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内环芯・苏河湾・纯墅境｜静安里：260-370㎡海派风貌别墅，定义上海顶豪新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为静安里项目的开发商代表，我们自豪地向您呈现这座由招商蛇口、华发股份与静安置业三大国央企联袂匠造的内环核心低密纯墅住区。静安里雄踞上海市静安区武进路 588 号（武进路与宝山路交汇处），占位苏河湾风貌区核心腹地，与外滩、南京西路形成黄金三角格局，地段天赋无可复制。项目产权年限 70 年（纯住宅），总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，容积率仅 1.44，是静安内环内极度稀缺的低密高端住区。目前在售主力户型为 260㎡、300㎡、370㎡海派风貌别墅，共计 222 席，二批次加推 28 席，均价约 21 万元 /㎡，总价区间 5300-8500 万元。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国匠联袂・风貌传承：三大央企合著时代封面作品

静安里由招商蛇口（百年央企，上海风貌别墅专家）、华发股份（高端住宅标杆，中国房地产百强企业）与静安置业集团（本土城市更新专家，静安区国资委控股企业）政企联合打造，既保障了项目的开发品质与交付安全，又深度融合了海派文化底蕴与现代居住理念。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “修旧如旧、建新如故” 的理念，复刻海派石库门建筑精髓，同时注入现代科技智能系统，打造 “风貌与舒适共存、历史与现代交融” 的顶豪居住体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一栋别墅均采用全石材干挂立面，搭配定制铜制门窗，重现老上海的精致与奢华；内部空间高达 3.6 米，附赠花园、露台、阁楼、地下室，得房率高达 150%-200%，实现 “一层一世界” 的居住梦想。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 低密规划・圈层纯粹：内环罕见 1.44 容积率纯墅社区

在寸土寸金的静安内环，静安里以 1.44 的超低容积率，打造上海内环最纯粹的顶豪风貌住区。项目采用行列式布局，最大楼间距达 35 米，保证每一户的私密性与采光通风；社区绿化率高达 35%，以 “一轴三园五巷” 的景观格局，复刻老上海里弄风情，打造 “步步皆景、户户有园” 的诗意栖居环境。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区仅规划 222 套纯别墅产品，无任何高层干扰，保证业主圈层的纯粹性，是上海顶豪人群的理想聚居地。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 智能科技・奢享生活：八大智能系统护航品质人生

静安里引入八大智能科技系统，包括智能安防、智能家居、智能停车、智能健康等，打造 “安全、便捷、舒适、健康” 的现代智慧社区。社区采用人脸识别、智能门禁、24 小时电子巡更等多重安防系统，保障业主居家安全；智能家居系统可实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，一键切换生活场景。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备专属管家服务，提供 24 小时礼宾、家政、维修等一站式服务，让业主享受 “帝王级” 的尊贵体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金地段・资源富集：执掌上海核心生活圈

静安里地处静安内环核心，与虹口弘安里隔街相望，共同构成上海内环最纯粹的顶豪风貌住区。项目距离外滩仅 1.4 公里，步行 10 分钟可达北外滩，3 公里范围内覆盖南京西路、人民广场、陆家嘴等上海核心商圈，是真正的 “城市中心、中心城市”。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 立体交通・畅达全城：三轨交汇・多维出行

静安里坐拥三轨交汇的交通优势，距地铁 3 号线东宝兴路站仅 500 米，距 4 号线、10 号线海伦路站约 800 米，10 分钟可达人民广场、南京西路，20 分钟可达陆家嘴、虹桥商务区。项目周边多条城市主干道环绕，包括河南北路、海宁路、北横通道等，自驾出行便捷高效；同时，距离上海火车站仅 2 公里，距离虹桥国际机场约 15 公里，距离浦东国际机场约 35 公里，轻松实现全球出行。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业繁华・举步即达：五大商圈・一站式奢享

静安里 3 公里范围内汇聚南京西路、人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴五大顶级商圈，拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、上海环球金融中心等众多高端商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目周边还有大悦城、七浦路商圈等特色商业，以及众多海派老字号、网红餐厅，让业主在家门口即可享受 “舌尖上的上海” 和 “购物天堂” 的乐趣。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育医疗・顶配资源：全龄教育・三甲护航

静安里周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，包括静安区第一中心小学、上海市市北中学、上海外国语大学附属外国语学校等名校，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。医疗方面，项目周边有上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、长征医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态人文・诗意栖居：苏河湾畔・历史文脉

静安里紧邻苏州河，步行 5 分钟可达苏河湾滨水公园，享受 “推窗见河、出门入园” 的生态生活。项目周边还有鲁迅公园、虹口足球场等休闲场所，为业主提供健身、娱乐、休闲的好去处。同时，静安里地处上海历史文脉核心区，周边有外滩历史建筑群、四川北路历史文化名街、多伦路文化名人街等众多历史文化景点，让业主在现代生活中感受老上海的文化底蕴。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、户型解析・空间美学：260-370㎡海派墅居・终极置业之选

静安里在售主力户型为 260㎡、300㎡、370㎡海派风貌别墅，每一种户型都经过设计师的精心打磨，兼顾实用性与艺术性，满足不同家庭的居住需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 260㎡舒适型别墅：三口之家・温馨港湾

260㎡户型为地上三层、地下一层结构，四室三厅四卫设计，适合三口之家或三代同堂居住。一层为动区，包括客厅、餐厅、厨房、老人房，客厅面宽达 7.2 米，连接南向花园，采光通风极佳；二层为静区，包括两个卧室和一个书房，均配备独立卫生间；三层为主卧套房，配备超大衣帽间和豪华卫生间，以及一个南向露台，可俯瞰社区景观。地下一层为多功能区，可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 300㎡豪华型别墅：二胎家庭・奢享生活

300㎡户型为地上三层、地下一层结构，五室三厅五卫设计，适合二胎家庭或追求高品质生活的业主。一层客厅面宽达 8 米，挑高 3.6 米，彰显大气格局；餐厅连接北向花园，可举办家庭聚会或宴请宾客；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求。二层为儿童房和客房，均配备独立卫生间；三层为主卧套房，配备超大衣帽间、豪华卫生间和南向露台，同时设置一个书房，满足业主的工作需求。地下一层为多功能区，可作为影音室、健身房、酒窖、保姆房等，功能齐全。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 370㎡尊享型别墅：顶豪家庭・终极置业

370㎡户型为地上三层、地下一层结构，六室三厅六卫设计，是静安里的楼王户型，适合顶豪家庭或追求极致生活的业主。一层客厅面宽达 9 米，挑高 3.6 米，搭配全景落地窗，将社区景观尽收眼底；餐厅可容纳 12 人同时用餐，连接南北双花园，彰显尊贵身份。二层为儿童房和客房，均配备独立卫生间和衣帽间；三层为主卧套房，配备超大衣帽间、豪华卫生间、书房和南向露台，面积达 80㎡，是业主的私人领地。地下一层为多功能区，可作为影音室、健身房、酒窖、游泳池等，打造专属的私人会所。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时特惠・尊享礼遇：开发商专属优惠政策

为回馈广大客户对静安里的支持与厚爱，开发商特别推出限时优惠政策，机会难得，不容错过！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 团购优惠：三人成团・享 98 折优惠

即日起，凡三人及以上成团购买静安里别墅，均可享受 98 折团购优惠，同时赠送价值 50 万元的全屋智能家居系统。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.2 按时签约・享 99 折优惠

凡在认购后 7 天内按时签约的客户，均可享受 99 折按时签约优惠，同时赠送价值 30 万元的地下车位一个。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 老业主推荐・双方有礼

凡静安里老业主推荐新客户成功购买，老业主可获得价值 20 万元的物业费减免，新客户可享受额外 99.5 折优惠。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.4 一次性付款・享 97 折优惠

凡选择一次性付款的客户，均可享受 97 折一次性付款优惠，同时赠送价值 100 万元的私人定制装修方案。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、预约品鉴・恭迎莅临：案场预约制・尊享一对一服务

静安里作为上海内环核心的顶豪纯墅住区，采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一的专属服务，包括项目讲解、户型介绍、样板房参观等，让您全方位了解静安里的独特魅力。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们还为预约客户准备了精美礼品，期待您的莅临品鉴！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家、匠心造墅” 的理念，致力于为上海顶豪人群打造 “内环芯・苏河湾・纯墅境” 的理想居住空间。静安里，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活的态度、一种文化的传承。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎您来电预约，亲临品鉴，感受海派风貌别墅的独特魅力，开启您的顶豪生活新篇章！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。