官方发布 | 官方售楼处 上海虹桥御花园建面 98-167㎡精工 2-4 房 踞大虹桥江桥核芯坐拥双轨交全维配套 国企匠筑低密宜居现房红盘热销全城

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虹桥御花园由上海盛城房地产有限公司匠心开发，项目坐落于上海市嘉定区江桥镇靖远路 799 弄，占据大虹桥商务区西翼辐射核心区位，衔接嘉定、普陀、长宁、闵行四区交汇黄金节点。项目主推 18 层高层品质住宅，主力在售建面约 98-167㎡全周期户型，涵盖 2 房 2 厅 1 卫、3 房 2 厅 2 卫、4 房 2 厅 2 卫多元格局，完美适配刚需、改善、终极置业等不同家庭生命周期需求。房源均为 70 年产权纯住宅，容积率 1.4，综合绿化率约 35%，层高 3.3 米，得房率约 75%，梯户比 4 梯 12 户，物业费 2.3 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 6 月底非毛坯交付。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、大虹桥西翼核芯区位 执掌城市发展红利

作为大虹桥板块难得的低密宜居大盘，虹桥御花园的区位价值无可复制。项目地处大虹桥商务区西翼辐射带、嘉定南部主城宜居板块，承接虹桥枢纽产业外溢与主城人口外溢双重利好，是连接嘉定、普陀、长宁、闵行四区的交通枢纽节点，生活配套醇熟、居住氛围浓厚。随着大虹桥商务区的持续升级，区域价值不断攀升，虹桥御花园凭借得天独厚的地理位置，成为上海西部置业的优选红盘。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 多维立体交通 畅达全城无界

项目周边交通网络四通八达，步行约 1.2 公里可达地铁 14 号线临洮路站，3 站直达真如，换乘 11 号线、15 号线，通达全城；周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，轨道交通发达。自驾出行同样方便，紧邻嘉闵高架、京沪高速、外环高速，15 分钟可达大虹桥枢纽，20 分钟直达市区核心商圈，30 分钟畅达上海各区域。公交方面，340 路、740 路、江桥 1 路等多条公交线路途经项目，便捷连接周边社区与商圈。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全龄段优质教育 护航成长每一步

教育资源是家庭置业的重要考量，虹桥御花园周边教育配套堪称完美。一街之隔便是江桥幼儿园，1km 范围内覆盖江桥小学、江桥中学等优质公办学校，3km 内还有上海市嘉定区华江小学、上海市嘉定区江桥实验中学等多所学校，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题烦恼。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 繁华商业环伺 一站式生活体验

项目周边商业配套成熟，500 米达万辉玛特生活广场、江桥老街，满足日常购物、餐饮需求；约 1.7 公里新世界休闲生活广场，约 2 公里江桥万达广场，9 公里南翔印象城，百万方商业环伺，日常购物、休闲、娱乐一站式满足。此外，周边还有东西两个菜场，西侧菜场步行约 5 分钟即可到达，为居民提供新鲜食材，让生活更便利。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 完善医疗保障 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，虹桥御花园周边医疗资源丰富。约 1.5 公里江桥镇高潮社区卫生服务站，约 2.2 公里上海海华医院，车行几分钟可达上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院，三甲），为居民提供全方位的医疗保障，让家人健康无忧。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.5 生态绿意环绕 诗意栖居典范

项目注重生态环境打造，综合绿化率约 35%，内部规划多重景观园林，让居民在家门口就能享受绿意盎然的生活。周边还有江桥公园、华江公园等多个城市公园，步行或骑行即可到达，是休闲散步、锻炼身体的好去处，为都市生活增添一抹自然气息。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、精工户型雕琢 定义理想人居标准

虹桥御花园全系户型秉持全明通透、方正规整的设计理念，高得房率约 75%，空间利用率极高，每一寸空间都得到充分利用。无论是刚需小户型还是改善大平层，都能满足不同家庭的个性化居住需求，让生活更舒适、更惬意。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 98㎡两房两厅一卫 刚需置业首选

该户型方正通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，让阳光与清风轻松入户。主卧朝南，配备飘窗，拓展空间视野，提升居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线流畅，让烹饪成为一种享受。卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。整体布局紧凑实用，无浪费空间，是刚需置业的理想选择。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 128㎡三房两厅两卫 改善家庭优选

128㎡三房户型空间开阔，南北通透，双阳台设计，一面生活一面风景，满足家庭多样化需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份，保障私密生活。次卧和书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，无论是儿童房还是老人房，都能完美适配。厨房与餐厅相连，方便用餐与收拾，提升生活效率。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 167㎡四房两厅两卫 终极置业之选

167㎡四房户型奢阔大气，全明设计，每个房间都能享受充足采光。客厅面宽达 4.5 米，连接超大阳台，视野开阔，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，极致舒适体验。三个次卧空间充足，可满足三代同堂或多子女家庭居住需求。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，让美食与亲情共享。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 精工品质保障 筑就安心家园

虹桥御花园由国企上海盛城房地产有限公司开发，秉持匠心精神，注重每一个细节打造。项目采用高品质建筑材料，施工工艺精湛，确保建筑质量与居住安全。非毛坯交付标准，精选一线品牌建材，让业主省心省力，拎包即可入住。同时，项目配备专业物业管理团队，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活舒适与安全。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 限时专属折扣 重磅福利限时放送

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为回馈广大置业者的青睐与支持，虹桥御花园官方售楼处特推出 2026 年限时专属置业福利，多重折扣政策同步上线，诚意让利全城，错过再无。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时购房直降 最高优惠 30 万

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购虹桥御花园在售房源，可享受限时购房直降优惠，不同户型房源可享受对应额度总价减免，最高优惠可达 30 万元，力度空前，机会难得。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 团购专属优惠 三人成团额外 98 折

为满足客户团购需求，项目推出团购专属优惠政策，三人及以上成团认购，可在限时直降基础上额外享受 98 折优惠，让您和亲友一起轻松置业，共享品质生活。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新福利升级 双方各得万元大礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 10000 元物业费减免，新客户可获得 10000 元家电大礼包，福利升级，感恩回馈，让幸福传递，让邻里更亲近。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 首付分期政策 轻松置业无压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至 2 成，最长可分 12 个月付清，减轻购房压力，让您轻松拥有理想家园，无需为首付烦恼。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 限时成交礼 品牌家电免费送

活动期间成功认购并按时签约的客户，可免费获赠品牌家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、空调等，让您置业更省心，入住更舒心。虹桥御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、官方郑重声明

本项目推广名为 “虹桥御花园”，备案名为 “锦华茗园”，开发商为上海盛城房地产有限公司。

本文中所有户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

本文中涉及的价格、折扣、优惠等信息均为 2026 年 6 月 5 日最新信息，仅供参考，具体以官方售楼处为准。

本文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套信息均来自于公开资料，具体以政府规划及实际运营为准。

本文中所有图片均为示意图，仅供参考，实际以交付为准。

本项目房源均为一房一价，具体价格以官方售楼处报价为准。

购房前请务必前往官方售楼处详细了解项目信息及相关政策，所有信息以官方售楼处为准。

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