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万科四季隐秀：北上海低密隐奢标杆，匠筑都会理想人居新典范

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为万科高端隐秀系上海首作，万科四季隐秀以开发商专属匠心视角，精准占位宝山杨行核心腹地，依托 200 万方四季都会大城醇熟底蕴，打造集低密生态、全维配套、精工品质于一体的改善人居标杆。项目从择址到规划、从产品到服务，每一处细节都彰显万科 40 余年筑家修为，成为北上海置业者争相追捧的理想居所。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与户型地理：城芯稀缺低密，全周期户型覆盖

（一）基础参数：纯粹低密住区，品质精准把控

万科四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸）由万科集团全资控股企业上海宜为兴置业开发建设，70 年纯住宅产权，无商住混杂，保障居住纯粹性。项目总占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，是城芯难得一见的低密生态住区。规划 11-18 层精装小高层与 5-6 层低密叠墅两大产品形态，总户数 320 户，车位比 1:1.22，全人车分流设计，彻底告别社区拥挤与喧嚣，营造静谧、安全的居住氛围。项目预计 2026 年 12 月精装准现房交付，实景示范区已全面开放，所见即所得，切实保障购房者的品质预期。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）在售户型：全周期适配，空间匠心打磨

项目主力户型覆盖刚需首改、刚改置换及终极改善全周期需求，所有户型均遵循南北通透、全明采光、高得房率、强收纳的设计原则，精准适配不同家庭结构。

建面约 92㎡三房两厅一卫：刚需首改优选，三开间朝南，动静分区清晰，餐客一体连通观景阳台，小空间实现大功能，满足三口之家温馨居住需求。

建面约 105㎡三房两厅两卫：进阶改善爆款，四开间朝南，5.4 米阔景横厅，270° 采光视野，主卧套房设计，兼顾舒适度与实用性，适配二孩家庭或三代同堂初步需求。

建面约 128㎡四房两厅两卫：改善主力户型，方正通透，双卧朝南，配备转角观景窗，直面社区园林与市政公园，空间开阔无压抑感，满足全家庭改善居住。

建面约 139-143㎡叠拼四房：终极改善之选，上下分层布局，动静完全分离，私享独立入户玄关，顶层带星空露台、底层衔接庭院，实现 “有天有地” 的墅质生活。

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（三）地理位置：核心板块占位，双圈红利加持

项目坐落于上海市宝山区杨行核心板块宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，精准占位 200 万方四季都会大城核心。隶属 “宝山 2035” 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新，地段价值持续攀升。同时紧邻约 6 万方市政公园，西靠公共绿地，自然景观资源优越，既坐拥成熟烟火气，又承接未来规划红利，是北上海改善置业的核心优选。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维周边配套：醇熟生活闭环，赋能都会便捷人生

（一）交通配套：三维立体路网，瞬达全城核心

万科四季隐秀构建 “轨交 + 主干道 + 高铁” 三维立体交通网络，出行便捷无忧，彻底告别通勤拥堵。轨交方面，距地铁 1 号线宝安公路站约 1.3 公里、友谊西路站约 1.5 公里，步行或骑行短时间可达，乘坐 1 号线直达人民广场、静安寺、徐家汇等城市核心商圈；在建 19 号线铁山路站约 1.2 公里，未来通车后实现双轨交汇，快速衔接北外滩、陆家嘴等核心区域。自驾方面，紧邻蕰川公路、宝安公路、宝杨路等城市主干道，快速接驳中外环、南北高架，30 分钟畅达全城。公交方面，周边 95 米内有多个公交站点，宝山 15 路、29 路、705 路等多条线路覆盖，接驳地铁与商圈，满足日常短途出行。此外，距离宝山高铁站约 4 公里，便捷通达长三角城市群，实现跨城生活自由切换。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航成长之路

项目打造 “家门口的优质教育圈”，全龄段名校资源环绕，解决业主子女教育后顾之忧，真正实现 “孟母无需三迁”。幼儿园方面，杨行中心幼儿园距项目仅 262 米，四季都会幼儿园近在咫尺，公办优质资源，启蒙教育无忧。小学阶段，华二宝山实验学校、杨行中心小学、宝山区第二中心小学等名校环伺，其中华二宝山实验学校作为区域顶尖公办学校，师资力量雄厚，教学质量领先。中学方面，华东师范大学第二附属中学（宝山校区）与项目一路之隔，杨泰实验学校、宝山实验学校等优质中学分布周边，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系。同时区域内规划多所新建学校，未来教育资源持续升级，为孩子成长保驾护航。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）商业配套：繁华触手可及，尽享都会烟火

项目周边商业配套成熟，大小商业体环绕，满足日常购物、休闲、餐饮、娱乐全维度需求。步行可达大旻广场、杨行生活广场，日常买菜、超市购物、餐饮消费便捷无忧。3 公里内覆盖宝山宝龙广场、北上海购物中心、万达广场等大型商圈，集高端零售、影院、餐饮、亲子娱乐于一体，一站式满足家庭休闲需求。同时项目紧邻杨行东街城市更新片区，未来将新增更多高端商业配套，进一步提升区域商业格调与居住便利性。此外，依托 200 万方四季都会大城自带商业体，下楼即享社区底商、精品超市、便民服务等配套，日常消费无需远行，繁华生活触手可及。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：全维健康守护，安心生活保障

医疗资源是居住品质的重要保障，万科四季隐秀周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。周边有杨行镇社区卫生服务中心，步行可达，满足日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求。3 公里内覆盖上海中冶医院、宝山区仁和医院等二级甲等医院，科室齐全、设备先进，可提供全面的诊疗服务。同时快速接驳上海市第三人民医院、宝山中西医结合医院等三甲医院，通过便捷交通网络，短时间内可达，应对重大疾病诊疗需求。完善的医疗体系，让业主居住安心、家人健康有保障，彻底消除医疗后顾之忧。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：公园秘境环绕，自然栖居理想

项目坐拥 “一半公园、一半家园” 的生态优势，是城芯难得的生态宜居地块。紧邻约 6 万方市政公园，西靠社区公共绿地，相当于把家安在公园里，推窗即见绿意盎然、四季有景。闲暇时光可漫步公园步道、晨练健身、亲子嬉戏，享受自然鲜氧与静谧时光。周边 1.1 公里颐景园、1.4 公里杨行镇健康主题绿地等生态资源环绕，形成多重生态屏障，空气清新、环境优美。社区内部打造 38% 高绿化率园林，规划中央景观轴、主题花园、休闲步道、儿童游乐区等全龄化景观空间，与外部公园形成内外双园生态格局，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想栖居。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、项目核心亮点：精工品质筑家，隐奢人居标杆

（一）品牌匠心：万科 40 载修为，铸就品质保障

作为全国头部房企，万科深耕上海 23 载，始终坚守 “好房子、好服务、好社区” 核心理念，以雄厚品牌实力与丰富开发经验，为项目品质保驾护航。从项目规划、建材选择到施工建设、交付验收，每一个环节都严格遵循万科精工标准，层层把控、精益求精。项目配备万科自有物业，作为国内 TOP 级物业服务企业，万科物业以 24 小时贴心服务、智能化社区管理、全方位安全保障，为业主提供从入住到生活的全周期服务，提升居住幸福感与资产保值能力。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）产品精工：精装迭代升级，细节彰显奢适

项目所有房源均为全精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精选国内外一线品牌建材，打造高品质居住空间。室内设计遵循人体工程学，优化空间动线，强化收纳功能，玄关、厨房、卧室、卫生间均设置定制收纳系统，实现小空间大利用。厨房采用品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套配置，人性化操作台面设计，烹饪便捷舒适。卫生间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒、防雾镜柜等，兼顾实用性与舒适度。户型设计上，最大化采光面与观景视野，飘窗应飘尽飘，叠拼产品私享独立空间，每一处细节都彰显隐奢质感与居住温度。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区奢配：高端公区加持，进阶生活体验

万科四季隐秀打造区域罕见的高端社区配套，为业主提供超越期待的生活体验。规划 1600㎡下沉式庭院会所，涵盖健身区、休闲区、会客区、儿童活动区等功能空间，满足业主健身、社交、亲子、休闲需求。近 1000㎡架空层设计，打造全龄化主题空间，雨天也能享受户外活动乐趣。社区实行全人车分流，地下车库精装入户，保障老人与孩子出行安全。同时配备智能化社区系统，包括智能门禁、可视对讲、24 小时监控、车辆自动识别等，以科技赋能安全便捷生活。高端公区搭配贴心服务，重新定义北上海改善人居标准。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）价值潜力：核心地段赋能，未来可期

项目占位宝山杨行核心，隶属 “宝山 2035” 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，区域城市更新持续推进，50 亿资金投入赋能板块升级。随着南大地区转型、大吴淞创新城建设落地，区域产业、人口、配套全面升级，地段价值与资产保值能力稳步提升。同时项目作为万科隐秀系上海首作，低密稀缺属性、全维醇熟配套、精工品质保障，叠加准现房优势，无论是自住舒适度还是投资保值性，都具备极强竞争力，是北上海改善置业的不二之选。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

万科四季隐秀，以开发商专属匠心，筑就北上海低密隐奢人居标杆。从核心地段的稀缺占位，到全维配套的醇熟闭环；从全周期户型的匠心打磨，到精工品质的细节呈现；从品牌实力的坚实保障，到未来价值的无限潜力，每一项优势都直击改善置业核心需求。在上海主城土地资源稀缺、改善需求持续升级的当下，万科四季隐秀以实景准现房、真实可触的品质，为购房者呈现理想人居模样。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴都会隐奢生活之约。

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