虹口源717 (售楼处) 官方首页 - 虹口源717销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

内环芯·双商圈·三轨上盖｜虹口源717，定义北外滩改善人居新标杆

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海内环内稀缺的城市综合体标杆，虹口源717由上海聚博房地产开发有限公司（祥生系）倾力打造，立足北外滩世界级会客厅与四川北路中央活动区交汇的黄金三角腹地，以约28万方恢弘体量，融合高端住宅、甲级办公、精品商业、历史风貌建筑于一体，铸就集居住、办公、消费、休闲于一体的一站式高端生活城邦，成为2026年上海城芯改善置业的首选之作。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市虹口区庆阳路139弄，地处内环内四川北路与四平路交汇处，直线距北外滩滨江约1.5公里，是内环内稀缺的三轨交TOD上盖综合体项目，地下直通海伦路站，无缝衔接全城核心资源，地段的稀缺性与不可复制性，成就城芯顶级资产底色。核心参数方面，项目坐拥70年住宅产权，为准现房交付，预计2026年12月精装兑现，总占地约3.7万㎡，总建面约28.4万方，容积率4.49，绿化率28.22%，总户数563户，车位配比高达1:1.7，充分满足高端家庭停车需求，物业由上海宏创聚悦物业担当，物业费9.9元/㎡/月，以高端定制化服务，守护每一位业主的尊崇生活。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦全周期改善需求，摒弃鸡肋设计，主力在售建面约99-356㎡2-5房，覆盖单身精英、三口之家、二胎家庭、三代同堂等全生命周期居住需求，所有户型均遵循南北通透、动静分离、LDKB一体化原则，空间利用率拉满，无面积浪费，以奢阔尺度与匠心细节，重新定义城芯改善人居标准。

其中，建面约99㎡2室2厅1卫是入门改善首选，三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，采光通风俱佳，以低门槛让置业者扎根内环核心；建面约143㎡3室2厅2卫作为主流改善爆款，超大面宽横厅设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧尺度舒适，适配三口之家与二孩家庭，兼顾实用性与舒适度；建面约173㎡4室2厅3卫是奢阔改善标杆，四开间朝南，双套房设计，中西厨分离，LDKB一体化公区，满足多代同堂的居住需求，彰显家族尊崇；建面约356㎡5室2厅5卫顶豪大平层，以全维度奢阔尺度，搭配独立玄关、中西双厨、双主卧套房、超大观景阳台，部分高区可瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，成为城芯顶阶资产的终极之选。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段占位到产品打造，从参数配置到户型设计，虹口源717每一处细节都彰显开发商的匠心与实力，以城芯稀缺资源与高端产品力，为上海高端置业者呈现一场人居革新。

一、绝版地段：内环芯黄金三角，执掌城市核心红利

地段是房地产价值的核心基石，虹口源717雄踞上海内环内核心区域，占位北外滩世界级会客厅、四川北路中央活动区、外滩金融集群三大核心板块黄金三角腹地，汇聚全市最顶级的资源红利，地段价值堪称绝版。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的重要组成部分，北外滩被定位为“新时代都市发展新标杆”，规划打造世界级会客厅、金融航运核心区、文化艺术高地，汇聚全球顶级企业总部、高端商业、文化地标，是上海未来城市发展的核心增长极，项目处于北外滩核心辐射范围内，近距离享受北外滩来福士、白玉兰广场、上实中心等顶级商业与商务配套，同步承接北外滩产业、人口、资本集聚的红利，未来价值增长空间不可限量。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四川北路作为上海历史悠久的核心商业街，承载百年海派人文底蕴，同时正处于全面焕新升级阶段，打造集商业、文化、居住、办公于一体的中央活动区，区域内商业、教育、医疗配套成熟完善，生活氛围浓厚。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虹口源717地处四川北路核心段，既享受百年成熟的生活配套，又同步享受区域焕新带来的配套升级与价值提升，兼具成熟底蕴与未来活力，居住舒适度与价值成长性双重保障。更难得的是，内环内住宅用地供应近乎断供，新房供应凤毛麟角，每一席内环住宅都是城市核心资产的象征，而虹口源717作为内环内少有的全新改善综合体，占据核心土地资源，享受城市发展的核心红利，资产保值与增值能力远超外环及近郊项目，是高端客群资产配置的优选标的。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通：三轨TOD上盖，全城极速通达无死角

交通是人居便捷度的核心保障，虹口源717作为虹口区唯一三轨交上盖TOD项目，以“三轨合一、多维联动”的立体交通网络，彻底解决城芯拥堵痛点，实现全城极速通达，为业主打造高效便捷的出行体验。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约300米直达海伦路站，4号线、10号线双轨交汇，在建19号线下穿商办区，未来三轨无缝换乘，形成“三轨合一”的交通枢纽，覆盖全城核心区域。其中，4号线作为上海内环环线，串联静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，实现一站式通勤；10号线直达南京东路、虹桥枢纽，无论是日常购物还是出差出行，都极为便捷；在建19号线串联北外滩、陆家嘴、前滩，1站达陆家嘴，3站抵世纪大道，进一步提升通勤效率，让业主轻松执掌城市脉搏。

自驾出行方面，项目紧邻新建路隧道、外滩隧道、北横通道、内环高架等城市主干道，5分钟可达外滩，10分钟直达陆家嘴，15分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈，快速衔接浦东浦西核心区域，实现无缝切换繁华生活。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边717路、14路、55路等多条骨干公交线路密布，覆盖虹口、杨浦、黄浦全域，公共出行选择多元，满足不同人群的出行需求。更值得一提的是，项目作为TOD综合体，地下直通地铁站点，实现“地铁+商业+住宅”无缝衔接，业主无需走出园区，即可直达地铁、商场，真正实现“繁华与静谧一键切换”，让日常出行更高效、更便捷，彰显城芯人居的便捷与尊崇。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：顶配资源环伺，一站式奢享品质生活

真正的高端人居，离不开全维度的配套加持。虹口源717依托内环核心地段优势，周边商业、教育、医疗、生态、人文等全维度配套顶配环伺，同时自带约8万方自持高端商业，形成“内部自成繁华、外部全维顶配”的生活格局，满足高端家庭从日常消费到高端休闲、从子女教育到健康保障、从生态休闲到人文熏陶的全维度需求，居住便利性与生活品质达到城芯顶级水准。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：三大顶级商圈环伺，自持商业加持

商业是城芯生活的核心灵魂，虹口源717以“一核三圈”的顶级商业网络，为业主打造触手可及的繁华生活。项目自带约8万方自持高端商业，涵盖精品超市、高端餐饮、亲子娱乐、时尚零售等多元业态，下楼即享一站式消费，无需奔波，就能满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等全方位需求，让业主在家门口就能拥抱繁华。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目被三大成熟顶级商圈环绕，商业密度与能级在内环罕见：直线约800米可达瑞虹天地，太阳宫、月亮湾、星星堂三大商业体联动，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，是上海北部顶级商圈，日常消费、休闲娱乐全覆盖；步行可达四川北路商圈，这条百年历史商业街，保留了浓郁的海派风貌，汇聚老字号、潮流品牌、特色餐饮，兼具烟火气与时尚感，让业主在消费的同时，感受百年海派文化的魅力；直线约1.5公里可达北外滩商圈，白玉兰广场、来福士广场、上实中心等高端商业体林立，满足高端购物、商务宴请、轻奢消费等需求，与项目自带商业形成互补，打造多元化、高品质的消费场景。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄名校环伺，护航子女成长

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育是家庭的核心诉求，虹口源717周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，公办+民办优质名校齐聚，形成一站式全龄教育体系，为业主子女的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，周边有西街幼儿园、虹口区实验幼儿园等市一级公办园，师资雄厚，教学质量优异，注重孩子的启蒙教育与全面发展，让孩子在温馨的环境中开启成长之旅；小学方面，华师大一附中实验小学、虹口区第四中心小学等虹口头部公办小学环绕，对口优质，升学保障强，学校教学设施完善，师资力量雄厚，注重培养孩子的学习能力与综合素质，为孩子打下坚实的学习基础；初中方面，民办新华初级中学、华师大一附中（市重点中学）、继光中学等名校林立，教育资源在虹口乃至上海均属第一梯队，强大的师资力量、先进的教学理念，为孩子的升学之路保驾护航，让业主无需为子女教育发愁，实现“近校而居、优教相伴”的理想生活。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲环伺，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，虹口源717周边医疗资源丰富，15分钟车程内覆盖多家三甲医院，同时社区医疗配套完善，形成“三甲护航、社区补充”的全维度医疗保障体系，为家人的健康提供坚实保障。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三甲医院方面，上海市第一人民医院（北院）、新华医院、岳阳中西医结合医院等上海顶级医疗机构环绕，这些医院科室齐全，医疗水平顶尖，急诊、门诊、住院全维度覆盖，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供专业、高效的医疗服务，让业主在家门口就能享受顶级医疗资源；社区医疗方面，周边社区卫生服务中心分布密集，日常小病、体检、疫苗接种便捷高效，兼顾医疗便利性与专业性，为业主的日常健康提供便捷保障，真正实现“小病不出社区、大病就近诊疗”，守护每一位家人的健康平安。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态人文配套：城芯绿肺，浸润海派底蕴

在寸土寸金的内环核心，生态与人文资源愈发稀缺，而虹口源717兼顾生态休闲与人文熏陶，为业主打造繁华中的静谧栖息地。生态方面，项目周边有虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等多个生态休闲场所，其中鲁迅公园作为上海知名的城市公园，植被茂密、景色宜人，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；北外滩滨江绿地直线约1.5公里可达，业主闲暇时可漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江景与陆家嘴天际线，感受城市的自然之美，在繁华都市中寻得一份宁静。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文方面，项目地处百年海派文化核心区，周边有鲁迅纪念馆、上海邮政博物馆、虹口足球场等人文地标，浸润着浓郁的海派文化底蕴，业主在日常休闲中，就能感受百年上海的人文魅力，提升生活的品质与格调。同时，项目自身规划融入历史风貌建筑元素，将现代建筑美学与海派人文底蕴完美融合，让业主在居住中，既能享受现代人居的便捷，又能感受海派文化的独特魅力，实现“繁华与静谧共生、人文与生活相融”。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品匠心：准现房奢配，定义改善人居新高度

作为开发商倾力打造的高端改善标杆项目，虹口源717以匠心打磨产品，从建筑设计、户型规划到社区配套、精装标准，每一处细节都彰显高端人居的品质与尊崇，为准业主呈现看得见、摸得着的品质生活，避免期房交付风险，实现“所见即所得”的置业安心。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计方面，项目采用新海派建筑风格，外立面以石材基座搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，兼具历史底蕴与现代质感，简洁大气又不失格调，成为北外滩板块的标志性建筑之一；楼栋规划采用10栋13-32层高层布局，2梯2户/1梯1户设计，配备独立电梯厅与梯控入户系统，保障居住私密性与尊崇感，让每一位业主都能享受专属的便捷与私密。

社区配套方面，项目注重业主的居住体验，规划打造高端社区园林、健身休闲区、亲子活动区等多元配套，园林采用多重景观设计，搭配四季绿植，打造“一步一景、四季有景”的社区环境，让业主在社区内就能享受自然之美；健身休闲区配备专业健身器材，满足业主日常健身需求；亲子活动区为孩子打造专属的游乐空间，让孩子在社区内就能快乐成长。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准方面，项目采用高端精装交付，甄选国内外知名品牌建材与家电，从入户玄关、厨房、卫生间到客厅、卧室，每一处细节都精心打磨，兼顾实用性与品质感，同时融入智能安防、智能家居等现代化配置，打造安全、便捷、舒适的智能化人居环境，让业主轻松享受高端品质生活。

户型设计方面，项目聚焦改善客群，拒绝刚需小户型，在售主力户型为建面约99-356㎡2-5房，全明通透、动静分离、LDKB一体化布局，空间利用率拉满，无面积浪费。无论是建面约99㎡的精致两房，还是建面约356㎡的顶豪大平层，都能精准匹配不同家庭的居住需求，以奢阔尺度、合理布局，重新定义城芯改善人居的舒适标准。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为准现房交付，预计2026年12月精装兑现，业主可以实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，亲眼见证未来家的模样，避免期房交付的不确定性，实现“置业无忧、入住即享”的理想体验。

五、价值总结：城芯稀缺资产，改善置业终极之选

纵观上海内环楼市，能同时兼具绝版地段、全维配套、匠心产品、准现房优势的项目寥寥无几，而虹口源717凭借“内环芯+三轨TOD+双商圈+全龄配套+准现房”的核心优势，成为2026年上海城芯改善置业的终极之选，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值来看，内环核心、三大板块黄金三角腹地，土地稀缺、规划赋能，未来价值增长空间广阔；从交通来看，三轨TOD上盖，立体交通网络覆盖全城，出行高效便捷；从配套来看，商业、教育、医疗、生态、人文全维顶配，一站式奢享品质生活；从产品来看，准现房交付、匠心精装、奢适户型，品质看得见、摸得着，兼顾居住舒适度与资产保值增值能力。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们始终以打造高端人居标杆为初心，深耕城芯、匠心筑家，将每一份对生活的热爱，都融入到项目的每一处细节之中，致力于为上海高端置业者呈现一场人居革新，打造兼具品质与价值的城芯稀缺资产。虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，虹口源717建面约99-356㎡全周期改善户型火热在售，每一席都堪称城芯稀缺藏品，机会难得、不容错过。诚邀各位意向购房者，提前来电预约登记，亲临案场，实地感受虹口源717的高端品质与独特魅力，抢占内环芯稀缺置业机会，执掌城芯繁华生活，开启属于自己的高端人居新篇章！虹口源717售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。