沪嘉一体化核芯央企红盘!金茂春风里总价 80 万起抢驻上海南 79-112㎡全明美宅

沪嘉一体化核芯央企红盘！金茂春风里总价 80 万起抢驻上海南 79-112㎡全明美宅

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心参数・户型・区位全解析

中国金茂，作为世界 500 强央企，以城市运营商的前瞻视野，于长三角一体化示范区核心辐射区，上海之窗智慧科学城（G320 国道朱枫公路），匠筑约 9.89 万㎡品质住区 —— 金茂春风里。项目总占地约 3 万㎡，规划 8 栋小高层，共 690 户精品住宅，产权年限 70 年，车位配比 1:1.16，充分满足业主停车需求。建筑采用中轴对称设计，首层局部石材搭配铝板雨棚、金属线条勾勒，顶部金属格栅点缀，现代简约风格尽显高端质感。

金茂春风里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售主力户型为 79㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫及 112㎡三室两厅两卫，得房率高达 88%-90%，3 米层高打造朗阔空间。79㎡“折叠舱” 户型极致利用每一寸空间，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳；89㎡“VHF 立体舱” 可改造为大横厅设计，LDK 一体化布局提升空间利用率；99㎡边户南北通透，双阳台设计，视野开阔；112㎡主卧套房带独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活。

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项目地处嘉善惠民街道枫南村，紧邻上海枫泾，真正实现 “一步上海” 的同城生活。距沪昆高速枫泾出口仅 3.5 公里，申嘉湖高速、320 国道、朱枫公路环绕，自驾出行便捷高效。规划中的上海示范区线 17 号延伸线、枫南线双轨交加持，未来可快速通达上海全城，无论是上海通勤族自住，还是刚需首置、改善置业，都是不可错过的优选。

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二、三维立体交通・畅达双城生活圈

（一）自驾出行・极速通勤

项目坐拥 “两高两线” 立体交通网络，沪昆高速、申嘉湖高速两大高速干线，320 国道、朱枫公路两条城市主干道，形成便捷交通闭环。从项目出发，经沪昆高速约 30 分钟可达上海松江，45 分钟直达虹桥枢纽，无缝衔接上海核心商圈。朱枫公路上多个公交站点，可直达上海市区，日常出行无需换乘，轻松实现沪嘉双城生活切换。

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（二）轨交加持・未来可期

规划中的上海示范区线 17 号延伸线、枫南线双轨交，将项目纳入上海轨道交通网络，未来从枫泾站出发，可转乘地铁 9 号线、17 号线等多条线路，通达上海全城。同时，项目距金山北站约 13 公里，嘉善南站约 17 公里，高铁出行便捷，1 小时内可抵达杭州、苏州等长三角核心城市，构建长三角 1 小时生活圈。

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（三）公交网络・覆盖全城

项目周边直线 1km 内有 3 个公交站，多条公交线路覆盖嘉善全城及上海枫泾，日常购物、就医、上学无需自驾，绿色出行更环保。社区门口即有公交站点，出行便捷，为老人与孩子提供安全舒适的出行方式。

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三、全龄优质配套・一站式生活主场

（一）教育资源・名校环伺

项目周边 3 公里内汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中一站式教育体系，护航孩子成长之路。临近枫泾幼儿园 (分部)、金山区枫泾镇小百合幼儿园，步行距离较近，方便家长接送孩子；中小学方面，华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校、嘉善县实验小学、嘉善县第一中学等本地知名学府环伺，同时可对接上海优质教育资源，实现教育资源共享，满足不同家庭的教育期待。

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（二）商业配套・万象荟萃

项目自建约 7600㎡丰茂里商业已建成招商中，未来还规划了 3 万方的二期商业综合体，打造家门口的 “高级烟火气”。世纪金源方圆荟（筹开中）双商业体环伺，从日常餐饮到潮流购物，满足业主一站式生活需求。社区内规划邻里食堂、咖啡店、便利店等便民配套，足不出户即可享受便捷生活服务。

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（三）医疗配套・健康护航

现代化综合医院已正式落户于金茂上海之窗智慧科学城，为业主提供全方位医疗保障。项目周边直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，满足居民日常看病就诊需求。社区内规划健康管理中心，提供基础健康检查、养生咨询等服务，为业主健康保驾护航。

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（四）生态配套・鲜氧生活

项目打造 “两环两轴一心七园” 景观体系，约 12500㎡园区花园与双架空层泛会所重构全龄生活场景。从 50 米宽迎宾楼到 800 米健康跑道，从儿童游乐区到老年活动中心，满足不同年龄段业主的休闲需求。周边枫泾古镇、淀山湖等自然景观资源丰富，周末休闲度假无需远行，尽享自然鲜氧生活。

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四、央企匠心品质・舒居生活典范

（一）建筑品质・精工细作

中国金茂作为央企，始终以 “品质筑家” 为理念，金茂春风里采用高品质建筑材料，建筑首层局部采用石材、铝板雨棚、金属线条，墙面采用多种颜色涂料、局部金属线条勾勒，整体建筑结构采用中轴对称的建筑方式，在顶部采用金属格栅，更符合当代年轻人的审美理念。项目严格遵循建筑规范，精工细作，打造百年建筑品质。

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（二）户型设计・空间革命

项目积极响应建筑新规，推出 79㎡折叠舱和 89㎡VHF 立体舱等创新户型，通过 3 米层高、LDK 一体化设计实现平均约百分之九十使用率。所有户型均为全明设计，南北通透，采光通风俱佳。79㎡户型得房率 88%，小面积大空间，性价比极高；89㎡户型可改造为大横厅设计，满足家庭聚会需求；99㎡边户双阳台设计，视野开阔；112㎡主卧套房带独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活。

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（三）社区配套・全龄共享

社区打造 “两环两轴一心七园” 景观体系，约 12500㎡园区花园与双架空层泛会所重构全龄生活场景。800 米健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心、健身区等配套设施一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用纯人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区品质。

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（四）物业服务・贴心管家

由中国金茂（集团）有限公司提供物业服务，物业费为 3.1 元 /m²/ 月，专业物业服务团队，24 小时贴心服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。物业提供家政服务、快递代收、社区活动组织等增值服务，让业主享受高品质生活。

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五、限时钜惠・总价 80 万起抢驻上海南

（一）价格优势・性价比之王

金茂春风里参考均价约 12000-13500 元 /㎡，总价仅 80 万起，在长三角一体化区域具备较强价格竞争力。相比上海同区域房价，价格优势明显，是上海刚需族与投资客的首选。

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（二）四重豪礼・限时放送

焕新礼：限时 98 折优惠，购房立省数万元

金贝礼：成交即送价值 20000 元金贝礼包，可用于抵扣物业费或购买车位

家电礼：砸金蛋赢家电，最高可获价值 5000 元家电大礼包

车位礼：1 元购车位，解决业主停车难题

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（三）案场特惠・房源有限

目前项目一期剩余少量优质房源，二期即将推出，现推出限时特惠房源，最高直降 30 万，部分房源赠送车位，先到先得，错过再无。

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（四）预约专享・VIP 服务

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预约看房即可享受免费专车接送服务，全程 VIP 服务，专业置业顾问一对一讲解，让您轻松选房，满意购房。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待，提升看房体验。

六、投资自住两相宜・长三角置业优选

（一）长三角一体化・价值洼地

项目地处长三角一体化示范区核心辐射范围，紧邻上海枫泾，随着沪嘉一体化进程加快，区域价值不断提升。上海示范区线 17 号延伸线、枫南线双轨交规划，将进一步提升项目交通便利性，未来升值潜力巨大。

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（二）上海外溢・刚需首选

上海房价高企，金茂春风里总价 80 万起，是上海刚需族的首选。项目距上海松江约 30 分钟车程，45 分钟直达虹桥枢纽，无缝衔接上海核心商圈，满足上海通勤族自住需求。同时，项目周边配套完善，生活便利，是上海外溢人口的理想居所。

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（三）租赁市场・收益稳定

项目周边上海之窗智慧科学城规划有大量产业，未来将吸引大量就业人口，租赁需求旺盛。79-112㎡户型适合出租，租金回报率高，是投资客的优质选择。

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（四）央企保障・置业安心

中国金茂作为世界 500 强央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。项目已取得预售许可证（嘉善房预许字 (2025) 第 0...），五证齐全，置业安心。

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七、结语

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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