㎡毛坯叠墅及 188㎡大平层，均价约 5.7-6.1 万元 /㎡，总价区间约 610-780 万。其中，125㎡小高层四开间朝南，6.8 米横厅搭配三阳台设计，空间感十足；148㎡宽境大宅以超大面宽、豪华主卧套房、中西双厨配置，定义改善生活新高度；叠墅产品则以有天有地的墅居体验，满足高端客群对生活品质的极致追求；188㎡大平层更是三批次加推的明星产品，以极致尺度与奢华配置，成为上海外环高端住宅的壹号作品。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企打造的高端社区，西派云间始终坚持 “非核心不选，非标志不建” 的西派系十余年不变准则，踞守松江城央资源聚合高地，为上海改善型购房者提供不可复制的居住选择。

二、地段为王，价值恒升 ——EBD 核心 + G60 科创走廊双重赋能

（一）城市发展主轴，多维交通畅达全城

中国铁建西派云间占位松江新城核心，是上海 “五个新城” 战略重点发展区域，享政策红利持续加持。项目交通优势显著，近邻 9 号线松江大学城站，步行可达松江万达广场，周边五龙商业广场等约 60 万方商业体量环伺，生活便利度堪比市区。沪松快速路建成后，将实现一脚油门直通虹桥枢纽和浦西 CBD，嘉闵高架、延安高架等快速路网，构建起高效便捷的城市通勤圈。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着松江新城规划的持续落地，板块成熟度稳步提升，资产保值增值能力强，西派云间凭借核心区位优势，成为上海西南片区高端住宅的价值标杆。

（二）学府为邻，书香浸润 —— 上外云间学校一路之隔

项目最引人注目的优势之一，便是与上海第一梯队名校上外云间学校仅一街之隔、直线距离约 100 米，12 年一贯制教育资源，让孩子从小浸润名校书香，为未来成长保驾护航。此外，周边松江大学城聚集了上海外国语大学、东华大学等多所知名高校，人文氛围浓厚，为社区注入深厚的文化底蕴。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的稀缺性与优质性，让西派云间成为众多改善型家庭的首选，为孩子铺就精英成长之路，也为房产价值增添了重要保障。

（三）生态宜居，鲜氧环绕 —— 公园绿肺与社区园林双生态

西派云间周边生态资源丰富，紧邻松江中央公园，是城市绿肺与天然氧吧，为居民提供休闲散步、健身运动的绝佳场所。社区内部以 35% 高绿化率打造多重立体园林景观，与低容积率规划相得益彰，让建筑生长在自然之中，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想居住状态。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华都市中，这样的生态居住环境愈发稀缺，西派云间以生态赋能生活，为城市精英打造身心舒缓的理想居所。

三、产品迭代，匠心筑家 —— 西派系精工品质，定义高端人居标准

（一）低密规划，墅级体验 ——1.6 容积率，纯改善社区

中国铁建西派云间以 1.6 超低容积率，打造松江新城稀缺的纯改善低密社区，区别于周边高密度住宅，居住舒适度大幅提升。社区规划以小高层与叠墅为主，楼间距开阔，保证每户充足的采光与通风，私密性更强，为业主营造安静、舒适的居住氛围。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密规划不仅是居住品质的体现，更是高端住宅的重要标志，西派云间以极致的空间规划，为上海改善型购房者提供前所未有的居住体验。

（二）全维户型，奢适空间 —— 满足不同家庭改善需求

西派云间户型设计以 “全生命周期” 为理念，精准匹配不同阶段家庭的居住需求。125㎡小高层四开间朝南，6.8 米横厅连接三阳台，采光通风极佳，空间利用率高，适合二胎家庭；148㎡宽境大宅以超大面宽、豪华主卧套房、独立衣帽间、中西双厨配置，满足三代同堂的居住需求；叠墅产品上下分层，有天有地，赠送超大露台与庭院，实现墅居梦想；188㎡大平层则以极致尺度、豪华配置，成为高端改善的终极之选。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一款户型都经过精心设计，细节之处彰显匠心，如大面宽、短进深、多阳台、全明户型等，让居住更舒适、更便捷、更有品质。

（三）双会所配置，高端生活 ——2000㎡+3000㎡双会所，尊享奢华

项目打造约 2000㎡+3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、儿童活动区等多种功能，为业主提供高端社交与休闲场所。会所采用现代简约设计风格，装修奢华，设施齐全，让业主在家门口即可享受五星级酒店般的服务与体验。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双会所配置不仅是社区配套的升级，更是高端生活方式的体现，西派云间以全方位的生活服务，为业主打造尊贵、舒适、便捷的社区生活。

（四）精装交付，品质保障 —— 一线品牌，精工细作

小高层产品采用精装交付，精选一线品牌建材与家居，如西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调、威能地暖等，确保居住品质与舒适度。装修风格现代简约，注重实用性与美观性的结合，细节之处彰显匠心，如全屋智能控制系统、人性化收纳设计等，让生活更便捷、更智能、更舒适。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工品质保障，让业主买得放心，住得舒心，西派云间以极致的产品力，定义上海高端住宅的装修标准。

四、全维配套，繁华生活 —— 一站式满足生活所需

（一）商业配套，咫尺繁华 ——60 万方商业体量，购物休闲无忧

中国铁建西派云间周边商业配套成熟，步行 850 米即可到达松江万达广场，周边环绕五龙商业广场、中展璞荟等约 60 万方商业体量，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，社区自带商业配套，为业主提供日常购物与生活服务，便捷度极高。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业触手可及，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松拥有都市生活的便捷与精彩。

（二）医疗资源，健康保障 —— 优质医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，近邻松江区中心医院、上海市第一人民医院南院等多家三甲医院，为业主提供优质的医疗服务与健康保障。此外，社区内部规划有健康管理中心，为业主提供日常健康咨询与服务，全方位守护家人健康。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质医疗资源是高品质生活的重要保障，西派云间以完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航。

（三）休闲娱乐，丰富生活 —— 公园、文化、体育设施齐全

西派云间周边休闲娱乐设施丰富，紧邻松江中央公园，是业主日常休闲散步、健身运动的绝佳场所。此外，松江文化中心、松江体育馆等文化体育设施齐全，为业主提供丰富的文化娱乐与体育健身选择。社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的休闲娱乐配套，让业主的生活更加精彩多样，西派云间以全方位的生活服务，为业主打造高品质的社区生活。

五、价格优惠，错过再无 —— 央企特惠，限时抢购

中国铁建西派云间为回馈广大购房者，特推出多重优惠政策，限时抢购，错过再无：

限时 95 折优惠：即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购即可享受 95 折购房优惠，最高可省 39 万元；

车位抵扣券：认购即送 10 万元车位抵扣券，可直接抵扣车位购买费用；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 5 万元物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

首付分期：支持首付分期，最低首付 30%，剩余首付可在 1 年内分期支付，缓解购房压力。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企特惠，机会难得，西派云间以极具性价比的价格，为上海改善型购房者提供入住高端社区的绝佳机会。

六、物业服务，尊贵体验 —— 龙湖智慧服务，礼遇归家

中国铁建西派云间引入龙湖智慧服务，国家一级物业管理资质，以 “善待你一生” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、日常保洁、绿化养护、维修服务等，同时提供个性化增值服务，如私人管家、家政服务、社区活动等，让业主享受尊贵、舒适、便捷的社区生活。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙湖智慧服务以专业的团队、贴心的服务，为业主的生活保驾护航，让西派云间成为真正的理想家园。

七、总结：央企标杆，改善首选 —— 西派云间，定义上海人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间，作为央企中国铁建地产旗下高端 “西派系” 标杆力作，以核心区位、低密规划、全维户型、全维配套、精工品质、优质物业服务，成为上海松江新城高端改善住宅的标杆作品。项目不仅满足了城市精英对高品质生活的追求，更为上海西南片区的房地产市场树立了新的标准。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次加推热销中，建面约 188㎡大平层与 155-160㎡叠墅产品备受追捧，四天认购率达 109%，热度依旧。机会难得，错过再无，赶紧来电预约，亲临现场感受西派云间的独特魅力，开启您的高端改善生活新篇章。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企品质，值得信赖，西派云间，您的理想家园之选。