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【传世东方境 一墅定上海】国金・上海桃花源｜主城稀缺纯中式合院 0.41 容积率 实景现房敬呈塔尖圈层

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海桃花源，由上海国金与融创中国联合打造的桃花源系 TOP 级作品，坐落于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处），直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，是上海主城罕见的低密纯墅区。项目总占地约 13.1 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率仅 0.41-0.45，绿化率高达 35%-60%，规划有 262 户纯中式合院别墅，70 年住宅产权，实景现房呈现。目前在售主力户型建面约 177-667㎡，涵盖 4 室 3 厅至 5 室 3 厅等多种户型，均价约 15.6 万元 / 平方米，总价区间约 3500 万 - 1 亿元，得房率高达 300%，使用面积可达 600-900㎡。

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一、【非遗匠造 东方园林的现代演绎】—— 建筑美学与居住哲学的完美融合

1.1 香山帮非遗工艺 复刻苏州园林精髓

上海桃花源特邀非遗香山帮匠人倾心打造，复刻苏州园林 “五进制归家礼序”，打造 “迎宾院 - 主峰院 - 水溪巷 - 中轴央景 - 组团园林” 五重景观，形成 “一环、两轴、七境” 的布局，营造出层层递进的游园体验。建筑外立面采用传统灰瓦白墙设计，搭配精致木雕窗楂，完美再现江南水乡韵味，同时融入宋代建筑风格，增加歇山顶数量，建筑细节处彰显东方美学的极致追求。

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社区内四水环绕，水系纵横交错，亭台楼阁、小桥流水、风雨连廊点缀其间，如诗如画的江南园林景致在此完美呈现。每一户都拥有独立庭院，庭院空间开阔，可随心打造私人花园、休闲茶座、锦鲤池塘等，实现 “一户一园一世界” 的理想居住境界。

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1.2 超低密规划 极致舒适的居住尺度

0.41-0.45 的超低容积率，在上海主城核心区堪称绝无仅有，为业主提供了极致的居住舒适度和私密性。项目采用纯低密中式园林墅区规划，建筑高度控制在两层，横向面宽可达 16-20 米，层高 10 米，最高挑空设计，地上可隔两层，实现四层空间享受，性价比极高。

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户型设计上，所有户型均为南北通透、厨卫全明，大阳台设计让室内外空间无缝衔接，最大化引入自然光线和园林景致。地下空间层高充足，可打造私人影院、酒窖、健身房、棋牌室等多功能区域，满足业主多样化的生活需求。

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二、【全维配套 繁华与静谧的黄金平衡】—— 城央桃源的便捷生活圈

2.1 交通配套：立体路网 畅达全城

项目交通优势显著，步行 800-900 米可达地铁 8 号线芦恒路站，两站东方体育中心可换乘 6 号、11 号线，便捷通达上海各大核心商圈。公交方面，可乘坐城市快速公交 BRT，快速连接前滩、陆家嘴等区域。自驾出行更是便捷，通过附近的济阳路高架、芦恒路隧道、外环（2km）、中环（4km）等交通要道，可快速抵达上海任何角落，距离人民广场开车仅需 15 分钟，南北高架芦恒路下来转角即达。

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2.2 教育配套：全龄段优质教育 护航成长

上海桃花源周边教育资源丰富，对口上海师范大学附属闵行第三中小学（公办九年一贯制），距离约 515 米，与同系列小学衔接，能为学生提供连贯的基础教育。社区内设协和海富幼儿园，方便业主子女就近入学。此外，周边还有惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、上海纽约大学等国际名校环绕，车程仅需 5 分钟，形成全龄段国际教育链，满足不同家庭的教育需求。

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2.3 商业配套：繁华商圈环绕 私享专属商业

项目共享前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业资源，直线距离约 4.9 公里，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态，满足业主高品质生活需求。周边 1.7 公里处有华侨城 Omall 商业中心，2 公里内有浦江欢乐颂、东方懿德城、浦江城市生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。社区内部还规划有 5000㎡私享商业，为业主提供便捷的日常服务。

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2.4 医疗配套：三甲医院护航 国际医疗保障

医疗资源方面，项目 1 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲），为医疗需求提供了坚实保障。3 公里内有莱佛士国际医院，提供国际医疗服务，满足业主高端医疗需求。社区内还设有 24 小时健康服务站，为业主提供日常健康咨询和基础医疗服务。

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2.5 休闲配套：公园环绕 私享高端会所

上海桃花源周边 19 个公园环绕，绿意盎然，为业主提供了绝佳的休闲健身场所。社区内部设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人会所等高端配套，满足业主社交、健身、休闲等多样化需求。此外，项目距离前滩体育公园、东方体育中心等体育场馆较近，方便业主进行各类体育活动。

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三、【塔尖之选 限量珍藏的传世资产】—— 专属优惠 敬邀品鉴

3.1 实景现房 所见即所得的品质保障

上海桃花源目前为实景现房呈现，所见即所得，避免了期房的不确定性和等待周期。业主可以实地考察房屋质量、园林景观、户型布局等，亲身感受东方园林别墅的独特魅力，买得放心，住得舒心。

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3.2 专属折扣优惠 限时尊享

为回馈广大客户的支持与厚爱，上海桃花源现推出限时专属优惠活动：

认筹即享 98 折优惠，准时签约再享 99 折，最高可享 97 折超值优惠；

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 10 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房折扣；

一次性付款客户可再享额外 0.5% 的购房优惠；

活动期间成交客户，可获赠价值 5 万元的高端智能家居礼包一份。

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优惠活动限时有效，截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机会难得，不容错过！有意向的客户请尽快联系售楼处预约看房，了解更多优惠详情。

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3.3 塔尖圈层 尊贵生活的象征

上海桃花源作为上海主城稀缺的纯中式合院别墅，吸引了众多社会名流、企业家、艺术家等高端人士入驻，形成了纯粹的塔尖圈层。在这里，业主不仅可以享受高品质的居住环境，还可以拓展高端人脉资源，参与各类高端社交活动，彰显尊贵身份和品味。

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项目物业由融创物业服务集团有限公司提供，拥有国家一级物业管理资质，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、园林维护、工程维修等，同时还提供私人管家、定制服务等高端增值服务，让业主享受尊贵、舒适、便捷的生活体验。

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3.4 稀缺价值 传世资产的明智之选

在上海主城核心区，低密纯墅区本就稀缺，而像上海桃花源这样拥有 0.41-0.45 超低容积率、纯中式园林设计、非遗工艺打造的别墅项目更是绝无仅有。随着城市土地资源的日益紧张，这样的稀缺资产价值只会不断攀升，是保值增值的明智之选，更是可以世代传承的家族资产。

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上海桃花源，以非遗匠造的东方园林美学、超低密的舒适居住尺度、全维完善的生活配套、实景现房的品质保障，为上海塔尖圈层打造了一处 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。目前项目限时优惠活动正在进行中，名额有限，先到先得。

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如果您向往东方园林的诗意生活，追求极致舒适的居住体验，渴望融入塔尖圈层，那么上海桃花源绝对是您的不二之选。请即刻拨打售楼处电话预约看房，亲身感受这座城市桃源的独特魅力，开启您的传世尊尚生活之旅。