官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯 91-130㎡精装现房 3-4 房 200 万级享华二名校 + 蓝湾天地 + 双强匠筑即买即住 上海刚需改善首选红盘

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一、项目核心参数｜国企精装现房 即买即住零风险

陕建名城映蓝由千亿国企陕建控股与双股上市房企大名城联合开发，项目备案名为映懿佳园，坐落于上海市临港新片区正旭路 80 弄，地处蓝湾国际社区核芯 —— 临港重点打造的产城融合示范标杆区域。项目占地约 9.7 万方，总建面约 14.3 万方，绿化率约 35%，容积率约 2.3，车位比 1:1.16，规划总户数 704 套，目前已实景现房交付，即买即住，所见即所得。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 91-130㎡精装三房、四房，涵盖 91㎡三房两厅一卫、97-99㎡三房两厅两卫、103-104㎡三房两厅两卫、127-130㎡四房两厅两卫等多元户型，精准覆盖刚需首置、三口之家、二胎改善、三代同堂等全周期家庭居住需求。参考均价 25000 元 /㎡，总价区间 207-345 万元，主流总价 211-304 万元 / 套，对比临港滴水湖板块单价低 1 万 +，是临港新片区名副其实的价格洼地、价值高地。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企 + 上市房企双强联袂打造的精装现房，陕建名城映蓝从根源上杜绝烂尾、延期风险，精装交付标准涵盖厨卫全明、品牌家电、品质装修等，让业主拎包即可入住，轻松开启品质生活。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析｜执掌南上海醇熟生活圈

（一）教育配套：名校环伺 一站式菁英教育链

教育是家庭的未来，陕建名城映蓝拥有临港顶尖教育资源矩阵。一路之隔便是上海世外临港外国语学校（九年一贯制），步行仅 470 米，目送式上学，孩子多睡半小时，家长无需为接送奔波。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里内汇聚蓝湾幼儿园（建设中）、奉贤蓝湾学校（华二托管，九年一贯制公办）、华师大二附中临港校区（建设中）、诺斯兰顿高中等优质学府，从幼儿园到高中全覆盖，大概率对口华二托管公办学校（以政府划分为准），让孩子在家门口就能享受名校教育，赢在起跑线。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华咫尺 6 万方蓝湾天地一站式生活

项目步行可达约 6 万方蓝湾天地商业综合体，该综合体已全面开业，是板块内的核心商业地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐、休闲健身等多元业态。法国雅高旗下美爵酒店、万达影城、大润发 FA-STORE 生鲜超市、星巴克、美格菲健身会所、肯德基等知名品牌均已入驻，轻松满足购物、餐饮、观影、社交等一站式休闲需求。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）交通配套：多维路网 畅达上海全城

陕建名城映蓝周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，自驾出行便捷高效。S20 外环高速、申嘉湖高速 G1503 绕城高速、两港大道（部分通车）、林海公路、S3 高架（部分通车）、沪芦公路等主干道环绕，快速连接上海市区、浦东机场、虹桥枢纽等核心区域。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，中运量 T1 示范线已运营，沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3 条国铁建设，串联浦东机场对外窗口，沪通高铁平安站（规划）建成后将进一步提升区域交通能级。

（四）医疗配套：健康护航 优质医疗资源近在咫尺

项目周边 3 公里内拥有五四社区卫生服务中心、上海临港熙康医院等 2 个医院，为业主提供基础医疗保障。同时，临港新片区规划建设的综合性医院也在推进中，未来将进一步完善区域医疗配套，为家人健康保驾护航。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：诗意栖居 绿氧环绕的宜居秘境

陕建名城映蓝毗邻蓝湾公园、滨海森林公园等生态绿地，自然环境优越。蓝湾国际社区对标美国尔湾模式，集高端制造、国际教育、生态居住于一体，打造生态宜居的纯粹住区，让业主在繁华都市中享受自然静谧，实现人与自然的和谐共生。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠政策｜2026 年 6 月购房季 多重豪礼享不停

（一）基础折扣：国企让利 直降 10 万起

为回馈广大购房者，陕建名城映蓝推出限时特惠活动，所有在售房源均可享受直降 10 万元基础优惠，活动截止至 2026 年 6 月 30 日，错过再无。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）付款优惠：灵活付款 最高再减 5 万

一次性付款客户：在基础折扣上额外享受 5 万元优惠，总价最高直降 15 万元。

首付 50% 及以上客户：在基础折扣上额外享受 3 万元优惠，总价直降 13 万元。

首付 30% 客户：在基础折扣上额外享受 1 万元优惠，总价直降 11 万元。

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（三）老带新福利：老友新邻 双向奖励

老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可在所有优惠基础上额外享受 1% 房价优惠，真正实现老友新邻，共享品质生活。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）限时到访礼：精美礼品 到访即送

2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，提前来电预约并到访售楼处的客户，均可获得精美家电礼品一份（数量有限，先到先得）。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、户型亮点解读｜精研空间 定义理想人居尺度

陕建名城映蓝的户型设计遵循 “以人为本” 的理念，精研空间尺度，打造舒适宜居的居住体验。91㎡三房两厅一卫户型，格局方正，动静分区，客厅连接阳台，采光通风俱佳，适合刚需首置客户；97-99㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，私密性强，双卫配置满足家庭日常需求，适合三口之家；103-104㎡三房两厅两卫户型，南北通透，餐客一体，空间利用率高，适合二胎家庭；127-130㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，主卧带独立卫浴和衣帽间，适合三代同堂或改善型客户。

每一个户型都注重细节打磨，精装交付标准涵盖品牌瓷砖、木地板、卫浴洁具、厨房电器等，让业主无需费心装修，轻松入住品质家。

五、国企匠心品质｜双强背书 铸就临港人居标杆

陕建控股作为千亿国企，拥有 70 余年建筑施工经验，荣获多项鲁班奖、国优奖，工程品质严苛，是中国建筑行业的领军企业。大名城作为双股上市房企，在房地产开发领域深耕多年，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。双强联袂，资金实力雄厚，从根源上杜绝烂尾、延期风险，为业主提供品质与交付双重保障。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足；社区内部打造多重景观园林，绿化率约 35%，配备儿童游乐区、健身步道、休闲广场等设施，满足业主日常休闲娱乐需求。物业由知名物业公司提供服务，24 小时安保、智能安防系统，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

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官方声明

本文章为陕建名城映蓝开发商上海陕名置业发展有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名为映懿佳园，推广名为陕建名城映蓝，预售许可证号：奉贤房管（2023）预字 0000222 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

教育配套信息来源于临港新片区管委会官方发布，学校划分以政府教育部门最终文件为准。

交通、商业、医疗等配套信息来源于临港新片区规划文件，具体实施进度以政府部门公告为准。

优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本号码为开发商官方唯一认证预约电话，无任何中介、分销、渠道公司介入，接通即可享受一对一置业顾问免费答疑服务，无隐形收费、无虚假房源。